第292章 李先生，你有沒有聽說過買賣不破租賃?
朋友借車不還，我轉手送他吃牢飯 作者：李巨愛吃土豆安 投票推薦 加入書簽 留言反饋
看到這條彈幕。
李俊耀差點吐血。
倒黴催體質？
這是死去的謠言，重新攻擊他啊。
........................................
而這條彈幕出現後。
無數的網友，也被提醒了。
“我去，這位兄弟，你發現了華點啊？就主播這個體質，還想徹底休息......哎，難啊。”
“主播我覺得你應該做好心理準備。”
“你這體質，可不是想休息就能休息的。”
看這些彈幕。、
李俊耀心中吐血的衝動，更加旺盛。
不過。
他也知道這些網友，都是在跟自己開玩笑呢。
........................................
“兄弟們，時長到了，我得下播了。”
直播了一會兒。
李俊耀看了一下時間，便是對著直播鏡頭這般說道。
“我靠，主播你太過分了，你請假休息幾天，這次直播也不多直播一會兒，居然還掐著點下播。”
“你這個狗賊。”
“咳咳，樓上的兄弟，你確定不好好想想，主播是做什麽的嗎？你居然說主播是狗賊？”
一條條彈幕飄過。
........................................
而李俊耀說了自己要下播。
其實並沒有立馬下。
而還跟這些粉絲們聊了一個多小時。
畢竟。
他也沒有那麽狗。
都要休息幾天了，怎麽可能這次直播，還掐點下。
剛剛說那話，他隻是故意整活兒呢。
“兄弟們，這次我真的要下播了。”
李俊耀對著直播鏡頭說道。
這次他是真的下播了。
也不顧直播間的粉絲的挽留了。
........................................
隻是......
剛剛下播，李俊耀手機上卻是來了一條銀行卡的扣費短信。
李俊耀仔細看了一下。
發現是支付寶的自動生活繳費功能，扣了一筆水電費繳費。
而所謂的自動生活繳費功能。
就是李俊耀在支付寶生活繳費那，設置好一個閾值。
一旦李俊耀的水電費，低於這個閾值，支付寶就會自動在李俊耀的銀行卡中，扣費。
這當然沒有什麽。
但是。
李俊耀又看了一眼自動繳費的編號。
卻是發現——
“怎麽是法拍房那邊？”
李俊耀就有些詫異了。
........................................
之前，係統獎勵的【法拍房撿漏機會一次】，讓李俊耀得到了一個法拍房。
而所謂的法拍房就是“法院拍賣房產”，是被法院強製執行拍賣的房屋。
當債務人（業主）無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程序向法院申請強製執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。
而在這個過程中進行拍賣的房子就是法拍房。
而拍賣的過程。
係統給他搞定了。
並過戶到了他的名下。
應該也順便綁定了他的支付寶自動繳費功能。
但是問題是——
‘這法拍房我還沒住啊，這水電費是從哪裏來的？’
李俊耀心中一陣無語。
旋即。
他心頭就咯噔一跳。
........................................
‘不會被我直播間的那些沙雕粉絲，給說準了吧？我這是又遇到......’
這個念頭從腦海中浮現的刹那。
李俊耀更加無語了。
而想了想。
李俊耀便是撥通了金牌大律師的手機號碼。
........................................
對方正在魔都。
他打算讓對方明天，替自己看看去。
而金牌大律師也差不多成了他的禦用律師了。
要知道......
他可是跟明樓律師事務所簽署了一份長期合作協議。
而簽署後，係統給明樓打了一筆錢。
同時。
隻要明樓律師事務所的律師被李俊耀雇傭。
就會從這筆錢中，將一筆律師費，自動劃給被雇傭的律師。
總而言之。
有了這個協議。
這裏的律師不用白不用。
........................................
“嘟嘟嘟......！”
十幾秒後。
金牌大律師接通了這電話。
“老金......”
他跟這位律師也是混熟了。
稱呼上也不再講究了。
而旋即。
他便是說明了情況，讓對方明天去幫忙看一下法拍房。
說完後。
兩人便是掛了電話。
........................................
隻是讓李俊耀詫異的是——
掛了電話還每隔五分鍾呢。
這位金牌大律師就打來了電話。
這也太快了吧？
李俊耀順手接通了電話。
........................................
“李先生，你這法拍房有點問題啊。”
一開口。
金牌大律師就直入主題道：“李先生，你有沒有聽說過買賣不破租賃？”
聞言。
李俊耀蹙了蹙眉頭。
這段時間。
他也一直在看法律方麵的書。
........................................
畢竟......
雖然李俊耀不想承認自己有倒黴催體質。
但是他確確實實有點倒黴。
最近遇到的事情也太多了。
對於【買賣不破租賃】，他當然也是知道的。
........................................
所謂的買賣不破租賃，也就是說在租賃關係存續期間，租賃物所有權的變動不影響租賃合同的效力。m.23sk.
通俗點說就是就算房東把房子賣了。
但是這租戶跟新房東的租賃關係，依舊存在。
這租戶是可以按照當初的租賃合同，繼續住在那個房子中的。
“老金你的意思是，這套法拍房，在被法院拍賣前，已經被出租出去了？”
李俊耀差點吐血。
倒黴催體質？
這是死去的謠言，重新攻擊他啊。
........................................
而這條彈幕出現後。
無數的網友，也被提醒了。
“我去，這位兄弟，你發現了華點啊？就主播這個體質，還想徹底休息......哎，難啊。”
“主播我覺得你應該做好心理準備。”
“你這體質，可不是想休息就能休息的。”
看這些彈幕。、
李俊耀心中吐血的衝動，更加旺盛。
不過。
他也知道這些網友，都是在跟自己開玩笑呢。
........................................
“兄弟們，時長到了，我得下播了。”
直播了一會兒。
李俊耀看了一下時間，便是對著直播鏡頭這般說道。
“我靠，主播你太過分了，你請假休息幾天，這次直播也不多直播一會兒，居然還掐著點下播。”
“你這個狗賊。”
“咳咳，樓上的兄弟，你確定不好好想想，主播是做什麽的嗎？你居然說主播是狗賊？”
一條條彈幕飄過。
........................................
而李俊耀說了自己要下播。
其實並沒有立馬下。
而還跟這些粉絲們聊了一個多小時。
畢竟。
他也沒有那麽狗。
都要休息幾天了，怎麽可能這次直播，還掐點下。
剛剛說那話，他隻是故意整活兒呢。
“兄弟們，這次我真的要下播了。”
李俊耀對著直播鏡頭說道。
這次他是真的下播了。
也不顧直播間的粉絲的挽留了。
........................................
隻是......
剛剛下播，李俊耀手機上卻是來了一條銀行卡的扣費短信。
李俊耀仔細看了一下。
發現是支付寶的自動生活繳費功能，扣了一筆水電費繳費。
而所謂的自動生活繳費功能。
就是李俊耀在支付寶生活繳費那，設置好一個閾值。
一旦李俊耀的水電費，低於這個閾值，支付寶就會自動在李俊耀的銀行卡中，扣費。
這當然沒有什麽。
但是。
李俊耀又看了一眼自動繳費的編號。
卻是發現——
“怎麽是法拍房那邊？”
李俊耀就有些詫異了。
........................................
之前，係統獎勵的【法拍房撿漏機會一次】，讓李俊耀得到了一個法拍房。
而所謂的法拍房就是“法院拍賣房產”，是被法院強製執行拍賣的房屋。
當債務人（業主）無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程序向法院申請強製執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。
而在這個過程中進行拍賣的房子就是法拍房。
而拍賣的過程。
係統給他搞定了。
並過戶到了他的名下。
應該也順便綁定了他的支付寶自動繳費功能。
但是問題是——
‘這法拍房我還沒住啊，這水電費是從哪裏來的？’
李俊耀心中一陣無語。
旋即。
他心頭就咯噔一跳。
........................................
‘不會被我直播間的那些沙雕粉絲，給說準了吧？我這是又遇到......’
這個念頭從腦海中浮現的刹那。
李俊耀更加無語了。
而想了想。
李俊耀便是撥通了金牌大律師的手機號碼。
........................................
對方正在魔都。
他打算讓對方明天，替自己看看去。
而金牌大律師也差不多成了他的禦用律師了。
要知道......
他可是跟明樓律師事務所簽署了一份長期合作協議。
而簽署後，係統給明樓打了一筆錢。
同時。
隻要明樓律師事務所的律師被李俊耀雇傭。
就會從這筆錢中，將一筆律師費，自動劃給被雇傭的律師。
總而言之。
有了這個協議。
這裏的律師不用白不用。
........................................
“嘟嘟嘟......！”
十幾秒後。
金牌大律師接通了這電話。
“老金......”
他跟這位律師也是混熟了。
稱呼上也不再講究了。
而旋即。
他便是說明了情況，讓對方明天去幫忙看一下法拍房。
說完後。
兩人便是掛了電話。
........................................
隻是讓李俊耀詫異的是——
掛了電話還每隔五分鍾呢。
這位金牌大律師就打來了電話。
這也太快了吧？
李俊耀順手接通了電話。
........................................
“李先生，你這法拍房有點問題啊。”
一開口。
金牌大律師就直入主題道：“李先生，你有沒有聽說過買賣不破租賃？”
聞言。
李俊耀蹙了蹙眉頭。
這段時間。
他也一直在看法律方麵的書。
........................................
畢竟......
雖然李俊耀不想承認自己有倒黴催體質。
但是他確確實實有點倒黴。
最近遇到的事情也太多了。
對於【買賣不破租賃】，他當然也是知道的。
........................................
所謂的買賣不破租賃，也就是說在租賃關係存續期間，租賃物所有權的變動不影響租賃合同的效力。m.23sk.
通俗點說就是就算房東把房子賣了。
但是這租戶跟新房東的租賃關係，依舊存在。
這租戶是可以按照當初的租賃合同，繼續住在那個房子中的。
“老金你的意思是，這套法拍房，在被法院拍賣前，已經被出租出去了？”