第293章 隻管拍賣，不管騰房
朋友借車不還，我轉手送他吃牢飯 作者：李巨愛吃土豆安 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“......在被法院拍賣前，已經出租出去了？”
李俊耀心中一動說道。
“我剛剛看了一下，法院那邊的法拍房公示信息。確實是這樣的。”
金牌大律師說道。
........................................
聞言。
李俊耀也明白為什麽會有扣費信息了。
“老金你打電話過來，不隻是為了告訴我這些吧？”
李俊耀似乎意識到了什麽。
畢竟。
要是僅僅隻是租賃關係存在的話。
金牌大律師也不用這麽著急，打來電話。
........................................
“出租了多少年？”
心中一動，李俊耀又問道。
“19年，這就是我說的問題所在。”
金律師答道。
聞言。
李俊耀就是一陣無言以對。
........................................
要知道......
一套房子最高的出租年限，也就是20年。
而這套房子卻是被直接出租了19年。
這要是裏麵沒有貓膩。
就說不過去了。
而且。
按照買賣不破租賃的原則。
自己現在拿下這套法拍房了，要想住進去，那得19年後啊。
那這套房子，就跟不是他的一樣啊。
........................................
‘惡意租賃。’
這一刻。
李俊耀腦海中浮現出這個名詞。
“我懷疑是惡意租賃。”
很顯然金律師也是同樣的想法：
“我懷疑這個原房主，是為了對抗法院強製執行，而故意將這套房子租給了自己的親朋好友。”
........................................
聞言。
李俊耀又是一陣無語。
係統這是給自己的獎勵，是一個爛攤子啊。
不過。
想想的話，係統給的獎勵是【法拍房撿漏機會一次】。
但係統，也沒說這法拍房沒有後遺症啊。
而李俊耀也耳聞過，法拍房的水很深這個說法。
例如有的法拍房的原房主，將房子曾經抵押過十幾二十次，就算是有人拍下了法拍房，也可能會陷入跟十幾個被抵押方的扯皮之中。
還有的就是原房主直接不退出房子。
再一個就是原房主，在房子被拍賣前，把房子出租給自己的親朋好友。
也就是李俊耀現在遇到的情況。
........................................
至於說，這種情況，法院不管嗎？
其實是不管的。
法院隻管拍賣，不管騰房。
所以說。
法拍房的水太深了。
當然能拍下法拍房，並順利入住的話，就相當於撿漏了。
畢竟。
一般法拍房的價格，是要低於市場價的，而且還不限購。
........................................
‘我還真陷入麻煩了。’
李俊耀心中愈加無語了：
‘要是讓自己直播間的網友，知道他們一語成讖了？哎......’
“行吧，明天我回魔都，回去見吧老金。”
在這種情況下。
李俊耀自然得親自回去啊。
........................................
而掛了電話。
李俊耀又給之前合作過的偵探社打了個電話。
讓對方調查一下，現在他那套房子裏的租客，跟原房主的關係。
畢竟。
雖然他已經差不多明白對方就是在惡意租賃了。
但是還得證實一下。23sk.
........................................
“好的，李先生，我會盡快給您結果。”
偵探社那邊的工作人員，很客氣地說道。
掛了電話。
李俊耀一抬頭，就看到自己的老爸老媽正看著自己。
“怎麽了，爸媽？”
他問道。
“你又遇到事兒了？”
李俊耀的老媽試探的問道。
李俊耀：“......”
為什麽要用又？
........................................
而看到李俊耀的神色。
老兩口心中自然有了答案了。
李俊耀爸媽：“......”
這一刻。
他們兩人也是一陣無語。
“咳咳，爸媽，我明天一早回魔都，你們老兩口，就在這裏多待兩天吧，不用跟我一塊。”
李俊耀咳嗽了一聲說道。
他知道自己爸媽的性格，就是一個熱心腸。
肖大鵬這邊的事兒，還沒處理完。
老兩口肯定是不放心。
........................................
“大鵬，他們如果有人找你和解的話，可不能心軟。”
李俊耀轉頭又對肖大鵬囑咐道。
“放心吧，哥我怎麽可能還心軟。”
肖大鵬拍著胸脯的說道。
這時。
恰好的房門被敲響。
原來是法院傳票到了。
而這次官司的審理時間，就定在明天。
不過雖然如此，但是李俊耀也沒有改變行程。
........................................
第二天壹大早。
李俊耀就去了機場。
經過一段時間的飛行後。
飛機降落在了魔都國際機場。
而下了飛機。
李俊耀就接到了偵探社的電話。
“李先生，我們已經調查清楚了。”
電話接通。
李俊耀手機中，便是傳來了偵探社那邊工作人員的聲音。
........................................
對方這個偵探社調查的很是詳細——
那套法拍房的原房主，這套房子之所以被法院強製拍賣了。
是因為對方欠了銀行的貸款還不上。
被強製執行了。
而李俊耀最關心的部分，也就是現在租住這套房子的人與原房主的關係，也調查出來。
那個租住的人，就是原房主的母親。
........................................
‘果然。’
李俊耀心中道了一聲。
把房子租給自己的母親19年，這肯定是惡意租賃了。
“......19年的租金是300萬。”
電話那頭的偵探社的工作人員，又說道。
李俊耀心中一動說道。
“我剛剛看了一下，法院那邊的法拍房公示信息。確實是這樣的。”
金牌大律師說道。
........................................
聞言。
李俊耀也明白為什麽會有扣費信息了。
“老金你打電話過來，不隻是為了告訴我這些吧？”
李俊耀似乎意識到了什麽。
畢竟。
要是僅僅隻是租賃關係存在的話。
金牌大律師也不用這麽著急，打來電話。
........................................
“出租了多少年？”
心中一動，李俊耀又問道。
“19年，這就是我說的問題所在。”
金律師答道。
聞言。
李俊耀就是一陣無言以對。
........................................
要知道......
一套房子最高的出租年限，也就是20年。
而這套房子卻是被直接出租了19年。
這要是裏麵沒有貓膩。
就說不過去了。
而且。
按照買賣不破租賃的原則。
自己現在拿下這套法拍房了，要想住進去，那得19年後啊。
那這套房子，就跟不是他的一樣啊。
........................................
‘惡意租賃。’
這一刻。
李俊耀腦海中浮現出這個名詞。
“我懷疑是惡意租賃。”
很顯然金律師也是同樣的想法：
“我懷疑這個原房主，是為了對抗法院強製執行，而故意將這套房子租給了自己的親朋好友。”
........................................
聞言。
李俊耀又是一陣無語。
係統這是給自己的獎勵，是一個爛攤子啊。
不過。
想想的話，係統給的獎勵是【法拍房撿漏機會一次】。
但係統，也沒說這法拍房沒有後遺症啊。
而李俊耀也耳聞過，法拍房的水很深這個說法。
例如有的法拍房的原房主，將房子曾經抵押過十幾二十次，就算是有人拍下了法拍房，也可能會陷入跟十幾個被抵押方的扯皮之中。
還有的就是原房主直接不退出房子。
再一個就是原房主，在房子被拍賣前，把房子出租給自己的親朋好友。
也就是李俊耀現在遇到的情況。
........................................
至於說，這種情況，法院不管嗎？
其實是不管的。
法院隻管拍賣，不管騰房。
所以說。
法拍房的水太深了。
當然能拍下法拍房，並順利入住的話，就相當於撿漏了。
畢竟。
一般法拍房的價格，是要低於市場價的，而且還不限購。
........................................
‘我還真陷入麻煩了。’
李俊耀心中愈加無語了：
‘要是讓自己直播間的網友，知道他們一語成讖了？哎......’
“行吧，明天我回魔都，回去見吧老金。”
在這種情況下。
李俊耀自然得親自回去啊。
........................................
而掛了電話。
李俊耀又給之前合作過的偵探社打了個電話。
讓對方調查一下，現在他那套房子裏的租客，跟原房主的關係。
畢竟。
雖然他已經差不多明白對方就是在惡意租賃了。
但是還得證實一下。23sk.
........................................
“好的，李先生，我會盡快給您結果。”
偵探社那邊的工作人員，很客氣地說道。
掛了電話。
李俊耀一抬頭，就看到自己的老爸老媽正看著自己。
“怎麽了，爸媽？”
他問道。
“你又遇到事兒了？”
李俊耀的老媽試探的問道。
李俊耀：“......”
為什麽要用又？
........................................
而看到李俊耀的神色。
老兩口心中自然有了答案了。
李俊耀爸媽：“......”
這一刻。
他們兩人也是一陣無語。
“咳咳，爸媽，我明天一早回魔都，你們老兩口，就在這裏多待兩天吧，不用跟我一塊。”
李俊耀咳嗽了一聲說道。
他知道自己爸媽的性格，就是一個熱心腸。
肖大鵬這邊的事兒，還沒處理完。
老兩口肯定是不放心。
........................................
“大鵬，他們如果有人找你和解的話，可不能心軟。”
李俊耀轉頭又對肖大鵬囑咐道。
“放心吧，哥我怎麽可能還心軟。”
肖大鵬拍著胸脯的說道。
這時。
恰好的房門被敲響。
原來是法院傳票到了。
而這次官司的審理時間，就定在明天。
不過雖然如此，但是李俊耀也沒有改變行程。
........................................
第二天壹大早。
李俊耀就去了機場。
經過一段時間的飛行後。
飛機降落在了魔都國際機場。
而下了飛機。
李俊耀就接到了偵探社的電話。
“李先生，我們已經調查清楚了。”
電話接通。
李俊耀手機中，便是傳來了偵探社那邊工作人員的聲音。
........................................
對方這個偵探社調查的很是詳細——
那套法拍房的原房主，這套房子之所以被法院強製拍賣了。
是因為對方欠了銀行的貸款還不上。
被強製執行了。
而李俊耀最關心的部分，也就是現在租住這套房子的人與原房主的關係，也調查出來。
那個租住的人，就是原房主的母親。
........................................
‘果然。’
李俊耀心中道了一聲。
把房子租給自己的母親19年，這肯定是惡意租賃了。
“......19年的租金是300萬。”
電話那頭的偵探社的工作人員，又說道。