“唐澤桑，這邊請。”
小秘書帶著一個人走到了會議室，隔著玻璃白川弘和森進一郎都看在眼裏。
森進一郎眉頭一挑，這一位比起像是金融人士，似乎更像是老師，“這就是你選的投資部長。”
“還不知道呢。”白川弘倒沒有一口篤定，畢竟一切還未定下來，不過本人親自來一趟，顯然對這份工作還算滿意。
這算是開了個好頭。
……
唐澤諭吉略帶著拘謹的捧起手邊的茶喝了一口，四顧環視周圍之後，內心仍有些躊躇。
昨晚就有s&m的人事打來電話，說要聘請他為投資部的部長，接電話的是他的妻子。
哪裏有電話來的工作邀約，他總感覺有點不靠譜，本能的就想要拒絕。
倒是懷孕的妻子對這家公司的印象不錯，似乎在電視的廣告中常常見到，所以極力要求他過來試一試。
大學中的教職雖然清貴，但是收入的確不咋地，如果是偏實踐類的理科教師，還能在大公司裏麵謀個一官半職，但他是教經濟學的，實在是沒有這個門路，不過話又說回來，如果有門路的話，哪裏會蹉跎這麽久仍舊是個講師。
唐澤諭吉是經濟學講師，但自認為不是物欲很強的人，即便學校的工資有些微薄，甚至兩口子都過的有點緊巴巴的，他也沒想過離職。
隻是現在妻子懷孕了，整個家庭都靠他一個人的收入擔著，此一時彼一時，想到孩子出生後的奶粉尿不濕，這份講師的收入就太微不足道了。
這或許也是妻子極力要求他過來試一下的原因。
白川弘進入會議室，然後微笑著說道：“唐澤老師，好久不見。”
唐澤諭吉微微一怔，聽著‘老師’的稱呼，想必這位以前是自己的學生，或是聽過自己的課程。
以這一位出眾的相貌，為什麽自己一點印象都沒有，他在心中暗想。
“唐澤老師不記得我了麽，畢竟每節課都有上百位學生，想不起來再正常不過了。”白川弘不動聲色的奉承了一句。
每一節課很多學生旁聽倒不是假話，但也不是因為唐澤諭吉的課程有多好，純粹因為唐澤諭吉是個老好人，選修他的課程比較容易水學分。
唐澤諭吉心裏也清楚這件事，所以老臉一紅，“聽說貴公司有意聘請我擔任你們的投資部長，請問這件事情是真的嗎？”
到底是半輩子都在象牙塔裏麵度過，完全沒有社會人的彎彎繞繞，白川弘倒是挺喜歡這種直來直往的溝通方法。
“嗯，這件事情是真的，工資待遇也在電話中和您妻子介紹過了。”白川弘回道。
工資薪水，這件事情他到沒聽妻子說過，不過從她極力讚成的表現來看，想必薪水應該算得上豐厚。
“可我並沒有金融投資的經驗。”以免入職後被掃地出門，唐澤諭吉索性自曝其短。
白川弘也沒想到這一位如此的實誠，他笑著說道：“其實你負責的部分並不是金融投資……我記得您幾年前就在課堂上麵說過，東京的地價還有很多的增值空間。”
“原來如此。”唐澤諭吉恍然大悟，這的確是他最得意的成就，為此他還發了一篇論文。
能夠升任講師，靠的也是這篇有預見性的論文。
早在三年前他就斷定了東京土地的增值空間，甚至於地價的增長走勢都被他猜中了，一切就像他預想的一樣，三年之內地價增長了二倍。
這是幸運也是不幸，即便他相信自己的研究成果，但苦於手中的拮據，也並未能從這波地價瘋漲中獲得收益，有的時候他甚至在想，要不要將家中唯一的房產抵押，來賭一次自己的眼光，但想到家中的妻子和未出生的孩子，這種想法便偃旗息鼓了。
白川弘說道：“你的工作主要是評估東京各大地塊的增值潛力，還有就是負責土地的投資買賣。”
雖然說此時入場買地，隻要能趕在地產泡沫破滅前賣出去，閉著眼睛都能賺錢，但是白川弘可不僅滿足於此。
同一個大小的地塊，甚至購入時的金額也是一樣，但是它們之間必定能分出一個貴賤，這個貴賤可能是增長潛力，也可能是開發難易度，而唐澤諭吉就是負責分辨出好壞的那個人。
優質土地可能購入價會貴上一些，但想到出手時的流通率，這就完全算不上缺點了。
“我明白了。”唐澤諭吉重重的點了一下頭，接著說道：“對土地的投資僅限於東京地區嗎？”
伴隨著東京的地價水漲船高，自然會帶動周邊的地價上漲，不過漲幅還是太慢，況且東京的地價能一直狂漲下去，主要是因為稀缺度，還有就是首都圈一直在上漲的人口。
“是的。”白川弘繼續說道，“前期的投資主要集中在核心五區，然後逐漸向外圍擴張。”
“土地買下來的用途是什麽，僅僅是投資嗎？”唐澤諭吉說出自己的疑問。
白川弘笑著說道：“這個理由還不夠嗎……可能會將持有的土地質押給銀行，或是作為資產投資長期持有。”
這句話是煙霧彈，將購買的土地質押給銀行，拿著質押來的錢投入下一輪的投資中去，相當於加了一倍的杠杆，這種行為必定會引起保監會的注意。
他要做的事情，當然不會這麽露骨。
“長期持有…”唐澤諭吉喃喃地說道，這一位對地價上漲的信心，比自己還要足。
白川弘看時機已經差不多了，便開口問道：“唐澤桑，願意加入我們這個大家庭嗎？”
“這個……還要回家和夫人商量一下，四十八小時之內能給您答複。”唐澤諭吉似乎有些意動，不過還是沒有當場答應下來。
看著這一幕，白川弘已經預感到他即將成為新同事了。
對於唐澤諭吉而言，對土地的投資，可不僅僅是一項高收益的投資，更是對他前十年學術成果的校驗。
一麵是暮氣蒼蒼的學校，蹉跎許久也沒有一個教授的位置；一麵是明日之星，還能夠盡展胸中所學；再加上家庭的壓力，以及對金錢的渴望，如果沒有心動可不會白跑一趟。
小秘書帶著一個人走到了會議室，隔著玻璃白川弘和森進一郎都看在眼裏。
森進一郎眉頭一挑，這一位比起像是金融人士，似乎更像是老師，“這就是你選的投資部長。”
“還不知道呢。”白川弘倒沒有一口篤定，畢竟一切還未定下來，不過本人親自來一趟，顯然對這份工作還算滿意。
這算是開了個好頭。
……
唐澤諭吉略帶著拘謹的捧起手邊的茶喝了一口，四顧環視周圍之後，內心仍有些躊躇。
昨晚就有s&m的人事打來電話，說要聘請他為投資部的部長，接電話的是他的妻子。
哪裏有電話來的工作邀約，他總感覺有點不靠譜，本能的就想要拒絕。
倒是懷孕的妻子對這家公司的印象不錯，似乎在電視的廣告中常常見到，所以極力要求他過來試一試。
大學中的教職雖然清貴，但是收入的確不咋地，如果是偏實踐類的理科教師，還能在大公司裏麵謀個一官半職，但他是教經濟學的，實在是沒有這個門路，不過話又說回來，如果有門路的話，哪裏會蹉跎這麽久仍舊是個講師。
唐澤諭吉是經濟學講師，但自認為不是物欲很強的人，即便學校的工資有些微薄，甚至兩口子都過的有點緊巴巴的，他也沒想過離職。
隻是現在妻子懷孕了，整個家庭都靠他一個人的收入擔著，此一時彼一時，想到孩子出生後的奶粉尿不濕，這份講師的收入就太微不足道了。
這或許也是妻子極力要求他過來試一下的原因。
白川弘進入會議室，然後微笑著說道：“唐澤老師，好久不見。”
唐澤諭吉微微一怔，聽著‘老師’的稱呼，想必這位以前是自己的學生，或是聽過自己的課程。
以這一位出眾的相貌，為什麽自己一點印象都沒有，他在心中暗想。
“唐澤老師不記得我了麽，畢竟每節課都有上百位學生，想不起來再正常不過了。”白川弘不動聲色的奉承了一句。
每一節課很多學生旁聽倒不是假話，但也不是因為唐澤諭吉的課程有多好，純粹因為唐澤諭吉是個老好人，選修他的課程比較容易水學分。
唐澤諭吉心裏也清楚這件事，所以老臉一紅，“聽說貴公司有意聘請我擔任你們的投資部長，請問這件事情是真的嗎？”
到底是半輩子都在象牙塔裏麵度過，完全沒有社會人的彎彎繞繞，白川弘倒是挺喜歡這種直來直往的溝通方法。
“嗯，這件事情是真的，工資待遇也在電話中和您妻子介紹過了。”白川弘回道。
工資薪水，這件事情他到沒聽妻子說過，不過從她極力讚成的表現來看，想必薪水應該算得上豐厚。
“可我並沒有金融投資的經驗。”以免入職後被掃地出門，唐澤諭吉索性自曝其短。
白川弘也沒想到這一位如此的實誠，他笑著說道：“其實你負責的部分並不是金融投資……我記得您幾年前就在課堂上麵說過，東京的地價還有很多的增值空間。”
“原來如此。”唐澤諭吉恍然大悟，這的確是他最得意的成就，為此他還發了一篇論文。
能夠升任講師，靠的也是這篇有預見性的論文。
早在三年前他就斷定了東京土地的增值空間，甚至於地價的增長走勢都被他猜中了，一切就像他預想的一樣，三年之內地價增長了二倍。
這是幸運也是不幸，即便他相信自己的研究成果，但苦於手中的拮據，也並未能從這波地價瘋漲中獲得收益，有的時候他甚至在想，要不要將家中唯一的房產抵押，來賭一次自己的眼光，但想到家中的妻子和未出生的孩子，這種想法便偃旗息鼓了。
白川弘說道：“你的工作主要是評估東京各大地塊的增值潛力，還有就是負責土地的投資買賣。”
雖然說此時入場買地，隻要能趕在地產泡沫破滅前賣出去，閉著眼睛都能賺錢，但是白川弘可不僅滿足於此。
同一個大小的地塊，甚至購入時的金額也是一樣，但是它們之間必定能分出一個貴賤，這個貴賤可能是增長潛力，也可能是開發難易度，而唐澤諭吉就是負責分辨出好壞的那個人。
優質土地可能購入價會貴上一些，但想到出手時的流通率，這就完全算不上缺點了。
“我明白了。”唐澤諭吉重重的點了一下頭，接著說道：“對土地的投資僅限於東京地區嗎？”
伴隨著東京的地價水漲船高，自然會帶動周邊的地價上漲，不過漲幅還是太慢，況且東京的地價能一直狂漲下去，主要是因為稀缺度，還有就是首都圈一直在上漲的人口。
“是的。”白川弘繼續說道，“前期的投資主要集中在核心五區，然後逐漸向外圍擴張。”
“土地買下來的用途是什麽，僅僅是投資嗎？”唐澤諭吉說出自己的疑問。
白川弘笑著說道：“這個理由還不夠嗎……可能會將持有的土地質押給銀行，或是作為資產投資長期持有。”
這句話是煙霧彈，將購買的土地質押給銀行，拿著質押來的錢投入下一輪的投資中去，相當於加了一倍的杠杆，這種行為必定會引起保監會的注意。
他要做的事情，當然不會這麽露骨。
“長期持有…”唐澤諭吉喃喃地說道，這一位對地價上漲的信心，比自己還要足。
白川弘看時機已經差不多了，便開口問道：“唐澤桑，願意加入我們這個大家庭嗎？”
“這個……還要回家和夫人商量一下，四十八小時之內能給您答複。”唐澤諭吉似乎有些意動，不過還是沒有當場答應下來。
看著這一幕，白川弘已經預感到他即將成為新同事了。
對於唐澤諭吉而言，對土地的投資，可不僅僅是一項高收益的投資，更是對他前十年學術成果的校驗。
一麵是暮氣蒼蒼的學校，蹉跎許久也沒有一個教授的位置；一麵是明日之星，還能夠盡展胸中所學；再加上家庭的壓力，以及對金錢的渴望，如果沒有心動可不會白跑一趟。