第53章 上鉤了，開宰！（加更求追讀）
重生2011，二本撿漏985 作者：無醉春秋 投票推薦 加入書簽 留言反饋
當然，王逸自己的錢，和公司的錢，都是分開的。
轉給服裝廠的錢，都是老板借給公司的借款，魏明那邊都開了票。
等服裝廠盈利了，還會公轉私還給王逸。
這部分錢不要利息的話，都不需要交稅。
若是要利息，那利息部分就得交個人所得稅了。
公司的錢是公司的錢，不等於老板的錢。
若是隨意公轉私，不交稅，等18年嚴打就刑了……
將美柚放在高新區，有著稅收優惠政策，還是極好的。
後續王逸也得在高新區，注冊個個人獨資公司，方便和美柚之間公轉公。
和林舒聊了一會天，明天小富婆就回來了！
知道了王逸考上北航，林舒的情緒高了很多，甚至有些偏興奮！
“王逸，王逸，七月份的大理，才二十度！”
“王逸，快看，天上有一團棉花糖，像隻大狗！.jpg”
“王逸，我騎了小白馬，它脾氣可好啦！”
……
林舒把所見所聞，所有有趣的事，都和他分享。
王逸有空的時候，就快樂地聊一聊。
王逸忙的時候不回複，她也不生氣，就繼續分享。
這讓王逸很是喜歡。
可鄭柔就被氣的臉不是臉，鼻子不是鼻子：
“完了，一和王逸聊天，她親娘都不搭理！”
有時候鄭柔擺好姿勢，等著林舒拍照。
可這丫頭，愣是把她晾在那裏，拿著手機和王逸聊了起來！
“這閨女沒法要了，唉！”鄭柔歎了口氣，很是無奈。
有意思的是，林舒也是92年的，和王逸一樣大。
隻是上學早了一年，成了王逸的學姐……
還經常喊他弟弟，實際上兩人的生日都差不多。
聊了一會，王逸繼續肝代碼。
現在的美柚，隻有生理期的相關功能，隻能算是工具性軟件。
用戶增量還行，但停留時長不高。
大家也就生理期前後看看，平時不會登陸。
因此，王逸將推出美柚2.0版本，增加社交廣場——她她圈。
在上麵，所有用戶可以發帖，交流，分享各種閨蜜話題，交流各種女性知識……
包括健康的，和不太健康的！
此外，還有類似qq和貼吧的會員等級，發帖、回帖、簽到，都會增加積分。
等級高了，尊享貴族標識。
沒錯，王逸把qq那一套弄了過來。
後續3.0版本，上線電商，購物也會增加積分，等級高了還可以領取滿減優惠券。
這樣既可以增加用戶使用美柚的時長和頻率，還能提升軟件的日活！
等用戶多了，王逸打算把女頻小說都整來！
屆時美柚上，生理記錄、社交、閱讀、谘詢、購物等等，應有盡有！
目的就是將美柚，打造成女性第一平台！
每天都離不開的平台！
這年頭的網文版權還不值錢。
《三體》這種巔峰級ip，都在2009年，以10萬塊的價格，賣給張氏夫婦。
沒錯，隻有十萬塊！
2018年版權值錢了，張氏夫婦又以1.2億的價格，賣給了遊族網絡創始人！
1200倍的回報率，悔得劉大腸子都綠了！
可惜王逸重生晚了兩年。
否則這等好事，哪裏有張氏夫婦的？
不過現在的《三體》沒有得大獎，ip版權也不值錢。
王逸出十倍的價格，一百萬買下《三體》版權，張氏夫婦估計不會拒絕。
畢竟2011年，一百萬版權費，已經非常高了！
沒誰會想到幾年後的ip版權，能價值上億！
這事可以整！
倒是網文一事，得徐徐圖之，等美柚用戶規模做起來，可以從小說渠道做起！
安卓版本的美柚2.0更新，王逸已經做好。
蘋果版本的2.0更新，再有一天就差不多。
中午，接到了宋思凝電話：
“老板，寫字樓談了兩天，價格談的差不多。租金方麵，五層新寫字樓一層300平，整租一層的話，月租金2000。整棟對外出售，價格要350萬！”
“五層次新樓一層310平，整層租金談到1600。整體對外出售價格，談到了280萬！平均1800一平！”
“1800一平？和我預料的差不多。”王逸點點頭：“你還在那邊吧？”
“是的，老板。”
“你先去吃個飯，我趕過去。合適的話，下午就定下來！”
“好的，老板！”
開車一個小時，王逸從西郊縣城，衝到了東郊玉米地。
等他到了，五層次新樓的老板，已經等在原地。
“老板，這是那五層樓的殷老板，聽說您要買樓，一直等著呢！”
“王老板您好，當真是年少有為！”殷忠宇笑著伸出手。
“您好。”王逸也伸出手。
“王老板，您看我的寫字樓，絕對物美價廉！”殷忠宇滿是期頤。
這種大郊區，城鄉結合部，本來就沒幾個企業來。
如今又多了一棟新的五層寫字樓，他這邊就更沒優勢了。
租金便宜四百塊，人家都更願意去那棟新樓！
想起這事，殷忠宇都頭大。
王逸跟著轉了一圈，看了看：“不錯，我的確想買下來，並且是全款，前提是價格合適！”
“全款？”殷忠宇眼睛都直了。
11年的280萬可不是小數，很多老板都是先付一部分，過戶了，辦理了抵押貸款，再給尾款。
寫字樓不同於房子，沒法辦理買房的商業貸款，隻能先過戶後再抵押貸款。
可沒拿到尾款就過戶，那風險就大多了。
殷忠宇有些抵觸這種方式。
而王逸的全款，那就沒有後顧之憂。
“全款好，全款好。”殷忠宇眼睛一亮：“我再給你優惠兩萬！隻要278萬，您看可好？”
“貴了。”王逸淡淡一笑：
“若是價格合適，今天下午，我就可以買下。直接報底價吧，一會我還得去隔壁看看。”
“今天下午就買下？”
“去隔壁看看！”
殷忠宇麵色大變，深吸口氣：“275萬，沒法再低了！”
“行。我考慮考慮。”說著，王逸轉身離去。
“王老板，273萬！”
眼見王逸要去隔壁寫字樓，殷忠宇急了：“不，272萬！”
可王逸沒有絲毫停留。
“270萬！270萬就行！”
殷忠宇連忙開口，怒降十萬，可王逸依舊走的灑脫。
這個樓，他隻是問問價格，壓根沒考慮購買。
同樣的價格，買個層數更多，麵積更大的六層舊寫字樓，不香嗎？
反正拆遷時隻看麵積，不看新舊！
王逸走向那棟新建的寫字樓，才走到半路，一道人影衝了出來：
“王老板，您要買寫字樓是不？看看我們這！”
“你們這？”
“我們是瑞興街道的寫字樓，就是那棟六層的樓！”
“那棟舊寫字樓啊！”
王逸眉頭微皺，一副興趣不大的樣子。
可心中卻是暗喜。
晾了對方兩天，果然上鉤了，可以開宰了！
轉給服裝廠的錢，都是老板借給公司的借款，魏明那邊都開了票。
等服裝廠盈利了，還會公轉私還給王逸。
這部分錢不要利息的話，都不需要交稅。
若是要利息，那利息部分就得交個人所得稅了。
公司的錢是公司的錢，不等於老板的錢。
若是隨意公轉私，不交稅，等18年嚴打就刑了……
將美柚放在高新區，有著稅收優惠政策，還是極好的。
後續王逸也得在高新區，注冊個個人獨資公司，方便和美柚之間公轉公。
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“王逸，王逸，七月份的大理，才二十度！”
“王逸，快看，天上有一團棉花糖，像隻大狗！.jpg”
“王逸，我騎了小白馬，它脾氣可好啦！”
……
林舒把所見所聞，所有有趣的事，都和他分享。
王逸有空的時候，就快樂地聊一聊。
王逸忙的時候不回複，她也不生氣，就繼續分享。
這讓王逸很是喜歡。
可鄭柔就被氣的臉不是臉，鼻子不是鼻子：
“完了，一和王逸聊天，她親娘都不搭理！”
有時候鄭柔擺好姿勢，等著林舒拍照。
可這丫頭，愣是把她晾在那裏，拿著手機和王逸聊了起來！
“這閨女沒法要了，唉！”鄭柔歎了口氣，很是無奈。
有意思的是，林舒也是92年的，和王逸一樣大。
隻是上學早了一年，成了王逸的學姐……
還經常喊他弟弟，實際上兩人的生日都差不多。
聊了一會，王逸繼續肝代碼。
現在的美柚，隻有生理期的相關功能，隻能算是工具性軟件。
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大家也就生理期前後看看，平時不會登陸。
因此，王逸將推出美柚2.0版本，增加社交廣場——她她圈。
在上麵，所有用戶可以發帖，交流，分享各種閨蜜話題，交流各種女性知識……
包括健康的，和不太健康的！
此外，還有類似qq和貼吧的會員等級，發帖、回帖、簽到，都會增加積分。
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沒錯，王逸把qq那一套弄了過來。
後續3.0版本，上線電商，購物也會增加積分，等級高了還可以領取滿減優惠券。
這樣既可以增加用戶使用美柚的時長和頻率，還能提升軟件的日活！
等用戶多了，王逸打算把女頻小說都整來！
屆時美柚上，生理記錄、社交、閱讀、谘詢、購物等等，應有盡有！
目的就是將美柚，打造成女性第一平台！
每天都離不開的平台！
這年頭的網文版權還不值錢。
《三體》這種巔峰級ip，都在2009年，以10萬塊的價格，賣給張氏夫婦。
沒錯，隻有十萬塊！
2018年版權值錢了，張氏夫婦又以1.2億的價格，賣給了遊族網絡創始人！
1200倍的回報率，悔得劉大腸子都綠了！
可惜王逸重生晚了兩年。
否則這等好事，哪裏有張氏夫婦的？
不過現在的《三體》沒有得大獎，ip版權也不值錢。
王逸出十倍的價格，一百萬買下《三體》版權，張氏夫婦估計不會拒絕。
畢竟2011年，一百萬版權費，已經非常高了！
沒誰會想到幾年後的ip版權，能價值上億！
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倒是網文一事，得徐徐圖之，等美柚用戶規模做起來，可以從小說渠道做起！
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中午，接到了宋思凝電話：
“老板，寫字樓談了兩天，價格談的差不多。租金方麵，五層新寫字樓一層300平，整租一層的話，月租金2000。整棟對外出售，價格要350萬！”
“五層次新樓一層310平，整層租金談到1600。整體對外出售價格，談到了280萬！平均1800一平！”
“1800一平？和我預料的差不多。”王逸點點頭：“你還在那邊吧？”
“是的，老板。”
“你先去吃個飯，我趕過去。合適的話，下午就定下來！”
“好的，老板！”
開車一個小時，王逸從西郊縣城，衝到了東郊玉米地。
等他到了，五層次新樓的老板，已經等在原地。
“老板，這是那五層樓的殷老板，聽說您要買樓，一直等著呢！”
“王老板您好，當真是年少有為！”殷忠宇笑著伸出手。
“您好。”王逸也伸出手。
“王老板，您看我的寫字樓，絕對物美價廉！”殷忠宇滿是期頤。
這種大郊區，城鄉結合部，本來就沒幾個企業來。
如今又多了一棟新的五層寫字樓，他這邊就更沒優勢了。
租金便宜四百塊，人家都更願意去那棟新樓！
想起這事，殷忠宇都頭大。
王逸跟著轉了一圈，看了看：“不錯，我的確想買下來，並且是全款，前提是價格合適！”
“全款？”殷忠宇眼睛都直了。
11年的280萬可不是小數，很多老板都是先付一部分，過戶了，辦理了抵押貸款，再給尾款。
寫字樓不同於房子，沒法辦理買房的商業貸款，隻能先過戶後再抵押貸款。
可沒拿到尾款就過戶，那風險就大多了。
殷忠宇有些抵觸這種方式。
而王逸的全款，那就沒有後顧之憂。
“全款好，全款好。”殷忠宇眼睛一亮：“我再給你優惠兩萬！隻要278萬，您看可好？”
“貴了。”王逸淡淡一笑：
“若是價格合適，今天下午，我就可以買下。直接報底價吧，一會我還得去隔壁看看。”
“今天下午就買下？”
“去隔壁看看！”
殷忠宇麵色大變，深吸口氣：“275萬，沒法再低了！”
“行。我考慮考慮。”說著，王逸轉身離去。
“王老板，273萬！”
眼見王逸要去隔壁寫字樓，殷忠宇急了：“不，272萬！”
可王逸沒有絲毫停留。
“270萬！270萬就行！”
殷忠宇連忙開口，怒降十萬，可王逸依舊走的灑脫。
這個樓，他隻是問問價格，壓根沒考慮購買。
同樣的價格，買個層數更多，麵積更大的六層舊寫字樓，不香嗎？
反正拆遷時隻看麵積，不看新舊！
王逸走向那棟新建的寫字樓，才走到半路，一道人影衝了出來：
“王老板，您要買寫字樓是不？看看我們這！”
“你們這？”
“我們是瑞興街道的寫字樓，就是那棟六層的樓！”
“那棟舊寫字樓啊！”
王逸眉頭微皺，一副興趣不大的樣子。
可心中卻是暗喜。
晾了對方兩天，果然上鉤了，可以開宰了！