中介小姐帶他們到了是隆路，這裏自從19世紀中葉開始開發以後，就與沙通路共同成為曼穀最繁華的區域，直觀的體現就是人流量比較大。
他們要看的這個項目位於這棟高端公寓48層的頂樓。
曼穀人比較偏愛中小戶型公寓，當然可能是因為房價比較昂貴，常見的公寓戶型從20多平到80多平都有。
超過100平，那就是大戶型了，而超過150平的，基本都是本國的富人或外國人才會購買的奢華型公寓。
曼穀的公寓，最貴的超過了1億人民幣，就是位於無線路上的98wireless，其頂層閣樓單元即“theone”，翻譯過來就是尊享版的“唯一”，其麵積達到了950平，每平米單價為16萬元人民幣，總價為1.52億元人民幣。
這房子楊一斌倒也買的起，但買完了再交交稅、還有物業費什麽的，可能要劃著小船橫渡南海回國了。
從中也能看出來，曼穀的房價並不比東京低甚至還略有超出，東京最貴的公寓總價也就是1億出頭，當然這裏比起33萬一平的湯臣一品還是遜色不少。
不管它，楊一斌幾人跟著美女中介進入到了這棟建築的酒店式大廳，相比較而言，入戶大廳的逼格並沒那麽高，前台做的比較小，也沒有搞一個挑高客廳，看起來沒那麽奢華。
不錯，這造型至少不會讓普通人有種望而卻步的感覺。
剛進大廳，公寓開發商安排的兩名年輕美女便過來行禮：
“薩瓦迪卡！”
她們負責陪同參觀，並解答關於公寓的疑問。
ashton建造的頂層公寓，也是最大戶型，麵積為280平，是私人電梯直接入戶，不用跟其他人共享。
這套房子一共包括3臥2廳5衛，客廳使用了希臘柱，有兩麵牆壁為全景落地窗的設計。
3個臥室統一設置在一側，而且陽台全部打通了，所以這裏的視野那是相當的開闊。
放眼望去，整個曼穀的繁華盡收眼底，曼穀地標，即高314米的mahanakhon大樓也清晰可見，這棟樓漢語意思為“偉大的都市”，有賽博朋克風。
當然，看起來也有點像燒壞了一部分的玉米棒子。
這套房子的整體設計，說實話跟他在滬上和曰本的公寓也都差不多，大同小異，稍微獨特一點的地方是，這房子在廚房後側設計了一個保姆間。
這是因為在東南亞，使用菲傭非常常見，而且價格很便宜，一個菲傭每月的正常工資也就是2000元左右，如果菲傭的學曆高的話，還會多一些。
這對有錢人來說不算什麽，所以有錢人家往往好幾個菲傭。
真是典型的資本主義國家，什麽服務都是可以用錢來買到的。
看完公寓後，楊一斌的感覺是，整個公寓整潔有格調，卻又相對沒那麽商務。
說白了就是沒那麽高端，整體設計在高端住宅中算是中規中矩。
也難怪它的價格上不去了，比起曼穀十大豪宅來說差點檔次，其售價為1億泰銖，合人民幣2000萬元。
不過這種就可以了，那種頂端奢侈風，設計的比皇宮還富麗堂皇的公寓，如98wireless，subhothairesidences，東方文華（orientalbangkok）等等就留待以後更有錢了再買。
一行六人隨後又去看了這棟公寓的公共設施，包括地麵花園，空中泳池，遊戲房、母嬰房、健身房、俱樂部等等。
感覺還不錯，至少遊戲房裏有專門打網絡遊戲的奢華包間。
兩位美女介紹說打遊戲會有高手專門陪玩，帶著上分，各種零食和美食都會隨時供應。
杜毅被說的都有點心動了，自己去上機打了兩把。
兩把都贏了，他的回饋是：
“電腦湊合，網速將就，不過有人帶著好啊，打的比較暢快。”
看的差不多了，楊一斌便直接跟美女中介說：
“就這套吧，也不用看別的了，以我個人的名義買。”
美女中介歡喜的整個人都有點暈乎乎的了，沒想到一天之內在她手裏成交了兩套房，她今天賺了以往一年才能賺到的錢。
很快簽訂購房合同，中介仔細幫他核算要交的稅費，過戶費2%，印花稅0.5%，一次性上交的償債基金350泰銖/平米，一共19600元，由買方承擔的中介費1%（賣方也要承擔等額中介費），還有個人所得稅等等，算下來一共要交5%的稅費，一共100萬的費用。
也就是說，楊一斌隻需要花費2100萬元就可以買下這套房子。
他卡上還有1.67億左右，去掉買房的費用後，卡上還剩下了1.46億元人民幣。
不錯，現金流很充裕，很可以做點事情了。
他和杜毅都在忙買房過戶的事情，兩位建築方的美女帶著羨慕的神情看向nara，覺得nara不管怎樣，以後肯定有豪宅住的。
而nara在得知這裏公寓的售價每平的價格超過了35萬泰銖，也就是7萬元一平，也是有點吃驚。
她之前還覺得自己賺了一些錢，現在發現這棟公寓最小的戶型的價格也都超過了900萬泰銖，頓時熄了在曼穀買公寓的想法。
太貴了，哪怕她每年都拍兩部戲，每部戲都拿到200萬泰銖，也需要2年多的時間才能攢下這筆錢。
建築方的兩位小姐姐也在低聲討論房子。
個頭稍微高一點的美女說道：
“這裏的房子注定不是普通人能買的，等咱們以後有錢的話就買別墅吧，曼穀不少二百多平的自建別墅，價格才300多萬泰銖。”
“姐姐，我不喜歡別墅，還是喜歡公寓，怎麽辦？”個頭稍矮一點的美女稍微有點撒嬌地說。
“那去芭提雅啊，那裏的公寓便宜，100平也就不到400萬呢，或者，……嘻，你就傍個有錢人唄，麵前這兩位先生都不錯哦……。”
“姐姐，我覺得楊先生很好，長得帥，又很有錢，可惜他很少看我，好像看你的次數都更多一些……。”
“那你完了，我要搶先了……。”高個美女故意調笑道。
兩個美女在那裏笑作一團。
她們用的泰語聊天，nara聽的很清楚，忍不住笑著看了她們一眼。
發花癡的女孩，還挺可愛的！
……
他們要看的這個項目位於這棟高端公寓48層的頂樓。
曼穀人比較偏愛中小戶型公寓，當然可能是因為房價比較昂貴，常見的公寓戶型從20多平到80多平都有。
超過100平，那就是大戶型了，而超過150平的，基本都是本國的富人或外國人才會購買的奢華型公寓。
曼穀的公寓，最貴的超過了1億人民幣，就是位於無線路上的98wireless，其頂層閣樓單元即“theone”，翻譯過來就是尊享版的“唯一”，其麵積達到了950平，每平米單價為16萬元人民幣，總價為1.52億元人民幣。
這房子楊一斌倒也買的起，但買完了再交交稅、還有物業費什麽的，可能要劃著小船橫渡南海回國了。
從中也能看出來，曼穀的房價並不比東京低甚至還略有超出，東京最貴的公寓總價也就是1億出頭，當然這裏比起33萬一平的湯臣一品還是遜色不少。
不管它，楊一斌幾人跟著美女中介進入到了這棟建築的酒店式大廳，相比較而言，入戶大廳的逼格並沒那麽高，前台做的比較小，也沒有搞一個挑高客廳，看起來沒那麽奢華。
不錯，這造型至少不會讓普通人有種望而卻步的感覺。
剛進大廳，公寓開發商安排的兩名年輕美女便過來行禮：
“薩瓦迪卡！”
她們負責陪同參觀，並解答關於公寓的疑問。
ashton建造的頂層公寓，也是最大戶型，麵積為280平，是私人電梯直接入戶，不用跟其他人共享。
這套房子一共包括3臥2廳5衛，客廳使用了希臘柱，有兩麵牆壁為全景落地窗的設計。
3個臥室統一設置在一側，而且陽台全部打通了，所以這裏的視野那是相當的開闊。
放眼望去，整個曼穀的繁華盡收眼底，曼穀地標，即高314米的mahanakhon大樓也清晰可見，這棟樓漢語意思為“偉大的都市”，有賽博朋克風。
當然，看起來也有點像燒壞了一部分的玉米棒子。
這套房子的整體設計，說實話跟他在滬上和曰本的公寓也都差不多，大同小異，稍微獨特一點的地方是，這房子在廚房後側設計了一個保姆間。
這是因為在東南亞，使用菲傭非常常見，而且價格很便宜，一個菲傭每月的正常工資也就是2000元左右，如果菲傭的學曆高的話，還會多一些。
這對有錢人來說不算什麽，所以有錢人家往往好幾個菲傭。
真是典型的資本主義國家，什麽服務都是可以用錢來買到的。
看完公寓後，楊一斌的感覺是，整個公寓整潔有格調，卻又相對沒那麽商務。
說白了就是沒那麽高端，整體設計在高端住宅中算是中規中矩。
也難怪它的價格上不去了，比起曼穀十大豪宅來說差點檔次，其售價為1億泰銖，合人民幣2000萬元。
不過這種就可以了，那種頂端奢侈風，設計的比皇宮還富麗堂皇的公寓，如98wireless，subhothairesidences，東方文華（orientalbangkok）等等就留待以後更有錢了再買。
一行六人隨後又去看了這棟公寓的公共設施，包括地麵花園，空中泳池，遊戲房、母嬰房、健身房、俱樂部等等。
感覺還不錯，至少遊戲房裏有專門打網絡遊戲的奢華包間。
兩位美女介紹說打遊戲會有高手專門陪玩，帶著上分，各種零食和美食都會隨時供應。
杜毅被說的都有點心動了，自己去上機打了兩把。
兩把都贏了，他的回饋是：
“電腦湊合，網速將就，不過有人帶著好啊，打的比較暢快。”
看的差不多了，楊一斌便直接跟美女中介說：
“就這套吧，也不用看別的了，以我個人的名義買。”
美女中介歡喜的整個人都有點暈乎乎的了，沒想到一天之內在她手裏成交了兩套房，她今天賺了以往一年才能賺到的錢。
很快簽訂購房合同，中介仔細幫他核算要交的稅費，過戶費2%，印花稅0.5%，一次性上交的償債基金350泰銖/平米，一共19600元，由買方承擔的中介費1%（賣方也要承擔等額中介費），還有個人所得稅等等，算下來一共要交5%的稅費，一共100萬的費用。
也就是說，楊一斌隻需要花費2100萬元就可以買下這套房子。
他卡上還有1.67億左右，去掉買房的費用後，卡上還剩下了1.46億元人民幣。
不錯，現金流很充裕，很可以做點事情了。
他和杜毅都在忙買房過戶的事情，兩位建築方的美女帶著羨慕的神情看向nara，覺得nara不管怎樣，以後肯定有豪宅住的。
而nara在得知這裏公寓的售價每平的價格超過了35萬泰銖，也就是7萬元一平，也是有點吃驚。
她之前還覺得自己賺了一些錢，現在發現這棟公寓最小的戶型的價格也都超過了900萬泰銖，頓時熄了在曼穀買公寓的想法。
太貴了，哪怕她每年都拍兩部戲，每部戲都拿到200萬泰銖，也需要2年多的時間才能攢下這筆錢。
建築方的兩位小姐姐也在低聲討論房子。
個頭稍微高一點的美女說道：
“這裏的房子注定不是普通人能買的，等咱們以後有錢的話就買別墅吧，曼穀不少二百多平的自建別墅，價格才300多萬泰銖。”
“姐姐，我不喜歡別墅，還是喜歡公寓，怎麽辦？”個頭稍矮一點的美女稍微有點撒嬌地說。
“那去芭提雅啊，那裏的公寓便宜，100平也就不到400萬呢，或者，……嘻，你就傍個有錢人唄，麵前這兩位先生都不錯哦……。”
“姐姐，我覺得楊先生很好，長得帥，又很有錢，可惜他很少看我，好像看你的次數都更多一些……。”
“那你完了，我要搶先了……。”高個美女故意調笑道。
兩個美女在那裏笑作一團。
她們用的泰語聊天，nara聽的很清楚，忍不住笑著看了她們一眼。
發花癡的女孩，還挺可愛的！
……