一個小時不到，蘇婉就給出了回複：中科院半導體所，願意無償提供一間辦公室。
沈城大感驚訝，想不到她的辦事能力如此之強。
以他對國內辦事效率的了解，蘇婉向上級匯報之後，等領導研究就要好幾天。然後聯係各個有可能借用辦公室的單位，對方開會研究，又要幾天。
整個過程，沒有一個星期絕對辦不完。
誰成想，蘇婉這麽快就全部搞定，這大大出乎了他的預料之外。
“沈先生，半導體所表示，如果您要看房，現在就可以過去。”蘇婉一路跑來，臉上還帶著紅霞，胸脯一起一伏喘息不定，人卻很是興奮。
“當然沒問題。”沈城巴不得馬上就能開工，什麽也沒拿，空著手興衝衝就跟著她出了門。
剛關上門，隔壁的房門打開了，詹姆斯笑眯眯地走了出來。
“沈，你們這是要出去？”
沈城腳步一緩。
早上在餐廳攤牌以後，詹姆斯對他的邀請斷然拒絕，現在怎麽態度突然又來了個一百八十度大轉彎？
“沒錯，蘇小姐已經幫我們聯係到了一間辦公室，我們正準備過去看看，你要一道去嗎？”沈城不能在外人麵前現出與對方決裂的關係，假意邀請道。
“當然！”詹姆斯毫不猶豫就答應了下來，順手就關上門，跟了上來。
沈城驚疑不定，不知道他打的什麽主意。
這時拒絕已經不妥，隻能同意讓他一同前去。
“中科院是國家重點研究單位，本來不向外單位租借辦公室的，後來聽說我們是集成電路設計需要，最後還是同意了。”蘇婉雙手背在背後，一跳一跳在前引路，難得的表現出了一個正常小姑娘的愉悅心情。
沈城保持著笑容，湊到詹姆斯耳邊，低聲問道：“你去幹什麽？”
詹姆斯笑容滿麵，伸出一根手指，連連搖擺：“沈，你別忘了，我可是華美集成中國分公司的經理，確定辦公場地當然要出麵。”
“我覺得你是另有目的。”沈城並不相信。
“好吧，其實我是無事可幹。”詹姆斯歎了口氣，承認道，“與其在賓館發呆，還不如跟著你們辦事，到外麵一路走走看看，至少不會太無聊。”
“那好，待會兒管住你的大嘴巴，可別給我額外惹麻煩。”沈城也隻能姑且相信，略微警告了他一句。
“沒問題，我會扮演好公司經理的角色，隻說符合這個身份的話。除此之外……”他在嘴上做了個拉上拉鏈的動作。
“這樣最好。”
沈城覺得詹姆斯跟著來也不錯，起碼不用擔心他再去招搖撞騙，破壞國內對華美集成的信任。
友誼賓館與半導體所都在一個方向，出了北三環路口，過中關村就到了。
八十年代初，二環外便是郊區，三環外可以說是真正的農村了。
這時的中關村還不是科技公司林立的中國矽穀，路兩邊都是連綿的農田。因為是京畿，當地農民的房子基本都是紅磚青瓦的院落，家家戶戶門口都垛著高高的柴火堆，牆上掛著玉米棒，看起來生活比其他地方的大多數農民要好很多。
“小蘇同誌，你說我們在這裏買一個農家小院怎麽樣？距離賓館不遠，環境幽靜，很適合設計人員安心工作。”看著一個個農家院落，沈城心中一動。
這是中關村啊。
據後世網上消息，一棟農家院落隻需要八百塊。
但在後世，這裏可謂是寸土寸金，一平米售價十萬以上，一個四合院至少價值數千萬。要是現在買幾套囤起來，光是房屋升值，就能讓他變成億萬富翁。
然而蘇婉的話，打破了他的幻想：“這是不可能的。國內土地屬於國有，不允許私人買賣，就算有農民賣給你，也不合法。”
好吧，的確是這樣。
國內要到八九年以後，才允許商業房買賣。而且農村房屬於集體所有，這種小產權房即便到後世也無法辦理房產證，存在極大交易風險。
沈城暫時死了這條心。
不過等賺了錢，幾年後，倒是可以在市內買幾套四合院，升值潛力更大。
雖然這條路直通圓明園，沿途還要經過人大、北大、中科院、清華，也隻是鋪設了柏油路麵。天一熱，柏油融化，汽車經過就碾出一道道深深的車轍印，而一到冬天，柏油凝固，則由變成坑窪的溝坎。
轎車一路顛簸，車速不敢太快，不到十公裏的路，足足開了約半小時，方才到達半導體所。
這一帶分布著中科院好幾個院所，沈城就沿途看見了生物所、高能物理所。
每一個所都用高高的院牆封閉，門口還有持槍的戰士執勤。
半導體所也不例外。
車子在門口，就被攔了下來，好在上海轎車在這時代也屬於高級轎車，地市級別領導才有資格乘坐，持槍戰士並沒有表現出強烈敵意，隻是走上前來，客氣地詢問來意。
“我是外經貿的，這兩位是外賓。我們是來辦事的，之前已經與綜合處的姚處長打過電話了，請您確認一下。”蘇婉搖下車窗，掏出工作證遞了過去。
戰士認真地檢查了她的工作證，接著帶到值班室做了登記，打了一個電話，隨後出來，將工作證遞還給她：“姚處長馬上出來，你們現在外麵等等。”
“那我們的車……”蘇婉為難道。
“研究所是保密單位，車就停在對麵，我們會幫你們看著。”戰士隨手指了指對麵的排水溝，示意不要停在門口。
蘇婉無奈，對沈城兩人歉意道：“不好意思，我們隻能把車停在外麵……”
“沒關係，規矩就是規矩嘛。”沈城理解地擺擺手，不以為意。
半導體所是國內半導體研究最深入的單位。他想方設法，要拿到駐京外資公司的批文，不就圖的是這個？
能與對方為鄰，就是最大的收獲。
還有一個，直到零幾年，國內始終處於電力緊缺狀態，三天兩頭限電拉閘，是各個工礦企業、居民區常見現象，有時一停就是一整天。緊靠半導體所，就可以從對方直接拉線，以後采用計算機設計時，完全不用再擔心停電導致的數據丟失，可以說是好處多多。
一點小小的委屈，實在算不得什麽。
剛才坐車過來，沈城發現半導體所規模不小，占地粗略估計不下五、六十畝。但從牆頭看進去，建築看著並不多，普遍也不高，放眼望去，一片片全是鬱鬱蔥蔥的樹冠，像公園更勝過研究所。
這也是在八十年代了。
隻有在城市化規模不高的現在，每個單位才有大量的土地儲備，可以隨意浪費。
姚處長來得很快。
沈城等人才等了幾分鍾，兩名身穿幹部裝的男子，就從裏麵快步而出。
兩人看似並列，其實一前一後，稍有錯位，地位高低一眼便知。
“小婉！”
走在前麵，那名年近五十的幹部掃了一眼，對沈城視而不見，見到詹姆斯也隻是微微點點頭，但在看到蘇婉以後，則立即滿臉慈祥的笑容，走到她麵前，寵溺地拍拍她腦門，“你這丫頭！好久沒到伯伯家吃飯了，不是有事要我幫忙，你就不來！”
與他同來的那名幹部，微笑著靜立一旁。
“嘻！人家工作忙嘛。”蘇婉吐了吐舌頭，不好意思道。
“你爸怎麽樣，工作還順利嗎？”“老爺子呢，身體還好吧？”“等過幾天，我會去登門拜訪，希望不會被拒之門外，哈哈哈哈！”
中年幹部拉著蘇婉，熱情地問前問候，蘇婉笑著應對了一會兒，臉色開始有些不耐。
對方很會察言觀色，立即放開她，轉向沈城兩人，臉上依然帶著笑，卻缺乏幾分溫度。
他大概把沈城當做了翻譯或是中方隨員，視線一掃而過，聚焦在詹姆斯身上，矜持地伸出了手：“您好，請問您就是華美集成的經理吧。我姓姚，在綜合處工作。一般來說，我們的房子，是不租給外人的，不過有小蘇說情，我們就破個例。小王，你給他們介紹一下房子的情況。”
詹姆斯不懂中文，聽得一頭霧水，隻能保持著微笑。
姚處長身後，那名二十七八歲的青年，這才上前：“兩位，我們所是國家保密單位，不允許外人隨意進入。因此所裏的房子不可能租給你們。不過所裏在家屬宿舍那邊，建了一個綜合服務處，有幾間空辦公室，如果你們願意，我們可以租給你們。”
“不知道麵積有多大？”沈城此前都在笑而不語，這才接話問道。
“不算太大，能擺三、四張辦公桌吧。如果擠一擠，大概能多擺兩張。”小王對情況很熟，張口就來。
“那有幾間空房間呢？”沉吟了一下，沈城追問道，“要是我們全都租下來，每個月租金怎麽算？”
他不希望所有人都擠在一起。
一來設計人員需要清靜，人多了會互相幹擾。二來，擁有獨立的辦公室，有助於維護他在員工麵前的領導形象。
小王抬了抬眼皮，公事公辦道：“空房間還有五間，不過其中三間我們還有其他用途，不能租給你們，你們可以租用一樓角落的兩間。至於租金……”
他請示地看向姚處長。
見他目光看過來，姚處長大方地揮了揮手：“科技是第一生產力，現在國家再三強調要發展科技，我們所也應該做出一些表率作用嘛！這個租金呢，我看意思意思就行了，不要讓外國友人說我們不懂待客之道。”
“姚處長說的是。”小王笑容可鞠，連連道是，然後直起身，對沈城道，“這個租金，你們能接受多少合適？”
我去！
還能由租客自定租金的！
饒是沈城有前世經驗，見多識廣，此時不由得也目瞪口呆。
這可真是活久見。
沈城大感驚訝，想不到她的辦事能力如此之強。
以他對國內辦事效率的了解，蘇婉向上級匯報之後，等領導研究就要好幾天。然後聯係各個有可能借用辦公室的單位，對方開會研究，又要幾天。
整個過程，沒有一個星期絕對辦不完。
誰成想，蘇婉這麽快就全部搞定，這大大出乎了他的預料之外。
“沈先生，半導體所表示，如果您要看房，現在就可以過去。”蘇婉一路跑來，臉上還帶著紅霞，胸脯一起一伏喘息不定，人卻很是興奮。
“當然沒問題。”沈城巴不得馬上就能開工，什麽也沒拿，空著手興衝衝就跟著她出了門。
剛關上門，隔壁的房門打開了，詹姆斯笑眯眯地走了出來。
“沈，你們這是要出去？”
沈城腳步一緩。
早上在餐廳攤牌以後，詹姆斯對他的邀請斷然拒絕，現在怎麽態度突然又來了個一百八十度大轉彎？
“沒錯，蘇小姐已經幫我們聯係到了一間辦公室，我們正準備過去看看，你要一道去嗎？”沈城不能在外人麵前現出與對方決裂的關係，假意邀請道。
“當然！”詹姆斯毫不猶豫就答應了下來，順手就關上門，跟了上來。
沈城驚疑不定，不知道他打的什麽主意。
這時拒絕已經不妥，隻能同意讓他一同前去。
“中科院是國家重點研究單位，本來不向外單位租借辦公室的，後來聽說我們是集成電路設計需要，最後還是同意了。”蘇婉雙手背在背後，一跳一跳在前引路，難得的表現出了一個正常小姑娘的愉悅心情。
沈城保持著笑容，湊到詹姆斯耳邊，低聲問道：“你去幹什麽？”
詹姆斯笑容滿麵，伸出一根手指，連連搖擺：“沈，你別忘了，我可是華美集成中國分公司的經理，確定辦公場地當然要出麵。”
“我覺得你是另有目的。”沈城並不相信。
“好吧，其實我是無事可幹。”詹姆斯歎了口氣，承認道，“與其在賓館發呆，還不如跟著你們辦事，到外麵一路走走看看，至少不會太無聊。”
“那好，待會兒管住你的大嘴巴，可別給我額外惹麻煩。”沈城也隻能姑且相信，略微警告了他一句。
“沒問題，我會扮演好公司經理的角色，隻說符合這個身份的話。除此之外……”他在嘴上做了個拉上拉鏈的動作。
“這樣最好。”
沈城覺得詹姆斯跟著來也不錯，起碼不用擔心他再去招搖撞騙，破壞國內對華美集成的信任。
友誼賓館與半導體所都在一個方向，出了北三環路口，過中關村就到了。
八十年代初，二環外便是郊區，三環外可以說是真正的農村了。
這時的中關村還不是科技公司林立的中國矽穀，路兩邊都是連綿的農田。因為是京畿，當地農民的房子基本都是紅磚青瓦的院落，家家戶戶門口都垛著高高的柴火堆，牆上掛著玉米棒，看起來生活比其他地方的大多數農民要好很多。
“小蘇同誌，你說我們在這裏買一個農家小院怎麽樣？距離賓館不遠，環境幽靜，很適合設計人員安心工作。”看著一個個農家院落，沈城心中一動。
這是中關村啊。
據後世網上消息，一棟農家院落隻需要八百塊。
但在後世，這裏可謂是寸土寸金，一平米售價十萬以上，一個四合院至少價值數千萬。要是現在買幾套囤起來，光是房屋升值，就能讓他變成億萬富翁。
然而蘇婉的話，打破了他的幻想：“這是不可能的。國內土地屬於國有，不允許私人買賣，就算有農民賣給你，也不合法。”
好吧，的確是這樣。
國內要到八九年以後，才允許商業房買賣。而且農村房屬於集體所有，這種小產權房即便到後世也無法辦理房產證，存在極大交易風險。
沈城暫時死了這條心。
不過等賺了錢，幾年後，倒是可以在市內買幾套四合院，升值潛力更大。
雖然這條路直通圓明園，沿途還要經過人大、北大、中科院、清華，也隻是鋪設了柏油路麵。天一熱，柏油融化，汽車經過就碾出一道道深深的車轍印，而一到冬天，柏油凝固，則由變成坑窪的溝坎。
轎車一路顛簸，車速不敢太快，不到十公裏的路，足足開了約半小時，方才到達半導體所。
這一帶分布著中科院好幾個院所，沈城就沿途看見了生物所、高能物理所。
每一個所都用高高的院牆封閉，門口還有持槍的戰士執勤。
半導體所也不例外。
車子在門口，就被攔了下來，好在上海轎車在這時代也屬於高級轎車，地市級別領導才有資格乘坐，持槍戰士並沒有表現出強烈敵意，隻是走上前來，客氣地詢問來意。
“我是外經貿的，這兩位是外賓。我們是來辦事的，之前已經與綜合處的姚處長打過電話了，請您確認一下。”蘇婉搖下車窗，掏出工作證遞了過去。
戰士認真地檢查了她的工作證，接著帶到值班室做了登記，打了一個電話，隨後出來，將工作證遞還給她：“姚處長馬上出來，你們現在外麵等等。”
“那我們的車……”蘇婉為難道。
“研究所是保密單位，車就停在對麵，我們會幫你們看著。”戰士隨手指了指對麵的排水溝，示意不要停在門口。
蘇婉無奈，對沈城兩人歉意道：“不好意思，我們隻能把車停在外麵……”
“沒關係，規矩就是規矩嘛。”沈城理解地擺擺手，不以為意。
半導體所是國內半導體研究最深入的單位。他想方設法，要拿到駐京外資公司的批文，不就圖的是這個？
能與對方為鄰，就是最大的收獲。
還有一個，直到零幾年，國內始終處於電力緊缺狀態，三天兩頭限電拉閘，是各個工礦企業、居民區常見現象，有時一停就是一整天。緊靠半導體所，就可以從對方直接拉線，以後采用計算機設計時，完全不用再擔心停電導致的數據丟失，可以說是好處多多。
一點小小的委屈，實在算不得什麽。
剛才坐車過來，沈城發現半導體所規模不小，占地粗略估計不下五、六十畝。但從牆頭看進去，建築看著並不多，普遍也不高，放眼望去，一片片全是鬱鬱蔥蔥的樹冠，像公園更勝過研究所。
這也是在八十年代了。
隻有在城市化規模不高的現在，每個單位才有大量的土地儲備，可以隨意浪費。
姚處長來得很快。
沈城等人才等了幾分鍾，兩名身穿幹部裝的男子，就從裏麵快步而出。
兩人看似並列，其實一前一後，稍有錯位，地位高低一眼便知。
“小婉！”
走在前麵，那名年近五十的幹部掃了一眼，對沈城視而不見，見到詹姆斯也隻是微微點點頭，但在看到蘇婉以後，則立即滿臉慈祥的笑容，走到她麵前，寵溺地拍拍她腦門，“你這丫頭！好久沒到伯伯家吃飯了，不是有事要我幫忙，你就不來！”
與他同來的那名幹部，微笑著靜立一旁。
“嘻！人家工作忙嘛。”蘇婉吐了吐舌頭，不好意思道。
“你爸怎麽樣，工作還順利嗎？”“老爺子呢，身體還好吧？”“等過幾天，我會去登門拜訪，希望不會被拒之門外，哈哈哈哈！”
中年幹部拉著蘇婉，熱情地問前問候，蘇婉笑著應對了一會兒，臉色開始有些不耐。
對方很會察言觀色，立即放開她，轉向沈城兩人，臉上依然帶著笑，卻缺乏幾分溫度。
他大概把沈城當做了翻譯或是中方隨員，視線一掃而過，聚焦在詹姆斯身上，矜持地伸出了手：“您好，請問您就是華美集成的經理吧。我姓姚，在綜合處工作。一般來說，我們的房子，是不租給外人的，不過有小蘇說情，我們就破個例。小王，你給他們介紹一下房子的情況。”
詹姆斯不懂中文，聽得一頭霧水，隻能保持著微笑。
姚處長身後，那名二十七八歲的青年，這才上前：“兩位，我們所是國家保密單位，不允許外人隨意進入。因此所裏的房子不可能租給你們。不過所裏在家屬宿舍那邊，建了一個綜合服務處，有幾間空辦公室，如果你們願意，我們可以租給你們。”
“不知道麵積有多大？”沈城此前都在笑而不語，這才接話問道。
“不算太大，能擺三、四張辦公桌吧。如果擠一擠，大概能多擺兩張。”小王對情況很熟，張口就來。
“那有幾間空房間呢？”沉吟了一下，沈城追問道，“要是我們全都租下來，每個月租金怎麽算？”
他不希望所有人都擠在一起。
一來設計人員需要清靜，人多了會互相幹擾。二來，擁有獨立的辦公室，有助於維護他在員工麵前的領導形象。
小王抬了抬眼皮，公事公辦道：“空房間還有五間，不過其中三間我們還有其他用途，不能租給你們，你們可以租用一樓角落的兩間。至於租金……”
他請示地看向姚處長。
見他目光看過來，姚處長大方地揮了揮手：“科技是第一生產力，現在國家再三強調要發展科技，我們所也應該做出一些表率作用嘛！這個租金呢，我看意思意思就行了，不要讓外國友人說我們不懂待客之道。”
“姚處長說的是。”小王笑容可鞠，連連道是，然後直起身，對沈城道，“這個租金，你們能接受多少合適？”
我去！
還能由租客自定租金的！
饒是沈城有前世經驗，見多識廣，此時不由得也目瞪口呆。
這可真是活久見。