禦景花園挖出寶箱的事造成近乎屠版的效果, 各大電視台還進行跟蹤報道,後續采訪了研究所的人員, 詢問這批財寶的真正價值, 不過, 這都是後話。


    眼下, 很多人對於禦景花園的態度多是同情的,挖出一個億,哪怕對於商人而言也是極大的數目, 可禦景花園卻不得不把東西上交國家,據說國家將會給喜宴地產的老總秦宴一定的賠償, 賠償金額大概在兩千元左右。


    交上去一個億, 賠償兩千元, 民眾們及感慨又同情, 都說秦宴運氣差,要是晚上挖到多好啊,偷偷給賣掉, 這轉手就是上億元啊!民眾的同情讓禦景花園的名氣不停上漲,免費的新聞等於為他們做了電視廣告, 加之朱衛星那邊鋪天蓋地地發傳單, 將禦景花園廣告做得全城都是, 以至於錦西走到哪,都能看到禦景的廣告語。


    “別讓今天的全款變成明天的首付。”


    這樣的話實在具有蠱惑力。


    錦西別的不知道, 隻知道在開盤當天, 禦景花園沿街商鋪和商品房同時售賣, 上鋪瞬間被搶購一空,更有浙省商人一買數十套,說是投資房地產,錦西知道這就是最初的炒房團,她並不想國內的房產被弄得烏煙瘴氣,可如今的申城並不限購,外地人也能來買房,她沒有任何理由來阻止別人,再說房屋作為商品就有自己的價值,買了一樣商品,日後看著商品增值或者貶值,購買者需要承擔一定的風險,錦西不能站在後世的角度有自己的偏見,在這個房價沒有猛增的階段,如今的炒房團人員或許還沒有炒房的概念,他們隻想做一定安穩的投資。


    禦景花園的戶型以重大戶型為主,畢竟禦景做的就是高端樓盤,沒道理要做經濟適用的小戶型,大戶型的麵積都在一百以上,甚至有一百五十平,一百七十平的,算起來價格也得幾十萬,最便宜的房子都得四十萬左右,購買者都不知道,後世這些房子至少能翻二三十倍,到那時,他們會無比慶幸,在95年初買下這套房子,如果他們在中途沒賣的話。


    售樓部的活動搞得有聲有色,他們在外麵搭建的露天表演台上,一直有活動在進行,從早進行到晚,民眾也越聚越多,再加上各種抽獎活動在頂著,這一天,銷售情況愈發火爆,甚至有民眾搶不到房的,再加上錦西要求地產銷售人員采取饑餓營銷,把熱門樓層都拿掉,就說被人賣掉,如此民眾便會有恐慌感,感覺自己再不買就再也搶不到了。


    再來,售樓部這次開盤直接是滿10萬減1萬,優惠力度特別大,這就使得開業當天,排隊買房的人擠滿了售樓部,售樓部一直傳來消息,皆是捷報,錦北也被叫來售樓部幫著賣房,隻他一人當天就賣了十套。


    禦景花園的勢頭很猛,天時地利人和集合到一起,注定了禦景花園是要創造奇跡的,就在下午,禦景花園那邊傳來消息,說是禦景花園的一期賣出上百套房,二期預售賣樓花賣出二十多套,總金額八千多萬。


    這個消息讓所有人心頭一震,哪怕秦宴也沒想到事情會發展得這麽順利。


    要知道在去年年底,國家已經開始調控房產市場,今年各大城市的房產都稍顯低迷,不如前兩年火爆,股市和房產一樣,情形走低,否則當初喜宴地產也絕不會蓋到最後停工了,說到底還不是因為賣不出去?可如今,被錦西這麽一操縱,竟然開盤就賣了八千多萬,若是加上禦景花園二樓的費用,完全可以打出招牌說是銷量過億了。


    秦宴當即吩咐下去,把這條消息傳出去。


    禦景花園開售前一天挖出上億珠寶,次日銷售額又直接過億,這樣的消息實在是火爆,以至於民眾都想象不出來,在平均工資三四百的九五年,過億到底意味著什麽。


    瘋狂的房價,瘋狂的市場,很多人都在議論,照這樣下去,一個大學生不吃不喝幾十年都買不起房,報紙也在第一時間抨擊禦景花園的高房價,抨擊房產亂象,可他們的抨擊不僅沒有打壓到禦景的銷售,反而無形中為禦景花園帶來名氣,畢竟中國人都喜歡跟風,一聽說別人都買在這裏投資,他們生怕自己投資晚了賺錢少了,再說哪怕此時大部分國人都窮,但哪個年代都不缺有錢人,不少手頭有錢又沒有投資眼光的,便蜂擁而來,把錢投入房產中。


    在這樣的情況下,禦景花園的銷售量一直走高,照這樣下去,不出兩個月,禦景花園一期和二期的房子會全部賣完。


    這意味著什麽?


    也就是說,喜宴地產甚至不需要拿出錢來,下麵的承建商拿出部分材料款項,一個月後喜宴打部分錢給承建商,而喜宴地產已經售賣了幾個億,這就意味著喜宴早已進入獲利階段。


    不得不說,禦景的火爆給房地產注入了一針強心劑,很多地產商人給秦宴打電話表示祝賀,而禦景也遵照約定,建好配套設施,雖然一二期麵積很大,化工廠這邊的麵積直接是一起的兩倍,可隻要房子回款了就一切好說,如今秦宴完全可以把心放回肚子裏去。


    路遲看到這銷售量,也直說奇了,怎麽他們賣的時候,禦景就那麽難賣,甚至一度到了停工的地步,可錦西一出手運氣就這麽好,這就跟撞大運一樣,好像她隻要做一件事,全世界都會來幫她。


    “老大,你說錦西該不會是有什麽特異功能吧?不然這也太邪乎了!一個億!我都不敢想!”


    不是沒見過錢,而是喜宴再火爆的項目也沒有創造出這種神話,一天賣出一百多套房子,門麵房好的地段全部搶光,二期也賣了幾十套,這已經算很好的業績了,兩個月之內把房子賣完,喜宴地產就可以坐著分紅,到時候禦景的錢便可以挪到其他項目上,撐著喜宴度過房地產寒冬這個難關。


    秦宴沉默片刻,忽的唇角微勾,路遲給他遞了根煙,他瞄了眼,道:“戒了。”


    路遲噎了一下,差點以為自己聽錯了。“戒了?戒了?老大你別開玩笑。”


    抽這麽多年的煙,豈是說戒就能戒的?


    豈是像他們這種人抽煙也是應該的,經常麵對幾千萬的資金變動,拍快地幾千萬不在話下,一點搞不好就有可能全盤皆輸,壓力大時是要點根煙的。


    “戒個煙有什麽難的。”


    “不是難不難的問題,而是你哪根筋搭錯要去戒煙?”路遲說話,似是想到什麽,不敢相信道:“該不會是錦西不讓抽吧?”


    秦宴沒做聲,在辦公桌前坐下,沒回答。


    他不答,路遲的想象力卻是豐富的,他開始為秦宴難過,你看找對象果然不好吧!這才剛勾搭了幾天啊,就不讓這個不讓那個的,你看他一個人多好啊,從來沒有人管他,哪像秦宴抽根煙都要看人臉色。


    “變了!變了!”路遲哼哼唧唧:“秦宴我真沒想到你竟然會怕老婆!”


    秦宴瞥他,慢悠悠道:“沒老婆的人懂什麽!”


    話裏話外都是嫌棄。


    路遲受到萬點傷害,哭唧唧回家數錢去了。


    -


    禦景花園為1995年的申城房產市場開了一個好頭,也為錦西的觀瀾公司收購舊工廠的項目開了一個好頭,這就意味著她改造舊工廠的路線是可行的,也意味著觀瀾地產進入房地產項目的第一步是成功的。


    下麵的時間,朱衛星那邊一直在賣房子,錦西很少去禦景查看情況,她手頭還有十幾個舊工廠,皆分布在三大城市,就連京州也有,她要忙的事情很多,不值得在禦景花園上浪費太多時間,再來如今禦景花園的銷售已經進入末期,沒太多需要她煩心的事。


    如今五色鹿也已經進入正軌,這個冬天,五色鹿交上了一份滿意的答卷,先是在五色鹿新年促銷的刺激下,銷量直接比上個季度翻了一番,再來五色鹿各大新品和品牌店推出毫無波折,民眾接受度良好,且高價的品牌服裝賣的不錯,這也間接告訴錦西一件事——中國人不是買不起高價產品,而是中國品牌在高價品牌的營銷上做得不到位。


    很多奢侈品的做工極差,用戶甚至戲言,如果買到質量好的,那證明是假貨,因為某些品牌的質量確實不好,包用了幾次就開縫、五金磨損嚴重,鞋子磨腳之類的,但隻要你敢賣高價,且賣得好不心虛,就有人為品牌買單。


    營造品牌形象,塑造品牌文化不是短時間能完成的事,需要時間的打磨,錦西打算將毛線店麵和品牌店麵分開銷售,將五色鹿成衣品牌做成中高檔產品。


    而她的娛樂公司也已經成立了,錦西一直在找項目,卻沒有找到太好的。


    不過公司人員已經到位,她正在托人聯係著名導演,想投資他們的新片。


    這幾年都是幾大初代導演的鼎盛時期,動輒有好片橫掃國際各大獎項,反而是後世,好片愈發少了,能得獎的片子也不多,在資本還沒有進入市場並操縱市場的年代,導演們按照自己的想法來創造,創造的多是精品,錦西覺得這個年代的導演們也很有意思,她打算拿出一筆錢投資電影和電視劇,再挖掘一些知名演員,剩下的就交給時間了。


    -


    一早,林巧珍做好早飯,錦西簡單熟悉一下去陽台上站了站,她這幢樓是附近最高的一幢,向遠處看去,視線毫無遮擋,整個城市就像是後世的一座普通小縣城,繁華尚未有蹤影。


    陽光正好,孩子的嬉鬧聲傳來,錦西聞著香味進屋,吃飯時她笑問:


    “你們想好做什麽了嗎?”


    梁素雲搖頭,她至今毫無想法,和林巧珍考察了很久,卻不知道自己能做什麽,去工廠做女工嗎?不是吃不了那個苦,而是眼下下海經商的人那麽多,早就吃到經商甜頭的梁素雲實在不想再回去拿死工資。


    再來……


    梁素雲環視錦西的房子,不禁在心裏想,在申城買一套自己的房子真是一件好得不能再好的事,這房子又大又寬敞,采光好,四麵通風,還帶電梯,梁素雲第一次住這樣的房子,心裏琢磨著這至少要十幾萬才能買到吧?想著有錢就是好,連房子都能住大的,誰知拉著錦西一問,這房子竟然要百來萬,梁素雲的三觀徹底被刷新了,一套房子要一百萬?這是什麽概念!她一輩子都買不起這樣的房子,不僅是她,她的孩子她身邊的人,沒有任何人能買得起,她一直以為手頭有個萬元存款就是大款了,放在村裏她就是萬元戶,可到了申城她才知道,那點錢算什麽?哪家哪戶手頭沒個幾千上萬的存款?她這連基本水平都達不到,再說了房價這麽貴,靠打工什麽時候能在城裏買房子?


    梁素雲不是愛攀比的人,可她很要強,為人母更想為子女算計,想著如果她能買房將來孩子就是城裏人,受的教育眼界都不一樣,和農村孩子起跑線都不一樣,她暗暗發誓,一定要留在申城,改變孩子的命運。


    “我和媽想著要麽就做點吃的吧?”


    她們做食物倒是沒什麽問題,可是做食物又豈是長久之計?再賺錢的小飯館又能賺多少錢?再說別看開飯館能賺點,可一個飯館要一家人趴在上麵忙活,累死累活一早起來就得準備食材,實在是累。


    “你們想好了?做飯館很累的。”


    “想好了!錦西不瞞你說,我就想能在申城買套房把叮叮咚咚給接來上學。”


    錦西點頭道:“嫂子你別擔心,都會有的。”


    就是讓她送一套給梁素雲,她也不會說別的,畢竟當年她帶倆孩子住在娘家那麽久,多虧梁素雲這個嫂子照顧。


    梁素雲聽了這話,莫名安心一些,如今錦西在她心裏就是大老板,大老板都說沒問題,那還會錯?


    “那你說我和媽做點什麽好呢?”


    “你有想法嗎?”


    “我想做點早餐,媽想開家正規點的飯館。


    錦西沉吟片刻,倒是有個點子,這是上次她去吃快餐想到的,如今快餐流行,而申城人又最喜歡吃雞的,做跟雞有關的食物總之不會錯,再來開一家新式的快餐店,不拘泥於中餐或者西餐,早中午餐都賣,炸雞燒雞都有,可外賣可堂食,豈不是正好?


    錦西說了自己的想法,梁素雲覺得不錯,林巧珍也沒什麽意見,就這樣,她們定下了要開快餐店的想法。


    “裝修的時候記得留出兒童活動區域,照顧好孩子,讓孩子有活動空間,這家飯店就成功了一半。”


    梁素雲不禁點頭,不過她還沒見著哪家餐廳有兒童活動區的,錦西的想法真的很新潮。


    就這樣,二人緊鑼密鼓地找鋪麵裝修,這年頭鋪麵好找,裝修也簡單,很容易搞定,梁素雲還去廠家定了一個滑滑梯活動區域,區域有四十多平米大,各種兒童措施都有,甚至還按照錦西所說買了一套電視機,整天不間斷播放電視給客人們看。


    就這樣,梁素雲很快就要定下開業日期了。


    這個周末,祁靜忽然聯係錦西叫錦西陪她去相親,錦西沒料到楊月華會那麽急,祁靜年紀也不大,條件又好,還怕找不到好對象?


    祁靜開車來接她,錦西上車時祁靜湊過來親昵道:“我的西西啊,還好有你陪我。”


    錦西一樂,“你媽媽怎麽想起來給你介紹對象了?”


    “別提了,最近天天介紹,這一個她很看好,說是條件相當,男方又是留學歸來的,父母又是我媽媽的朋友,他們都希望我們能親上加親。”


    “結婚不是急就能辦成的事。”


    “我也這樣說的,我媽非要逼我。”


    車很快停在一家西餐店門口,雖然不是吃飯時間,西餐廳的人卻不少,有不少人在喝下午茶,一個年輕男人站起來衝他們打招呼。

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