張文康走進王錫綬辦公室時，王錫綬臉上都還殘留著一抹思索的表情。
聶彭斌的態度很積極熱情，這讓他意識到了自己作為市委常委，有些時候的確能夠幫助石城方麵爭取到一些以往未曾意識到的東西來，至少換了其他區縣要搞這樣一個招聘會，會不會得到市裏邊職能部門的全力支持就很難說了。
不過王錫綬並沒有覺得這有什麽不妥，既然自己已經是市委常委，能夠利用市裏的一些資源當然要當仁不讓的用到極致，有了市裏這些職能部門和關聯單位的幫助，可以最大限度的將這場招聘會的影響力擴大到最大，同時也可以讓真正取得的實績變得更靠譜一些。
“來坐吧，文康，”王錫綬招呼著張文康入座，臉上依然是那副月白風清的沉靜，不過張文康感覺得到似乎比起前一段時間來，這位區委書記顯得更加深沉許多，那雙油黑的眸子總有一種讓人下意識的認真思考對方提出的每一個問題的感覺。
“王書記今天突然召見我，不是和人才招聘會有關係吧？”張文康和王錫綬之間也比較隨便，尤其是在隻有兩人之間的時候就更隨意了，在工作上的探討爭論兩人都更喜歡這種氛圍。
“有些關係，不過還有另外一件事情。”王錫綬也從不在張文康麵前打官腔或者繞圈子，徑直說道，“人才招聘會的事情你不負責，但是你也看到了我們區裏現在的短板已經漸漸顯現出來，而這樣大規模的企業群體進入我們石城，帶來的人才和普通勞動力短缺形勢都很嚴峻了，所以我一直在考慮怎樣更進一步的提升我們石城區對人才的吸引力，除了城市經濟發展提供充裕的勞動崗位外，還有很多其他工作可以做。”
張文康點點頭，他意識到了王錫綬可能有一些什麽重要舉動，而且是自己分管的這項工作中，所以先要和自己進行溝通。
“其實企業也已經在進行這方麵的工作了，區建設局和區國土局方麵也在盡可能為他們提供方便和支持，比如鼓勵他們建設單身員工公寓和宿舍，在土地上和建設手續上都提供最簡便最合理的支持。”張文康介紹道，“專家樓的建設還在繼續，不過現在進來的大型企業越來越多，我覺得在專家資質的甄別上還需要提高一些，當然還是要保證重點項目和真正專家的需要。”
“這還不夠，文康，你這是點，不是麵。”王錫綬似乎是在斟酌著言辭，“昨天，我與江總一起聊了一下，我覺得他說的非常好，江總告訴我，一座城市的宜居狀況直接決定著這座城市對人才的吸引力，而宜居是指什麽？良好的社會治安狀況，方便高效的公用設施體係，比如交通、教育、醫療，豐富多彩的文化娛樂生活，良好的城市公民道德素質，優美的城市社區環境，合理的房價……”
張文康意識到了王錫綬要說什麽問題了，合理的房價這幾個字一出口，他就知道王錫綬今天要和自己談什麽問題了。
房價問題不是石城一座城市的問題，而是全國性的問題，張文康不相信王錫綬不清楚這個問題，從人才吸引力延伸到房價問題上來，張文康覺得王錫綬找的這個理由的確有些牽強，如果真的是人才，無論石城房價怎麽長，那麽人才所得到的薪資水準也是足以支持他們在這裏買一下一套像樣的住宅的。
而且，在石城工作的那些人，工資普遍都比較高，尤其是在江氏財團旗下的那些企業工作的人，工資更是比同類其它公司高出至少兩成。而因為受到江氏財團的影響，其它落戶石城的企業工廠給職工開出的薪資，也比同類城市的同類企業工廠要高出一些。
可以說，在短時間內，在石城買房對那些工薪階層來說，完全不是什麽大問題。
看見張文康嘴角浮起的那一絲微笑，王錫綬也不禁啞然失芙，這家夥總是能看穿咱己的一些東西來，當然自己也沒有打算瞞對方什麽。
“文康，你不用露出這副神色，今天我就是要和你談談我們石城的房價。”王錫綬莞爾一笑道。
張文康聳聳肩，很平靜的說道：“王書記，現在這股子房價漲勢，不是哪一個人甚至哪一個政府能夠扼製下來的，我不行，你也一樣不行，哪怕是江總那樣擁有數萬億身家的世界首富，在這件事情上想要有所作為，那都是徒勞。既然國家要搞住房改革，實現住房商品化，而現在城市化進程還在不斷加快，那麽城市房價上漲就不可避免。”
張文康意識到這可能又是一場艱難的爭執，有沒有結果還不知道，但是在這個問題上，張文康已經琢磨了許久，也查閱過很多資料，頗有些心得體會了。
王錫綬當然知道在這個問題上張文康是很有發言權的，作為主管國土、規劃、城建和交通的副區長，這麽幾年來浸淫於石城城市建設發展，張文康對於石城城市化進程以及帶來的種種利弊他走了如指掌。
城裏哪一片區域的公共設施配套建設，哪一片區域的環境整治情況，哪一片區域的地價房價，哪一片區域的特色功能，張文康都是了然於胸，在怎樣應對高房價帶來的衝擊，王錫綬需要這樣一個熟知情況卻又頗有見地的人來替自己出謀劃策。
雖然張文康一來就給自己潑冷水，但是王錫綬並不在意，這本來就不是容易的事情，真要簡單容易，他也不需要如此鄭重其事的招來張文康商量研究了。
雖然事情不容易，但是王錫綬並不會就此輕易放棄，這不但是他自己的想法，也是江風的想法。作為一個已經在石城工作了五年的“老人”，一個從區長位置上走到區委書記位置上的“老人”，王錫綬非常清楚江風對這座城市意味著什麽，也知道他的意見意味著什麽。可以說，真要是違逆了江風的意思，他們這些人恐怕統統都得滾蛋。以江風在江州市高層的人脈，以及江風在國內高層的人脈，想要搞定他們這些人，實在是沒什麽挑戰性。
好在江風的想法與他的想法一致，雙方不會有直接的利益衝突，這是讓王錫綬比較放心的。
而且，王錫綬認為，像是江風這樣的商人都能夠有這樣的認識，他作為執政黨的高級官員，更是應該在這上麵有所建樹。
作為江州市委常委，實權副部級高官，王錫綬已經真正步入了國內高層的視線。他也對國內發展的情況有所了解，知道江風和他的這種主張，在未來會逐漸成為國內高層的共識，因為這對穩定國家和社會有著巨大的作用。如果自己在這上麵的探索能夠有一些建樹，無論是對石城的六十二萬百姓，還是對自己的仕途，都有著積極的影響。如此一舉多得的事情，為什麽不去做呢？
“文康，你說的我都知道，實際上我們政府也在從中受益，是不是？”
王錫綬嘴角浮起一抹有些怪異的笑容，看得張文康心中也是一抖，每當有這樣表情出現的時候，張文康就知道這位區委書記就有重大決策要出爐，而且是那種不容違背改變的決定，可是要和房價博弈，無論是格，哪怕是市委書記那也是力有不逮，這一點難道如此聰明睿智的他還不清楚麽？
“王書記，這不容否認，何況這其實也是中央對94年分稅製改革後地方財政日趨陷入枯竭和困境的一種變相補償。中央把好的稅源都拿走了，剩下的都是零散貨色，但是在社會保障義務卻全數丟給了地方，而且地方還要發展，用財政這狠杠杆來撬動已成必然。可是財政如此孱弱，怎麽辦？總得給地方政府一條活路啊，發展房地產業，讓土地出讓金來填補地方財政的窟窿就成必然。”
張文康斟酌著言語，他希望提醒和告誡對方，不要高估自己的力量。
石城經濟發展走到目前這一步，工業經濟的高速發展帶動了對第三產業的巨大需求，特殊的地理位置使得石城成為整個江州市內僅次於江州的所在，經濟發展和城市化進程的快速推進將使得越來越多的外來人口湧入和農業人口轉化為城市人口，對於住房的巨大需求將使得石城房地產價格在今後幾年中暴漲不可避免，沒有誰能阻擋這一趨勢。
王錫綬知道對方的意思，但是他想起了昨天與江風的談話，江風那嚴肅的表情、鄭重的語氣，以及王錫綬自己的認識，他都覺得江風所擔憂的並不是杞人憂天。
“土地出讓金作為財政的重要組成一部分無可厚非，但是如果想要長此以往，那真的國將不國。”王錫綬淡淡的說道，“不可持續的東西如果被大家視為永恒，那是要出大事的。”(未完待續。)
聶彭斌的態度很積極熱情，這讓他意識到了自己作為市委常委，有些時候的確能夠幫助石城方麵爭取到一些以往未曾意識到的東西來，至少換了其他區縣要搞這樣一個招聘會，會不會得到市裏邊職能部門的全力支持就很難說了。
不過王錫綬並沒有覺得這有什麽不妥，既然自己已經是市委常委，能夠利用市裏的一些資源當然要當仁不讓的用到極致，有了市裏這些職能部門和關聯單位的幫助，可以最大限度的將這場招聘會的影響力擴大到最大，同時也可以讓真正取得的實績變得更靠譜一些。
“來坐吧，文康，”王錫綬招呼著張文康入座，臉上依然是那副月白風清的沉靜，不過張文康感覺得到似乎比起前一段時間來，這位區委書記顯得更加深沉許多，那雙油黑的眸子總有一種讓人下意識的認真思考對方提出的每一個問題的感覺。
“王書記今天突然召見我，不是和人才招聘會有關係吧？”張文康和王錫綬之間也比較隨便，尤其是在隻有兩人之間的時候就更隨意了，在工作上的探討爭論兩人都更喜歡這種氛圍。
“有些關係，不過還有另外一件事情。”王錫綬也從不在張文康麵前打官腔或者繞圈子，徑直說道，“人才招聘會的事情你不負責，但是你也看到了我們區裏現在的短板已經漸漸顯現出來，而這樣大規模的企業群體進入我們石城，帶來的人才和普通勞動力短缺形勢都很嚴峻了，所以我一直在考慮怎樣更進一步的提升我們石城區對人才的吸引力，除了城市經濟發展提供充裕的勞動崗位外，還有很多其他工作可以做。”
張文康點點頭，他意識到了王錫綬可能有一些什麽重要舉動，而且是自己分管的這項工作中，所以先要和自己進行溝通。
“其實企業也已經在進行這方麵的工作了，區建設局和區國土局方麵也在盡可能為他們提供方便和支持，比如鼓勵他們建設單身員工公寓和宿舍，在土地上和建設手續上都提供最簡便最合理的支持。”張文康介紹道，“專家樓的建設還在繼續，不過現在進來的大型企業越來越多，我覺得在專家資質的甄別上還需要提高一些，當然還是要保證重點項目和真正專家的需要。”
“這還不夠，文康，你這是點，不是麵。”王錫綬似乎是在斟酌著言辭，“昨天，我與江總一起聊了一下，我覺得他說的非常好，江總告訴我，一座城市的宜居狀況直接決定著這座城市對人才的吸引力，而宜居是指什麽？良好的社會治安狀況，方便高效的公用設施體係，比如交通、教育、醫療，豐富多彩的文化娛樂生活，良好的城市公民道德素質，優美的城市社區環境，合理的房價……”
張文康意識到了王錫綬要說什麽問題了，合理的房價這幾個字一出口，他就知道王錫綬今天要和自己談什麽問題了。
房價問題不是石城一座城市的問題，而是全國性的問題，張文康不相信王錫綬不清楚這個問題，從人才吸引力延伸到房價問題上來，張文康覺得王錫綬找的這個理由的確有些牽強，如果真的是人才，無論石城房價怎麽長，那麽人才所得到的薪資水準也是足以支持他們在這裏買一下一套像樣的住宅的。
而且，在石城工作的那些人，工資普遍都比較高，尤其是在江氏財團旗下的那些企業工作的人，工資更是比同類其它公司高出至少兩成。而因為受到江氏財團的影響，其它落戶石城的企業工廠給職工開出的薪資，也比同類城市的同類企業工廠要高出一些。
可以說，在短時間內，在石城買房對那些工薪階層來說，完全不是什麽大問題。
看見張文康嘴角浮起的那一絲微笑，王錫綬也不禁啞然失芙，這家夥總是能看穿咱己的一些東西來，當然自己也沒有打算瞞對方什麽。
“文康，你不用露出這副神色，今天我就是要和你談談我們石城的房價。”王錫綬莞爾一笑道。
張文康聳聳肩，很平靜的說道：“王書記，現在這股子房價漲勢，不是哪一個人甚至哪一個政府能夠扼製下來的，我不行，你也一樣不行，哪怕是江總那樣擁有數萬億身家的世界首富，在這件事情上想要有所作為，那都是徒勞。既然國家要搞住房改革，實現住房商品化，而現在城市化進程還在不斷加快，那麽城市房價上漲就不可避免。”
張文康意識到這可能又是一場艱難的爭執，有沒有結果還不知道，但是在這個問題上，張文康已經琢磨了許久，也查閱過很多資料，頗有些心得體會了。
王錫綬當然知道在這個問題上張文康是很有發言權的，作為主管國土、規劃、城建和交通的副區長，這麽幾年來浸淫於石城城市建設發展，張文康對於石城城市化進程以及帶來的種種利弊他走了如指掌。
城裏哪一片區域的公共設施配套建設，哪一片區域的環境整治情況，哪一片區域的地價房價，哪一片區域的特色功能，張文康都是了然於胸，在怎樣應對高房價帶來的衝擊，王錫綬需要這樣一個熟知情況卻又頗有見地的人來替自己出謀劃策。
雖然張文康一來就給自己潑冷水，但是王錫綬並不在意，這本來就不是容易的事情，真要簡單容易，他也不需要如此鄭重其事的招來張文康商量研究了。
雖然事情不容易，但是王錫綬並不會就此輕易放棄，這不但是他自己的想法，也是江風的想法。作為一個已經在石城工作了五年的“老人”，一個從區長位置上走到區委書記位置上的“老人”，王錫綬非常清楚江風對這座城市意味著什麽，也知道他的意見意味著什麽。可以說，真要是違逆了江風的意思，他們這些人恐怕統統都得滾蛋。以江風在江州市高層的人脈，以及江風在國內高層的人脈，想要搞定他們這些人，實在是沒什麽挑戰性。
好在江風的想法與他的想法一致，雙方不會有直接的利益衝突，這是讓王錫綬比較放心的。
而且，王錫綬認為，像是江風這樣的商人都能夠有這樣的認識，他作為執政黨的高級官員，更是應該在這上麵有所建樹。
作為江州市委常委，實權副部級高官，王錫綬已經真正步入了國內高層的視線。他也對國內發展的情況有所了解，知道江風和他的這種主張，在未來會逐漸成為國內高層的共識，因為這對穩定國家和社會有著巨大的作用。如果自己在這上麵的探索能夠有一些建樹，無論是對石城的六十二萬百姓，還是對自己的仕途，都有著積極的影響。如此一舉多得的事情，為什麽不去做呢？
“文康，你說的我都知道，實際上我們政府也在從中受益，是不是？”
王錫綬嘴角浮起一抹有些怪異的笑容，看得張文康心中也是一抖，每當有這樣表情出現的時候，張文康就知道這位區委書記就有重大決策要出爐，而且是那種不容違背改變的決定，可是要和房價博弈，無論是格，哪怕是市委書記那也是力有不逮，這一點難道如此聰明睿智的他還不清楚麽？
“王書記，這不容否認，何況這其實也是中央對94年分稅製改革後地方財政日趨陷入枯竭和困境的一種變相補償。中央把好的稅源都拿走了，剩下的都是零散貨色，但是在社會保障義務卻全數丟給了地方，而且地方還要發展，用財政這狠杠杆來撬動已成必然。可是財政如此孱弱，怎麽辦？總得給地方政府一條活路啊，發展房地產業，讓土地出讓金來填補地方財政的窟窿就成必然。”
張文康斟酌著言語，他希望提醒和告誡對方，不要高估自己的力量。
石城經濟發展走到目前這一步，工業經濟的高速發展帶動了對第三產業的巨大需求，特殊的地理位置使得石城成為整個江州市內僅次於江州的所在，經濟發展和城市化進程的快速推進將使得越來越多的外來人口湧入和農業人口轉化為城市人口，對於住房的巨大需求將使得石城房地產價格在今後幾年中暴漲不可避免，沒有誰能阻擋這一趨勢。
王錫綬知道對方的意思，但是他想起了昨天與江風的談話，江風那嚴肅的表情、鄭重的語氣，以及王錫綬自己的認識，他都覺得江風所擔憂的並不是杞人憂天。
“土地出讓金作為財政的重要組成一部分無可厚非，但是如果想要長此以往，那真的國將不國。”王錫綬淡淡的說道，“不可持續的東西如果被大家視為永恒，那是要出大事的。”(未完待續。)