“嘿嘿，王書記，這應該是江總和你說的吧？我承認，江總的話對於長久的發展來說，那是金玉良言。可是王書記你考慮過沒有，對於一屆黨委政府來說，他們的任期就是短短幾年，追求短期效益是最明智的。誰能在這裏幹一輩子？所以縱然大家都心知肚明，但還不都是心照不宣而已。”
張文康有些好笑，誰又能改變上邊對下級的考察方式，隻要你這幾年風光，那你就有上升空間，至於以後，誰又記得是誰的功勞責任？
王錫綬沉默不語，張文康所說的這一點的確如此，李代富在常委會上提出了要大力培植稅源，要盡量減少對土地出讓金的依賴，這一點雖然大家表麵上都深以為然的樣子，但是骨子裏卻是誰都沒有放在心中，白花花的銀子就堆在你麵前，你隻需要將土地征收整理然後一出手，這些銀子就光明正大的放進財政的口袋裏，天公地道，天經地義，誰能拒絕？
王錫綬也不能。
但是王錫綬已經在這座城市工作了五年，可以說，這座城市從一座破敗的山區小城發展到現在的樣子，那是他親自構想的，他已經對這座城市有了深刻的感情。
如果他隻是想要在這裏呆上兩年，戴著耀眼的光環走人，那麽當然可以這般，但是如果要想讓石城今後變成一座與眾不同的獨特城市，為其他地方做出一份典範，那麽他就必須要頂風逆流的作出一些決定。
良久，王錫綬才平靜而又堅決的說道：“我希望在石城房地產價格是一個可控的、持續但卻是合理的上升趨勢，而不是毫無征兆毫無理由的惡性高漲。如果市場機製變成這樣，讓普通老百姓買不起房，住不起房，那麽這就是政府的失職，其他地方我們管不了，我們隻能在石城一畝三分地上做我們自己該做的工作。”
張文康聽出了王錫綬話語中的決心，但是他認為這不可能做到，連連搖頭，說道：“王書記，房地產市場不可能畫地為牢，這都是同氣連枝，全國漲，江州肯定漲，江州漲，那麽石城、枳城也一樣會跟著漲，怎麽可控？
“你沒有試過怎麽知道不行？文康，你不要告訴我說，政府麵對這樣的態勢就隻能睜隻眼閉隻眼，被動的享受著土地價格暴漲帶來的好處吧？”王錫綬語氣突然變得有些輕鬆，戲謔般的問道：“那樣做，於心何忍，良心何在？”
被王錫綬略帶調侃般的口吻弄得臉皮子有些發熱，張文康呐呐的道：“王書記，辦法不是沒有，但是一來政府付出太大，二來效果未必會很好，三來也可能遭來很多非議。”
“你所說的非議是指什麽？是哪些人的非議？是那些住著大房子的有產階層還是想要利用借助這一波風潮的投機者，抑或是那些個賺得缽滿盆肥的房地產商人？嗯，也許還有不少從中漁利的官員幹部們？”王錫綬眯縫起眼睛，微微冷笑道。
張文康有些不以為然，在他看來，王錫綬這個區長是被江風影響的太深了。但是，他還是被王錫綬犀利無比卻又冷峻陰森的話語一下子擠兌得胸腔子發緊，撲麵而來的威壓讓張文康第一次感受到了王錫綬許久未曾暴露的崢嶸頭角。
“王書記，不僅僅如此，市裏邊其他城市也會對我們的做法攻訐非難的。”張文康好容易吐出一口氣來，一臉苦笑的說道，“這件事情牽一發動全身，看似我們石城自己的動作，但是肯定會對周邊城市造成很大影響，內部的，外部的，都會帶動巨大衝擊，到時候都要爆發出來，很多我們都無法預料。”
張文康是個聰明人，他一來就知曉了王錫綬想要用什麽辦法來打壓房價，剛才他說的政府沒有能力和市場經濟博弈，那是在一定程度上的，掌握著土地這一巨大資源的政府怎麽可能會沒有能力？在中國這個土地完全國有的製度下，在房價這個問題上，政府是最有發言權的，隻是大量的利益糾葛在其中讓決策者們在做出決定時都不得不受到其他因素的製約，所以他才會有點危言聳聽般的提醒王錫綬，以觀察的的決心。
“我有思想準備，挨罵也好，攻訐也好，我知道那是一個巨大利益群體，不過他們畢竟是少數人，我也不會非要和他們來個你死我活，我隻是希望石城能保持一個比較好的發展空間和環境，老百姓有一個相對較好的生活環境，當了市委常委，連這點擔待都沒有，這個市委常委不當也罷。”
王錫綬一番言語說出來是這般輕描淡寫，聽得張文康卻是心中唏噓感歎不已，這才是政治家的風骨？還是隻是一個作秀？
“文康，你也快五十了吧？按照慣例，你頂多也就是在升一格進進常委，估計也就差不多了，日後就走到人大去當今副主任混吃等死了。既然這樣，我們為什麽不可以做一些符合我們良心道德的事情呢？”王錫綬悠悠的說道，油黑的眼瞳看在張文康眼中卻是如天使和魔鬼般的混合物。
“王書記，你想怎麽做？”張文康被對方氣勢所攝，加之對方也點開了自己心中最大的隱痛，雙目陡然放光。
“嘿嘿，文康，不要做出一副視死如歸的架勢，沒有誰讓你去堵機槍眼兒，天塌了還得有我扛著不是？”王錫綬氣定神閑的說道：“做我們政府該做的事情而已，當然我們會適當引導。”
……
石城區的土地出讓是最早全麵推行公開擴拍掛製度的，從萬長齡任區委書記的時期，也就是2002年時就堅定不依的推行這一原則，這在當時也引起了一些非議，但是當時分管國土、建設和交通的副區長章誠儒徹底投向了萬長齡懷抱，而區長王錫綬也還處於觀望狀態下，誰也無法和萬長齡抗衡，土地的公開拍賣製度就這麽順利推進開來，而後來王錫綬繼任區委書記之後也繼承了這種製度。
當《武陵都市報》和《江州日報》都刊登出了石城區將就城北新區和城東部分核心地塊進行拍賣的時候，立即引起了包括了包括江州南方地產、金科地產、龍胡地產、隆鑫地產等市內房地產巨頭和中洋地產、金地集團這些全國知名房產企業的關注。
石城雖然隻是中部一個中小城市，但是因為江氏財團的入駐，以及最近五年來持續不斷的超速發展，從三年前的2003年就進入了這些地產大鱷的眼簾。
一地經濟發展也就意味著城市化進程加快，同樣也就意味著這個地方的房地產市場蘊藏著巨大商機，尤其是在去年年底，石城的gdp突破一千億元時，更加大了市內外房地產大鱷們對這裏的興趣。
……
嘉陵神韻實際上就是一個建在嘉陵江畔的一排回廊式建築物中最耀眼的仿古建築物，之所以說它是仿古建築而不是真正的古建築，是因為真正的嘉陵神韻早已經在民國期間毀於戰火，隻剩下斷垣殘壁，現在仍然在嘉陵江畔的一處遺跡中。
而建在江畔的這個所謂的嘉陵神韻其實就成了一個招牌式的會所名稱，當然借助這一處上佳的湖畔地段和涉及頗有古風的水廊建築群，嘉陵神韻也就成當之無愧成了江州城北私人會所中的佼佼者。
趙維一抵達回廊外的門廳處時，正好看見了從那輛行政級奔馳上下來的那名優雅女子，得體的裝束和精致的臉龐外加窈窕的身段，雖然是一副墨鏡遮掩住了半邊臉龐，但是流露出來的妖嬈氣質還是閱盡北地胭脂南國佳麗的趙維一禁不住一怔。
趙維一的副手董梵穀也是下意識的吹了一聲口哨，說道：“趙哥，這不是那誰麽？如果我沒看錯的話，應該是那個佟蕾吧？不是說在拍攝那部啥片子，對了，《斷腸花》麽？怎麽會到江州來了？”
“接她那個人你認出來了麽？”趙維一坐在車上沒下車，隻是微笑著瞅著窗外。
“怎麽不認識？打了那麽多年的交道，是朱顯雲的貼身跟班呢。”董梵穀大大咧咧的說道：“那輛車的味道我也能聞得出來，朱家那股子冒充貴族的味道隔多遠都能嗅得到。”
“去，不要誣蔑別人，朱家近十年來還是走上了正軌，至於以前的事情，誰又沒有黑暗的那一段？”趙維一搖搖頭，說道，“走吧，看樣子朱家兄弟又要宴請什麽重要客人了，她能不來麽？天河影視和永雲集團關係很密切，朱氏兄弟開口，便是明天停機怕也得趕過來吧？”
“趙哥，不是說永雲最近栽了一個筋半陷在裏邊爬不起來了麽？”董梵穀的消息也很靈通。
“這個筋鬥栽是栽了，但是要看朱顯雲朱顯永能不能爬起來了。”趙維一有些感歎的說道，“說實話，我雖然不喜歡朱家兄弟，但是還是得佩服這兩兄弟的狠勁兒和韌勁兒，敢於壯士斷腕先踏出了上岸這一步，哼哼，其他人，你看看又有幾個人能做到這一步。”(未完待續。)
張文康有些好笑，誰又能改變上邊對下級的考察方式，隻要你這幾年風光，那你就有上升空間，至於以後，誰又記得是誰的功勞責任？
王錫綬沉默不語，張文康所說的這一點的確如此，李代富在常委會上提出了要大力培植稅源，要盡量減少對土地出讓金的依賴，這一點雖然大家表麵上都深以為然的樣子，但是骨子裏卻是誰都沒有放在心中，白花花的銀子就堆在你麵前，你隻需要將土地征收整理然後一出手，這些銀子就光明正大的放進財政的口袋裏，天公地道，天經地義，誰能拒絕？
王錫綬也不能。
但是王錫綬已經在這座城市工作了五年，可以說，這座城市從一座破敗的山區小城發展到現在的樣子，那是他親自構想的，他已經對這座城市有了深刻的感情。
如果他隻是想要在這裏呆上兩年，戴著耀眼的光環走人，那麽當然可以這般，但是如果要想讓石城今後變成一座與眾不同的獨特城市，為其他地方做出一份典範，那麽他就必須要頂風逆流的作出一些決定。
良久，王錫綬才平靜而又堅決的說道：“我希望在石城房地產價格是一個可控的、持續但卻是合理的上升趨勢，而不是毫無征兆毫無理由的惡性高漲。如果市場機製變成這樣，讓普通老百姓買不起房，住不起房，那麽這就是政府的失職，其他地方我們管不了，我們隻能在石城一畝三分地上做我們自己該做的工作。”
張文康聽出了王錫綬話語中的決心，但是他認為這不可能做到，連連搖頭，說道：“王書記，房地產市場不可能畫地為牢，這都是同氣連枝，全國漲，江州肯定漲，江州漲，那麽石城、枳城也一樣會跟著漲，怎麽可控？
“你沒有試過怎麽知道不行？文康，你不要告訴我說，政府麵對這樣的態勢就隻能睜隻眼閉隻眼，被動的享受著土地價格暴漲帶來的好處吧？”王錫綬語氣突然變得有些輕鬆，戲謔般的問道：“那樣做，於心何忍，良心何在？”
被王錫綬略帶調侃般的口吻弄得臉皮子有些發熱，張文康呐呐的道：“王書記，辦法不是沒有，但是一來政府付出太大，二來效果未必會很好，三來也可能遭來很多非議。”
“你所說的非議是指什麽？是哪些人的非議？是那些住著大房子的有產階層還是想要利用借助這一波風潮的投機者，抑或是那些個賺得缽滿盆肥的房地產商人？嗯，也許還有不少從中漁利的官員幹部們？”王錫綬眯縫起眼睛，微微冷笑道。
張文康有些不以為然，在他看來，王錫綬這個區長是被江風影響的太深了。但是，他還是被王錫綬犀利無比卻又冷峻陰森的話語一下子擠兌得胸腔子發緊，撲麵而來的威壓讓張文康第一次感受到了王錫綬許久未曾暴露的崢嶸頭角。
“王書記，不僅僅如此，市裏邊其他城市也會對我們的做法攻訐非難的。”張文康好容易吐出一口氣來，一臉苦笑的說道，“這件事情牽一發動全身，看似我們石城自己的動作，但是肯定會對周邊城市造成很大影響，內部的，外部的，都會帶動巨大衝擊，到時候都要爆發出來，很多我們都無法預料。”
張文康是個聰明人，他一來就知曉了王錫綬想要用什麽辦法來打壓房價，剛才他說的政府沒有能力和市場經濟博弈，那是在一定程度上的，掌握著土地這一巨大資源的政府怎麽可能會沒有能力？在中國這個土地完全國有的製度下，在房價這個問題上，政府是最有發言權的，隻是大量的利益糾葛在其中讓決策者們在做出決定時都不得不受到其他因素的製約，所以他才會有點危言聳聽般的提醒王錫綬，以觀察的的決心。
“我有思想準備，挨罵也好，攻訐也好，我知道那是一個巨大利益群體，不過他們畢竟是少數人，我也不會非要和他們來個你死我活，我隻是希望石城能保持一個比較好的發展空間和環境，老百姓有一個相對較好的生活環境，當了市委常委，連這點擔待都沒有，這個市委常委不當也罷。”
王錫綬一番言語說出來是這般輕描淡寫，聽得張文康卻是心中唏噓感歎不已，這才是政治家的風骨？還是隻是一個作秀？
“文康，你也快五十了吧？按照慣例，你頂多也就是在升一格進進常委，估計也就差不多了，日後就走到人大去當今副主任混吃等死了。既然這樣，我們為什麽不可以做一些符合我們良心道德的事情呢？”王錫綬悠悠的說道，油黑的眼瞳看在張文康眼中卻是如天使和魔鬼般的混合物。
“王書記，你想怎麽做？”張文康被對方氣勢所攝，加之對方也點開了自己心中最大的隱痛，雙目陡然放光。
“嘿嘿，文康，不要做出一副視死如歸的架勢，沒有誰讓你去堵機槍眼兒，天塌了還得有我扛著不是？”王錫綬氣定神閑的說道：“做我們政府該做的事情而已，當然我們會適當引導。”
……
石城區的土地出讓是最早全麵推行公開擴拍掛製度的，從萬長齡任區委書記的時期，也就是2002年時就堅定不依的推行這一原則，這在當時也引起了一些非議，但是當時分管國土、建設和交通的副區長章誠儒徹底投向了萬長齡懷抱，而區長王錫綬也還處於觀望狀態下，誰也無法和萬長齡抗衡，土地的公開拍賣製度就這麽順利推進開來，而後來王錫綬繼任區委書記之後也繼承了這種製度。
當《武陵都市報》和《江州日報》都刊登出了石城區將就城北新區和城東部分核心地塊進行拍賣的時候，立即引起了包括了包括江州南方地產、金科地產、龍胡地產、隆鑫地產等市內房地產巨頭和中洋地產、金地集團這些全國知名房產企業的關注。
石城雖然隻是中部一個中小城市，但是因為江氏財團的入駐，以及最近五年來持續不斷的超速發展，從三年前的2003年就進入了這些地產大鱷的眼簾。
一地經濟發展也就意味著城市化進程加快，同樣也就意味著這個地方的房地產市場蘊藏著巨大商機，尤其是在去年年底，石城的gdp突破一千億元時，更加大了市內外房地產大鱷們對這裏的興趣。
……
嘉陵神韻實際上就是一個建在嘉陵江畔的一排回廊式建築物中最耀眼的仿古建築物，之所以說它是仿古建築而不是真正的古建築，是因為真正的嘉陵神韻早已經在民國期間毀於戰火，隻剩下斷垣殘壁，現在仍然在嘉陵江畔的一處遺跡中。
而建在江畔的這個所謂的嘉陵神韻其實就成了一個招牌式的會所名稱，當然借助這一處上佳的湖畔地段和涉及頗有古風的水廊建築群，嘉陵神韻也就成當之無愧成了江州城北私人會所中的佼佼者。
趙維一抵達回廊外的門廳處時，正好看見了從那輛行政級奔馳上下來的那名優雅女子，得體的裝束和精致的臉龐外加窈窕的身段，雖然是一副墨鏡遮掩住了半邊臉龐，但是流露出來的妖嬈氣質還是閱盡北地胭脂南國佳麗的趙維一禁不住一怔。
趙維一的副手董梵穀也是下意識的吹了一聲口哨，說道：“趙哥，這不是那誰麽？如果我沒看錯的話，應該是那個佟蕾吧？不是說在拍攝那部啥片子，對了，《斷腸花》麽？怎麽會到江州來了？”
“接她那個人你認出來了麽？”趙維一坐在車上沒下車，隻是微笑著瞅著窗外。
“怎麽不認識？打了那麽多年的交道，是朱顯雲的貼身跟班呢。”董梵穀大大咧咧的說道：“那輛車的味道我也能聞得出來，朱家那股子冒充貴族的味道隔多遠都能嗅得到。”
“去，不要誣蔑別人，朱家近十年來還是走上了正軌，至於以前的事情，誰又沒有黑暗的那一段？”趙維一搖搖頭，說道，“走吧，看樣子朱家兄弟又要宴請什麽重要客人了，她能不來麽？天河影視和永雲集團關係很密切，朱氏兄弟開口，便是明天停機怕也得趕過來吧？”
“趙哥，不是說永雲最近栽了一個筋半陷在裏邊爬不起來了麽？”董梵穀的消息也很靈通。
“這個筋鬥栽是栽了，但是要看朱顯雲朱顯永能不能爬起來了。”趙維一有些感歎的說道，“說實話，我雖然不喜歡朱家兄弟，但是還是得佩服這兩兄弟的狠勁兒和韌勁兒，敢於壯士斷腕先踏出了上岸這一步，哼哼，其他人，你看看又有幾個人能做到這一步。”(未完待續。)