葉文高帶著唐蘊偉和司機進了書房，何源收起剛才那種玩世不恭，整個人頓時嚴肅起來，變成了一個坐在談判桌旁的商人。
“安然，如果方便，我想問你個事。”
林安然說：“行，你問吧，知無不言言無不盡。”
何源拿出一盒煙遞給林安然一根，自己點了一根，噴了個煙圈，說：“我聽說你們市要搞一個舊城改建項目，規模很大，涉及的土地麵積達到七點多平方公裏，總投資約三十多個億？”
林安然一愣，沒料到何源居然也知道濱海市舊改項目一事，暗自嘀咕想道：難道是葉文高告訴他的？
嘴上依舊不動聲色，笑道：“何大哥你的嗅覺好靈敏，咱們濱海市窮鄉僻壤，你在京城也能聞到味道？”
何源搖搖頭，說：“你少跟我打官腔，現如今，你們南海省一次性拿出三十個億來投資的私企恐怕不多吧？何況，如果你們政府打算自己征用後再賣地，也顯得墊出一部分資金，濱海市不算是經濟強市，恐怕財政一下子拿出這麽一大筆錢，不容易。”
林安然也不看何源，隻看著麵前的煙灰缸，在上麵撣了下煙灰，說：“何大哥你有什麽高見？”
何源說：“簡單，找個財力雄厚的財團合作，企業出資，政府搭台，利潤分成。”
林安然心裏暗想，何源既然開了這個口，顯然對這個項目很感興趣。這人在官場商場上都如魚得水，自己又是紅二代人物，在京城裏混的風生水起。假如他口中說的財團是他自己手裏掌握的企業，恐怕還真有這個財力。
不過讓他參與進來到底是好事還是壞事？
林安然覺得今天一切似乎都是暗中安排好的。從自己上來進了秘書辦公室的那一刻開始，仿佛一切都在按計劃走著。
而背後的導演，如果沒猜錯，恐怕就是正在書房裏練字的葉文高了。
葉文高安排自己到辦公室見他，卻讓他在那裏“巧遇”了市委副書記鍾山南，然後請自己到家裏吃生日宴，卻見到了何源，而他自己剛進書房，何源就談起舊改項目。
如果說這都是巧合，恐怕也芝麻掉針眼裏，巧過頭了。
若真的是葉文高的安排，用以又何在？現在舊改項目已經被不少人盯上，這裏頭最有把握拿到項目的是劉小建和鄔家興的四象房地產。濱海市舊改項目是地方建設性項目，主導權在市委市政府手裏，現如今寧遠已經被架空，常委班子裏是劉大同說了算，其他人即便不是劉大同一派的也不會開口阻攔，惹禍上身。
葉文高雖然身居高位，人在省城，不過這些情況肯定也能通過一些特殊的渠道傳到他的耳朵裏。
讓何源插手這事，意欲何為？是為了和鄔士林唱對台戲？林安然覺得這種可能性太小，如果葉文高是一個睚眥必報之人，恐怕也做不到今天這個位置。
他暫時沒想通，所以順著何源的話往下說：“何大哥看起來對我們濱海市的項目很有興趣嘛。”
何源倒是直白，說：“我是商人嘛，商人唯利是圖。何況我手頭上有個你們濱海市很難拒絕的方案。這麽說吧，我做事同其他人不同，有人喜歡耍手段強取豪奪，我不是，或許我早年起家時候這麽幹過，可是現如今我做事說的是實力。”
林安然聽了挺有興趣，問：“你有什麽方案？”
何源神秘地笑了笑，說：“我聽說你們濱海市的領導目前對就舊改項目有兩種意見，一種是所謂的滾動式征地，征一塊，賣一塊，然後拿錢再征一塊。還有一種……”
說到這裏，他故意買了個關子，抽著煙，看著林安然，笑得意味深長：“還有一種就是你老弟提出來的，因地製宜，一次統籌，保留原有街道風格的基礎上進行改造。”
林安然表麵不露聲色，實際上心裏震動不小。何源怎麽對濱海市的情況如此清楚？不知道的還以為他就是濱海市就舊改項目領導小組裏的一員呢！
可是，這些情況是從哪來？林安然更加肯定，何源是得到了葉文高的暗中支持，能掌握這些情況的，這間房子裏除了葉文高，沒別人。
如此看來，即便在濱海市，除了寧遠，暗中還是有人是葉文高的眼線，恐怕濱海市權力場上的一切小波動都逃不過葉文高的眼睛。
這就如同下棋，暗中伏下一子，伺機而動。
“我想知道，何大哥你自己怎麽看？你覺得哪種方案好？”
何源嘿嘿一笑，道：“說起來，我又不是體製內的人，有些話本該是我來問你的，不過既然你問起來了，我就說說吧。第一種滾動式方案看起來不錯，可是你想過沒有，這種征了賣，賣了征的過程是漫長的，而且賣給誰開發都是領導說了算。一來保證不了買地的企業是不是有誠意開發這片土地，現在有些人，看準了房地產市場，認為這幾年會大漲，不排除會買了地而不開發，專門等升值再拋售的情況。”
林安然笑道：“何大哥看得挺透徹的嘛。”
何源歪著嘴笑，搖了搖頭說：“如果這點事情都看不出來，我早就混不到今天了。言歸正傳吧，還有，滾動式的方案還有個不好的地方，說穿了就是你們濱海市的官場不適合搞這一套。你看看，前段時間你們那邊才出了事吧？現在你們的市委書記不還被關在黨校裏頭嗎？如果滾動式征收，中途隻要領導一出事，這個方案就完了，肯定擱置，後上任的人誰會按照你前任的這一套搞？搞好了成績是你前任的，搞不好了責任還是自己擔著，傻子才這麽幹。肯定得推倒重來，這樣一來，勢必對原有的項目造成衝擊，很容易就會成為爛尾項目，最後落得個不湯不水的下場。”
林安然越聽越是佩服，這個何源如果去當官，恐怕手段不會比任何自己見過的官員差。他幾乎是把現如今官場的弊病都琢磨透了，不過想想也是，何源是靠關係發家的，就算是現在，很多生意和官場上也有著千絲萬縷的關係。
就拿今晚同自己談項目這件事來講，誰敢擔保這不是一場政治買賣？或許他是按照葉文高的意圖來插手這個項目，目的隻是作為一種感情投資，其起因不過是他看好了葉文高的政治前途而已。
林安然不禁又想起了胡雪岩說過的那句話官無商不穩，商無官不富。官商之間，幾千年來就有著剪不斷理還亂的關係，關鍵在於官商之間怎麽保持一種良性的合作關係。
官和商就像寒冬野外裏的兩隻刺蝟，抱團抱緊了會刺傷對方，離得遠了又取不了暖。
其中之微妙，唯有高明的官場老手才能把握得好。
林安然說：“何大哥，看樣你是有備而來了。說說看，我能幫你什麽？”
何源笑道：“很簡單，你回去堅持好你的那個一次統籌的方案，合作建設，互惠互利，政府搭台，企業唱戲。”
林安然故意苦笑道：“恐怕以現如今濱海市的狀況，是輪不到我說了算的，這事我堅持可以，可是我可不能擔保到最後能幫得上忙。”
何源哈哈大笑：“你按我說的做就是了嘛，我覺得你老弟的方案是不錯，我不過是想按照你的方案給你一個選擇而已。”
林安然說：“何大哥你打算自己投資？”
何源馬上搖頭道：“我從來不會自己投資，那也不是我的風格。其實我認識一個叫雷諾的法國朋友，說起來同你們濱海市挺有淵源。當年西營被強行租借的時候，他的的祖爺爺是當年的其中一任公使，現在這人是法國dsb財團的董事長，最近在京城我見了他，說起你們濱海市這個舊改項目，他倒是很有興趣。他們財團正好來華尋找商機，這次到京城是設立華夏區域辦事處，如果能攬下這個項目，也是他們進入中國市場的一個切入點。”
聽何源談起他的法國朋友雷諾，林安然也覺得這事還真是巧了，如果真是如此，這項目能交給法國的財團來做，也未必不是好事。一次性招商總比慢吞吞磨個幾年搞征收的好。
其實劉大同之所以要搞什麽勞什子滾動式征收，無非就是又沒錢又想貪錢。市政府一次性拿不出這筆征地款，隻好分塊把蛋糕咽下去，隻不過，所有征來的地皮控製權都在劉大同這些人手裏，到頭來愛賣給誰就賣給誰，最後還是讓劉小建賺了個盤滿缽滿。
最讓人擔心的不是這個問題，而是按照劉大同和馬海文的所謂“貼手腕”來搞征收，恐怕遲早得出簍子。出了簍子，項目進行不下去，間接又影響到了王勇的白沙島項目。
白沙島項目是附在西營舊改項目這棵大樹上的一條藤蔓，樹長不起來，藤蔓就無可依附。
於公於私，林安然都必須把西營的舊改項目做得有聲有色。
何源看起來似乎一點不擔心自己在舊改項目上說不上什麽話，好像有所持的樣子，難道是葉文高給他吃了什麽定心丸？
無論如何，既然這件事是葉文高在背後操縱，自己當然要支持，何況葉文高的方向也是符合自己的利益和目的。
“那我就回到濱海市，煮好茶，做好海鮮大餐，等著何大哥你的到來了。”他不想在何源麵前再談什麽困難，既然葉文高敢讓何源來渾水，那麽手裏就一定有棋子。
葉文高練完字，從書房出來，看到林安然同何源聊得十分投機，笑道：“你們倒是話逢知己千句少啊？”
完了抬腕看了看表，自語道：“咦？怎麽還沒到？”
林安然問：“葉書記，還等誰嗎？”
白璿從廚房裏出來，解下圍裙，正想說什麽，忽然聽見門鈴聲，她笑道：“看，說曹操曹操到。”
小保姆趕緊過去開了門，隨著輕微的一聲開門聲，一個熟悉的倩影出現在門口。
林安然抬眼看去，心裏通通跳了幾下。
...
“安然，如果方便，我想問你個事。”
林安然說：“行，你問吧，知無不言言無不盡。”
何源拿出一盒煙遞給林安然一根，自己點了一根，噴了個煙圈，說：“我聽說你們市要搞一個舊城改建項目，規模很大，涉及的土地麵積達到七點多平方公裏，總投資約三十多個億？”
林安然一愣，沒料到何源居然也知道濱海市舊改項目一事，暗自嘀咕想道：難道是葉文高告訴他的？
嘴上依舊不動聲色，笑道：“何大哥你的嗅覺好靈敏，咱們濱海市窮鄉僻壤，你在京城也能聞到味道？”
何源搖搖頭，說：“你少跟我打官腔，現如今，你們南海省一次性拿出三十個億來投資的私企恐怕不多吧？何況，如果你們政府打算自己征用後再賣地，也顯得墊出一部分資金，濱海市不算是經濟強市，恐怕財政一下子拿出這麽一大筆錢，不容易。”
林安然也不看何源，隻看著麵前的煙灰缸，在上麵撣了下煙灰，說：“何大哥你有什麽高見？”
何源說：“簡單，找個財力雄厚的財團合作，企業出資，政府搭台，利潤分成。”
林安然心裏暗想，何源既然開了這個口，顯然對這個項目很感興趣。這人在官場商場上都如魚得水，自己又是紅二代人物，在京城裏混的風生水起。假如他口中說的財團是他自己手裏掌握的企業，恐怕還真有這個財力。
不過讓他參與進來到底是好事還是壞事？
林安然覺得今天一切似乎都是暗中安排好的。從自己上來進了秘書辦公室的那一刻開始，仿佛一切都在按計劃走著。
而背後的導演，如果沒猜錯，恐怕就是正在書房裏練字的葉文高了。
葉文高安排自己到辦公室見他，卻讓他在那裏“巧遇”了市委副書記鍾山南，然後請自己到家裏吃生日宴，卻見到了何源，而他自己剛進書房，何源就談起舊改項目。
如果說這都是巧合，恐怕也芝麻掉針眼裏，巧過頭了。
若真的是葉文高的安排，用以又何在？現在舊改項目已經被不少人盯上，這裏頭最有把握拿到項目的是劉小建和鄔家興的四象房地產。濱海市舊改項目是地方建設性項目，主導權在市委市政府手裏，現如今寧遠已經被架空，常委班子裏是劉大同說了算，其他人即便不是劉大同一派的也不會開口阻攔，惹禍上身。
葉文高雖然身居高位，人在省城，不過這些情況肯定也能通過一些特殊的渠道傳到他的耳朵裏。
讓何源插手這事，意欲何為？是為了和鄔士林唱對台戲？林安然覺得這種可能性太小，如果葉文高是一個睚眥必報之人，恐怕也做不到今天這個位置。
他暫時沒想通，所以順著何源的話往下說：“何大哥看起來對我們濱海市的項目很有興趣嘛。”
何源倒是直白，說：“我是商人嘛，商人唯利是圖。何況我手頭上有個你們濱海市很難拒絕的方案。這麽說吧，我做事同其他人不同，有人喜歡耍手段強取豪奪，我不是，或許我早年起家時候這麽幹過，可是現如今我做事說的是實力。”
林安然聽了挺有興趣，問：“你有什麽方案？”
何源神秘地笑了笑，說：“我聽說你們濱海市的領導目前對就舊改項目有兩種意見，一種是所謂的滾動式征地，征一塊，賣一塊，然後拿錢再征一塊。還有一種……”
說到這裏，他故意買了個關子，抽著煙，看著林安然，笑得意味深長：“還有一種就是你老弟提出來的，因地製宜，一次統籌，保留原有街道風格的基礎上進行改造。”
林安然表麵不露聲色，實際上心裏震動不小。何源怎麽對濱海市的情況如此清楚？不知道的還以為他就是濱海市就舊改項目領導小組裏的一員呢！
可是，這些情況是從哪來？林安然更加肯定，何源是得到了葉文高的暗中支持，能掌握這些情況的，這間房子裏除了葉文高，沒別人。
如此看來，即便在濱海市，除了寧遠，暗中還是有人是葉文高的眼線，恐怕濱海市權力場上的一切小波動都逃不過葉文高的眼睛。
這就如同下棋，暗中伏下一子，伺機而動。
“我想知道，何大哥你自己怎麽看？你覺得哪種方案好？”
何源嘿嘿一笑，道：“說起來，我又不是體製內的人，有些話本該是我來問你的，不過既然你問起來了，我就說說吧。第一種滾動式方案看起來不錯，可是你想過沒有，這種征了賣，賣了征的過程是漫長的，而且賣給誰開發都是領導說了算。一來保證不了買地的企業是不是有誠意開發這片土地，現在有些人，看準了房地產市場，認為這幾年會大漲，不排除會買了地而不開發，專門等升值再拋售的情況。”
林安然笑道：“何大哥看得挺透徹的嘛。”
何源歪著嘴笑，搖了搖頭說：“如果這點事情都看不出來，我早就混不到今天了。言歸正傳吧，還有，滾動式的方案還有個不好的地方，說穿了就是你們濱海市的官場不適合搞這一套。你看看，前段時間你們那邊才出了事吧？現在你們的市委書記不還被關在黨校裏頭嗎？如果滾動式征收，中途隻要領導一出事，這個方案就完了，肯定擱置，後上任的人誰會按照你前任的這一套搞？搞好了成績是你前任的，搞不好了責任還是自己擔著，傻子才這麽幹。肯定得推倒重來，這樣一來，勢必對原有的項目造成衝擊，很容易就會成為爛尾項目，最後落得個不湯不水的下場。”
林安然越聽越是佩服，這個何源如果去當官，恐怕手段不會比任何自己見過的官員差。他幾乎是把現如今官場的弊病都琢磨透了，不過想想也是，何源是靠關係發家的，就算是現在，很多生意和官場上也有著千絲萬縷的關係。
就拿今晚同自己談項目這件事來講，誰敢擔保這不是一場政治買賣？或許他是按照葉文高的意圖來插手這個項目，目的隻是作為一種感情投資，其起因不過是他看好了葉文高的政治前途而已。
林安然不禁又想起了胡雪岩說過的那句話官無商不穩，商無官不富。官商之間，幾千年來就有著剪不斷理還亂的關係，關鍵在於官商之間怎麽保持一種良性的合作關係。
官和商就像寒冬野外裏的兩隻刺蝟，抱團抱緊了會刺傷對方，離得遠了又取不了暖。
其中之微妙，唯有高明的官場老手才能把握得好。
林安然說：“何大哥，看樣你是有備而來了。說說看，我能幫你什麽？”
何源笑道：“很簡單，你回去堅持好你的那個一次統籌的方案，合作建設，互惠互利，政府搭台，企業唱戲。”
林安然故意苦笑道：“恐怕以現如今濱海市的狀況，是輪不到我說了算的，這事我堅持可以，可是我可不能擔保到最後能幫得上忙。”
何源哈哈大笑：“你按我說的做就是了嘛，我覺得你老弟的方案是不錯，我不過是想按照你的方案給你一個選擇而已。”
林安然說：“何大哥你打算自己投資？”
何源馬上搖頭道：“我從來不會自己投資，那也不是我的風格。其實我認識一個叫雷諾的法國朋友，說起來同你們濱海市挺有淵源。當年西營被強行租借的時候，他的的祖爺爺是當年的其中一任公使，現在這人是法國dsb財團的董事長，最近在京城我見了他，說起你們濱海市這個舊改項目，他倒是很有興趣。他們財團正好來華尋找商機，這次到京城是設立華夏區域辦事處，如果能攬下這個項目，也是他們進入中國市場的一個切入點。”
聽何源談起他的法國朋友雷諾，林安然也覺得這事還真是巧了，如果真是如此，這項目能交給法國的財團來做，也未必不是好事。一次性招商總比慢吞吞磨個幾年搞征收的好。
其實劉大同之所以要搞什麽勞什子滾動式征收，無非就是又沒錢又想貪錢。市政府一次性拿不出這筆征地款，隻好分塊把蛋糕咽下去，隻不過，所有征來的地皮控製權都在劉大同這些人手裏，到頭來愛賣給誰就賣給誰，最後還是讓劉小建賺了個盤滿缽滿。
最讓人擔心的不是這個問題，而是按照劉大同和馬海文的所謂“貼手腕”來搞征收，恐怕遲早得出簍子。出了簍子，項目進行不下去，間接又影響到了王勇的白沙島項目。
白沙島項目是附在西營舊改項目這棵大樹上的一條藤蔓，樹長不起來，藤蔓就無可依附。
於公於私，林安然都必須把西營的舊改項目做得有聲有色。
何源看起來似乎一點不擔心自己在舊改項目上說不上什麽話，好像有所持的樣子，難道是葉文高給他吃了什麽定心丸？
無論如何，既然這件事是葉文高在背後操縱，自己當然要支持，何況葉文高的方向也是符合自己的利益和目的。
“那我就回到濱海市，煮好茶，做好海鮮大餐，等著何大哥你的到來了。”他不想在何源麵前再談什麽困難，既然葉文高敢讓何源來渾水，那麽手裏就一定有棋子。
葉文高練完字，從書房出來，看到林安然同何源聊得十分投機，笑道：“你們倒是話逢知己千句少啊？”
完了抬腕看了看表，自語道：“咦？怎麽還沒到？”
林安然問：“葉書記，還等誰嗎？”
白璿從廚房裏出來，解下圍裙，正想說什麽，忽然聽見門鈴聲，她笑道：“看，說曹操曹操到。”
小保姆趕緊過去開了門，隨著輕微的一聲開門聲，一個熟悉的倩影出現在門口。
林安然抬眼看去，心裏通通跳了幾下。
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