大三是大學生活裏比較痛苦的一年，課業難度比之前提高一個檔次不說，稍微有點意識的人都開始憂心找工作的事情。
大部份學生行走間都神色匆匆，不複頭兩年的輕鬆寫意，同級的教室裏也時常看到有人用功。
夏寧遠有以前的基礎在，相對感覺輕鬆，但這一世不但多了個齊嘯雲帶動學習，上麵還壓了個張導師，時不時就電話關懷一下學習近況，他就是想偷懶也沒機會。
齊嘯雲本身對夏寧遠沒什麽特別的期望，隻是夏寧遠自己心裏過意不去，總不能倆人在一起的時候，他看著齊嘯雲學習自己什麽也不做吧？或者騷擾一下，兩人都不學習？
他可做不出來。
除此之外，江濱拆遷的正式文件也下達了，夏寧遠還得找時間去社區確認補償協議，如果和記憶中出入較大，他估計還得跟著那些索要更高賠償的戶主一起參加參加“活動”。
總之，一時間夏寧遠覺得自己忙得腳不點地。
好不容易找了個周末，夏寧遠親自跑去社區察看補償條款。
這時的江濱不比後來繁華，有許多地方還需要整頓治理，因此開發商給出的補償金並不高，但考慮到有許多戶主都是本市的原住民，便另外提供了幾處樓盤換購。
換購實行的原則是根據地段價格補差價或増減空間，夏寧遠看了看開發商提供的樓盤，未來都不比江濱寸土寸金，於是果斷放棄可以選擇更大空間的機會，也不選擇目前比江濱更好的樓盤。
開發商專門駐紮在社區負責接待的工作人員看夏寧遠不要錢也不換房，就拿了原拆原遷的相關說明出來。
事實上原拆原遷這會兒並不受歡迎，人們的意識還停留在開發商是開發商，政府規劃是政府規劃，兩者完全不相幹，未來地段好不好得看政府意思的層麵上。更何況，人們更願意立即有個安身的住房，而不是要花數年才能得到的空頭支票。
而夏寧遠卻知道，開發江濱的恒橋集團在未來是本市的房地產龍頭，但凡推出新樓盤，光是內部訂購都足以消化，幾乎沒有對外銷售。
從開發江濱起，恒橋集團就致力於建設生活區的同時，將周圍的設施帶動發展起來。這些政府都是樂見其成的，並給了不少幫助。
這裏離市中心不遠，卻足夠安靜，隻要交通一到位，相應設施很快就會一應俱全。
不用太長時間，大約兩三年時間，江濱就會成為本市生活區的黃金地段，十年後所有開發商更是搶破頭大建望江豪宅。
此時恒橋集團雖有提供原拆原遷，但基本無人問津，所以不僅按一坪換一坪的標準，還另外提供一筆安置費。
夏寧遠不是非常清楚前世開發商提供的補償情況如何，但大體上相去不遠。他是學生，也不可能有精力去爭些小利，想想怎麽都是賺，不如爽快點。
也許從重生起，幸運就始終在眷顧夏寧遠……
拆遷是件吃力不討好的事，政府往往不願出頭，前期都是交給開發商全權代理。
按照人們的習慣，就算對拆遷補償再滿意，心裏也是舍不得多年居住的房子，自然猶豫躊躇。
所以說，拆遷難就難在有第一個人帶頭同意，以及最後一個釘子戶的妥善收尾，大部份人都是隨大流。
夏寧遠做為第一個開口答應開發商補償搬遷，並簽署原拆原遷協議的住戶，自然很令開發商高興，在他們的想像中，突破口打開至少也要花一兩個月。
如此一來，開發商就給夏寧遠開了個後門。
夏寧遠主動提出不要安置費，想増加空間，工作人員請示後，不僅按江濱現有房價進行折算，還另送了一些空間，且允諾樓盤建好之後，除個別特供的套房，可由夏寧遠任選麵積相當的房型及樓層。
這其中的動作不可謂不快，要知道開發商比夏寧遠還要急。
好些停留在社區糾結的戶主隻看到夏寧遠被請入辦公室沒一會兒時間，就拿著拆遷協議書出來了。
他們頓時捶胸頓足，連聲歎息敗家子，但也無何奈何——既然有人答應了拆遷，可見條款並不苛刻，不管是開發商還是政府都不可能再輕易鬆口加價，他們也就沒有了談價還價的資本。
不過，他們還不知道，好處已經被夏寧遠撈足了，而且目前房地產的任何投資在未來十年絕對穩賺不賠，再過幾年，他們絕對會後悔自己的鼠目寸光。
最後拿在夏寧遠手裏的協議顯示，他在未來將擁有一套產證麵積153坪的臨江房，別說是隔成大三房，就是隔四房也夠了。
多虧當初選了那家超級貴的房產中介，舊房所在的位置與夏寧遠要求的完全相符，拆遷重建後占據著江景位置最好的地段，哪怕後來有其他開發商介入，又或是恒橋集團自己擴建二期三期，都不如這裏好。
當然，並不是說沒有缺陷，前期所建的樓盤技術自然不如後期成熟。
關於這一點夏寧遠也考慮過，但就好比買菜，永遠會有更新鮮的，總不能為了等最新的那撥，就不吃菜了吧。
而且恒橋集團確實是個有實力的開發商，在建設第一期樓盤投注的精力也大。
至少夏寧遠十年後看到這個樓盤時，並不覺得落伍，相比起其他望江樓盤，這期樓盤低調大氣，很有點返樸歸真的味道，基本沒有住戶願意轉讓。
心裏一直惦記的事情終於塵埃落定，夏寧遠整個人都覺得輕鬆起來——別人畢業後就得辛苦賺錢準備買房，也許得還一輩子的貸款，而他已經提前過了這一關。
打電話和夏媽媽報備時，夏寧遠被誇獎了一通。
盡管夏媽媽對江濱的未來發展存有疑慮，但一個二手房瞬間増加了三分之一以上的麵積，怎樣都是賺了。
房子的事情處理完畢，夏寧遠這才去證券公司開了個戶頭。
夏媽媽給的十萬塊現在隻剩下五千多些，全投進股市也少了點。不過現在並不是最佳投入時機，還不著急。
開完戶，夏寧遠順便在證券交易中心看了看行情。
他印象最深的三支股票是c電力、民記銀行以及與公共設施有關的小盤股首璽股份，當初他和同一辦公室裏的老股民關係不錯，那個同事教他隻盯著熟悉的股票買進賣出，還指點了一些看圖分析的技巧。
夏寧遠不貪，也很明白自己不夠機靈，不是個投機份子，因此老老實實的按同事教的法子來，大錢沒賺到，卻也沒虧，倒是得了些零花錢。
看得多了，對這幾支股票的發展情況自然也記得深刻，他查看了一下k線，果然，目前還處於盤桓期。
對於股票，夏寧遠始終覺得風險太大，不是個適合長期投資的路子。
就他所知，三年後會有一年的狂熱漲勢，之後會迅速回落，震蕩相當長的時期，再往後因為受到國際經濟的影響，一厥不振。
他打算隻在牛市賺點錢，然後就收手。
對比了一下三支股票的情況，夏寧遠發現電力股的價格最高，始終在6.5元左右徘徊，銀行股稍差一點，也穩定在5元，這些大盤股有國家監控，基本不可能再下落，倒是小盤股不穩定因素多，又容易受到人為操控，目前雖穩定在4.5元，但時不時會來個跳水。
夏寧遠清楚的記得，這三隻股票最終都會上漲到21塊左右，這麽說來，他投入小盤股的收益可能會更好，運氣好的話還能抄底入市，畢竟大家比較看好的都是穩健的大盤股。
三年後他肯定工作了，自己平時工資攢點，再從老媽那把應急資金也要過來，就投一年，穩穩當當能賺五倍。
不過，重生可利用的優勢也就僅止於此了。
夏寧遠倒沒覺得不滿足，他隻感到幸運。錢賺多少都是不夠的，看怎麽花而已。
把工作幹好了，才是未來生活的重要保障。
做人還是一步一個腳印，實實在在比較安心。
房子和股票的事情告一段落，國慶節又快到了。夏媽媽還在外地出差，估計還得再十天半個月的才能回家，就讓夏寧遠在學校好好呆著。
齊嘯雲因為暑假那趟艱苦的采風累得夠戧，暫時也沒有和發燒友一起出去的打算，於是夏寧遠就厚著臉皮跟齊嘯雲回家了。
當然，不是過什麽甜蜜的二人世界……
齊嘯雲原來和外公住在一起的時候，曾有個親戚關係比較遠的小保姆負責照顧老人，順便幫忙做些家務。
到外公疾病纏身，根本起不來的時候，直接住進加護病房，換成專業的護理人員料理，小保姆也就收拾收拾回娘家去了。
齊嘯雲的媽媽雖然沒和齊嘯雲住在一起，但也認真地替兒子找過保姆，無奈齊嘯雲不喜歡有個陌生人住在一起，最後隻能找個鍾點工，每天固定過來做飯整理衛生。
等齊嘯雲考上了大學，吃飯可以在學校食堂解決，衛生自己稍微做做，看得過去就行，鍾點工存在的意義不大，齊嘯雲就把人辭了。
以前和夏寧遠毫無瓜葛時，齊嘯雲碰上周末有空都會回家看看，如今幾乎都泡在宿舍裏，再加上整整一個暑假不在家，回來的時候又趕著開學沒有時間，家裏估計都積灰了。
齊嘯雲打算借著國慶長假好好來次大掃除，而夏寧遠做為一個居家旅行必備的萬能攻，正好可以派上用場。
夏寧遠覺得大概是江濱原拆原遷的事把好運給透支了，否則也不會掃把星附體，在毫無心理準備的情況下，直接跟齊嘯雲他媽對上了。
大部份學生行走間都神色匆匆，不複頭兩年的輕鬆寫意，同級的教室裏也時常看到有人用功。
夏寧遠有以前的基礎在，相對感覺輕鬆，但這一世不但多了個齊嘯雲帶動學習，上麵還壓了個張導師，時不時就電話關懷一下學習近況，他就是想偷懶也沒機會。
齊嘯雲本身對夏寧遠沒什麽特別的期望，隻是夏寧遠自己心裏過意不去，總不能倆人在一起的時候，他看著齊嘯雲學習自己什麽也不做吧？或者騷擾一下，兩人都不學習？
他可做不出來。
除此之外，江濱拆遷的正式文件也下達了，夏寧遠還得找時間去社區確認補償協議，如果和記憶中出入較大，他估計還得跟著那些索要更高賠償的戶主一起參加參加“活動”。
總之，一時間夏寧遠覺得自己忙得腳不點地。
好不容易找了個周末，夏寧遠親自跑去社區察看補償條款。
這時的江濱不比後來繁華，有許多地方還需要整頓治理，因此開發商給出的補償金並不高，但考慮到有許多戶主都是本市的原住民，便另外提供了幾處樓盤換購。
換購實行的原則是根據地段價格補差價或増減空間，夏寧遠看了看開發商提供的樓盤，未來都不比江濱寸土寸金，於是果斷放棄可以選擇更大空間的機會，也不選擇目前比江濱更好的樓盤。
開發商專門駐紮在社區負責接待的工作人員看夏寧遠不要錢也不換房，就拿了原拆原遷的相關說明出來。
事實上原拆原遷這會兒並不受歡迎，人們的意識還停留在開發商是開發商，政府規劃是政府規劃，兩者完全不相幹，未來地段好不好得看政府意思的層麵上。更何況，人們更願意立即有個安身的住房，而不是要花數年才能得到的空頭支票。
而夏寧遠卻知道，開發江濱的恒橋集團在未來是本市的房地產龍頭，但凡推出新樓盤，光是內部訂購都足以消化，幾乎沒有對外銷售。
從開發江濱起，恒橋集團就致力於建設生活區的同時，將周圍的設施帶動發展起來。這些政府都是樂見其成的，並給了不少幫助。
這裏離市中心不遠，卻足夠安靜，隻要交通一到位，相應設施很快就會一應俱全。
不用太長時間，大約兩三年時間，江濱就會成為本市生活區的黃金地段，十年後所有開發商更是搶破頭大建望江豪宅。
此時恒橋集團雖有提供原拆原遷，但基本無人問津，所以不僅按一坪換一坪的標準，還另外提供一筆安置費。
夏寧遠不是非常清楚前世開發商提供的補償情況如何，但大體上相去不遠。他是學生，也不可能有精力去爭些小利，想想怎麽都是賺，不如爽快點。
也許從重生起，幸運就始終在眷顧夏寧遠……
拆遷是件吃力不討好的事，政府往往不願出頭，前期都是交給開發商全權代理。
按照人們的習慣，就算對拆遷補償再滿意，心裏也是舍不得多年居住的房子，自然猶豫躊躇。
所以說，拆遷難就難在有第一個人帶頭同意，以及最後一個釘子戶的妥善收尾，大部份人都是隨大流。
夏寧遠做為第一個開口答應開發商補償搬遷，並簽署原拆原遷協議的住戶，自然很令開發商高興，在他們的想像中，突破口打開至少也要花一兩個月。
如此一來，開發商就給夏寧遠開了個後門。
夏寧遠主動提出不要安置費，想増加空間，工作人員請示後，不僅按江濱現有房價進行折算，還另送了一些空間，且允諾樓盤建好之後，除個別特供的套房，可由夏寧遠任選麵積相當的房型及樓層。
這其中的動作不可謂不快，要知道開發商比夏寧遠還要急。
好些停留在社區糾結的戶主隻看到夏寧遠被請入辦公室沒一會兒時間，就拿著拆遷協議書出來了。
他們頓時捶胸頓足，連聲歎息敗家子，但也無何奈何——既然有人答應了拆遷，可見條款並不苛刻，不管是開發商還是政府都不可能再輕易鬆口加價，他們也就沒有了談價還價的資本。
不過，他們還不知道，好處已經被夏寧遠撈足了，而且目前房地產的任何投資在未來十年絕對穩賺不賠，再過幾年，他們絕對會後悔自己的鼠目寸光。
最後拿在夏寧遠手裏的協議顯示，他在未來將擁有一套產證麵積153坪的臨江房，別說是隔成大三房，就是隔四房也夠了。
多虧當初選了那家超級貴的房產中介，舊房所在的位置與夏寧遠要求的完全相符，拆遷重建後占據著江景位置最好的地段，哪怕後來有其他開發商介入，又或是恒橋集團自己擴建二期三期，都不如這裏好。
當然，並不是說沒有缺陷，前期所建的樓盤技術自然不如後期成熟。
關於這一點夏寧遠也考慮過，但就好比買菜，永遠會有更新鮮的，總不能為了等最新的那撥，就不吃菜了吧。
而且恒橋集團確實是個有實力的開發商，在建設第一期樓盤投注的精力也大。
至少夏寧遠十年後看到這個樓盤時，並不覺得落伍，相比起其他望江樓盤，這期樓盤低調大氣，很有點返樸歸真的味道，基本沒有住戶願意轉讓。
心裏一直惦記的事情終於塵埃落定，夏寧遠整個人都覺得輕鬆起來——別人畢業後就得辛苦賺錢準備買房，也許得還一輩子的貸款，而他已經提前過了這一關。
打電話和夏媽媽報備時，夏寧遠被誇獎了一通。
盡管夏媽媽對江濱的未來發展存有疑慮，但一個二手房瞬間増加了三分之一以上的麵積，怎樣都是賺了。
房子的事情處理完畢，夏寧遠這才去證券公司開了個戶頭。
夏媽媽給的十萬塊現在隻剩下五千多些，全投進股市也少了點。不過現在並不是最佳投入時機，還不著急。
開完戶，夏寧遠順便在證券交易中心看了看行情。
他印象最深的三支股票是c電力、民記銀行以及與公共設施有關的小盤股首璽股份，當初他和同一辦公室裏的老股民關係不錯，那個同事教他隻盯著熟悉的股票買進賣出，還指點了一些看圖分析的技巧。
夏寧遠不貪，也很明白自己不夠機靈，不是個投機份子，因此老老實實的按同事教的法子來，大錢沒賺到，卻也沒虧，倒是得了些零花錢。
看得多了，對這幾支股票的發展情況自然也記得深刻，他查看了一下k線，果然，目前還處於盤桓期。
對於股票，夏寧遠始終覺得風險太大，不是個適合長期投資的路子。
就他所知，三年後會有一年的狂熱漲勢，之後會迅速回落，震蕩相當長的時期，再往後因為受到國際經濟的影響，一厥不振。
他打算隻在牛市賺點錢，然後就收手。
對比了一下三支股票的情況，夏寧遠發現電力股的價格最高，始終在6.5元左右徘徊，銀行股稍差一點，也穩定在5元，這些大盤股有國家監控，基本不可能再下落，倒是小盤股不穩定因素多，又容易受到人為操控，目前雖穩定在4.5元，但時不時會來個跳水。
夏寧遠清楚的記得，這三隻股票最終都會上漲到21塊左右，這麽說來，他投入小盤股的收益可能會更好，運氣好的話還能抄底入市，畢竟大家比較看好的都是穩健的大盤股。
三年後他肯定工作了，自己平時工資攢點，再從老媽那把應急資金也要過來，就投一年，穩穩當當能賺五倍。
不過，重生可利用的優勢也就僅止於此了。
夏寧遠倒沒覺得不滿足，他隻感到幸運。錢賺多少都是不夠的，看怎麽花而已。
把工作幹好了，才是未來生活的重要保障。
做人還是一步一個腳印，實實在在比較安心。
房子和股票的事情告一段落，國慶節又快到了。夏媽媽還在外地出差，估計還得再十天半個月的才能回家，就讓夏寧遠在學校好好呆著。
齊嘯雲因為暑假那趟艱苦的采風累得夠戧，暫時也沒有和發燒友一起出去的打算，於是夏寧遠就厚著臉皮跟齊嘯雲回家了。
當然，不是過什麽甜蜜的二人世界……
齊嘯雲原來和外公住在一起的時候，曾有個親戚關係比較遠的小保姆負責照顧老人，順便幫忙做些家務。
到外公疾病纏身，根本起不來的時候，直接住進加護病房，換成專業的護理人員料理，小保姆也就收拾收拾回娘家去了。
齊嘯雲的媽媽雖然沒和齊嘯雲住在一起，但也認真地替兒子找過保姆，無奈齊嘯雲不喜歡有個陌生人住在一起，最後隻能找個鍾點工，每天固定過來做飯整理衛生。
等齊嘯雲考上了大學，吃飯可以在學校食堂解決，衛生自己稍微做做，看得過去就行，鍾點工存在的意義不大，齊嘯雲就把人辭了。
以前和夏寧遠毫無瓜葛時，齊嘯雲碰上周末有空都會回家看看，如今幾乎都泡在宿舍裏，再加上整整一個暑假不在家，回來的時候又趕著開學沒有時間，家裏估計都積灰了。
齊嘯雲打算借著國慶長假好好來次大掃除，而夏寧遠做為一個居家旅行必備的萬能攻，正好可以派上用場。
夏寧遠覺得大概是江濱原拆原遷的事把好運給透支了，否則也不會掃把星附體，在毫無心理準備的情況下，直接跟齊嘯雲他媽對上了。