王曉鬆感覺到，自己已經接近答案了，這時候，已經說開了的吳星宇已經沒有了估計，索性就接著說了。
“目前來說。這股浪潮，現在還沒有席卷到這三個縣上，是因為沒人知道‘增長點’在什麽地方，但是這個‘點’最終落在哪裏，你我可是能夠左右結果的人啊！”
吳星宇說完，往沙發靠背上一靠，掏出一支香煙來點燃了，氤氳煙霧之中，似笑非笑的看著王曉鬆。
其實話都已經說道這份上了，王曉鬆基本上已經明白了吳星宇的意思。
吳星宇所說的所謂‘增長點’，跟什麽‘經濟增長點’沒有半毛錢關係，他指的，就是未來的濱萊主城區的選址，選在什麽地方，什麽地方的房價就會暴漲！
從現在國內的普遍狀況看來，主城區跟近郊區，遠郊區的房價比值，多數呈現‘三二一’的態勢。
也就是說，如果主城區的房價是一萬塊，可能近郊區是六千多塊，而遠郊區，可能就會跌落到三千多塊上下。
所以說，現在炒房，就一定要找準將來濱萊主城區的選址，找到這裏，才好動手。一旦押錯寶，收益微乎其微不說，還會白白占用大量的現金流。算上稅費等方麵的因素，甚至有可能會導致虧損。
但是反過來說的話，如果押對了地方，按照現在的狀況，將來房價飆升兩到三倍，那是很輕鬆的事情！
王曉鬆最近沒少去關注國家近些年批複的這些新區，十年之內，這樣規模的新區，國家總共就批了五個，而且從國家公布的政策上看來，濱萊新區很有可能，是趕上了批複新區的末班車。
前四個新區都有例子在那裏擺著，現在那四個新區主城區的房價，已經到了兩萬以上。可想而知，現在投資濱萊新區主城區的房產，短短幾年的時間內，賺他個三四倍跟玩兒一樣。
所以，吳星宇今天高了這麽多花樣，說到底目的就一個，那就是給王曉鬆伸出一根橄欖枝，讓王曉鬆表個態，看看王曉鬆屬意什麽地方。
別看王曉鬆隻是一個黨政辦公室副主任，但他的意見，很大程度上會得到梁斌的重視。而梁斌的意見，很有可能也會影響到新區一把手，陸雲生的意見。
而且隻要能夠爭取到王曉鬆，到時候，就衝著這個賺錢的機會，他有信心爭取到趙大有，張美麗以及他們身後那些靠山的支持，大家平時爭一下也就罷了，誰跟錢有仇？
這樣一來，濱萊新區內部首先統一思想，到事後省上拍板批複，肯定會以新區的統一意見為主。
這樣一來，才能夠讓大家更加方便，快捷的搭上這一趟財富快車。
王曉鬆眯著眼睛看著吳星宇：“吳主任，你要是有這份心，其實不用問我的。現在你們大家都看好東山縣，我記得你本人老家也是那邊的， 在那裏也有些產業的吧。”
吳星宇微微一笑，頓時就決定跟王曉鬆攤牌：“兄弟，我要是在咱們區政府內部搞串聯，拉攏人馬支持東山鎮，你會同意嗎？”
王曉鬆沒有說話，吳星宇嗬嗬一笑：“你肯定不會同意！因為東山鎮的劣勢很明顯的擺在那裏，你不同意，梁主任，陸主任，乃至省上的領導，也未必會同意。
但是兄弟你屬意的濱萊縣，如果你提出意見，我吳星宇就會放棄跟你獨立，甚至我身邊的人，我身後的人，也會放棄對立。
統一意見，早日落實，才能讓我們早日摘到這個果實，對不對？”
“我明白了。吳主任的意思就是，想要在濱萊縣購置些產業？這個你自己去搞定不就行了。我王曉鬆就是個普通的泥腿子，你來找我說這個事情，是不是有點緣木求魚了。”王曉鬆說道。
吳星宇把煙頭按滅在煙灰缸裏麵，端起酒杯喝了一口：“兄弟，我有話直說。其實自從你從東山鎮調研回來，現在咱們內部也有傳言了。
倘若東山鎮最終落選，那麽最有可能被選定的，就是濱萊縣的龍山鎮。誠然，那地方發展的是不錯，但是現在去投資房產？買房子？格局小了！”
王曉鬆楞了一下，這家夥剛才好一通的賦，比，興，鋪墊做了一大堆，渲染搞了那麽久，難道不就是為了在龍山鎮一代投資房產嗎？
吳星宇看到王曉鬆的樣子，臉上出現了些許的得意神色：“不懂？’
王曉鬆直接搖頭：“沒錯，我是真不懂。”
“房產哪兒來的？現在買房產，無非就是給銀行打工，對不對？畢竟前些年的投資渠道太多，吸走了太多的現金，想買房子就得找銀行。
但是銀行對於個人房貸的政策，現在已經收的很緊了。幾年前是銀行追著你給你辦貸款，現在是你追著銀行來。
而且以個人身份投資，能弄多少？這麽好的機會，你就甘心小打小鬧？”吳星宇說道。
王曉鬆皺了皺眉頭：“這麽說來的話， 怎麽樣才不算是小打小鬧。”
吳星宇前後看了看：“我們不買房，我們買地！”
王曉鬆吃了一驚：“買地？”
很快，王曉鬆就明白過來，是啊，買房的弊端其實很明顯，核心原因就是成本高，回本慢，收效當然沒有買地那麽豐厚。
但是很快，王曉鬆心裏也是充滿了疑團，現在國土，規劃方麵的口子也卡的很緊，尤其是國家批複了濱萊新區之後，已經有傳言，暫時將會凍結新建小區的用地審批流程。為的就是防止房產商趁機殺進新區來攪局。他現在想拿地，上哪兒拿去。
別說找他王曉鬆，就算是去找縣委書記梅樹林，他梅樹林也未必有這個膽子，敢把地給他。
王曉鬆眼中的疑惑，全都被吳星宇看在眼裏，吳星宇微微一笑：“我說兄弟，咱們華夏民族，從來都是上有政策下有對策，這拿地也是有技巧的。但是這個技巧，我是需要你配合的。隻要你配合，此事可成！”
“目前來說。這股浪潮，現在還沒有席卷到這三個縣上，是因為沒人知道‘增長點’在什麽地方，但是這個‘點’最終落在哪裏，你我可是能夠左右結果的人啊！”
吳星宇說完，往沙發靠背上一靠，掏出一支香煙來點燃了，氤氳煙霧之中，似笑非笑的看著王曉鬆。
其實話都已經說道這份上了，王曉鬆基本上已經明白了吳星宇的意思。
吳星宇所說的所謂‘增長點’，跟什麽‘經濟增長點’沒有半毛錢關係，他指的，就是未來的濱萊主城區的選址，選在什麽地方，什麽地方的房價就會暴漲！
從現在國內的普遍狀況看來，主城區跟近郊區，遠郊區的房價比值，多數呈現‘三二一’的態勢。
也就是說，如果主城區的房價是一萬塊，可能近郊區是六千多塊，而遠郊區，可能就會跌落到三千多塊上下。
所以說，現在炒房，就一定要找準將來濱萊主城區的選址，找到這裏，才好動手。一旦押錯寶，收益微乎其微不說，還會白白占用大量的現金流。算上稅費等方麵的因素，甚至有可能會導致虧損。
但是反過來說的話，如果押對了地方，按照現在的狀況，將來房價飆升兩到三倍，那是很輕鬆的事情！
王曉鬆最近沒少去關注國家近些年批複的這些新區，十年之內，這樣規模的新區，國家總共就批了五個，而且從國家公布的政策上看來，濱萊新區很有可能，是趕上了批複新區的末班車。
前四個新區都有例子在那裏擺著，現在那四個新區主城區的房價，已經到了兩萬以上。可想而知，現在投資濱萊新區主城區的房產，短短幾年的時間內，賺他個三四倍跟玩兒一樣。
所以，吳星宇今天高了這麽多花樣，說到底目的就一個，那就是給王曉鬆伸出一根橄欖枝，讓王曉鬆表個態，看看王曉鬆屬意什麽地方。
別看王曉鬆隻是一個黨政辦公室副主任，但他的意見，很大程度上會得到梁斌的重視。而梁斌的意見，很有可能也會影響到新區一把手，陸雲生的意見。
而且隻要能夠爭取到王曉鬆，到時候，就衝著這個賺錢的機會，他有信心爭取到趙大有，張美麗以及他們身後那些靠山的支持，大家平時爭一下也就罷了，誰跟錢有仇？
這樣一來，濱萊新區內部首先統一思想，到事後省上拍板批複，肯定會以新區的統一意見為主。
這樣一來，才能夠讓大家更加方便，快捷的搭上這一趟財富快車。
王曉鬆眯著眼睛看著吳星宇：“吳主任，你要是有這份心，其實不用問我的。現在你們大家都看好東山縣，我記得你本人老家也是那邊的， 在那裏也有些產業的吧。”
吳星宇微微一笑，頓時就決定跟王曉鬆攤牌：“兄弟，我要是在咱們區政府內部搞串聯，拉攏人馬支持東山鎮，你會同意嗎？”
王曉鬆沒有說話，吳星宇嗬嗬一笑：“你肯定不會同意！因為東山鎮的劣勢很明顯的擺在那裏，你不同意，梁主任，陸主任，乃至省上的領導，也未必會同意。
但是兄弟你屬意的濱萊縣，如果你提出意見，我吳星宇就會放棄跟你獨立，甚至我身邊的人，我身後的人，也會放棄對立。
統一意見，早日落實，才能讓我們早日摘到這個果實，對不對？”
“我明白了。吳主任的意思就是，想要在濱萊縣購置些產業？這個你自己去搞定不就行了。我王曉鬆就是個普通的泥腿子，你來找我說這個事情，是不是有點緣木求魚了。”王曉鬆說道。
吳星宇把煙頭按滅在煙灰缸裏麵，端起酒杯喝了一口：“兄弟，我有話直說。其實自從你從東山鎮調研回來，現在咱們內部也有傳言了。
倘若東山鎮最終落選，那麽最有可能被選定的，就是濱萊縣的龍山鎮。誠然，那地方發展的是不錯，但是現在去投資房產？買房子？格局小了！”
王曉鬆楞了一下，這家夥剛才好一通的賦，比，興，鋪墊做了一大堆，渲染搞了那麽久，難道不就是為了在龍山鎮一代投資房產嗎？
吳星宇看到王曉鬆的樣子，臉上出現了些許的得意神色：“不懂？’
王曉鬆直接搖頭：“沒錯，我是真不懂。”
“房產哪兒來的？現在買房產，無非就是給銀行打工，對不對？畢竟前些年的投資渠道太多，吸走了太多的現金，想買房子就得找銀行。
但是銀行對於個人房貸的政策，現在已經收的很緊了。幾年前是銀行追著你給你辦貸款，現在是你追著銀行來。
而且以個人身份投資，能弄多少？這麽好的機會，你就甘心小打小鬧？”吳星宇說道。
王曉鬆皺了皺眉頭：“這麽說來的話， 怎麽樣才不算是小打小鬧。”
吳星宇前後看了看：“我們不買房，我們買地！”
王曉鬆吃了一驚：“買地？”
很快，王曉鬆就明白過來，是啊，買房的弊端其實很明顯，核心原因就是成本高，回本慢，收效當然沒有買地那麽豐厚。
但是很快，王曉鬆心裏也是充滿了疑團，現在國土，規劃方麵的口子也卡的很緊，尤其是國家批複了濱萊新區之後，已經有傳言，暫時將會凍結新建小區的用地審批流程。為的就是防止房產商趁機殺進新區來攪局。他現在想拿地，上哪兒拿去。
別說找他王曉鬆，就算是去找縣委書記梅樹林，他梅樹林也未必有這個膽子，敢把地給他。
王曉鬆眼中的疑惑，全都被吳星宇看在眼裏，吳星宇微微一笑：“我說兄弟，咱們華夏民族，從來都是上有政策下有對策，這拿地也是有技巧的。但是這個技巧，我是需要你配合的。隻要你配合，此事可成！”