第47章

    “放鬆點,放鬆點,你總瞅著人家姑娘幹嘛？”葉安拽了拽他,對麵姑娘已經眼神都已經不對了，這裏離開封府那麽近,萬一順路去報警怎麽辦？　　樂丹冷酷道：“那女子身上的味道不正常，保不齊是用毒高手，光天化日之下這麽大張旗鼓的走在街上，我要防著他。”　　葉安：“……”他有些哭笑不得，連忙解釋道：“人家不過是香水香膏擦多了，稍微有點刺鼻,哪是什麽用毒高手,快走吧！”他倆聲音稍微大了一點,那女子似乎有所察覺,對著兩人怒目而視。　　葉安賠笑，拉著樂丹的衣袖趕緊離開。一路上邊走邊給他科普大宋一些風俗習慣，無奈樂丹口音奇怪，又不識字，接受的比較慢。　　等到兩人回到家天已經微黑，元寶看到主子後簡直喜不自勝，忙想要出門去買些吃食，葉安攔住他：“算了算了，我們倆累了一天，在開封府已經吃過了，睡一覺明天再說吧。”接著簡單介紹了一下樂丹。　　此人的長相一看就不是中原人，而且氣質生冷，元寶顯然也有些害怕，但還是鼓起勇氣上前打招呼。　　樂丹看了他一眼，沒出聲。　　這時候，虎子悄無聲息的走了過來，在葉安離開的這兩個月，它整隻貓已經大變樣，除了體型稍微矮那麽一點，與成年獰貓沒有什麽區別。　　獰貓的領地意識很強，見到葉安和樂丹兩個外人還微微愣了一下，謹慎的上前聞了聞。葉安蹲下身打了聲招呼，獰貓對著他軟軟的叫了一聲，顯然還記著葉安身上的味道。但輪到樂丹就他就沒那麽友善了，弓起身擺出攻擊的姿態，尾巴上的毛都炸了起來。　　樂丹神色也十分戒備，雙方都把對麵當成掠食者來看待。葉安跟元寶連忙打圓場，說了好半天話二者才稍微冷靜點，但是還是互相看不順眼。本以為事情就此結束，結果又有新問題。　　“你說什麽？家裏沒有房間了？？”葉安皺眉：“不是應該還剩一個嗎？”　　“回郎君話，剩下的那個……小的把他改成虎子窩了。”元寶有些不好意思。虎子這貓有點看人下菜碟，對待葉安還好，像元寶就比較容易被其欺負，每日鏟屎做貓飯不說，稍有不順心就要挨一爪子。元寶為了討虎子大爺開心，自掏腰包請人做了個超豪華的貓窩，連帶貓爬架貓玩具。因為實在太大院子放不下，便擅自做主將一間空房間騰了出來。　　“你應該好好教訓它一頓，隻有這樣這貓以後才能服你。”聽元寶如此慣著虎子，樂丹顯然頗為不讚同，虎子對他呲了呲牙，一人一貓又一次杠上了。　　“要不……讓他跟小的睡一晚？”元寶猶豫，他的床不大，兩個人睡可能有些擁擠，葉安點頭，也隻能暫時這樣了。　　樂丹倒是沒什麽，一言不發的跟著元寶進屋。葉安皺眉，打量了一下四周，心道也許是時候該換個住的地方了。　　……　　次日，天剛蒙蒙亮，葉安就爬了起來，最近一段時間他一直風餐露宿，冷不丁換上回家反倒有些不習慣。　　也不知道老師怎麽樣了……葉安怔怔的想著，旋即搖搖頭，算了算了，潘老師那麽大個人，也用不著自己擔心。推開門，他打算出去洗把臉，結果被門口的場景嚇了一跳。　　“你站在這兒幹嘛？”葉安看著直挺挺的樂丹，不解的問道。　　“我是你的護衛，當然是要保護你。”樂丹硬邦邦回答。　　葉安：“……”他瞪大眼睛，不敢置信的問道：“難不成你一夜沒睡？”接著試圖從對方的臉色裏分析出什麽，沒過多久就放棄了，這孩子太黑，實在看不出來。　　“睡了一個時辰，已經夠了。”　　葉安：“胡鬧！”他有些頭疼，想說點什麽，但看著眼前少年倔強的臉有把話咽了回去。耐著性子解釋道：“樂丹，老師讓你跟著我，雖說是以護衛的名義，但我這在這裏很安全，根本不需要人保護。”　　“你想殺誰？我去動手。”　　“我也沒有想殺的人！”葉安盯著他的眼睛，溫聲道：“沒有暗殺、沒有刺探、也有監視、開封府什麽都沒有……你可以過你想要的生活。”　　“想要的生活？”樂丹迷茫了，他從小到大還沒思考過這個問題。此時元寶可能被兩人的談話聲吵醒，也揉著眼睛走了出來，迷迷糊糊的問道：“少爺打算吃什麽，我這就去買，旁邊新開了家劉老丈從食，好吃的很，您要不要嚐嚐。”　　葉安點頭，接著跟樂丹道：“你看，就像這樣，你在汴梁，隻需要跟元寶一樣，過普通人的日子。等過兩天穩定下來了，我再給你們找個認字的師父，大宋這邊對異族相對來說比較好，你甚至可以找個書院念書。”自從與樂丹閑談，知道他實際年齡隻有十一歲後，葉安就徹底放棄了找他當保鏢的想法，再怎麽樣他還是有些現代人的堅持，找小學生保護自己未免太過羞恥。　　見樂丹還沒怎麽反應過來，葉安知道此事也急不得，於是揮揮手，讓他去跟元寶出門買早餐。元寶性格單純，希望能稍微影響下樂丹這孩子。　　等到用過飯，葉安穿上外衣，帶著樂丹出門。　　“郎君可是要去國子監？”元寶問道。　　葉安搖搖頭，國子監是要去，但眼下還有更重要的事要辦。隻見他負手而立，傲然道：“你家郎君我，要在汴梁買房了。”　　雖說有些刻意裝比的成分在，但不得不說，能在十幾歲憑一己之力在首都買房，葉安無疑已經算是北宋的人生贏家了。　　要知道此時的房價，尤其是汴梁的，可謂高到離譜。老實講，雖說開封是一個國際化的大都市，但占地麵積其實不是很大，最起碼比起唐代的長安還是要差上一些，所以整體上十分擁擠。想要在開封買個普通的房子，有人算過一筆賬，一個小吏要不吃不喝一百五十年。如果是豪宅，那麽則要八百多年……當官的都這樣，更別說是平民百姓了。　　強烈的住房需求刺激了房產交易，葉安原本以為，如自己這般不差錢的矮富帥，買個房子不過是分分鍾的小事。結果沒想到竟然那麽費事。　　宋朝在雙方簽訂合同之前，有一道手續，叫做“遍問親鄰”。大概意思就是一棟房子，即便房產證上注明業主隻有一個，其他任何人不得共有，業主也沒有對那套房子的處分權。　　在賣方之前，要拿個賬本，把父母兄弟甚至鄰居的名字都列在上麵，然後讓這些挨個簽字。倘若有一個拒簽，這房就別打算賣了。如此複雜的手續使得在買賣過程中存在大量的變卦和扯皮，有好幾次葉安明明跟對方談的好好的，結果中途又崩了，樂丹還好懸跟人打起來。　　搞到最後葉安心力交瘁，坐在路邊不由苦笑。這年頭，手裏有錢都花不出去。第66章 　　“你跟那種潑皮無賴置什麽氣, 他坐地起價，我們不買就是。你看你一動手, 他就作勢要倒，明顯就是訛人嘛……”葉安對著樂丹，苦口婆心的勸道。　　樂丹剛開始還皺著眉仔細傾聽，隨著時間的流逝，大腦逐漸放空，雙眼失去聚焦。　　“所以說……”葉安還打算繼續，忽然注意到樂丹的表情，懷疑道：“你有在聽我說話嗎？”　　“在！”樂丹立刻下意識起立站直，斬釘截鐵道。接著看向葉安身後, 欲言又止。　　葉安心中疑惑, 剛想發問，忽然聽到後麵之人開口道：“這是怎麽了？”他立刻轉身回頭, 驚喜道：“潘老師！”　　隻見潘元青站在那裏, 身著白色薄衫，手中也沒拿兵器, 完全就是一副富貴閑人的打扮。　　難得巧遇, 葉安將自己想要買房子的事跟他說了兩句, 然後有些抱怨道：“這京中想買個小院未免過於困難, 可鑽空子的地方也太多了。”　　剛才他就見到兩戶人家在房牙扯皮。宋代買房共需要四份契約, 沒份都要官府蓋章, 蓋了章的叫“赤契”, 沒蓋的叫“白契”。　　葉安最中意的一家, 原本都打算訂契了，結果被一夥人打斷。其中一個拿著對著戶主破口大罵。說這房子先前自己已經交了定金，雙方簽了白契, 但是還沒住進去，戶主翻臉不認人。白契隻能算雙方的一個約定，沒有絲毫法律保障。去衙門告狀，官府也沒給作主，甚至可能以妨礙公務罪將其逮捕。　　而戶主則一口咬定這人就是無賴，因為砍價不成懷恨在心汙蔑自己。但是不管哪方說的對，葉安也不敢再買了，現在回想起來還有幾分後怕。　　聽到葉安想要置業，潘元青的微微一怔，旋即低頭不語。　　“對了，老師這兩天幹什麽去了？想解決的事解決了嗎？”　　“去買房了。”潘元青回答的輕描淡寫。　　葉安：“……”難怪這麽半天都不說話，哭笑不得的搖了搖頭。轉念一想也是，潘老師這麽大個人，身份暴露前一直睡在花街柳巷，如今也該有個落腳的地方了。之後興致勃勃的問道：“那老師家在哪兒，可否讓我看看。”　　潘元青自然是點頭，領著葉安與樂丹兩個來到新買的房門口。　　新家緊挨著天漢橋，正對於大內禦街。天漢橋也算是汴梁的標誌性景點之一了。此橋極為低平，不通舟船，唯有觀光用小平船可以通過。靠近橋的兩岸皆有石壁，雕鐫精美複雜的花紋。每當晚上，兩岸歌舞一片，登橋觀月的人群紛至遝來。引得各種小商販齊聚附近，熙熙攘攘，熱鬧的不得了。　　如此繁華的地段，房價自然不會便宜。周圍可謂是豪宅林立，麵積都尤其大。潘元青的府邸在最邊上，大概因為地理位置，是這一片最小的房子，大體上是個二進的院子。因為裏麵正在修整，所以幾人都沒有進去。　　此時天色漸晚，晴空月正。河麵上銀波泛泛，皎月沉底。伴隨著孩童以及少男少女的歡笑聲，天漢橋周圍彩燈漸燃，好一幅北宋市井畫卷！　　葉安馬上就喜歡上這裏了，說來慚愧，哪怕來東京已久，但他過於忙碌，活動範圍始終集中在那幾處。如今見到這樣好的地段，不由有些心動。　　剛好沒多遠就有間房牙，遂拉著另外兩人前去詢問。房牙處隻有一個十幾歲的少年人，正懶洋洋的斜靠在桌子上，見葉安等人進來，不鹹不淡的打了聲招呼。　　葉安也不以為意，“請問，天漢橋周圍可有房產出售。”　　天漢橋？這可是大買賣。少年略微精神了些，拿出本子翻了翻，回道：“那附近的人非富即貴，都要臉麵。除非族中出大事，否則不會買賣房屋土地的，所以整條街隻有兩處。”接著便給葉安介紹起來。　　其一是在街道中間，為三進的府邸，算是開國元勳的祖產，不過子孫不肖，家業敗光，打算賣了房子去江南做生意。因著急著出手，所以價格十分實惠。但唯獨有一點，宅子中能賣的東西都賣的差不多，要是住進去，得自己重新裝修。　　“這年頭空蕩蕩的反而更好，價格低廉不說，還可以按照自己的品味來。更何況還有各種規定，天漢橋可靠著大內，平日還是要注意一點。”少年隱晦提醒。要知道宋代對房屋的製式有著嚴格規定，六品官以上是一種，普通百姓則為另外一種。另外，還要求所有房屋都不得裝飾五彩，禁止將住房裝飾得花花綠綠。　　當然了，規定是這樣規定，但朝廷幾乎也從未因此罰過誰，大家也就聽聽而已。　　葉安接著問道：“那剩下的那間呢？”　　“剩下的那個是這一片最大的，四進宅子，基本上一應俱全，就是價格上……”少年欲言又止，幹他們這行還是比較照顧客的。　　仔細看了看兩棟房子，葉安指著第二間道：“就這個了，現在能定下來嗎？”　　“哈？”少年直接愣住了，又委婉的提醒了一遍：“客人，您可能誤會了什麽，這套房子，連帶裏麵的器具，差不多要十萬貫。”別說天漢橋，就是整個汴梁這麽貴的府邸也是少有。　　“額，那戶主賣嗎？”　　“賣，但是……”　　“那就沒誤會，”葉安風輕雲淡的點點頭，“戶主方便的話，現在就可以過戶，要是不方便……”　　“方便！”葉安話還沒說完，就聽對麵少年嗷了一嗓子，嚇了他一跳。樂丹連忙擺出戒備的姿勢，看樣子是要上前，好在被潘元青拽了下來。　　其實他如此反應也情有可原，房牙雖然不吃皇糧，卻能在交易中起到很大作用，中介、擔保、估價甚至繳稅，都一並負責。比如這種大買賣，可以連合同帶契稅一股腦交給他們，然後他們從中抽取一定傭金。像葉安這樣的手筆，恐怕能載入房牙史冊，其中的利潤夠他吃三年了。　　平日裏一到天黑都沒有什麽人，身邊同事欺負他年紀小，讓他守著自己去吃花酒，如今估計腸子都要悔青咯！少年美滋滋的給幾人奉上好茶，然後去找賣家。　　葉安所看上的這棟房子，原本是之前宰相丁謂的。就是那個喜歡蹴鞠給柳永哥哥官當的那個，說起來此宅來曆也頗為傳奇。　　因為靠著大內，丁謂一眼就相中了這塊地皮。但苦於囊中羞澀，但京中愈發高漲的房價讓他看到了商機。於是決定投身房地產事業，先是在汴梁水櫃街購了大量地皮，此街地勢低窪，常積水，價格特別便宜。買完後，自己造了個人工湖，將挖出來的土墊地基，整條街幹爽了起來。最後向朝廷奏請開辟水櫃街為交通幹道，這裏一下子成為繁華地段。　　當然了，家財萬貫的丁相公也不違初心。在天漢橋買了兩個風水最好的房子，將中間打通，重新修建一番，就成了葉安看到的模樣。而這棟府邸，也成為日後政敵扳倒丁謂的關鍵性證據。丁謂被貶，財產充公，宅子幾經轉手，最後到了一個富商手裏。　　富商見葉安出手爽快，當即抹了零頭，二人也算交了個朋友。　　手中有錢，一切都好說，從訂契到過戶，手續辦得飛快，僅僅一個多時辰，葉安就已經是這棟豪宅的戶主了。　　“這些錢，夠在草原上賣下好幾個部落了。”樂丹有些發愣，他這輩子都沒見過這麽些錢。　　葉安表麵上穩如老狗，其實在簽契的一瞬間也有些腿軟，畢竟這可是十萬貫啊！但是站在府邸門口，心中還是湧起一陣豪情，假如放到現在，自己也屬於資本大鱷了吧。旋即轉頭望向潘元青，笑道：“這下子與老師可挨著近，以後可以常串門了。”　　沒錯，葉安新房旁邊正是潘元青的家，兩戶近一牆之隔。在得知此事之時，他頭腦一熱直接就掏腰包了。　　潘元青微微歎氣：“這麽大的宅院打理起來頗不容易，你可以去國子監詢問下同窗。”他本想勸說其沒必要如此，但話到嘴邊終究是沒出口，不知怎麽，心中竟然隱隱期待。　　葉安沒察覺到身邊人的異樣，其實他隱約記得，北宋的房價貌似是逐年上升的，也就是說這宅子無論如何買的都不虧。但是有一點老師說的有道理，關於這方麵，他確實應該去問問範純仁他們。　　因為天實在是太晚，雙方就此別過。　　次日，葉安簡單收拾一下，背著小書袋回國子監。樂丹原本想跟著一起，結果被他打發去跟元寶看店。　　因為去的比較早，王安石還沒出現在學校裏，但是學生們陸續進到教室。見到葉安，一個兩個反應極其熱烈。　　趙宗述“嗷”了一聲，直接丟到早餐奔了過來，對著葉安大喊：“你這小子，總算是舍得回來了！”然後有些神秘兮兮道：“我聽人說，你被遼國公主看上，在人家那兒做了上門女婿，是真的嗎？”　　葉安：“……”哈？　　作者有話要說：　　葉安：色是刮骨鋼刀，被美色迷了眼，不知不覺花了十萬貫orz第67章 　　“……所以說, 你們就是因為這個得出我被召為遼國駙馬的結論”葉安哭笑不得，滿臉荒謬的看著趙宗述一行人。　　“難道不是嗎？國子監學生因為長相俊美, 被遼王看中，擇為佳婿……”趙宗述開始還振振有詞，越說到後麵聲音越小，最後一臉糾結道：“重複一遍怎麽感覺這麽假”　　“當然因為根本就是假的！”葉安翻了個白眼，覺得有些無語，合著他不在的這段時間這幫小子就天天研究這些，眾人打鬧了片刻，最後還是在王安石殺人般的目光中老老實實的回到座位。　　台前王祭酒拿著經義一本正經講解，葉安雙眼無神, 心中感歎, 好久都沒有這種雲裏霧裏的感覺了。雖然在西夏的日子很刺激，但果然還是這樣平靜的生活才更適合自己, 啊……真好！　　正當他眯著眼陶醉著呢, 王安石突然開口道：“葉安，你來解釋一下, 我剛剛說的這段話是什麽意思？ ”　　“……”葉安支支吾吾半天說不出話來, 範純仁幾個偷偷摸摸的用手比劃, 被祭酒狠瞪一眼後縮成鵪鶉狀。最後隻能灰溜溜的挨訓, 並被罰抄書本十遍。待王安石轉頭, 葉安不由暗道, 王大大堪稱反矯達人, 經他這麽一打岔, 自己果然什麽感慨都沒有了。如今隻想全身心投入到詩書禮易中，在知識的海洋裏遨遊！