第29章 租房軼事
謝邀，人在長安，正準備造反 作者：一燈闌珊 投票推薦 加入書簽 留言反饋
三人既是打算自己出去闖一闖，白三娘自不勉強。待祝明月收拾好筆墨出來，幾人牽馬駕車跟著白家的管事往相熟的牙行去。
白三娘騎馬而行，與旁邊的段曉棠說話，“離開兩年再回長安，隻覺得比往昔更繁華。”語中卻無多少欣喜。
杜喬落在後麵聽到，心頭仿佛被敲了一記冷鍾。日盛一日是常理，可白三娘的話總覺得她說的應該是“不該那麽繁華”。
街道上行人雖不至於摩肩接踵揮汗如雨，亦是行人如織來往稠密。段曉棠隻能小心握住韁繩，注意馬匹行進莫要衝突他人。“還好吧。”吳人大概沒體會過各種活動人擠人擠成沙丁的日子。
馬車裏林婉婉亦時不時掀開簾子往外看，看著街邊的店鋪好奇，猜測賣的是何種物事。
一刻鍾後，白家的小管事白進帶著人來到陳記牙行，三間大開的門臉房，看來生意做得極大。
相熟的牙人出門迎道：“白管事，你來啦。可是貴府要新進人，最近南邊新來一批好貨。”
段曉棠先感歎生意人果然熱情，後才反應過來牙人說的“好貨”指的是人。
白進下馬，“我家主人的朋友想在長安尋所屋子住，這不尋你幫忙來啦。”
陳牙人見白晉後頭跟著一隊車馬，連忙過來行禮，“鄙姓陳，還請諸位郎君娘子先行進店歇息，讓小人將合適的屋舍情況一一道來。”
陳牙人一路將人引到店後的院子裏，默默觀察幾人行止。白三娘雖穿著男裝，一打眼卻能看出是位女郎，白進待她最為恭敬。即便不是主人，也是主人身邊的親信。其餘四人兩男兩女，衣著不好不壞，不像能與白家搭上界的出身，才是他真正的客人。
眾人一一落座，陳牙人示意奴仆呈上消渴的引子。
林婉婉端起喝了一口，隨即緊皺著眉頭，“好苦，是藥嗎？”舌頭久經人工糖精洗禮，哪能經得半點苦。
店家是不想做生意，端藥汁趕客？
“回小娘子，這是扶芳飲，用扶芳藤葉子熬製而成。”
林婉婉忍著苦再喝一口，“比直接用扶芳藤葉熬製出來的苦淡些。”應該是加了其他東西熬製，“舒筋活絡，止血消瘀。”慢慢將飲子放下。能讓人忍著苦味吃下去的東西無非兩種可能，一種治病救命，一種美容養顏。
扶芳飲不值得。
“不想娘子還通醫術，”見林婉婉放下飲子，陳牙人說道：“我立刻讓人換一種飲子。”
“不用，”林婉婉擺手拒絕，扶芳飲應是長安盛行的飲料，無非不合自己口味罷了。“我們先看房子吧。”
“不知客人對房子有何要求。”陳牙人拿出專業態度對待。
眾人一致看向祝明月，卻叫陳牙人驚訝，沒想到做主的是一位女郎。
“我們打算賃一處屋子，獨門獨院單獨的井水。位置不能偏僻，無需太大，能住下一家人即可。”祝明月氣定神閑，慢悠悠喝下一口扶芳飲，微苦，還能接受。“你也看到了，我這妹妹粗通醫術，喜好蒔花弄草。所以院子內最好有一片花圃供她平日消遣。”
陳牙人腦中總結祝明月的要求——位置好的精致院落。符合要求房子說多不多說少不少，最刁鑽的無非要求有井眼。
“鄙人手上有三處屋舍符合娘子要求，第一處位於常樂坊，有大小屋舍十六間。第二處在宣陽坊，屋舍十四間。因主人宦遊在外，故要求租客需得長租，一次納一年租金。”
“第三處在勝業坊，是從家宅中隔出的小的二進院子，共有屋舍十八間。”
白三娘微微頷首，“都是長安的富貴之所。”
“那我們都看看吧。”祝明月作出決定，順便熟悉長安的格局。
陳牙人平日裏多居中調配，，今日看在白家麵上，為著一樁租房生意，親自騎著頭騾子在前頭引路，一行人慢慢向往常樂坊去。
隻要錢到位，哪有不合適的房子。常樂坊的屋子處處合意，唯獨離開時恰好遇到對麵宅子開門，正巧是個浪蕩子，眼睛直勾勾盯著祝明月瞧，無非看著一行人人多勢眾不敢近前而已。
陳牙人暗歎一句，家有惡鄰，這處屋舍日後最好不要租給帶女眷的客人。
第二處接待者是主人家的仆人，一副忠實誠懇的模樣，言是家主在外，未免房屋敗落故向外租賃添些人氣。
祝明月問道：“這房子我們若是租下來，和誰定契？”
“老奴可代為擬契。”
“你家主人是否有親眷在京來做個見證，手上可有房契或者主人私印？”
“些微錢帛豈需老親出麵，娘子莫不信，小的在主家四十年，伺候三代主人，長安人情往來均由我手。”老仆說的義正嚴詞，
世家大族對外向來由奴仆出麵，這也能說得通。反而祝明月的要求過分，索要房契和主人私印。
祝明月微微一笑，“我們回去再商量商量。”說完邁步向外走。
待出門離開，陳牙人站在騾子旁拱手道：“多虧祝娘子慧眼識金，小人回去就將這處屋舍下架。”順便查查哪個小子疏忽大意捅下窟窿。
杜喬剛剛上馬，回身望著剛剛離開的院子，“房子有問題？”他知道大戶人家處處由家仆出麵的生活，沒看出異常。
“房子沒問題，有問題的是人。”祝明月索性不上馬車，靠著車架細細說道：“這套房子比我們之前的看的屋況位置都更好，市價低上一成，一次收齊一年租金，連個保證都拿不出來。”
杜喬微微思索，“它低的這一成不就因要一次交一年租子嗎？”
“主人宦遊在外往來不便，租子一年送一次符合情理，但既然有在長安的家仆，完全可以按月或季收，不必降下這一成的。”祝明月刻薄的時候是真刻薄，“四十年伺候三代主人，那他家主人的命可真不長。一朝天子一朝臣，還能得這樣的美差？”還能有這份信任。
祝明月完全是被現代諸多房屋糾紛熏陶出的警惕心，多上一份心才覺得有問題。由此及彼，自然發現蛛絲馬跡。
“真是在哪都逃不過二房東。”林婉婉不由感歎。
陳牙人慢慢說道：“若是那老仆能請出主家親眷來做見證或落契，”就算有問題也是肉爛在鍋裏，“主家那裏過了明路無論如何都能說得通。”租客自然不會沾染是非。反之若是他以奴仆之身擅動主人財產，輕者一頓板子，重者流放。
長安富貴地一座小二進院子，一年租子放在哪裏都不是一筆小數。
白三娘騎馬而行，與旁邊的段曉棠說話，“離開兩年再回長安，隻覺得比往昔更繁華。”語中卻無多少欣喜。
杜喬落在後麵聽到，心頭仿佛被敲了一記冷鍾。日盛一日是常理，可白三娘的話總覺得她說的應該是“不該那麽繁華”。
街道上行人雖不至於摩肩接踵揮汗如雨，亦是行人如織來往稠密。段曉棠隻能小心握住韁繩，注意馬匹行進莫要衝突他人。“還好吧。”吳人大概沒體會過各種活動人擠人擠成沙丁的日子。
馬車裏林婉婉亦時不時掀開簾子往外看，看著街邊的店鋪好奇，猜測賣的是何種物事。
一刻鍾後，白家的小管事白進帶著人來到陳記牙行，三間大開的門臉房，看來生意做得極大。
相熟的牙人出門迎道：“白管事，你來啦。可是貴府要新進人，最近南邊新來一批好貨。”
段曉棠先感歎生意人果然熱情，後才反應過來牙人說的“好貨”指的是人。
白進下馬，“我家主人的朋友想在長安尋所屋子住，這不尋你幫忙來啦。”
陳牙人見白晉後頭跟著一隊車馬，連忙過來行禮，“鄙姓陳，還請諸位郎君娘子先行進店歇息，讓小人將合適的屋舍情況一一道來。”
陳牙人一路將人引到店後的院子裏，默默觀察幾人行止。白三娘雖穿著男裝，一打眼卻能看出是位女郎，白進待她最為恭敬。即便不是主人，也是主人身邊的親信。其餘四人兩男兩女，衣著不好不壞，不像能與白家搭上界的出身，才是他真正的客人。
眾人一一落座，陳牙人示意奴仆呈上消渴的引子。
林婉婉端起喝了一口，隨即緊皺著眉頭，“好苦，是藥嗎？”舌頭久經人工糖精洗禮，哪能經得半點苦。
店家是不想做生意，端藥汁趕客？
“回小娘子，這是扶芳飲，用扶芳藤葉子熬製而成。”
林婉婉忍著苦再喝一口，“比直接用扶芳藤葉熬製出來的苦淡些。”應該是加了其他東西熬製，“舒筋活絡，止血消瘀。”慢慢將飲子放下。能讓人忍著苦味吃下去的東西無非兩種可能，一種治病救命，一種美容養顏。
扶芳飲不值得。
“不想娘子還通醫術，”見林婉婉放下飲子，陳牙人說道：“我立刻讓人換一種飲子。”
“不用，”林婉婉擺手拒絕，扶芳飲應是長安盛行的飲料，無非不合自己口味罷了。“我們先看房子吧。”
“不知客人對房子有何要求。”陳牙人拿出專業態度對待。
眾人一致看向祝明月，卻叫陳牙人驚訝，沒想到做主的是一位女郎。
“我們打算賃一處屋子，獨門獨院單獨的井水。位置不能偏僻，無需太大，能住下一家人即可。”祝明月氣定神閑，慢悠悠喝下一口扶芳飲，微苦，還能接受。“你也看到了，我這妹妹粗通醫術，喜好蒔花弄草。所以院子內最好有一片花圃供她平日消遣。”
陳牙人腦中總結祝明月的要求——位置好的精致院落。符合要求房子說多不多說少不少，最刁鑽的無非要求有井眼。
“鄙人手上有三處屋舍符合娘子要求，第一處位於常樂坊，有大小屋舍十六間。第二處在宣陽坊，屋舍十四間。因主人宦遊在外，故要求租客需得長租，一次納一年租金。”
“第三處在勝業坊，是從家宅中隔出的小的二進院子，共有屋舍十八間。”
白三娘微微頷首，“都是長安的富貴之所。”
“那我們都看看吧。”祝明月作出決定，順便熟悉長安的格局。
陳牙人平日裏多居中調配，，今日看在白家麵上，為著一樁租房生意，親自騎著頭騾子在前頭引路，一行人慢慢向往常樂坊去。
隻要錢到位，哪有不合適的房子。常樂坊的屋子處處合意，唯獨離開時恰好遇到對麵宅子開門，正巧是個浪蕩子，眼睛直勾勾盯著祝明月瞧，無非看著一行人人多勢眾不敢近前而已。
陳牙人暗歎一句，家有惡鄰，這處屋舍日後最好不要租給帶女眷的客人。
第二處接待者是主人家的仆人，一副忠實誠懇的模樣，言是家主在外，未免房屋敗落故向外租賃添些人氣。
祝明月問道：“這房子我們若是租下來，和誰定契？”
“老奴可代為擬契。”
“你家主人是否有親眷在京來做個見證，手上可有房契或者主人私印？”
“些微錢帛豈需老親出麵，娘子莫不信，小的在主家四十年，伺候三代主人，長安人情往來均由我手。”老仆說的義正嚴詞，
世家大族對外向來由奴仆出麵，這也能說得通。反而祝明月的要求過分，索要房契和主人私印。
祝明月微微一笑，“我們回去再商量商量。”說完邁步向外走。
待出門離開，陳牙人站在騾子旁拱手道：“多虧祝娘子慧眼識金，小人回去就將這處屋舍下架。”順便查查哪個小子疏忽大意捅下窟窿。
杜喬剛剛上馬，回身望著剛剛離開的院子，“房子有問題？”他知道大戶人家處處由家仆出麵的生活，沒看出異常。
“房子沒問題，有問題的是人。”祝明月索性不上馬車，靠著車架細細說道：“這套房子比我們之前的看的屋況位置都更好，市價低上一成，一次收齊一年租金，連個保證都拿不出來。”
杜喬微微思索，“它低的這一成不就因要一次交一年租子嗎？”
“主人宦遊在外往來不便，租子一年送一次符合情理，但既然有在長安的家仆，完全可以按月或季收，不必降下這一成的。”祝明月刻薄的時候是真刻薄，“四十年伺候三代主人，那他家主人的命可真不長。一朝天子一朝臣，還能得這樣的美差？”還能有這份信任。
祝明月完全是被現代諸多房屋糾紛熏陶出的警惕心，多上一份心才覺得有問題。由此及彼，自然發現蛛絲馬跡。
“真是在哪都逃不過二房東。”林婉婉不由感歎。
陳牙人慢慢說道：“若是那老仆能請出主家親眷來做見證或落契，”就算有問題也是肉爛在鍋裏，“主家那裏過了明路無論如何都能說得通。”租客自然不會沾染是非。反之若是他以奴仆之身擅動主人財產，輕者一頓板子，重者流放。
長安富貴地一座小二進院子，一年租子放在哪裏都不是一筆小數。