第100章 看破房子
謝邀，人在長安，正準備造反 作者：一燈闌珊 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陳牙人趕到春風得意樓時詫異不已，短短一段時日，三人居然闖下這麽一大片家業。
祝明月迎出來，“陳牙人，這次還是要麻煩你。”
“你照顧生意是看得上我。”陳牙人客氣道，剛剛路過的一個工匠好像是李匠人的徒弟。上次租房子沒坑他們，介紹過去做活的李匠人也是老實人，交情生意就是這樣一點點起來的。
車船店腳牙，無罪也該殺。可他陳氏牙行卻是童叟無欺，靠著口碑一點點做起來的。
陳牙人：“按著要求找出了幾處地方，還需要你親自去看看。”
祝明月：“行，稍坐一刻鍾，我把手頭的事處理完，馬上跟你出去。”
陳牙人：“沒事，你先忙。”
小二給陳牙人送上一碗飲子，陳牙人淺淺嚐一口，沒忍住將一碗喝幹淨，難怪當初林婉婉對鋪子裏的扶芳飲怨念頗深。等酒樓正式開業說不定要使喚店裏的小子常來買上一些招待貴重客人。
陳牙人依然騎著他的小毛驢，段曉棠將運貨用的平板馬車趕出來，擦洗幹淨，一行人坐在上麵出去看房子。
祝明月這次租地方是用來建作坊，首先要麵積寬敞，其次要有井水。用於經營，對人流也有要求。
連著看了幾處地方，都不甚滿意。不是房屋雜亂沒有落腳的地方，就是周邊環境不好，路過的人群不屬於五穀豆坊的目標客戶。
陳牙人眼看生意做不成，掙紮道：“勝業坊還有一套，地界挺寬，隻是房子有些破。”
反正已經出來了，祝明月無所謂，“去看看吧。”在勝業坊這這一條就遠勝其他。
段曉棠趕著馬車到目的地，抬頭看到，情不自禁，“真破呀！”
勝業坊算是長安中等偏上人家聚集之處，但這處地方怎麽說呢，沒有房柱傾塌，但隱約見蛛網密結，顯然是衰敗之相。
其實房屋主體都是好的，周圍也熱鬧，轉過角去就是趙氏醫館那條街，離坊門頗近。
陳牙人終於找來鑰匙，房主在後頭跟著，是個上了年歲的老頭。眾人一起進了大門，原以為裏頭也是殘破屋舍，進去卻是大吃一驚。
除了門口幾間房子，竟全是空的，隻用圍牆簡單圍起來。
房主：“原先我家預備在這裏起新宅，結果家中出了變故，錢財不濟，便空在這裏了。”
祝明月看門口的灰塵，不是一兩年能積下來的。貌似為難道：“我家也住勝業坊，兩邊近是近，可你這裏什麽都沒有，若是租下來相當於要給你建新屋子。”
其實如果她們去其他地方租房子，皺著眉頭咬著牙改動原有屋舍。不似這處位置好地段佳，裏頭幾乎是空的，租下來可以全憑施為。
長安特色的坊市宵禁製度，一旦入夜音訊全無。同在一坊，至少聯係起來方便許多。
重新興建屋舍花費巨大，幸運的是此地主要是用來做作坊，除了倉房等主要建築外，其他的可以暫時用茅草棚子湊合。
祝明月：“曉棠，趕車去把李師傅接過來，讓他看看。”複又對房主說道：“你裏頭全是空的，我得先請工匠過來看看，花銷多少才能把這裏拿下來。”
房主自然知道這房子問題在哪裏，沒有誰能真正空手拎包進來，非得出一番血不可，才能住得進來。可他家實在無力興建房舍，土地空在這裏隻能算做紙上財富。
東市與勝業坊相距不遠，段曉棠很快將人接來。
祝明月開門見山，“李師傅，你來看看這房子怎麽改。”說改都不合適，應該是修。
“沿著兩邊圍牆各建六間房子，後頭起四間，中間橫著俢一排，隔開前後院。”
這塊地方比柳家的東跨院大，但祝明月還是給設計成二進院。
李匠人給祝明月做了好幾回活，上次給他說過還有一個活，估計就是在此處。
做的久了也知道祝明月的要求，隻要沒有特別說明，就按照最簡單的來做，無需額外雕飾。
前前後後看了幾圈，李匠人估量道：“一間屋子磚石材料至少得二十貫，人工另計。水井多年沒打理，要請人重新掏。祝娘子，路麵還鋪麽？”憑李匠人的了解，祝明月在哪都受不了黃泥地。
段曉棠默默算著，起房子差不多就要將她們所有的現錢填進去。如今家裏唯一的收入來源隻有林婉婉時不時的診金，杯水車薪。
如果把這塊地買下來，勝業坊的房價，誰住誰知道，沒有一兩千貫根本拿不下來。
林婉婉和戚蘭娘趙瓔珞安安靜靜當著吃瓜群眾，反正家裏和錢有關的事都是祝明月做主。
祝明月最先想的是用按揭的辦法把這塊地買下來，但她名下沒有任何可供抵押擔保的財產。住的房子是租的，春風得意樓產權人是白秀然。
將陳牙人請到一邊，“這處地方租金多少？”
陳牙人：“掛出來的價格是每月三貫，長租還可以再談談。”
柳家的小院收拾得齊齊整整，一個月才八貫呢。
“我可以租，租期三年。但有條件，三年後以市價買下這處地方。如果房主毀約，提前三個月通知，市價置換我修建的地麵建築，並且補償一個月營業額。”
陳牙人知道祝明月若非銀錢不湊手，定然是打算買下的。
但這樣的租約附帶買約的生意還是第一次接觸，這處地方掛在陳氏牙行已經很久了，無論租賣都未曾成交過，實在是先天不足，客人都看不上。
算空地它有圍牆外屋，算屋舍它又空空落落沒法住人。
陳牙人估算著房主應該會答應的，“祝娘子，還有其他說法麽？”
祝明月：“這地方在房主手裏多久了？”
陳牙人：“十六年。”
祝明月：“他有幾個兒子？”
陳牙人：“兩個。”頭一次見人租買房子問房主家庭情況的。
拿在手裏十六年，產權應該沒有問題，但房主年紀太大了。“如果訂契，我要他兩個兒子也簽字按印。”
祝明月迎出來，“陳牙人，這次還是要麻煩你。”
“你照顧生意是看得上我。”陳牙人客氣道，剛剛路過的一個工匠好像是李匠人的徒弟。上次租房子沒坑他們，介紹過去做活的李匠人也是老實人，交情生意就是這樣一點點起來的。
車船店腳牙，無罪也該殺。可他陳氏牙行卻是童叟無欺，靠著口碑一點點做起來的。
陳牙人：“按著要求找出了幾處地方，還需要你親自去看看。”
祝明月：“行，稍坐一刻鍾，我把手頭的事處理完，馬上跟你出去。”
陳牙人：“沒事，你先忙。”
小二給陳牙人送上一碗飲子，陳牙人淺淺嚐一口，沒忍住將一碗喝幹淨，難怪當初林婉婉對鋪子裏的扶芳飲怨念頗深。等酒樓正式開業說不定要使喚店裏的小子常來買上一些招待貴重客人。
陳牙人依然騎著他的小毛驢，段曉棠將運貨用的平板馬車趕出來，擦洗幹淨，一行人坐在上麵出去看房子。
祝明月這次租地方是用來建作坊，首先要麵積寬敞，其次要有井水。用於經營，對人流也有要求。
連著看了幾處地方，都不甚滿意。不是房屋雜亂沒有落腳的地方，就是周邊環境不好，路過的人群不屬於五穀豆坊的目標客戶。
陳牙人眼看生意做不成，掙紮道：“勝業坊還有一套，地界挺寬，隻是房子有些破。”
反正已經出來了，祝明月無所謂，“去看看吧。”在勝業坊這這一條就遠勝其他。
段曉棠趕著馬車到目的地，抬頭看到，情不自禁，“真破呀！”
勝業坊算是長安中等偏上人家聚集之處，但這處地方怎麽說呢，沒有房柱傾塌，但隱約見蛛網密結，顯然是衰敗之相。
其實房屋主體都是好的，周圍也熱鬧，轉過角去就是趙氏醫館那條街，離坊門頗近。
陳牙人終於找來鑰匙，房主在後頭跟著，是個上了年歲的老頭。眾人一起進了大門，原以為裏頭也是殘破屋舍，進去卻是大吃一驚。
除了門口幾間房子，竟全是空的，隻用圍牆簡單圍起來。
房主：“原先我家預備在這裏起新宅，結果家中出了變故，錢財不濟，便空在這裏了。”
祝明月看門口的灰塵，不是一兩年能積下來的。貌似為難道：“我家也住勝業坊，兩邊近是近，可你這裏什麽都沒有，若是租下來相當於要給你建新屋子。”
其實如果她們去其他地方租房子，皺著眉頭咬著牙改動原有屋舍。不似這處位置好地段佳，裏頭幾乎是空的，租下來可以全憑施為。
長安特色的坊市宵禁製度，一旦入夜音訊全無。同在一坊，至少聯係起來方便許多。
重新興建屋舍花費巨大，幸運的是此地主要是用來做作坊，除了倉房等主要建築外，其他的可以暫時用茅草棚子湊合。
祝明月：“曉棠，趕車去把李師傅接過來，讓他看看。”複又對房主說道：“你裏頭全是空的，我得先請工匠過來看看，花銷多少才能把這裏拿下來。”
房主自然知道這房子問題在哪裏，沒有誰能真正空手拎包進來，非得出一番血不可，才能住得進來。可他家實在無力興建房舍，土地空在這裏隻能算做紙上財富。
東市與勝業坊相距不遠，段曉棠很快將人接來。
祝明月開門見山，“李師傅，你來看看這房子怎麽改。”說改都不合適，應該是修。
“沿著兩邊圍牆各建六間房子，後頭起四間，中間橫著俢一排，隔開前後院。”
這塊地方比柳家的東跨院大，但祝明月還是給設計成二進院。
李匠人給祝明月做了好幾回活，上次給他說過還有一個活，估計就是在此處。
做的久了也知道祝明月的要求，隻要沒有特別說明，就按照最簡單的來做，無需額外雕飾。
前前後後看了幾圈，李匠人估量道：“一間屋子磚石材料至少得二十貫，人工另計。水井多年沒打理，要請人重新掏。祝娘子，路麵還鋪麽？”憑李匠人的了解，祝明月在哪都受不了黃泥地。
段曉棠默默算著，起房子差不多就要將她們所有的現錢填進去。如今家裏唯一的收入來源隻有林婉婉時不時的診金，杯水車薪。
如果把這塊地買下來，勝業坊的房價，誰住誰知道，沒有一兩千貫根本拿不下來。
林婉婉和戚蘭娘趙瓔珞安安靜靜當著吃瓜群眾，反正家裏和錢有關的事都是祝明月做主。
祝明月最先想的是用按揭的辦法把這塊地買下來，但她名下沒有任何可供抵押擔保的財產。住的房子是租的，春風得意樓產權人是白秀然。
將陳牙人請到一邊，“這處地方租金多少？”
陳牙人：“掛出來的價格是每月三貫，長租還可以再談談。”
柳家的小院收拾得齊齊整整，一個月才八貫呢。
“我可以租，租期三年。但有條件，三年後以市價買下這處地方。如果房主毀約，提前三個月通知，市價置換我修建的地麵建築，並且補償一個月營業額。”
陳牙人知道祝明月若非銀錢不湊手，定然是打算買下的。
但這樣的租約附帶買約的生意還是第一次接觸，這處地方掛在陳氏牙行已經很久了，無論租賣都未曾成交過，實在是先天不足，客人都看不上。
算空地它有圍牆外屋，算屋舍它又空空落落沒法住人。
陳牙人估算著房主應該會答應的，“祝娘子，還有其他說法麽？”
祝明月：“這地方在房主手裏多久了？”
陳牙人：“十六年。”
祝明月：“他有幾個兒子？”
陳牙人：“兩個。”頭一次見人租買房子問房主家庭情況的。
拿在手裏十六年，產權應該沒有問題，但房主年紀太大了。“如果訂契，我要他兩個兒子也簽字按印。”