第101章 作坊確立
謝邀，人在長安，正準備造反 作者：一燈闌珊 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陳牙人做中人幾十年，聽人教誨過無數次在商言商，向來以契約諾言為準，今日終於見識到一個最為標杆的案例。
祝明月怕房主年紀大意外去世，遺產糾紛兩個兒子不認賬，到時自己的投資打水漂。
“我去和房主聊聊。”
陳牙人將祝明月的要求說的更簡單些，意思是她看上這塊地方，想買下來，但一時錢不湊手，打算三年後再過戶。在這之前願意租賃，每月給付租金。
反而是最後一條讓兩個兒子參與叫房主十分抗拒，他意識到這背後的“險惡用心”，父母在子女無私財，兩小子萬一以後心野了怎麽辦？
房主曉得祝明月顧慮，但人家不理解他一個老父親的心。
祝明月自無不可，隻委托陳牙人繼續尋找房源，大不了她們在家裏生產，專門租間小鋪子售賣，隻是生產銷售規模都會受到影響，不得不收縮。
祝明月：“你們回家，還是去酒樓幫忙？”
走了一天，林婉婉筋疲力盡，“回家。”
戚蘭娘點點頭，出來一天，家裏的活還沒做完。
李匠人眼見到手的活計飛了，又能怎麽辦呢，回酒樓繼續修修補補吧。
兩邊分別的時候，祝明月突然想起一件事，直直地看著林婉婉，“我們的貓貓狗狗呢？”拋卻寵物屬性，狗看家護院貓驅鼠捕鼠，比男人有用多了。
最近發生太多事，林婉婉險些忘了，猛拍額頭，立下軍令狀。“祝總放心，保證三天內讓你見到忠誠的貓狗軍團。”
房主回去見到兩個“不孝子”氣不打一處來，老妻隻追問道：“房子租出去了嗎？”
房主：“不是租，是要買。”隻是先租後買。
老妻：“價錢沒談攏？”
這倒不是，未來按照市價來，做貓膩的地方極少。房主：“他們要兩個孽子一塊過去。”然後細細將祝明月的條件說出來。
老妻一聽就知道人家是誠心要買，隻是把日子挪後。正因如此，怕日後糾紛才要求帶上兒子。如果時間不是三年而是十年，隻怕連孫子都要帶上。
那塊地既不能用又不能賺來吃喝，砸手裏十來年。說來家資不菲，實際日用還不如尋常小戶家。不如先收點租子，三年後賣出去還能得一大筆錢財。
老妻：“這有什麽，無非讓兒子去一趟。家裏有我倆在，翻不了天去。”知道家裏未來有這一筆進賬在，兒子兒媳日後都會更有孝心點。
道理是這個道理，房主隻是過不了這個檻。好不容易被老妻說通，把兩個兒子找來。
大兒子一聽喜不自勝，他是長子，日後家業大部分都是要落在他手裏頭的。
次子亦是心熱，不知自己日後能從這租金和賣房賣地的款項裏分得多少份額。
房主：“我光知道他們是住在坊裏的，卻不知住在哪裏？”
老妻拉住他，“天色晚了，不如明天再去尋陳牙人從中說和。”
次日一早，房主帶著兩個兒子到牙行尋陳牙人。
陳牙人猜到他們的來意，“我替祝娘子撮合好幾樁生意，就沒有聽哪個人事後後悔的。”聽說他們和柳家相處十分和睦。“隻能先去遞句話，人家要不要也說不準。”
將人帶到春風得意樓外，早在華天樓時期作為東市一大酒樓，內行心照不宣的知道生意差，但論外形規模還是很能唬人的。
房主：“祝娘子在這裏做活？”
陳牙人：“她是東家。”
房主懷疑祝明月是不是把資金全投在大酒樓，才一時湊不出錢買自己的地。
祝明月見陳牙人來了，“昨天的房主改主意了？”
陳牙人：“你的條件他都答應，租金也願意再降降。”第一次沒有堅持到底，第二次肯定要退一步。
祝明月不方便帶著陳牙人去後廚，便吩咐薑永嘉：“薑掌櫃，麻煩你把段曉棠還有李師傅周師傅叫過來，跟我出去一趟。”
故地再重遊，祝明月驗過房主手裏的地契無誤，房契因為當初隻開了一個頭自然是沒有的。
本來條件便苛刻，祝明月也不願意多此一舉，查驗兩個兒子的戶籍，隻看長相就是一家人。
祝明月爽快在契約上簽字，房主一家雖然對她一個女人出麵心底略有微詞，但從始至終都是她領頭，氣勢又強勝。看在錢的麵上，他們也不多話。
日後過戶是按照當時的房價地價來算，想必還會再往上漲一漲。
送走房主一家，祝明月對陳牙人道：“到時過戶還需要你來做中人。”
無論出於利益還是交情陳牙人都一口答應：“沒問題。”
陳牙人走了，祝明月對李匠人道：“李師傅，臨街的兩邊各砌上一排房做鋪麵，能做幾間？”
這塊地是長方形的，窄的一麵是大門已經砌出門房不需要改動。
李匠人指出來，“這一邊是現成的，另一邊砌六間太擠，做五間合適。”
現成的幾間靠著的街麵人流不多，祝明月打算扔給林婉婉，反正醫館不靠路人吃飯，剩下的作倉庫。自己用的鋪麵不必摳搜，“那做五間，另外在後頭做出茅房浴室馬廄，井水重新掏。另一邊沿著牆根搭一排茅草棚，裏頭搭鍋灶。”回頭問段曉棠：“搭幾個？”
段曉棠：“六個，其他地方空出餘裕，留著放石磨和雨天晾曬的地方。”這黑作坊似的生產條件，擱現代妥妥的三一五晚會種子選手。
祝明月：“剩下的門窗家什就麻煩周師傅了。”
李匠人問道：“祝娘子，這房子打算什麽時候用？”
祝明月：“先修門麵，趕上酒樓開業。其他的往後挪慢慢建。”
李匠人周木匠不約而同吸口氣，不同於春風得意樓，這裏可以說是從頭起新房，工程量太大。幸好不是昨天說的小二進房子，隻在半個月裏俢好五間房，填上裏頭的家什，趕一趕工應該能做到。
酒樓還要留兩個人，周木匠盤算哪位師兄弟那裏能借來人。
李匠人師兄弟的人已經薅完了，隻能把主意打到師叔伯頭上。
我是怎麽是從一個泥瓦匠變成包工頭的？
祝明月怕房主年紀大意外去世，遺產糾紛兩個兒子不認賬，到時自己的投資打水漂。
“我去和房主聊聊。”
陳牙人將祝明月的要求說的更簡單些，意思是她看上這塊地方，想買下來，但一時錢不湊手，打算三年後再過戶。在這之前願意租賃，每月給付租金。
反而是最後一條讓兩個兒子參與叫房主十分抗拒，他意識到這背後的“險惡用心”，父母在子女無私財，兩小子萬一以後心野了怎麽辦？
房主曉得祝明月顧慮，但人家不理解他一個老父親的心。
祝明月自無不可，隻委托陳牙人繼續尋找房源，大不了她們在家裏生產，專門租間小鋪子售賣，隻是生產銷售規模都會受到影響，不得不收縮。
祝明月：“你們回家，還是去酒樓幫忙？”
走了一天，林婉婉筋疲力盡，“回家。”
戚蘭娘點點頭，出來一天，家裏的活還沒做完。
李匠人眼見到手的活計飛了，又能怎麽辦呢，回酒樓繼續修修補補吧。
兩邊分別的時候，祝明月突然想起一件事，直直地看著林婉婉，“我們的貓貓狗狗呢？”拋卻寵物屬性，狗看家護院貓驅鼠捕鼠，比男人有用多了。
最近發生太多事，林婉婉險些忘了，猛拍額頭，立下軍令狀。“祝總放心，保證三天內讓你見到忠誠的貓狗軍團。”
房主回去見到兩個“不孝子”氣不打一處來，老妻隻追問道：“房子租出去了嗎？”
房主：“不是租，是要買。”隻是先租後買。
老妻：“價錢沒談攏？”
這倒不是，未來按照市價來，做貓膩的地方極少。房主：“他們要兩個孽子一塊過去。”然後細細將祝明月的條件說出來。
老妻一聽就知道人家是誠心要買，隻是把日子挪後。正因如此，怕日後糾紛才要求帶上兒子。如果時間不是三年而是十年，隻怕連孫子都要帶上。
那塊地既不能用又不能賺來吃喝，砸手裏十來年。說來家資不菲，實際日用還不如尋常小戶家。不如先收點租子，三年後賣出去還能得一大筆錢財。
老妻：“這有什麽，無非讓兒子去一趟。家裏有我倆在，翻不了天去。”知道家裏未來有這一筆進賬在，兒子兒媳日後都會更有孝心點。
道理是這個道理，房主隻是過不了這個檻。好不容易被老妻說通，把兩個兒子找來。
大兒子一聽喜不自勝，他是長子，日後家業大部分都是要落在他手裏頭的。
次子亦是心熱，不知自己日後能從這租金和賣房賣地的款項裏分得多少份額。
房主：“我光知道他們是住在坊裏的，卻不知住在哪裏？”
老妻拉住他，“天色晚了，不如明天再去尋陳牙人從中說和。”
次日一早，房主帶著兩個兒子到牙行尋陳牙人。
陳牙人猜到他們的來意，“我替祝娘子撮合好幾樁生意，就沒有聽哪個人事後後悔的。”聽說他們和柳家相處十分和睦。“隻能先去遞句話，人家要不要也說不準。”
將人帶到春風得意樓外，早在華天樓時期作為東市一大酒樓，內行心照不宣的知道生意差，但論外形規模還是很能唬人的。
房主：“祝娘子在這裏做活？”
陳牙人：“她是東家。”
房主懷疑祝明月是不是把資金全投在大酒樓，才一時湊不出錢買自己的地。
祝明月見陳牙人來了，“昨天的房主改主意了？”
陳牙人：“你的條件他都答應，租金也願意再降降。”第一次沒有堅持到底，第二次肯定要退一步。
祝明月不方便帶著陳牙人去後廚，便吩咐薑永嘉：“薑掌櫃，麻煩你把段曉棠還有李師傅周師傅叫過來，跟我出去一趟。”
故地再重遊，祝明月驗過房主手裏的地契無誤，房契因為當初隻開了一個頭自然是沒有的。
本來條件便苛刻，祝明月也不願意多此一舉，查驗兩個兒子的戶籍，隻看長相就是一家人。
祝明月爽快在契約上簽字，房主一家雖然對她一個女人出麵心底略有微詞，但從始至終都是她領頭，氣勢又強勝。看在錢的麵上，他們也不多話。
日後過戶是按照當時的房價地價來算，想必還會再往上漲一漲。
送走房主一家，祝明月對陳牙人道：“到時過戶還需要你來做中人。”
無論出於利益還是交情陳牙人都一口答應：“沒問題。”
陳牙人走了，祝明月對李匠人道：“李師傅，臨街的兩邊各砌上一排房做鋪麵，能做幾間？”
這塊地是長方形的，窄的一麵是大門已經砌出門房不需要改動。
李匠人指出來，“這一邊是現成的，另一邊砌六間太擠，做五間合適。”
現成的幾間靠著的街麵人流不多，祝明月打算扔給林婉婉，反正醫館不靠路人吃飯，剩下的作倉庫。自己用的鋪麵不必摳搜，“那做五間，另外在後頭做出茅房浴室馬廄，井水重新掏。另一邊沿著牆根搭一排茅草棚，裏頭搭鍋灶。”回頭問段曉棠：“搭幾個？”
段曉棠：“六個，其他地方空出餘裕，留著放石磨和雨天晾曬的地方。”這黑作坊似的生產條件，擱現代妥妥的三一五晚會種子選手。
祝明月：“剩下的門窗家什就麻煩周師傅了。”
李匠人問道：“祝娘子，這房子打算什麽時候用？”
祝明月：“先修門麵，趕上酒樓開業。其他的往後挪慢慢建。”
李匠人周木匠不約而同吸口氣，不同於春風得意樓，這裏可以說是從頭起新房，工程量太大。幸好不是昨天說的小二進房子，隻在半個月裏俢好五間房，填上裏頭的家什，趕一趕工應該能做到。
酒樓還要留兩個人，周木匠盤算哪位師兄弟那裏能借來人。
李匠人師兄弟的人已經薅完了，隻能把主意打到師叔伯頭上。
我是怎麽是從一個泥瓦匠變成包工頭的？