第405章 襄郢的房地產經濟 中
震驚：我成為了春秋時代的扛把子 作者：法師小麵包 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這一個月來，楚國新都房屋即將出售的消息如同一顆炸彈，在楚國境內迅速傳播開來並引起了極大的震動。特別是在郢都這座繁華都邑，更是引起了軒然大波。
郢都的房價如同斷了線的風箏般直線下跌，人們的心情也隨之跌宕起伏。有的人暗自慶幸，有的人則悲痛欲絕。
那些提前得到消息的人早在半年前就果斷賣掉了自己在郢都的房產，如今看著房價一路下滑，心中暗自竊喜。
而那些剛以高價購入郢都房屋的人卻欲哭無淚，仿佛被命運捉弄。
如今郢都的房價每日都在大幅下跌，他們麵臨著兩難的抉擇：要麽忍受劇痛割肉止損，要麽眼睜睜地看著房產爛在手中。
郢都都城地位不再，房價再也漲不起來了。
然而，這場房價的大起大落與社會底層民眾並無多大關聯。他們在郢都城內幾乎都是屬於無產階級，平日裏隻能住在郢都周邊的鄉村。
現在，他們正好將這些當做談資，看看上層人士們的笑話。
郢都房價虛高並非無因，自楚王章八年起，隨著楚國國力飛速上漲，發展商貿，有越來越多的人湧入郢都，所以一些中小貴族和小商賈就從中看到炒房的商機，這些人便開始炒房，致使郢都房價近年飛速上漲。
他們囤積了大量房屋，如今襄郢開售，眾人皆知郢都作為楚國都城的日子即將結束，因此此次房價驟跌，這些高價收購的房屋隻能砸在手中。
這也是楚王熊章有意給炒房者一個教訓，否則襄郢建設進度的消息也不會保密如此嚴密。
楚國人僅知楚國正在興建新都，卻不知何時建成。通常而言，一座規模宏大的都城建設需時十年以上，而襄郢的建設進度著實超出許多人預料。
郢都這座城邑如花團錦簇，繁花似錦，然而，隨著房價的暴跌，一些原本富有的人人手中的產業疾速貶值。但與此同時，還是有更多的有錢人卻紛紛派出人手，急匆匆地奔赴襄郢。
因為襄郢即將成為楚國的新都，這裏將是未來楚國的政治中心和經濟中心。
無論是權貴還是商賈，沒有人敢遠離權力的中心，因此，他們早已做好準備在襄郢購買房產。
不過，此前襄郢的房屋一直未到開售時間，現在，襄郢的建設已進入尾聲，民房和商鋪終於開始出售。
這一消息吸引了眾多有錢人蜂擁而至，甚至還有許多來自其他國家的商賈。襄郢的繁榮前景讓人充滿期待，也讓人們對這個楚國新都的發展寄予厚望。
一個月之後，襄郢城售樓部門外已經有數百人等著在。他們或站或坐，或焦急地走來走去，每個人的臉上都帶著急切和期待的表情。
售樓處前的空地上，停滿了各種車輛，都是在楚國十分流行的豪華的馬車，看不到一輛牛車，可見這些人的身份非富即貴。
“大人，時間到了開門嗎？”，商務司的人對右尹範蠡問道。他的聲音有些緊張，顯然對於即將到來的購房熱潮感到壓力。
“開門！”範蠡臉上的笑容綻放得跟一朵花一樣。他的眼神充滿了自信和期待，仿佛看到了無數的財富正在向他招手。
隨著範蠡一聲令下，售樓處的大門緩緩打開。
一股熱浪撲麵而來，夾雜著人們的喧嘩聲和腳步聲。守在門外的各方勢力的代表們像潮水一般往裏麵衝，他們的眼睛裏閃爍著興奮和貪婪的光芒。
“各位，今日乃是售房首日，除了官衙和官房之外，所有的房型房源都充足，諸位不要著急，我們售樓處有人員可以一一向你們介紹”，右尹範蠡在大廳的一處小高台借助擴音器對這著急買房的人說道。
他的聲音通過擴音器傳遍了整個售樓處，讓人感到一種莫名的安心。
這些人也不知道是聽了範蠡的話，還是顧忌範蠡的身份，這些人也不敢在大廳裏鬧騰，有人已經找上售樓處的人員，讓其介紹了。
他們開始四處張望，尋找自己心儀的房子。有的人在看戶型圖，有的人在詢問價格，有的人則直接要求看房。
售樓處的工作人員熱情地將買家引導至一處精美的沙盤模型前，這個模型正是襄郢城布局的微縮版本。
當然，出於安全考慮，部分關鍵區域的布局被巧妙地隱匿起來，比如王宮、城防軍營以及官衙等重要地點，僅以旗幟作為替代示意。
“襄郢的民居分為內城和外城兩個部分，外城的房價相對較低，而內城則更為昂貴。不過，無論是內城還是外城，我們都提供了七種不同的戶型選擇。”
“第一種是帶有庭院的兩層小樓，占地麵積約半畝；第二種是占地一畝的兩層小樓；第三種是占地一畝半的三層小樓；第四種是占地兩畝的三層小樓；第五種是占地十畝的三進宅院；第六種是占地十五畝的四進宅院；第七種則是占地二十畝的五進宅院。”
“需要注意的是，隻有擁有少君及以上爵位的家族才有資格購買內城的四進宅院和五進宅院，外城就沒有這般限製！”售樓處的工作人員詳細介紹道。
聽到售樓處的人員表示內城四進和五進的大宅院隻有少君以上的爵位才能購買，有不少人都露出失望之色。
“買個房怎麽還要爵位呢？”有人不甘心的抱怨了一句。
“可笑，一個連少君的爵位都沒有的家族，有什麽資格可以跟我們居住一樣的宅院，在我們楚國，還是要講究身份待遇的”，有人一臉傲慢的說道。
顯然，說話的這人家中肯定有少君以上爵位的人。
“敢問，這內城五進宅院售賣多少錢？”，有人問道。
“內城的五進宅院位置不同價格自然不同，如靠近內城民居片區附近，價格最低，一千萬錢，靠近商業街的，售價兩千萬錢，靠近官衙區域的，售賣三千萬，靠近章華學宮的，售價四千萬錢”，售樓處的人笑著說道。
聽到這房價，在場之人沒有不咋舌的，他們雖然料想這宅院會很貴，但沒想到這麽貴。
“那靠近章華學宮的宅院為何比商業街的和靠近官衙的宅院還要貴？”，有人問道。
“因為毗鄰章華學宮的大小宅院都屬於學區房，凡是戶籍是學區之內的適齡弟子都可以進入章華學宮學習”，這是右尹範蠡出聲解釋道。
“那要是子弟並無真才實學也可以入學嗎？”，有人問道。
“就算是心智不全的也可以在章華學宮入學，但在學宮之中，凡是有學子累計三次年考都是倒數前十，依照新學規，這些人都是要強製退學的，所以日後就算是你們買了學區房，還是需要爾等子弟勤勉才行。”，右尹範蠡笑著說道。
“我安平侯府買兩套內城五進宅院，一處是學區內，一處是商業區”，一個大腹便便的中年人對右尹範蠡抱拳說道。
“原來是安平侯府的家宰”，右尹範蠡客套的對這人拱了拱手，說道：“承恵，六千萬錢，請在左手邊辦理手續”。
“州來侯府，內城五進宅院三座，一處學區，一處官衙區，一處商業區…”
“屈氏，內城學區五進宅院兩座…”
“景氏，內城五進宅院三座，一處學區，一處官衙區，一處商業區…”
“昭氏，內城五進宅院三座，一處學區，一處官衙區，一處商業區…”
……
郢都的房價如同斷了線的風箏般直線下跌，人們的心情也隨之跌宕起伏。有的人暗自慶幸，有的人則悲痛欲絕。
那些提前得到消息的人早在半年前就果斷賣掉了自己在郢都的房產，如今看著房價一路下滑，心中暗自竊喜。
而那些剛以高價購入郢都房屋的人卻欲哭無淚，仿佛被命運捉弄。
如今郢都的房價每日都在大幅下跌，他們麵臨著兩難的抉擇：要麽忍受劇痛割肉止損，要麽眼睜睜地看著房產爛在手中。
郢都都城地位不再，房價再也漲不起來了。
然而，這場房價的大起大落與社會底層民眾並無多大關聯。他們在郢都城內幾乎都是屬於無產階級，平日裏隻能住在郢都周邊的鄉村。
現在，他們正好將這些當做談資，看看上層人士們的笑話。
郢都房價虛高並非無因，自楚王章八年起，隨著楚國國力飛速上漲，發展商貿，有越來越多的人湧入郢都，所以一些中小貴族和小商賈就從中看到炒房的商機，這些人便開始炒房，致使郢都房價近年飛速上漲。
他們囤積了大量房屋，如今襄郢開售，眾人皆知郢都作為楚國都城的日子即將結束，因此此次房價驟跌，這些高價收購的房屋隻能砸在手中。
這也是楚王熊章有意給炒房者一個教訓，否則襄郢建設進度的消息也不會保密如此嚴密。
楚國人僅知楚國正在興建新都，卻不知何時建成。通常而言，一座規模宏大的都城建設需時十年以上，而襄郢的建設進度著實超出許多人預料。
郢都這座城邑如花團錦簇，繁花似錦，然而，隨著房價的暴跌，一些原本富有的人人手中的產業疾速貶值。但與此同時，還是有更多的有錢人卻紛紛派出人手，急匆匆地奔赴襄郢。
因為襄郢即將成為楚國的新都，這裏將是未來楚國的政治中心和經濟中心。
無論是權貴還是商賈，沒有人敢遠離權力的中心，因此，他們早已做好準備在襄郢購買房產。
不過，此前襄郢的房屋一直未到開售時間，現在，襄郢的建設已進入尾聲，民房和商鋪終於開始出售。
這一消息吸引了眾多有錢人蜂擁而至，甚至還有許多來自其他國家的商賈。襄郢的繁榮前景讓人充滿期待，也讓人們對這個楚國新都的發展寄予厚望。
一個月之後，襄郢城售樓部門外已經有數百人等著在。他們或站或坐，或焦急地走來走去，每個人的臉上都帶著急切和期待的表情。
售樓處前的空地上，停滿了各種車輛，都是在楚國十分流行的豪華的馬車，看不到一輛牛車，可見這些人的身份非富即貴。
“大人，時間到了開門嗎？”，商務司的人對右尹範蠡問道。他的聲音有些緊張，顯然對於即將到來的購房熱潮感到壓力。
“開門！”範蠡臉上的笑容綻放得跟一朵花一樣。他的眼神充滿了自信和期待，仿佛看到了無數的財富正在向他招手。
隨著範蠡一聲令下，售樓處的大門緩緩打開。
一股熱浪撲麵而來，夾雜著人們的喧嘩聲和腳步聲。守在門外的各方勢力的代表們像潮水一般往裏麵衝，他們的眼睛裏閃爍著興奮和貪婪的光芒。
“各位，今日乃是售房首日，除了官衙和官房之外，所有的房型房源都充足，諸位不要著急，我們售樓處有人員可以一一向你們介紹”，右尹範蠡在大廳的一處小高台借助擴音器對這著急買房的人說道。
他的聲音通過擴音器傳遍了整個售樓處，讓人感到一種莫名的安心。
這些人也不知道是聽了範蠡的話，還是顧忌範蠡的身份，這些人也不敢在大廳裏鬧騰，有人已經找上售樓處的人員，讓其介紹了。
他們開始四處張望，尋找自己心儀的房子。有的人在看戶型圖，有的人在詢問價格，有的人則直接要求看房。
售樓處的工作人員熱情地將買家引導至一處精美的沙盤模型前，這個模型正是襄郢城布局的微縮版本。
當然，出於安全考慮，部分關鍵區域的布局被巧妙地隱匿起來，比如王宮、城防軍營以及官衙等重要地點，僅以旗幟作為替代示意。
“襄郢的民居分為內城和外城兩個部分，外城的房價相對較低，而內城則更為昂貴。不過，無論是內城還是外城，我們都提供了七種不同的戶型選擇。”
“第一種是帶有庭院的兩層小樓，占地麵積約半畝；第二種是占地一畝的兩層小樓；第三種是占地一畝半的三層小樓；第四種是占地兩畝的三層小樓；第五種是占地十畝的三進宅院；第六種是占地十五畝的四進宅院；第七種則是占地二十畝的五進宅院。”
“需要注意的是，隻有擁有少君及以上爵位的家族才有資格購買內城的四進宅院和五進宅院，外城就沒有這般限製！”售樓處的工作人員詳細介紹道。
聽到售樓處的人員表示內城四進和五進的大宅院隻有少君以上的爵位才能購買，有不少人都露出失望之色。
“買個房怎麽還要爵位呢？”有人不甘心的抱怨了一句。
“可笑，一個連少君的爵位都沒有的家族，有什麽資格可以跟我們居住一樣的宅院，在我們楚國，還是要講究身份待遇的”，有人一臉傲慢的說道。
顯然，說話的這人家中肯定有少君以上爵位的人。
“敢問，這內城五進宅院售賣多少錢？”，有人問道。
“內城的五進宅院位置不同價格自然不同，如靠近內城民居片區附近，價格最低，一千萬錢，靠近商業街的，售價兩千萬錢，靠近官衙區域的，售賣三千萬，靠近章華學宮的，售價四千萬錢”，售樓處的人笑著說道。
聽到這房價，在場之人沒有不咋舌的，他們雖然料想這宅院會很貴，但沒想到這麽貴。
“那靠近章華學宮的宅院為何比商業街的和靠近官衙的宅院還要貴？”，有人問道。
“因為毗鄰章華學宮的大小宅院都屬於學區房，凡是戶籍是學區之內的適齡弟子都可以進入章華學宮學習”，這是右尹範蠡出聲解釋道。
“那要是子弟並無真才實學也可以入學嗎？”，有人問道。
“就算是心智不全的也可以在章華學宮入學，但在學宮之中，凡是有學子累計三次年考都是倒數前十，依照新學規，這些人都是要強製退學的，所以日後就算是你們買了學區房，還是需要爾等子弟勤勉才行。”，右尹範蠡笑著說道。
“我安平侯府買兩套內城五進宅院，一處是學區內，一處是商業區”，一個大腹便便的中年人對右尹範蠡抱拳說道。
“原來是安平侯府的家宰”，右尹範蠡客套的對這人拱了拱手，說道：“承恵，六千萬錢，請在左手邊辦理手續”。
“州來侯府，內城五進宅院三座，一處學區，一處官衙區，一處商業區…”
“屈氏，內城學區五進宅院兩座…”
“景氏，內城五進宅院三座，一處學區，一處官衙區，一處商業區…”
“昭氏，內城五進宅院三座，一處學區，一處官衙區，一處商業區…”
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