第406章 襄郢的房地產經濟 下
震驚：我成為了春秋時代的扛把子 作者：法師小麵包 投票推薦 加入書簽 留言反饋
楚國公卿的實力之強，完全超乎了右尹範蠡的想象。尤其是在內城，那些售價最高、最為奢華的五進大宅院竟然是最先被搶購一空的。
然而，範蠡稍稍思考後便恍然大悟。對於這些身處權力巔峰的權貴們來說，學區內的宅院顯然比商業區的更具吸引力。畢竟，像章華學宮這等教育資源對他們的後代也有著至關重要的加成。
隨著時間的推移，章華學宮在楚國的影響力與日俱增。
章華學宮的士子每年都能夠有機會參與楚國的春闈考舉，但其他各郡郡學出身的士子卻隻能每隔三年參加一次，與他們相比，學宮士子中舉的機會幾乎是他們的三倍。
這種巨大的優勢使得學區內的宅院成為了公卿們爭奪的焦點。
自從楚王章十四年開始，章華學宮便發布了一項全新的學規。
這項學規規定，章華學宮學子的數量將被嚴格控製在兩千五百人以內。此外，如果學宮的士子在連續三次的年度考試中都未能通過，那麽他們將會被無情地清出章華學宮。這一舉措無疑給學宮的士子們帶來了巨大的壓力，但也激發了他們更積極的學習態度。
不僅如此，對於那些來自都城周邊城邑的學子來說，他們若想進入章華學宮，就必須通過學宮內各個學院的招生考試。
隻有通過這些考試的合格者，才有資格進入章華學宮學習，並成為學宮士子中的一員。
這種選拔製度的實施，使得章華學宮能夠篩選出真正優秀的學子，提升整體教育水平。
章華學宮之所以出台這樣的政策，主要是因為在過去的幾年裏，學宮中積累了一批屢試不中的學子。
這些學子由於多次失敗而逐漸失去信心，甚至變得自暴自棄。他們每天沉迷於酒肆和歌妓之間，嚴重影響了學宮的學風和聲譽。
麵對這種情況，章華學宮的祭酒顏回以及各大院子決定采取行動，製定並實施了這一係列的改革措施，以期望改善學宮的現狀，提高教學質量。
楚王熊章在建立章華學宮之初，就在楚國府庫空虛的情況下，節衣縮食的給學宮的博士和學子給予了極高的待遇，學宮內的每個士子在學宮讀書，不僅不要錢，還能每月領取不少的錢糧。
所以楚王熊章在看到章華學宮要將這類學子清除之後，他立刻就同意了。
畢竟，一個國家不可能一直補貼那些不努力學習的人，這樣會浪費大量的資源。而且，如果這些人繼續留在學宮，可能會對其他學生產生不良影響，導致整個學宮的風氣變得浮躁。
因此，對於這種情況，楚王熊章選擇了果斷處理，以維護學宮的良好秩序和聲譽。
此外，新學規之中，學宮已經算是給了這類學子三次機會。
如果他們能夠珍惜這三次機會，努力學習，那麽他們還有機會留在學宮。但如果他們仍然不能避免被清退，那就算是被清退的學子之中真出現了黃巢、範文程這類人物，熊章也認了。
因為在他看來，隻有真正有才華、肯努力的人才能成為國家的棟梁之才，而不是依靠特殊照顧或者僥幸心理。
章華學宮的入學難度增強，名額也受到限製之後，楚國內部掀起了一場軒然大波。
那些一直渴望讓自家後輩進入章華學宮的人們，此刻陷入了深深的焦慮之中。因為這個變化意味著他們原本規劃好通過春闈考試的晉升道路將變得崎嶇難行，未來充滿了不確定性。
然而，當他們得知，隻要購買了新都章華學宮學區內的房子，就可以免試將後輩送入學宮時，這些人仿佛看到了一線希望。
於是，他們咬緊牙關，忍受著內心的痛苦和不舍，紛紛湧向了內城的學區房市場。
這些學區房，已經不再僅僅是普通的住宅，而是成為了他們眼中珍貴無比、可傳承家業的寶物。
因此，盡管價格高昂，仍然吸引了眾多人的搶購。短短一炷香的時間裏，二十套五進的宅院和四十套四進的宅院便被搶購一空。
那些擁有少君以上爵位的人，雖然本身已經是楚國的資深老貴族，但由於楚國國政多變，他們深知世事無常。因此，即使是他們，也渴望擁有一套學區房作為保障。
畢竟，有了這套房產，不僅可以為後代提供更好的教育機會，更能增加家族的穩定性和安全性。這些老貴族們憑借著家族多年積累的底蘊，咬咬牙便能買下一套甚至多套大宅院。
然而，對於那些新興的貴族來說，要想買下這樣一套學區房，卻是一件極為困難的事情。
他們或許有著一定的財富和地位，但與老牌貴族相比，還有很大的不足。麵對如此昂貴的房價，他們隻能望洋興歎，心中暗自歎息他們這些新興的貴族還是缺乏了時間的積累。
他們都是通過軍功才從平民的身份或者小貴族的身份打拚出了現在的地位，但短時間內的底蘊還是有些先天不足。
章華學宮學區內，最便宜的一套占地半畝的兩層小樓也要五百萬錢，這個價格遠遠超出了這些新興階級的承受能力。
他們隻能眼巴巴地看著那些富有的商賈們瘋狂搶購那些不受爵位限製的其他房源，心中充滿了無奈和沮喪。
洛伍就是其中之一，這位從虎賁軍退役的軍人，曾經是一個奴隸。
幸運的是，楚國廢除了奴隸製，他獲得了自由，並分到了土地，成為了一名普通的國民。
在楚國實行軍功授爵法之後，由於他頗具武力，勇敢無畏，於是毅然決定參軍，希望通過自己的努力改變命運。
洛伍在軍隊中度過了漫長而輝煌的十年。
他參加了無數次戰鬥，包括滅越之戰、對宋之戰、伊洛之戰以及穎川陽瞿之戰。憑借著卓越的勇氣和軍事才能，他逐漸晉升為虎賁軍的旅長。
然而，命運總是無常，去年楚國在穎川的戰事結束後，洛伍不幸失去了一隻左臂，不得不被迫退伍。
他身為下大夫爵位，被就近安排在穎川郡的一座縣邑中擔任縣尉。
經過多年努力，他終於算是創立了屬於自己的家族。
為了家族的未來和發展，當他得知襄郢的房子開始對外出售時，毫不猶豫地從穎川趕往襄郢。
他深知，若要讓家族在楚國新都站穩腳跟，必須擁有一處穩定的居所。
而在了解到章華學宮的學區房能讓後輩免試入學後，他心中隻有一個念頭：無論如何都要買一套學區房，即使是最小的戶型也行。
然而，那五百萬錢的高昂房價卻令他望而卻步。
洛伍在腦海中仔細盤算著，這些年來他的繳獲、獎勵、恩賞的錢糧以及所獲得的土地，總計不過一百萬錢。
他作為縣尉，每月的俸祿僅五千錢，即便他不吃不喝，想要攢夠五百萬錢，也需要將近八十四年的時間。這個數字對他來說，簡直就是天文數字。
然而，範蠡稍稍思考後便恍然大悟。對於這些身處權力巔峰的權貴們來說，學區內的宅院顯然比商業區的更具吸引力。畢竟，像章華學宮這等教育資源對他們的後代也有著至關重要的加成。
隨著時間的推移，章華學宮在楚國的影響力與日俱增。
章華學宮的士子每年都能夠有機會參與楚國的春闈考舉，但其他各郡郡學出身的士子卻隻能每隔三年參加一次，與他們相比，學宮士子中舉的機會幾乎是他們的三倍。
這種巨大的優勢使得學區內的宅院成為了公卿們爭奪的焦點。
自從楚王章十四年開始，章華學宮便發布了一項全新的學規。
這項學規規定，章華學宮學子的數量將被嚴格控製在兩千五百人以內。此外，如果學宮的士子在連續三次的年度考試中都未能通過，那麽他們將會被無情地清出章華學宮。這一舉措無疑給學宮的士子們帶來了巨大的壓力，但也激發了他們更積極的學習態度。
不僅如此，對於那些來自都城周邊城邑的學子來說，他們若想進入章華學宮，就必須通過學宮內各個學院的招生考試。
隻有通過這些考試的合格者，才有資格進入章華學宮學習，並成為學宮士子中的一員。
這種選拔製度的實施，使得章華學宮能夠篩選出真正優秀的學子，提升整體教育水平。
章華學宮之所以出台這樣的政策，主要是因為在過去的幾年裏，學宮中積累了一批屢試不中的學子。
這些學子由於多次失敗而逐漸失去信心，甚至變得自暴自棄。他們每天沉迷於酒肆和歌妓之間，嚴重影響了學宮的學風和聲譽。
麵對這種情況，章華學宮的祭酒顏回以及各大院子決定采取行動，製定並實施了這一係列的改革措施，以期望改善學宮的現狀，提高教學質量。
楚王熊章在建立章華學宮之初，就在楚國府庫空虛的情況下，節衣縮食的給學宮的博士和學子給予了極高的待遇，學宮內的每個士子在學宮讀書，不僅不要錢，還能每月領取不少的錢糧。
所以楚王熊章在看到章華學宮要將這類學子清除之後，他立刻就同意了。
畢竟，一個國家不可能一直補貼那些不努力學習的人，這樣會浪費大量的資源。而且，如果這些人繼續留在學宮，可能會對其他學生產生不良影響，導致整個學宮的風氣變得浮躁。
因此，對於這種情況，楚王熊章選擇了果斷處理，以維護學宮的良好秩序和聲譽。
此外，新學規之中，學宮已經算是給了這類學子三次機會。
如果他們能夠珍惜這三次機會，努力學習，那麽他們還有機會留在學宮。但如果他們仍然不能避免被清退，那就算是被清退的學子之中真出現了黃巢、範文程這類人物，熊章也認了。
因為在他看來，隻有真正有才華、肯努力的人才能成為國家的棟梁之才，而不是依靠特殊照顧或者僥幸心理。
章華學宮的入學難度增強，名額也受到限製之後，楚國內部掀起了一場軒然大波。
那些一直渴望讓自家後輩進入章華學宮的人們，此刻陷入了深深的焦慮之中。因為這個變化意味著他們原本規劃好通過春闈考試的晉升道路將變得崎嶇難行，未來充滿了不確定性。
然而，當他們得知，隻要購買了新都章華學宮學區內的房子，就可以免試將後輩送入學宮時，這些人仿佛看到了一線希望。
於是，他們咬緊牙關，忍受著內心的痛苦和不舍，紛紛湧向了內城的學區房市場。
這些學區房，已經不再僅僅是普通的住宅，而是成為了他們眼中珍貴無比、可傳承家業的寶物。
因此，盡管價格高昂，仍然吸引了眾多人的搶購。短短一炷香的時間裏，二十套五進的宅院和四十套四進的宅院便被搶購一空。
那些擁有少君以上爵位的人，雖然本身已經是楚國的資深老貴族，但由於楚國國政多變，他們深知世事無常。因此，即使是他們，也渴望擁有一套學區房作為保障。
畢竟，有了這套房產，不僅可以為後代提供更好的教育機會，更能增加家族的穩定性和安全性。這些老貴族們憑借著家族多年積累的底蘊，咬咬牙便能買下一套甚至多套大宅院。
然而，對於那些新興的貴族來說，要想買下這樣一套學區房，卻是一件極為困難的事情。
他們或許有著一定的財富和地位，但與老牌貴族相比，還有很大的不足。麵對如此昂貴的房價，他們隻能望洋興歎，心中暗自歎息他們這些新興的貴族還是缺乏了時間的積累。
他們都是通過軍功才從平民的身份或者小貴族的身份打拚出了現在的地位，但短時間內的底蘊還是有些先天不足。
章華學宮學區內，最便宜的一套占地半畝的兩層小樓也要五百萬錢，這個價格遠遠超出了這些新興階級的承受能力。
他們隻能眼巴巴地看著那些富有的商賈們瘋狂搶購那些不受爵位限製的其他房源，心中充滿了無奈和沮喪。
洛伍就是其中之一，這位從虎賁軍退役的軍人，曾經是一個奴隸。
幸運的是，楚國廢除了奴隸製，他獲得了自由，並分到了土地，成為了一名普通的國民。
在楚國實行軍功授爵法之後，由於他頗具武力，勇敢無畏，於是毅然決定參軍，希望通過自己的努力改變命運。
洛伍在軍隊中度過了漫長而輝煌的十年。
他參加了無數次戰鬥，包括滅越之戰、對宋之戰、伊洛之戰以及穎川陽瞿之戰。憑借著卓越的勇氣和軍事才能，他逐漸晉升為虎賁軍的旅長。
然而，命運總是無常，去年楚國在穎川的戰事結束後，洛伍不幸失去了一隻左臂，不得不被迫退伍。
他身為下大夫爵位，被就近安排在穎川郡的一座縣邑中擔任縣尉。
經過多年努力，他終於算是創立了屬於自己的家族。
為了家族的未來和發展，當他得知襄郢的房子開始對外出售時，毫不猶豫地從穎川趕往襄郢。
他深知，若要讓家族在楚國新都站穩腳跟，必須擁有一處穩定的居所。
而在了解到章華學宮的學區房能讓後輩免試入學後，他心中隻有一個念頭：無論如何都要買一套學區房，即使是最小的戶型也行。
然而，那五百萬錢的高昂房價卻令他望而卻步。
洛伍在腦海中仔細盤算著，這些年來他的繳獲、獎勵、恩賞的錢糧以及所獲得的土地，總計不過一百萬錢。
他作為縣尉，每月的俸祿僅五千錢，即便他不吃不喝，想要攢夠五百萬錢，也需要將近八十四年的時間。這個數字對他來說，簡直就是天文數字。