第354章 院線海外擴張與影視城
重回1958，打造世紀豪門 作者：水下野魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“行，我理解。”楊文東點點頭說道。
六位數的巔峰與七位數隻差一點，但說出去感覺完全是不一樣的，就如同前世的汽車年銷量，如果到了290萬+，那怎麽著也得湊個300萬的。
鄒紋懷接著說道：“接下來，我就準備賣外阜了，按照這個數據來看，外阜至少也能賣個七八十萬，而我們電影的投入也才30萬，
算上一半票房給院線，外加廣告投入的十幾萬，我們差不多淨賺百萬港元了。”
“嗯，不錯。”楊文東笑了笑，說道：“不過比起《葫蘆兄弟》還差了很多。”
百萬港元的淨利潤，對於長興集團來說，不能說多，但也不算少。
鄒紋懷點點頭說道：“對，《葫蘆兄弟》有很多貼紙、玩具甚至頭像授權，但我們的電影，基本上沒有，我也想過開展這個市場，但沒什麽辦法。”
楊文東道：“這個不必強求，真人電影，本身也的確很難開發周邊，歐美那邊還有錄像帶可以賣或者租，香港這邊也沒這個條件，等過幾年，香港的電視機數量多了，這個市場或許可以試試，但應該也不會很高。”
別說現在，就是幾十年後香港電影的巔峰時期，也沒辦法做周邊，這可能也是電影行業最終沒落的原因之一，因為回報太低了，不像好萊塢，票房是其次，周邊收益更高。
鄒紋懷則說道：“楊生，我也研究過美國的電影，或許還有一個非票房外阜的賺錢模式。”
“什麽模式？”楊文東問道。
“演員。”鄒紋懷說道：“我觀察美國的電影演員，也是很賺錢的，他們的代言費很高，而他們背後的企業，在培養他們之後，也是可以從他們的代言費中抽成的。”
“是有這麽回事。”楊文東點點頭，說道：“所以你是想重點培養電影明星，然後安排他們承接各種商業節目？”
“對。”鄒紋懷道：“在如今的香港，很多品牌做廣告，是不邀請明星代言的，他們都是在報紙上白紙黑字宣傳一下，就算上了麗的電視台，也就是語音播放一下，頂多有幾張圖片。
美國早期的廣告也是這樣，但後來，就開始逐步采用明星代言了，然後就成了習慣，各家電影公司乃至音樂、電視台都靠著培養明星，賺了很多。”
“你這想法不錯。”楊文東笑了笑，說道：“那你從現在開始，選擇好對應的明星，然後全力培養，特別是我們的電影還會賣外阜，那我們的明星，也是可以在東南亞甚至日本出名的，這樣一來，這個潛在市場就更大了。”
明星本身，其實也是一種流量乃至於文化，當其他國家的很多普通人追捧其他國家明星的時候，那就是文化領域的失敗。
比如前世內地的韓流，非常的瘋狂，也有太多的人喜歡韓國明星；當然，在這之前，港流也是如此，香港文化最巔峰的時候，連日本都有很多人喜歡beyond、王祖賢、周慧敏、劉德華等等明星。
如今這一世，受自己影響，這些前世的明星會不會出現不好說，但整個文化產業發展趨勢，是要往這個方向發展的。
“這樣就更好了。”鄒紋懷笑說道：“那看來我還得在外阜上多下點功夫，不能隻看價位，也要看吸引力了。”
楊文東想了想，說道：“可以等一些電影，幾年後完全賺不到錢了，再低價賣給東南亞的影院，甚至免費也行，好萊塢電影經常也是這麽幹的，不過有個前提，那就是這些電影裏的明星，是一直有名氣的、能值得推廣的。”
“好的，我明白。”鄒紋懷自然也知道這個道理。
楊文東又道：“關於海外影院，我準備在灣灣那邊購買一些地皮，自建一些影院，這件事的核心是為了投資灣灣的地產，不過涉及到你了，你也可以去找鄭誌傑商量一下。”
哪怕去灣灣投資地皮，也得有商業目的，不然跑過去買地不開發，人家也會有意見，甚至不給地了，他又不是李某人
投資超市、影院，就是一種不錯的早期投資，本身有利於自己的其他產業，而投資也不算多，可以以最少的錢，來購入最多的地皮。
且這些地皮位置都很不錯，這也算是合理的理由，不然去投資廠房，你要在台北市中心邊緣，人家又不傻，怎麽可能給你？
鄒紋懷問道：“楊生，灣灣那邊的影院，跟道上有些關係，我們參與，會不會不太好？而且那邊的法律，似乎也有限製吧？”
“我知道，所以名義上都是我在灣灣的一個合作夥伴投資的，他在灣灣也很有影響力。”楊文東點點頭說道。
“好的，那這樣的話，在灣灣那邊，我們就更有保證了。”鄒紋懷點點頭說道：“國泰的電影，之前其實是比不上邵氏的，但因為國泰跟灣灣的院線關係非常好，所以還活的很不錯。”
“嗯，等以後有機會，我還是再進軍其他東南亞國家的院線。”楊文東又說道。
東南亞國家的經濟，在未來幾十年基本上也會起飛，去那邊投資院線，也算是一舉多得了，且自己想要推廣香港文化，就必須掌握了東南亞的院線，不然侏羅紀一來，全部歇菜。
“那就更好了。”鄒紋懷頓了頓，又道：“楊生，之前我們說的將軍澳影視城，我已經與港府那邊協商了，目前港府能把願意給12萬尺的地皮給我們，不過不能是商業用地，隻能是工業的。”
“沒問題，工業用地價格也便宜點。”楊文東說道：“不過，這個麵積夠嗎？以後還要考慮電視台的。”
港府的人也不是傻子，他們也需要控製土地出讓的，不然他們的競拍誰還去？所以很多有名目用途的土地，大部分都不會給商業用地屬性。
鄒紋懷道：“夠的，我知道楊生想要更大一點，但港府那邊也有審計的，他們也會參考邵氏現有的影視城或者海外的，我們要求太大，也通不過。”
“那行，就按規矩來吧。”楊文東點點頭，又問：“價格多少一尺？”
鄒紋懷說道：“將軍澳的地皮不貴，工業用地是3港元一尺，總計36萬，加上上麵的各種建築以及宿舍等等，總費用估計在百萬港元左右。”
“那《射雕》賺的錢，倒也夠了。”楊文東笑了笑：“《射雕》之後，你打算拍什麽電影？還是金鏞的嗎？”
鄒紋懷回道：“是的，準備拍《神雕》，現在《射雕》電影有了名氣，再跟著推出《神雕》，肯定會有很多人看的；
不過因為資金以及人員增加，我還準備再拍兩部電影，都是武俠片，類似邵氏的風格。”
“那行，你們自己摸索。”楊文東點點頭說道：“不過要注意，不要侵權邵氏，不然會吃官司，而且我們想發展的更好，也得想辦法原創。
在全港尋找優秀的編劇，將他們的收入提高一點，吸引最佳的人才加入我們公司。”
任何文化行業，想出成績，都得靠自己腦子原創，模仿別人，哪怕認真一點做到高仿而不違法，也不可能獲得大的成功，
再說，邵氏拍的東西，也不咋的，楊文東就看不上眼。
“好的。”鄒紋懷答應道。
數天後，7月9日。
鄒紋懷拿著一張大的圖紙，來到了長興大廈楊文東的辦公室。
“楊生，將軍澳的影視城地皮，我們已經拿下來了。”鄒紋懷說完後，將手中的圖紙張開：“這就是我準備興建影視城的圖紙，您請看看。”
“我看看。”楊文東也頗有興趣接了過來。
鄒紋懷接著介紹道：“我來給您介紹一下，整個影視城分為12個部分，分別是古代城池建築、近代建築、民國街道.、道具倉庫還有一些宿舍。
基本上已經覆蓋了我們目前的拍攝需求，隻要建成了，那我們就不用擔心拍攝電影時候的場地製約了，而且也不需要每部電影都花大價錢自己建很多道具建築。”
“嗯，行。”楊文東點點頭，問道：“預算還差不多嗎？”
鄒紋懷說道：“是的，預算是71萬，稍微高了一點，主要是加了一個宿舍，這也是考慮到，有的時候拍夜景，拍完之後，大家也就不用再回去了，不然路上危險、又容易耽誤時間。”
“行，那就這樣吧。”楊文東同意說道：“等影視城建好了，我再去看看。”
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六位數的巔峰與七位數隻差一點，但說出去感覺完全是不一樣的，就如同前世的汽車年銷量，如果到了290萬+，那怎麽著也得湊個300萬的。
鄒紋懷接著說道：“接下來，我就準備賣外阜了，按照這個數據來看，外阜至少也能賣個七八十萬，而我們電影的投入也才30萬，
算上一半票房給院線，外加廣告投入的十幾萬，我們差不多淨賺百萬港元了。”
“嗯，不錯。”楊文東笑了笑，說道：“不過比起《葫蘆兄弟》還差了很多。”
百萬港元的淨利潤，對於長興集團來說，不能說多，但也不算少。
鄒紋懷點點頭說道：“對，《葫蘆兄弟》有很多貼紙、玩具甚至頭像授權，但我們的電影，基本上沒有，我也想過開展這個市場，但沒什麽辦法。”
楊文東道：“這個不必強求，真人電影，本身也的確很難開發周邊，歐美那邊還有錄像帶可以賣或者租，香港這邊也沒這個條件，等過幾年，香港的電視機數量多了，這個市場或許可以試試，但應該也不會很高。”
別說現在，就是幾十年後香港電影的巔峰時期，也沒辦法做周邊，這可能也是電影行業最終沒落的原因之一，因為回報太低了，不像好萊塢，票房是其次，周邊收益更高。
鄒紋懷則說道：“楊生，我也研究過美國的電影，或許還有一個非票房外阜的賺錢模式。”
“什麽模式？”楊文東問道。
“演員。”鄒紋懷說道：“我觀察美國的電影演員，也是很賺錢的，他們的代言費很高，而他們背後的企業，在培養他們之後，也是可以從他們的代言費中抽成的。”
“是有這麽回事。”楊文東點點頭，說道：“所以你是想重點培養電影明星，然後安排他們承接各種商業節目？”
“對。”鄒紋懷道：“在如今的香港，很多品牌做廣告，是不邀請明星代言的，他們都是在報紙上白紙黑字宣傳一下，就算上了麗的電視台，也就是語音播放一下，頂多有幾張圖片。
美國早期的廣告也是這樣，但後來，就開始逐步采用明星代言了，然後就成了習慣，各家電影公司乃至音樂、電視台都靠著培養明星，賺了很多。”
“你這想法不錯。”楊文東笑了笑，說道：“那你從現在開始，選擇好對應的明星，然後全力培養，特別是我們的電影還會賣外阜，那我們的明星，也是可以在東南亞甚至日本出名的，這樣一來，這個潛在市場就更大了。”
明星本身，其實也是一種流量乃至於文化，當其他國家的很多普通人追捧其他國家明星的時候，那就是文化領域的失敗。
比如前世內地的韓流，非常的瘋狂，也有太多的人喜歡韓國明星；當然，在這之前，港流也是如此，香港文化最巔峰的時候，連日本都有很多人喜歡beyond、王祖賢、周慧敏、劉德華等等明星。
如今這一世，受自己影響，這些前世的明星會不會出現不好說，但整個文化產業發展趨勢，是要往這個方向發展的。
“這樣就更好了。”鄒紋懷笑說道：“那看來我還得在外阜上多下點功夫，不能隻看價位，也要看吸引力了。”
楊文東想了想，說道：“可以等一些電影，幾年後完全賺不到錢了，再低價賣給東南亞的影院，甚至免費也行，好萊塢電影經常也是這麽幹的，不過有個前提，那就是這些電影裏的明星，是一直有名氣的、能值得推廣的。”
“好的，我明白。”鄒紋懷自然也知道這個道理。
楊文東又道：“關於海外影院，我準備在灣灣那邊購買一些地皮，自建一些影院，這件事的核心是為了投資灣灣的地產，不過涉及到你了，你也可以去找鄭誌傑商量一下。”
哪怕去灣灣投資地皮，也得有商業目的，不然跑過去買地不開發，人家也會有意見，甚至不給地了，他又不是李某人
投資超市、影院，就是一種不錯的早期投資，本身有利於自己的其他產業，而投資也不算多，可以以最少的錢，來購入最多的地皮。
且這些地皮位置都很不錯，這也算是合理的理由，不然去投資廠房，你要在台北市中心邊緣，人家又不傻，怎麽可能給你？
鄒紋懷問道：“楊生，灣灣那邊的影院，跟道上有些關係，我們參與，會不會不太好？而且那邊的法律，似乎也有限製吧？”
“我知道，所以名義上都是我在灣灣的一個合作夥伴投資的，他在灣灣也很有影響力。”楊文東點點頭說道。
“好的，那這樣的話，在灣灣那邊，我們就更有保證了。”鄒紋懷點點頭說道：“國泰的電影，之前其實是比不上邵氏的，但因為國泰跟灣灣的院線關係非常好，所以還活的很不錯。”
“嗯，等以後有機會，我還是再進軍其他東南亞國家的院線。”楊文東又說道。
東南亞國家的經濟，在未來幾十年基本上也會起飛，去那邊投資院線，也算是一舉多得了，且自己想要推廣香港文化，就必須掌握了東南亞的院線，不然侏羅紀一來，全部歇菜。
“那就更好了。”鄒紋懷頓了頓，又道：“楊生，之前我們說的將軍澳影視城，我已經與港府那邊協商了，目前港府能把願意給12萬尺的地皮給我們，不過不能是商業用地，隻能是工業的。”
“沒問題，工業用地價格也便宜點。”楊文東說道：“不過，這個麵積夠嗎？以後還要考慮電視台的。”
港府的人也不是傻子，他們也需要控製土地出讓的，不然他們的競拍誰還去？所以很多有名目用途的土地，大部分都不會給商業用地屬性。
鄒紋懷道：“夠的，我知道楊生想要更大一點，但港府那邊也有審計的，他們也會參考邵氏現有的影視城或者海外的，我們要求太大，也通不過。”
“那行，就按規矩來吧。”楊文東點點頭，又問：“價格多少一尺？”
鄒紋懷說道：“將軍澳的地皮不貴，工業用地是3港元一尺，總計36萬，加上上麵的各種建築以及宿舍等等，總費用估計在百萬港元左右。”
“那《射雕》賺的錢，倒也夠了。”楊文東笑了笑：“《射雕》之後，你打算拍什麽電影？還是金鏞的嗎？”
鄒紋懷回道：“是的，準備拍《神雕》，現在《射雕》電影有了名氣，再跟著推出《神雕》，肯定會有很多人看的；
不過因為資金以及人員增加，我還準備再拍兩部電影，都是武俠片，類似邵氏的風格。”
“那行，你們自己摸索。”楊文東點點頭說道：“不過要注意，不要侵權邵氏，不然會吃官司，而且我們想發展的更好，也得想辦法原創。
在全港尋找優秀的編劇，將他們的收入提高一點，吸引最佳的人才加入我們公司。”
任何文化行業，想出成績，都得靠自己腦子原創，模仿別人，哪怕認真一點做到高仿而不違法，也不可能獲得大的成功，
再說，邵氏拍的東西，也不咋的，楊文東就看不上眼。
“好的。”鄒紋懷答應道。
數天後，7月9日。
鄒紋懷拿著一張大的圖紙，來到了長興大廈楊文東的辦公室。
“楊生，將軍澳的影視城地皮，我們已經拿下來了。”鄒紋懷說完後，將手中的圖紙張開：“這就是我準備興建影視城的圖紙，您請看看。”
“我看看。”楊文東也頗有興趣接了過來。
鄒紋懷接著介紹道：“我來給您介紹一下，整個影視城分為12個部分，分別是古代城池建築、近代建築、民國街道.、道具倉庫還有一些宿舍。
基本上已經覆蓋了我們目前的拍攝需求，隻要建成了，那我們就不用擔心拍攝電影時候的場地製約了，而且也不需要每部電影都花大價錢自己建很多道具建築。”
“嗯，行。”楊文東點點頭，問道：“預算還差不多嗎？”
鄒紋懷說道：“是的，預算是71萬，稍微高了一點，主要是加了一個宿舍，這也是考慮到，有的時候拍夜景，拍完之後，大家也就不用再回去了，不然路上危險、又容易耽誤時間。”
“行，那就這樣吧。”楊文東同意說道：“等影視城建好了，我再去看看。”
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