第44章 港島有史以來最年輕的百億富豪!
港綜：從給大D當馬仔開始崛起 作者：白白了開水 投票推薦 加入書簽 留言反饋
記者們頓時瘋狂往前湧，把手裏的麥克風死死地往前伸。
“林先生，天祥基金的抵押資產是否合乎募集的如此巨額資金？其中是否有涉及到證監會的徇私舞弊？”
“我們聽說林先生曾經有過社團經曆，那天祥基金會不會有社團勢力的參與？”
“這些抵押資產是否合理合法？天祥基金以後會不會用黑惡勢力強行收租？”
“林先生又是如何保證基金能正常運作十年呢？”
港島記者就是不一樣，林祥還沒說什麽，一個個臆測就被拋了出來。
這時候本來不是提問時間，不過看記者鍥而不舍的樣子，林祥不回答，估計他們是不會放棄的了。
他揮了揮手，先讓手下，哦不對，現在是下屬，把這些記者“送”回位置上。
現場安定下來以後，林祥再次舉起手裏的文件。
“證監會已經批準基金的成立，而且我可以直接告訴大家，作為抵押物的合同年收益絕對超過12億。”
“僅僅募集120億，已經是證監會最保守的估算。”
提到這個林祥還有點委屈。
他一開始想要募集的是150億，結果證監會討論了半天，還是不敢通過。
說房屋租賃abs基金在全球還是獨一份，他們不敢冒險。
“再者，我兩個月前確實是和聯勝的成員，跟的老大正是荃灣話事人大d。”
林祥頓了頓，好讓記者們有時間消化。
“但就因為我的老大是大d，之後發生的一係列事情，讓我厭倦了社團生活。”
“我承認，我在和聯勝中結識了很多人，我不會因為我現在脫離了社團就翻臉不認人。”
“但同樣，天祥基金的一切均為合法，我也絕對不會讓社團幹擾到基金會的正常運作！”
記者們被林祥的坦誠驚訝到。
富豪們都喜歡遮遮掩掩，尤其是金融業，生怕自己染上什麽汙點，讓投資者失去信心。
頓時心生敬佩。
隻有一旁的張文慧趕緊低下頭，免得自己的小表情被人發現。
你們這些記者是瞎了嗎？！
他明明就是殺人不眨眼的黑幫老大啊！
“至於基金的運作。”林祥咧開嘴笑道，大手指了指前排坐的各位富豪。
“港島麵積有一千多平方公裏，住宅麵積隻占了不到5%，但十大富豪中有一半是房地產行業的。”
“所以，基金能不能運作下去，不如問一下在場的幾位前輩？”
看到富豪們集體苦笑，在場的記者們頓時笑出聲來。
就連一開始不信任基金的方教授都有些動搖。
他仔細想了想。
好像確實隻有港島這種畸形的房地產和房屋租賃市場，這些轉租合同才能有這種爆炸般的效果。
他也不得不承認。
金融業最不缺的就是賭徒，最缺的就是賭的機會。
而台上的這個年輕人，太敢想，也太敢賭了。
“林先生，我可不可以問你一個問題？”
方教授突然站了起來。
不等林祥回答，他緊接著問道：
“拿到120億資金之後，你同樣都承擔著240億的債務，我很好奇，你打算如何運作這筆錢？”
這個問題才是最犀利的。
林祥沒法說自己知道未來會發生什麽，但又必須說服投資者，才能讓基金運作下去。
他深深地看了一眼這位老人。
“第一。”
“租賃合同每年收入超過十二億，也就是說，投資者無論如何都可以在十年後收回本金，沒有任何貶值的風險。”
“第二。”
“王一飛先生已經認購了其中三十億，同時，這三十億將會作為投資，和王一飛先生一同開發大埔的新樓盤！”
這就相當於王一飛把新樓盤超過10%的收益給了林祥，而林祥則要承擔低於10%收益的風險。
這種方式，就有點像合夥投資平攤風險，在各大重投資領域是最常見的做法。
看到王一飛沒有反駁的意思，眾人理解地點了點頭。
“那剩下的九十億，林先生準備如何運作呢？”
場內頓時一靜。
因為問出這個問題的，正是坐在前排的首富李黃瓜！
看著滿臉微笑的李黃瓜，林祥一時也搞不清楚他葫蘆裏賣的是什麽藥。
他沉吟了一下。
“這是基金的秘密，不過我想，應該和李先生準備做的差不多。”
如果他沒記錯的話，對方應該就是這兩年開始進軍內地。
那現在應該是在前期調查了。
林祥胸有成竹地和李黃瓜對視著，緊接著，兩人莫名地笑了一下。
“那我想認購30億，不知道林先生收不收？”
李黃瓜的語氣輕描淡寫，看他的樣子卻又完全不像是開玩笑。
林祥雙眼微眯，“基金對外公開，我不會阻止任何人的認購行為。”
記者們臉上的嘴巴剛想張開——
像是市場買菜一樣，更像是怕晚了買不到。
大豐集團主席宋世昌緊隨其後，高聲喊道：“我也買30億！”
轟！
記者們頓時炸開了鍋。
一小會，高達120億的基金，就沒了一大半？！
一眨眼，這個年輕人的身家就暴漲到了九十億？！
這份瘋狂，哪怕是在創造過經濟奇跡的港島，他們也從未見識過。
現在，竟然真實地發生在他們眼前！
要不是一幫魁梧的保安守在前排，這些記者估計已經把手裏的麥克風，塞到李黃瓜和宋世昌的嘴裏了。
即便如此，保安勉強維持好秩序以後。
“林先生，基金什麽時候正式掛牌上市？”
“麵對剩下稀少的份額，基金有沒有增發的可能呢？”
“明明是公募基金，私人認購卻如此多，林先生覺得這樣對普通民眾會不會不公平？”
“李先生和宋先生兩位是不是你專門請的托？或者林先生可不可以介紹一下你和兩位富豪的關係嗎？”
“噗。”
看到記者們態度瞬間出現一百八十度的轉變，餘文慧忍不住暗自發笑。
哼，讓你們狗眼看人低！
她與有榮焉地仰起小腦袋，卻絲毫沒有意識到，自己還隻是公司外聘的小律師。
“林先生，天祥基金的抵押資產是否合乎募集的如此巨額資金？其中是否有涉及到證監會的徇私舞弊？”
“我們聽說林先生曾經有過社團經曆，那天祥基金會不會有社團勢力的參與？”
“這些抵押資產是否合理合法？天祥基金以後會不會用黑惡勢力強行收租？”
“林先生又是如何保證基金能正常運作十年呢？”
港島記者就是不一樣，林祥還沒說什麽，一個個臆測就被拋了出來。
這時候本來不是提問時間，不過看記者鍥而不舍的樣子，林祥不回答，估計他們是不會放棄的了。
他揮了揮手，先讓手下，哦不對，現在是下屬，把這些記者“送”回位置上。
現場安定下來以後，林祥再次舉起手裏的文件。
“證監會已經批準基金的成立，而且我可以直接告訴大家，作為抵押物的合同年收益絕對超過12億。”
“僅僅募集120億，已經是證監會最保守的估算。”
提到這個林祥還有點委屈。
他一開始想要募集的是150億，結果證監會討論了半天，還是不敢通過。
說房屋租賃abs基金在全球還是獨一份，他們不敢冒險。
“再者，我兩個月前確實是和聯勝的成員，跟的老大正是荃灣話事人大d。”
林祥頓了頓，好讓記者們有時間消化。
“但就因為我的老大是大d，之後發生的一係列事情，讓我厭倦了社團生活。”
“我承認，我在和聯勝中結識了很多人，我不會因為我現在脫離了社團就翻臉不認人。”
“但同樣，天祥基金的一切均為合法，我也絕對不會讓社團幹擾到基金會的正常運作！”
記者們被林祥的坦誠驚訝到。
富豪們都喜歡遮遮掩掩，尤其是金融業，生怕自己染上什麽汙點，讓投資者失去信心。
頓時心生敬佩。
隻有一旁的張文慧趕緊低下頭，免得自己的小表情被人發現。
你們這些記者是瞎了嗎？！
他明明就是殺人不眨眼的黑幫老大啊！
“至於基金的運作。”林祥咧開嘴笑道，大手指了指前排坐的各位富豪。
“港島麵積有一千多平方公裏，住宅麵積隻占了不到5%，但十大富豪中有一半是房地產行業的。”
“所以，基金能不能運作下去，不如問一下在場的幾位前輩？”
看到富豪們集體苦笑，在場的記者們頓時笑出聲來。
就連一開始不信任基金的方教授都有些動搖。
他仔細想了想。
好像確實隻有港島這種畸形的房地產和房屋租賃市場，這些轉租合同才能有這種爆炸般的效果。
他也不得不承認。
金融業最不缺的就是賭徒，最缺的就是賭的機會。
而台上的這個年輕人，太敢想，也太敢賭了。
“林先生，我可不可以問你一個問題？”
方教授突然站了起來。
不等林祥回答，他緊接著問道：
“拿到120億資金之後，你同樣都承擔著240億的債務，我很好奇，你打算如何運作這筆錢？”
這個問題才是最犀利的。
林祥沒法說自己知道未來會發生什麽，但又必須說服投資者，才能讓基金運作下去。
他深深地看了一眼這位老人。
“第一。”
“租賃合同每年收入超過十二億，也就是說，投資者無論如何都可以在十年後收回本金，沒有任何貶值的風險。”
“第二。”
“王一飛先生已經認購了其中三十億，同時，這三十億將會作為投資，和王一飛先生一同開發大埔的新樓盤！”
這就相當於王一飛把新樓盤超過10%的收益給了林祥，而林祥則要承擔低於10%收益的風險。
這種方式，就有點像合夥投資平攤風險，在各大重投資領域是最常見的做法。
看到王一飛沒有反駁的意思，眾人理解地點了點頭。
“那剩下的九十億，林先生準備如何運作呢？”
場內頓時一靜。
因為問出這個問題的，正是坐在前排的首富李黃瓜！
看著滿臉微笑的李黃瓜，林祥一時也搞不清楚他葫蘆裏賣的是什麽藥。
他沉吟了一下。
“這是基金的秘密，不過我想，應該和李先生準備做的差不多。”
如果他沒記錯的話，對方應該就是這兩年開始進軍內地。
那現在應該是在前期調查了。
林祥胸有成竹地和李黃瓜對視著，緊接著，兩人莫名地笑了一下。
“那我想認購30億，不知道林先生收不收？”
李黃瓜的語氣輕描淡寫，看他的樣子卻又完全不像是開玩笑。
林祥雙眼微眯，“基金對外公開，我不會阻止任何人的認購行為。”
記者們臉上的嘴巴剛想張開——
像是市場買菜一樣，更像是怕晚了買不到。
大豐集團主席宋世昌緊隨其後，高聲喊道：“我也買30億！”
轟！
記者們頓時炸開了鍋。
一小會，高達120億的基金，就沒了一大半？！
一眨眼，這個年輕人的身家就暴漲到了九十億？！
這份瘋狂，哪怕是在創造過經濟奇跡的港島，他們也從未見識過。
現在，竟然真實地發生在他們眼前！
要不是一幫魁梧的保安守在前排，這些記者估計已經把手裏的麥克風，塞到李黃瓜和宋世昌的嘴裏了。
即便如此，保安勉強維持好秩序以後。
“林先生，基金什麽時候正式掛牌上市？”
“麵對剩下稀少的份額，基金有沒有增發的可能呢？”
“明明是公募基金，私人認購卻如此多，林先生覺得這樣對普通民眾會不會不公平？”
“李先生和宋先生兩位是不是你專門請的托？或者林先生可不可以介紹一下你和兩位富豪的關係嗎？”
“噗。”
看到記者們態度瞬間出現一百八十度的轉變，餘文慧忍不住暗自發笑。
哼，讓你們狗眼看人低！
她與有榮焉地仰起小腦袋，卻絲毫沒有意識到，自己還隻是公司外聘的小律師。