第116章 寫字樓考察
重生08年：開局廢墟底下撿校花 作者：無名的銀 投票推薦 加入書簽 留言反饋
聊完正事，宋盞和蔣萬豪不自覺地談到蔣蘊祺，蔣萬豪對兩人怎麽認識還是很關心的，宋盞也是繪聲繪色地將兩人在音樂節的巧遇說了一遍。
“哈哈哈，還真是她的風格。”蔣萬豪聽到蔣蘊祺踩著宋盞翻柵欄，點評道。
宋盞說完後，想了想還是問道：“蔣叔叔，你和蔣蘊祺之間，到底為什麽鬧成這樣？”
蔣萬豪沉默著沒說話，這畢竟是家事，也不光彩，他不想說。
“可能我有點冒昧了。”宋盞知道自己問錯了。
“其實也沒什麽。”蔣萬豪自嘲道，“祺祺她媽媽是個演員，我早年是樂手，我們結婚沒多久，她就全國各地的拍戲，後來認識了一個合作的歌手，就出軌了。”
“雖然後來他們分開了，但我倆關係也大不如前，直到現在就是各玩各的，幾乎不會同時回家。”
蔣萬豪說到這裏，苦笑道：“當然，每年過年和祺祺生日，還是會裝作很恩愛陪她，隻是去年被她發現之後，就再也裝不下去了。”
“我之前玩音樂，現在我最恨搞音樂的，我也不希望祺祺進入娛樂圈，這個圈子水太深，她應該過上安穩幸福的生活。”蔣萬豪說到這態度堅決，不容質疑。
宋盞明白，同時也想通了一個問題。
“整個京城的大大小小經紀公司，都不敢簽蔣蘊祺，也是您授意的吧？”宋盞問道。
蔣萬豪沒說話，算是默認了。
“您放心，我不會告訴她。”宋盞問道，“那您現在還反對麽？”
“這對她來說可能太殘忍了，畢竟她那麽喜歡音樂。”
蔣萬豪想了想，起身道：“我以為這孩子就像盆栽，歪的時候扶，亂的時候剪，缺水給水，有風擋風，就能長好。”
“但人終究是人，有自己的想法。”
蔣萬豪感慨道：“她比我有天分，也比她媽媽漂亮，也許生下就適合做這一行。”
“她應該在閃閃發光的舞台上，是我耽誤她了。”
宋盞見蔣萬豪已經想通，說道：“您能理解太好了，我想她不會這麽容易放棄音樂。”
“您其實可以用您的資源幫她，既能夠保護她，也能夠讓她少走彎路，修複父女關係。”
蔣萬豪哈哈大笑：“我的女兒我太了解她了，她和我一樣倔，不會接受我的幫助的。”
“好了，不說這些，今天後麵聊到的，你不能說出去。”蔣萬豪威脅道，“否則京城，你肯定走不出去。”
宋盞一愣，這父女怎麽一個德行，喜歡威脅別人？
還有，這不是你自己要說的麽？
我又沒逼你。
從樂豪娛樂離開時，宋盞心情大好，至少這次沒有白跑一趟，後麵其實還可以再找別的公司聊，但意義已經不大。
花香蝶自來，眼下還是要讓冰糖微博證明自己，有了影響力，也就不愁明星入駐的問題了。
不過明星入駐本就是提高影響力的一環，這種“先有雞還是先有蛋”的問題，確實要得到解決。
宋盞回到五道口已經是下午2點，洪芳和厲俊還沒回來，倒是包娜先一步回來了，她沒有回房間，而是在賓館一樓的大廳納涼休息一會兒後，準備去往下一處待看的寫字樓。
“老板。”包娜看到宋盞從賓館外出租車下來，走過去主動打招呼。
宋盞看上去心情不錯，包娜也不需要問，肯定有不小的進展。
“上午收獲不少，晚點再說，你是準備去哪兒？”宋盞問道。
包娜取出手包裏的便簽本，說道：“之前羅列的商業地產考察差不多了，還剩2家，準備下午跑完。”
宋盞笑道：“正好，我沒什麽事了，一起去吧。”
剩餘2家都在大鍾寺和知春路附近，路上，包娜向宋盞匯報道：“老板，到現在2天半，我一共去了中關村，海澱黃莊，五道口，附近共21處寫字樓，其中純商業寫字樓5家，高校下屬5家，央企或國企下屬11家，今天剩下要看的2家，一家商業地產，一家國企下屬。”
“這裏麵，不談品質和服務，價格上較為接近，商業寫字樓價格會比國企下屬貴10%，比高校下屬貴20%，當然對應的配套資源也比較豐富，停車場和物業都很好，不過因為什麽人都給租，所以樓內進出人員會混亂一些。”
“相比之下，國企下屬寫字樓價格中等，就是樓體間差別不小，有的設施很好，有的很差，好的比商業寫字樓還貴，而且租賃還需要審批，但可以走一些扶持政策，不像商業寫字樓，價格壓不下來。另外，國企寫字樓大部分有配套食堂，這點對我們比較有吸引力。”
“至於高校下屬寫字樓，一部分在校園內，大多數一樓多用，有的甚至還是研究中心或者留學辦事處，和咱們現在的創新樓有點像，不過人家不急著租，所以簽就簽長期合同。”
“就拿興發大廈來說，負責人告訴我，至少2年起租。”
宋盞聽後說道：“企業政策那邊問了麽？”
包娜說：“打電話問了，我上午路過區政府那邊說是辦事處考察去了，明天才上班，我明天再去一趟，據說不好申請。”
“好，我們再看看，合計合計。”宋盞說道，“錢能省則省，但該花也得花，這次租的寫字樓，至少要支撐我們半年到一年的發展，而且這次不比在冰工大，京城人才和企業合作更重視門麵，對付對付行不通。”
包娜記下了。
兩人趕到位於大鍾寺附近的京儀大廈，找到負責經理，開始了下午的考察。
包娜已經走了3天，比宋盞有經驗，主要是她在和經理溝通，而宋盞看著也更年輕，全程跟著不說話，經理也隻當他是小跟班，不做理會，隻對包娜負責。
全程考察下來，宋盞不滿意的地方很多，照明設備年久失修，人員出入混亂，隻有一個電梯運行緩慢，而且空調要自己用立式的，全樓沒有配置中央空調，這大夏天怎麽受得了？
從京儀大廈走出來後，宋盞和包娜又去了第二家聯華大廈，情況差不多，按照包娜的說法，這邊的寫字樓質量不如中關村那邊，最後兜兜轉轉還是要回去。
“中關村那邊都是國企寫字樓，但門檻比較高，有的花錢也租不到。”包娜說道。
宋盞點頭道：“看來這個扶持政策，怎麽都要爭取上才行。”
“哈哈哈，還真是她的風格。”蔣萬豪聽到蔣蘊祺踩著宋盞翻柵欄，點評道。
宋盞說完後，想了想還是問道：“蔣叔叔，你和蔣蘊祺之間，到底為什麽鬧成這樣？”
蔣萬豪沉默著沒說話，這畢竟是家事，也不光彩，他不想說。
“可能我有點冒昧了。”宋盞知道自己問錯了。
“其實也沒什麽。”蔣萬豪自嘲道，“祺祺她媽媽是個演員，我早年是樂手，我們結婚沒多久，她就全國各地的拍戲，後來認識了一個合作的歌手，就出軌了。”
“雖然後來他們分開了，但我倆關係也大不如前，直到現在就是各玩各的，幾乎不會同時回家。”
蔣萬豪說到這裏，苦笑道：“當然，每年過年和祺祺生日，還是會裝作很恩愛陪她，隻是去年被她發現之後，就再也裝不下去了。”
“我之前玩音樂，現在我最恨搞音樂的，我也不希望祺祺進入娛樂圈，這個圈子水太深，她應該過上安穩幸福的生活。”蔣萬豪說到這態度堅決，不容質疑。
宋盞明白，同時也想通了一個問題。
“整個京城的大大小小經紀公司，都不敢簽蔣蘊祺，也是您授意的吧？”宋盞問道。
蔣萬豪沒說話，算是默認了。
“您放心，我不會告訴她。”宋盞問道，“那您現在還反對麽？”
“這對她來說可能太殘忍了，畢竟她那麽喜歡音樂。”
蔣萬豪想了想，起身道：“我以為這孩子就像盆栽，歪的時候扶，亂的時候剪，缺水給水，有風擋風，就能長好。”
“但人終究是人，有自己的想法。”
蔣萬豪感慨道：“她比我有天分，也比她媽媽漂亮，也許生下就適合做這一行。”
“她應該在閃閃發光的舞台上，是我耽誤她了。”
宋盞見蔣萬豪已經想通，說道：“您能理解太好了，我想她不會這麽容易放棄音樂。”
“您其實可以用您的資源幫她，既能夠保護她，也能夠讓她少走彎路，修複父女關係。”
蔣萬豪哈哈大笑：“我的女兒我太了解她了，她和我一樣倔，不會接受我的幫助的。”
“好了，不說這些，今天後麵聊到的，你不能說出去。”蔣萬豪威脅道，“否則京城，你肯定走不出去。”
宋盞一愣，這父女怎麽一個德行，喜歡威脅別人？
還有，這不是你自己要說的麽？
我又沒逼你。
從樂豪娛樂離開時，宋盞心情大好，至少這次沒有白跑一趟，後麵其實還可以再找別的公司聊，但意義已經不大。
花香蝶自來，眼下還是要讓冰糖微博證明自己，有了影響力，也就不愁明星入駐的問題了。
不過明星入駐本就是提高影響力的一環，這種“先有雞還是先有蛋”的問題，確實要得到解決。
宋盞回到五道口已經是下午2點，洪芳和厲俊還沒回來，倒是包娜先一步回來了，她沒有回房間，而是在賓館一樓的大廳納涼休息一會兒後，準備去往下一處待看的寫字樓。
“老板。”包娜看到宋盞從賓館外出租車下來，走過去主動打招呼。
宋盞看上去心情不錯，包娜也不需要問，肯定有不小的進展。
“上午收獲不少，晚點再說，你是準備去哪兒？”宋盞問道。
包娜取出手包裏的便簽本，說道：“之前羅列的商業地產考察差不多了，還剩2家，準備下午跑完。”
宋盞笑道：“正好，我沒什麽事了，一起去吧。”
剩餘2家都在大鍾寺和知春路附近，路上，包娜向宋盞匯報道：“老板，到現在2天半，我一共去了中關村，海澱黃莊，五道口，附近共21處寫字樓，其中純商業寫字樓5家，高校下屬5家，央企或國企下屬11家，今天剩下要看的2家，一家商業地產，一家國企下屬。”
“這裏麵，不談品質和服務，價格上較為接近，商業寫字樓價格會比國企下屬貴10%，比高校下屬貴20%，當然對應的配套資源也比較豐富，停車場和物業都很好，不過因為什麽人都給租，所以樓內進出人員會混亂一些。”
“相比之下，國企下屬寫字樓價格中等，就是樓體間差別不小，有的設施很好，有的很差，好的比商業寫字樓還貴，而且租賃還需要審批，但可以走一些扶持政策，不像商業寫字樓，價格壓不下來。另外，國企寫字樓大部分有配套食堂，這點對我們比較有吸引力。”
“至於高校下屬寫字樓，一部分在校園內，大多數一樓多用，有的甚至還是研究中心或者留學辦事處，和咱們現在的創新樓有點像，不過人家不急著租，所以簽就簽長期合同。”
“就拿興發大廈來說，負責人告訴我，至少2年起租。”
宋盞聽後說道：“企業政策那邊問了麽？”
包娜說：“打電話問了，我上午路過區政府那邊說是辦事處考察去了，明天才上班，我明天再去一趟，據說不好申請。”
“好，我們再看看，合計合計。”宋盞說道，“錢能省則省，但該花也得花，這次租的寫字樓，至少要支撐我們半年到一年的發展，而且這次不比在冰工大，京城人才和企業合作更重視門麵，對付對付行不通。”
包娜記下了。
兩人趕到位於大鍾寺附近的京儀大廈，找到負責經理，開始了下午的考察。
包娜已經走了3天，比宋盞有經驗，主要是她在和經理溝通，而宋盞看著也更年輕，全程跟著不說話，經理也隻當他是小跟班，不做理會，隻對包娜負責。
全程考察下來，宋盞不滿意的地方很多，照明設備年久失修，人員出入混亂，隻有一個電梯運行緩慢，而且空調要自己用立式的，全樓沒有配置中央空調，這大夏天怎麽受得了？
從京儀大廈走出來後，宋盞和包娜又去了第二家聯華大廈，情況差不多，按照包娜的說法，這邊的寫字樓質量不如中關村那邊，最後兜兜轉轉還是要回去。
“中關村那邊都是國企寫字樓，但門檻比較高，有的花錢也租不到。”包娜說道。
宋盞點頭道：“看來這個扶持政策，怎麽都要爭取上才行。”