四樓。


    保齡球館內正舉辦一場比賽,李程儒混在裏麵——這店就是他的。


    許非有很多大款朋友,一部分炒外匯跳樓了,一部分殘餘著。瘦死的駱駝比馬大,他讓這幫人落戶開店,有個新營生,也助長人氣。


    老李搞了一家烤肉店,一家保齡球館。


    保齡球是新鮮玩意,他是京城最早玩的一批人,勁勁的給人指點。


    而到外麵整個樓層,另有ktv、兒童王國、健身房等,以及一個街機廳。


    許非可不想搞那種小混混晃悠,搶屁孩五毛錢買倆幣子的,跌份兒。保安威猛,嚴打地痞流氓。


    四樓人稍微少點,再往上走,又是人山人海。


    五樓的美食城和三樓家電區,並列最受歡迎的地方,領導們便在此處參觀。


    有些是單體店,川、粵、魯、湘全有。小旭在某人建議下,弄了家火鍋店,記在父母名下,準備搞連鎖。


    水底撈已經有了,沒辦法,叫呷哺呷哺吧。


    此外,便是一個個的小隔間,幾平米,賣餛飩、涼皮、卷餅、羊雜麵、老鴨粉,還有奇怪的烤肉飯之類。


    正值中午,那麽多張桌椅幾乎爆滿。


    市領導看的興高采烈,攝像機一架,自己掏錢買了碗麵,混入群眾當中呼嚕呼嚕。


    “方便新奇,樣式多,好,好!”


    眾人哈哈一笑,其樂融融。


    吃完又逛,忽見前路不通,堵著一道板,問:“這裏做什麽?”


    “也是休閑場所,尚在規劃。”程總沒說要建影院。


    “嗯。”


    領導點點頭,確實樓上樓下走了一圈,道:“真是吃喝玩樂購五位一體,孩子玩的,大人玩的,都好。對了超市怎麽樣?”


    “主要是供貨商需要談,但能保證在元旦開張。”


    “哦……”


    領導沒表態,一個手下熟練的站出來,道:“有什麽困難盡管講,這樣現代化的商場絕對可以作為地標建築。”


    “那太好了,感謝感謝!”


    …………


    “美麗,給你飯!”


    “謝謝啊。”


    服裝大賣場內,王美麗接過飯盒,見一半米飯,一半土豆片炒辣椒,帶著兩塊肉。鹽醬重,油多,嚼一口也很香。


    她老家是遼省的,年初下崗。丈夫也是工人,廠子倒沒垮,但已經發不出工資了。除了那點技能,她啥也不會,四十出頭,愁苦的格外蒼老。


    王美麗是通過一家勞務中介過來的,同批還有不少,會做衣服的被優先挑走,聽說待遇很高。


    自己隻能當售貨員,工資一般,但食宿低廉,每月象征性的交點錢,絕大部分能省下來。


    夜裏也哭,想丈夫,想孩子,可沒辦法。


    跟她一起下崗的,有推小車賣瓜子的,有修車補胎的,還有年輕點的女人,聽說去了夜總會上班,或者在舞廳陪跳舞。


    “……”


    吵吵嚷嚷中,王美麗意外的平靜,迅速吃完飯,端起自己的大茶缸子喝口水,又精神抖擻的招呼顧客。


    大賣場跟主樓的步行街不同,便宜,能講價,一眼望去鋪天蓋地,服裝鞋帽的海洋。


    經理可說了,表現出色,工作年頭夠的,這床子可以優惠租給你。到時就不是售貨員,而是業主了。


    ……


    “媽呀,都下午了!我還以為一兩點呢,怎麽逛這麽久?”


    “我還沒夠呢,想嚐嚐珍珠奶茶,隻能明天來了。”


    “東西真多,不過有錄像廳就好了。”


    “啥錄像廳,這地方能給你放錄像?要建也是電影院。”


    “哎對對,我就感覺差個電影院。”


    “嗚嗚嗚……媽媽我還想玩……嗚嗚……”


    錢嬸兒跟著一幫人往外走,當她再看到太陽的時候,也驚訝時間飛逝。


    她買了台彩電,兒子輪休時帶回去,此外就是兩件便宜衣裳,但逛的非常過癮。


    剛好五點鍾,商場的人慢慢散了。外麵仍在搭台,又圍了一幫年輕人,說是歌星表演。大樓後麵有條小街,堆滿了箱子,十幾個工人在配貨。


    錢嬸兒上了大客,有沒舍得花錢的同鄉,直接抱電視上來。


    “滴滴!”


    車輛啟動,掛著各縣鄉的牌,依次離開。


    莫名很安靜,似乎意猶未盡,開了一段才有人問:“晚上誰演出啊?”


    “老狼吧,《同桌的你》。”


    一人翻著小畫冊。


    “哎喲,那我不上來好了,我最喜歡老狼了。”


    “不上來你咋回家啊?”


    “我,我……”


    那人抓耳撓腮,自己也翻畫冊:“明天幸運大抽獎、婚紗攝影展、會員卡雙倍積分,晚上鄭筠……鄭筠……”


    猶豫半天,猛地一拍大腿,“媽的,我騎車子來!”


    鄉親們一陣哄笑,興奮的同時又十分疲憊,隻覺身體和錢包被掏空。


    ……


    90年代初,最火的商場應該是亞細亞。


    起於鄭州,老板叫王遂舟,靠新式裝修和服務至上紅遍全國。至上到什麽程度呢?


    據說有個輕生的後生,捆著炸藥想借題發飆,結果走了幾個櫃台都受到了非常熱情的接待,最後不好意思灰頭土臉的走了。


    全國有180多家企業,組團到亞細亞學習,王遂舟也被評為全國十大傑出青年,當地政府接待外國人,都要到亞細亞轉一轉。


    但是,問題也很嚴重。


    一是管理,亞細亞的營業額連年翻番,利潤卻從沒超過1000萬,錢都不知道哪兒去了。


    二是過於強調服務,忽略供貨商。長期拖欠貨款,向下壓榨,以盤活自己的流動資金。好的時候還能忍,一旦不好了,瞬間被供貨商拋棄。


    三是盲目擴張。


    俗話說:反派死於話多,企業死於擴張。


    亞細亞在京城土豪的融資下,一口氣搞了15家大型連鎖百貨分店,不撲就怪了,在90年代末徹底破產。


    而許老師呢,他不懂商場管理,但牢牢掌控著財務這一塊。


    他不懂啥叫供貨鏈,但明白做人留一線,大家賺錢才是真的賺。


    他更不懂怎麽搞商業地產,但清楚有多大本錢,做多大事情,該穩穩該浪浪。


    總之,全京城被大都匯狂轟濫炸。


    每天有節目,每天都吸引眼球,那一輛輛大客車更成了獨特的風景線。商圈和相關部門也在議論,一個是麵積:


    西單華威大廈,7萬方;燕莎商場,4萬方;正在擴建的西單商場,將達到6萬方……沒人會想到,將來居然有幾十萬方的玩意。


    而大都匯包括三個附屬,超市、服裝大賣場和小商品世界,達到了9萬方,堪稱京城第一。


    另一個是銷售額。


    1993年,全國第一的是魔都第一百貨,賣了19億,利潤9千萬。


    第二是津門立達商場,15億,利潤3千萬。


    第三是西單商場,13億,利潤6千萬。


    第十是魔都豫園旅遊商城,9億多,利潤7千萬。


    許非就奇怪了,排第一的利潤率才4點幾;第二的更誇張,2點幾;第三的也4點幾,第十的卻7點幾……


    要知道,93年的第一銷售額,可比92年的漲了5億多,今年還得漲。


    正是商場輝煌的年代,利潤為毛這麽低?


    一合計,哦,國企。


    眨眼大都匯開業七天,財務做了個粗算。公布的時候,張儷特意跑來,她搞隆達一直是貸款砸錢,不見回響。


    這會終於盈利了,再有心理準備,聽到那數字時也差點尖叫。隆達那邊電話溝通,更是歡呼雀躍:


    銷售額8千萬!

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