第117章 老子不是來聽你裝逼的
重生：保送清北，我讓校花震驚了 作者：追著落日看銀河 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“老鄉啊？”
蘇嵐隻是隨意打量了一眼金燕，就沒太在意了。
雖然這女孩長得還可以，身高也不錯。
但是比起田玥身上那種書香氣，還要差太多了。
人這東西，是有氣質的。
餘天成是有些口花花的潛質，但是也口味也挺高的，一般的女人，他還看不上。
“是滴，您也是朗州人啊？”
金燕連忙跟蘇嵐搭話。
“星城的。”
蘇嵐語氣很淡。
“那也是老鄉滴呀，您貴姓啊？”
“姓蘇！”
“蘇小姐您好，您跟餘先生是來買房子滴嘛？如果是買房子滴話，我告訴你們，內部價，他們開的要低這個數。”
金燕絲毫不覺得難堪，相反，她依然熱情，而且更加熱情起來，跟餘天成比劃了一個手指。
“一萬啊？”
餘天成抬了抬眉毛。
“餘先生真會開玩笑，現價也沒一萬那麽高啊，一千。”
金燕怕餘天成不懂，還順帶解釋了一句：“每平米一千可不少呢，一百平就是十萬塊！”
“那你帶我們走內部價唄。”
餘天成嘴角微翹。
餘天成前世也研究過房地產銷售員的工資收入，像最低檔的這些銷售員，一般是總價3到5個點的提成。
一套房如果一百萬，他們就能拿到3到5萬。
當然，如果像金燕這樣走內部價，那他們的提成就會少一些。
但是再怎麽樣，都有一兩個點，畢竟房產這一行水太深了，利潤也是太豐厚。
“那咱們進去吧。”
金燕眼睛一亮，餘天成是有錢人，他既然來看了，那十有八九會買一套，不管多大的，都能讓她賺上一筆。
金燕推開營銷大廳的門，恭敬的把兩人迎了進去。
不知道是不是上班的原因，營銷大廳裏的人並不多。
寥寥幾個客戶，還有不少營業員站在前廳的服務台前閑聊著。
“因為前段時間的那場口罩原因，樓盤賣的並不算太好，所以人顯得有點少，不過這已經比我上個月來的時候好多了，咱們這個盤是地王，又是新式園林建築，不少高端客戶都來看過房的。”
“那邊是整個小區的沙盤和規劃圖，您二位要不要看下？”
金燕一邊走，一邊跟餘天成和蘇嵐問道。
“看看唄！”
蘇嵐無所謂的說道。
“金燕，你出去吧，我給這兩位客戶講一下。”
沙盤旁，一個穿著西裝，打著領帶，頭發梳得鋥亮的男銷售突然開口，語氣很強硬的跟金燕說道。
“李主管，這兩位是我老鄉。”
金燕顯然很怕這個李主管，刻意的解釋了一句。
按照公司的規定，金燕他們也是可以帶客戶看房的。
隻是提成要少，並且耽誤了工作，會被扣工資。
但是在銷售部這邊，不讓迎賓接手，已經形成了潛規則。
而一般的客戶來了，大多都是銷售接手，除非客戶指定，不然誰願意丟掉一個賺錢的機會呢？
“老鄉又怎麽樣，你懂咱們小區的規劃麽？知道怎麽給客戶介紹麽？知道怎麽維護客戶麽？客戶跑單了你負責麽？”
這個李主管斜了金燕一眼，不屑揮手：“出去站你的崗，你一個拿死工資的，跟我們在這爭什麽？”
“這……”
金燕為難的看向了餘天成和蘇嵐。
“是我讓她給我介紹的，我們認識。”
餘天成眼睛微微一眯，有些不喜這個李主管說話的態度。
看了一眼這個人胸前掛著的職工牌，叫李亮，職位，是副主管。
所謂副主管，就是銷售員升半級，職位好聽了一點，但也是個銷售。
等過幾年，你會看到整個銷售大廳內都是銷售經理。
什麽趙經理，錢經理，黃經理，王經理，隻要是個業務員，那都是經理級。
這就是刻意在提高個人身份形象，給顧客一個有價值的感官。
買房的時候會覺得，你看我一個經理這麽低三下四的伺候你了，顧客會感覺地位很高。
出事的時候則是我一個經理都來處理你這種小事了，你還不得給我點麵子，先等等，拖一拖，等你忙了，就沒空鬧事了。
不過03年這個時候，還都是按照等級掛胸牌，換言之，還沒那麽多套路，比較實在。
李亮聽到餘天成的話後，掃了餘天成一眼，一個年輕小屁孩，一看就不是買房的主。
他身邊的蘇嵐氣質高雅，那才是能拍板的人。
所以李亮並沒有把餘天成當回事，雖然是回答，卻看向蘇嵐在說話：“兩位，不是認識不認識的問題，關鍵是，我們樓盤的專業性比較強，有很多特色需要我們專業的業務員來介紹。”
“金燕她就是一個迎賓，她什麽都不懂的。”
“我已經有了十年的房產銷售經驗，我保證，可以把整個項目的優點都介紹給二位，並且幫二位買到中意的房子。”
蘇嵐淡淡的瞟了李亮一眼，那眼神，讓李亮感覺她好像在看耍猴戲的。
“咳咳……”
蘇嵐假裝咳嗽，走到了餘天成的身後，沒有接話。
“金燕啊，先去幫我倒兩杯茶水。”
餘天成跟金燕吩咐了一句。
“愣什麽呢？快點去倒茶啊！”
李亮立刻對金燕訓斥了一句。
“好！您稍等。”
金燕抿了抿嘴唇，擔憂的看了李亮一眼，眼中帶著淚花，轉身去幫餘天成倒茶了。
金燕一走，餘天成直接伸手，勾了勾李亮的職工牌：“李主管貴庚啊？你今年看起來，不到三十歲吧？”
“二十五！”
李亮不明白餘天成的意思，遲疑著回了一句。
“十五歲，初中畢業就出來混了，十年銷售才混到副主管，倒是挺符合你的見識的。”
“也不知道這個十年是吹牛逼吹出來的，還是十五歲出來工作是吹牛逼吹出來的，或者二十五歲是吹出來的？”
餘天成笑著說完前幾句的時候，李亮就發覺自己話裏的漏洞了，頓時老臉漲紅，明顯臉上掛不住了。
不過餘天成的後幾句，讓他的臉色更掛不住了：“我不喜歡你說話的方式，老子是來買房子的，不是聽別人裝逼的，滾遠點！”
蘇嵐隻是隨意打量了一眼金燕，就沒太在意了。
雖然這女孩長得還可以，身高也不錯。
但是比起田玥身上那種書香氣，還要差太多了。
人這東西，是有氣質的。
餘天成是有些口花花的潛質，但是也口味也挺高的，一般的女人，他還看不上。
“是滴，您也是朗州人啊？”
金燕連忙跟蘇嵐搭話。
“星城的。”
蘇嵐語氣很淡。
“那也是老鄉滴呀，您貴姓啊？”
“姓蘇！”
“蘇小姐您好，您跟餘先生是來買房子滴嘛？如果是買房子滴話，我告訴你們，內部價，他們開的要低這個數。”
金燕絲毫不覺得難堪，相反，她依然熱情，而且更加熱情起來，跟餘天成比劃了一個手指。
“一萬啊？”
餘天成抬了抬眉毛。
“餘先生真會開玩笑，現價也沒一萬那麽高啊，一千。”
金燕怕餘天成不懂，還順帶解釋了一句：“每平米一千可不少呢，一百平就是十萬塊！”
“那你帶我們走內部價唄。”
餘天成嘴角微翹。
餘天成前世也研究過房地產銷售員的工資收入，像最低檔的這些銷售員，一般是總價3到5個點的提成。
一套房如果一百萬，他們就能拿到3到5萬。
當然，如果像金燕這樣走內部價，那他們的提成就會少一些。
但是再怎麽樣，都有一兩個點，畢竟房產這一行水太深了，利潤也是太豐厚。
“那咱們進去吧。”
金燕眼睛一亮，餘天成是有錢人，他既然來看了，那十有八九會買一套，不管多大的，都能讓她賺上一筆。
金燕推開營銷大廳的門，恭敬的把兩人迎了進去。
不知道是不是上班的原因，營銷大廳裏的人並不多。
寥寥幾個客戶，還有不少營業員站在前廳的服務台前閑聊著。
“因為前段時間的那場口罩原因，樓盤賣的並不算太好，所以人顯得有點少，不過這已經比我上個月來的時候好多了，咱們這個盤是地王，又是新式園林建築，不少高端客戶都來看過房的。”
“那邊是整個小區的沙盤和規劃圖，您二位要不要看下？”
金燕一邊走，一邊跟餘天成和蘇嵐問道。
“看看唄！”
蘇嵐無所謂的說道。
“金燕，你出去吧，我給這兩位客戶講一下。”
沙盤旁，一個穿著西裝，打著領帶，頭發梳得鋥亮的男銷售突然開口，語氣很強硬的跟金燕說道。
“李主管，這兩位是我老鄉。”
金燕顯然很怕這個李主管，刻意的解釋了一句。
按照公司的規定，金燕他們也是可以帶客戶看房的。
隻是提成要少，並且耽誤了工作，會被扣工資。
但是在銷售部這邊，不讓迎賓接手，已經形成了潛規則。
而一般的客戶來了，大多都是銷售接手，除非客戶指定，不然誰願意丟掉一個賺錢的機會呢？
“老鄉又怎麽樣，你懂咱們小區的規劃麽？知道怎麽給客戶介紹麽？知道怎麽維護客戶麽？客戶跑單了你負責麽？”
這個李主管斜了金燕一眼，不屑揮手：“出去站你的崗，你一個拿死工資的，跟我們在這爭什麽？”
“這……”
金燕為難的看向了餘天成和蘇嵐。
“是我讓她給我介紹的，我們認識。”
餘天成眼睛微微一眯，有些不喜這個李主管說話的態度。
看了一眼這個人胸前掛著的職工牌，叫李亮，職位，是副主管。
所謂副主管，就是銷售員升半級，職位好聽了一點，但也是個銷售。
等過幾年，你會看到整個銷售大廳內都是銷售經理。
什麽趙經理，錢經理，黃經理，王經理，隻要是個業務員，那都是經理級。
這就是刻意在提高個人身份形象，給顧客一個有價值的感官。
買房的時候會覺得，你看我一個經理這麽低三下四的伺候你了，顧客會感覺地位很高。
出事的時候則是我一個經理都來處理你這種小事了，你還不得給我點麵子，先等等，拖一拖，等你忙了，就沒空鬧事了。
不過03年這個時候，還都是按照等級掛胸牌，換言之，還沒那麽多套路，比較實在。
李亮聽到餘天成的話後，掃了餘天成一眼，一個年輕小屁孩，一看就不是買房的主。
他身邊的蘇嵐氣質高雅，那才是能拍板的人。
所以李亮並沒有把餘天成當回事，雖然是回答，卻看向蘇嵐在說話：“兩位，不是認識不認識的問題，關鍵是，我們樓盤的專業性比較強，有很多特色需要我們專業的業務員來介紹。”
“金燕她就是一個迎賓，她什麽都不懂的。”
“我已經有了十年的房產銷售經驗，我保證，可以把整個項目的優點都介紹給二位，並且幫二位買到中意的房子。”
蘇嵐淡淡的瞟了李亮一眼，那眼神，讓李亮感覺她好像在看耍猴戲的。
“咳咳……”
蘇嵐假裝咳嗽，走到了餘天成的身後，沒有接話。
“金燕啊，先去幫我倒兩杯茶水。”
餘天成跟金燕吩咐了一句。
“愣什麽呢？快點去倒茶啊！”
李亮立刻對金燕訓斥了一句。
“好！您稍等。”
金燕抿了抿嘴唇，擔憂的看了李亮一眼，眼中帶著淚花，轉身去幫餘天成倒茶了。
金燕一走，餘天成直接伸手，勾了勾李亮的職工牌：“李主管貴庚啊？你今年看起來，不到三十歲吧？”
“二十五！”
李亮不明白餘天成的意思，遲疑著回了一句。
“十五歲，初中畢業就出來混了，十年銷售才混到副主管，倒是挺符合你的見識的。”
“也不知道這個十年是吹牛逼吹出來的，還是十五歲出來工作是吹牛逼吹出來的，或者二十五歲是吹出來的？”
餘天成笑著說完前幾句的時候，李亮就發覺自己話裏的漏洞了，頓時老臉漲紅，明顯臉上掛不住了。
不過餘天成的後幾句，讓他的臉色更掛不住了：“我不喜歡你說話的方式，老子是來買房子的，不是聽別人裝逼的，滾遠點！”