第118章 老子吃s給你看!
重生：保送清北，我讓校花震驚了 作者：追著落日看銀河 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“你……”
李亮的臉瞬間紅的像個豬肝，看著眼前這個比自己小上好幾歲的囂張男孩，李亮真有暴打他一頓的衝動。
可是他還是忍了下來，點點頭，走到了一旁的服務台前，眼中帶著憎恨，盯著餘天成，小聲罵了一句：“小比崽子。”
“咋了，李主管？讓人撅了？”
另外一個男銷售一臉壞笑的跟李亮勾肩搭背問道。
“一個小白臉，真他媽以為自己是有錢人了，老子好心給他介紹，他非要讓金燕那傻逼帶。”
“你說這種人到底哪點好，當著富婆麵泡女人，那富婆還一點看不出來的樣子，這社會是怎麽了？”
李亮一臉憤憤不平的跟身邊的男銷售問道。
“人家段位比咱高唄，別生氣了，我看他們也不像是能買得起的樣子，咱這可是地王，一平米7000多呢！”
男銷售拍了拍李亮的肩膀寬慰著。
“沒錯，就他們，看著也不像啥高檔人，估計也就是個走過場的。”
李亮撇撇嘴。
……
金燕端著兩杯茶水來到餘天成和蘇嵐麵前：“餘先生，蘇小姐，您的茶水。”
“嗯。”
餘天成接過茶水，對著沙盤比劃了一下：“講講吧！”
“我們這個小區的整體是精裝修交房的，容積率不超過2.7，綠化率達到了50%以上，一共有”17萬平方米的園林綠化，光樹種就有80多種。”
“另外小區內還有幼兒園，會建立3個會所，讓我們的業主做到在城市中就可以度假的效果，整個社區，計劃在07年上半年建成……”
“我們目前建成的社區一共有7棟，1.2棟目前都是兩梯三戶，最小戶型59.84平，中間戶型79.88平米，最大戶型118.76平，3,4,5棟都是大戶型，為兩梯兩戶，小戶型為159平，大戶型180平米，另外六七棟為超大戶型，也是兩梯兩戶，但是戶型麵積都超過220平以上。”
吧啦吧啦，金燕很熟練的給餘天成介紹著，就連一旁的蘇嵐都略微詫異。
看得出來，金燕之前的準備工作做的很足，這並不是專門為餘天成準備的，而是，她提前學習了解，背誦了這些介紹，以麵對隨時可能出現的機會。
“不錯，不錯，不過高層就先這樣，看看別墅吧！先來兩套別墅。”
餘天成喝了一口熱茶，徑直走到了別墅區的沙盤旁。
“老李，我看金燕這單是黃了，他們居然在看別墅！”
李亮身邊的男銷售翹著腳，一副看好戲的樣子。
“別墅？嗬嗬，真是不自量力。”
“今天老子把話放在這，他們要是能買得起別墅，老子當場吃屎給你看！”
李亮冷笑一聲，因為前段時間口罩的原因，目前整個項目一共沒賣掉幾套房子。
板樓內部6200的價格，隻賣掉了幾套小戶型。
畢竟一套房子60萬，03年到04年，平均工資兩千三四的京師城，有幾個人能隨便就拿出60萬來？
而別墅就更難賣了。
價格直接就原地翻倍不說，麵積又大，總價又高，那幾套別墅，整個就是一擺設，很多人連看都不敢多看一眼。
倒是不少連板樓都買不起的客戶，會借口看看別墅，然後裝逼的說一句，有錢還是買別墅，買什麽高樓啊！
說完之後就跑路，以後就再也見不到了。
所以餘天成的行為，已經被李亮和他的同事定義為——裝逼犯！
李亮甚至已經打算好，等餘天成離開的時候，上去奚落兩句窮逼，好討回剛才的麵子。
畢竟，我對著空氣罵窮逼，你總不能說我侮辱空氣吧？
“別墅的話，目前的價格有些高，價格在一萬四一平米，而且折扣隻有95折。”
“而且我們整個社區內，目前就隻建了9套別墅，都是靠在外大街這一側，位置是很好的，隻是麵積稍大，每一套都有350平上下，總價，有點高，靠近500萬了，即使打折後也有四百七八十萬。”
金燕聽了餘天成的話，先是嚇了一跳，接著又是一喜。
如果能賣掉一套別墅，她的提成按照最低三個點來算，也有十幾萬。
金燕長這麽大都沒見過十幾萬，她甚至懷疑自己這輩子能不能賺到十幾萬。
所以她很期待這一單能成交，又害怕餘天成是在逗她玩。
畢竟，一套房子要將近500萬啊！
“嗯，就這幾套是吧？”
餘天成用手指了指那幾個別墅模型問道。
“是的！”
金燕雖然緊張，還是快速的回答道。
“嗯，蘇老師要不要來一套？”
餘天成歪頭看著蘇嵐問道。
“我可買不起。”
蘇嵐聳聳肩：“你是打算讓我這輩子都抵押給你了是麽？”
“嗨，作為公司高管，怎麽能沒有相匹配的住所呢？來一套！”
“以後我爸媽來京師玩，也得有地住，給他們也準備一套，我自己也得來一套，行，就三套吧！”
餘天成揮揮手，跟金燕說道。
“你真買啊？”
金燕沒說話，反倒是蘇嵐先開口了：“你哪來那麽多錢？”
“走公司賬，這叫合理投資，房子呢，屬於公司名下，我們呢，隻是擁有使用權，這很合理吧？”
餘天成懶洋洋的說道：“還有，以後買車，都掛在公司名下，這是基本開銷。”
餘天成是個炒股的，自然知道，很多上市公司，都會趁著房價低的時候，買大片大片的地產用來投資。
平時公司主業沒問題，就不停的利用股價收割股民。
公司主業一旦虧損，業績出問題的時候，就把手裏的房產一賣，然後公司業績轉正，保殼成功。
這套騷操作在股市很常見，餘天成早就見怪不怪了。
愉悅科技不是國內上市公司，也談不上收割股民。
餘天成也從來沒想到坑國內股民，無他，股民太苦了！
每次都被收割，還得自己舔傷口，然後繼續躊躇滿誌的希望下一次能回本。
我不割股民，我利用這套規則先收割一下外資，這很合理吧？
當初史密斯跟他簽約的時候，合同上可是清清楚楚明明白白的寫著，餘天成對融資過來的兩億美金，在公司名下，擁有一切支配權。
嗯，那就先買幾套房子，犒勞一下我公司的高層，讓他們住的舒服一點，這沒問題吧？
隻有員工的生活幸福了，才有努力工作的幹勁嘛！
這很合理！
也必須合理！
“真……買麽？”
金燕止不住心頭的激動，三套別墅啊，那是多少小錢錢？
她的提成，怕不是要有四，五十萬？
天呐，幸福來的太突然，她一時間，不知道該如何接受這潑天的富貴了。
李亮的臉瞬間紅的像個豬肝，看著眼前這個比自己小上好幾歲的囂張男孩，李亮真有暴打他一頓的衝動。
可是他還是忍了下來，點點頭，走到了一旁的服務台前，眼中帶著憎恨，盯著餘天成，小聲罵了一句：“小比崽子。”
“咋了，李主管？讓人撅了？”
另外一個男銷售一臉壞笑的跟李亮勾肩搭背問道。
“一個小白臉，真他媽以為自己是有錢人了，老子好心給他介紹，他非要讓金燕那傻逼帶。”
“你說這種人到底哪點好，當著富婆麵泡女人，那富婆還一點看不出來的樣子，這社會是怎麽了？”
李亮一臉憤憤不平的跟身邊的男銷售問道。
“人家段位比咱高唄，別生氣了，我看他們也不像是能買得起的樣子，咱這可是地王，一平米7000多呢！”
男銷售拍了拍李亮的肩膀寬慰著。
“沒錯，就他們，看著也不像啥高檔人，估計也就是個走過場的。”
李亮撇撇嘴。
……
金燕端著兩杯茶水來到餘天成和蘇嵐麵前：“餘先生，蘇小姐，您的茶水。”
“嗯。”
餘天成接過茶水，對著沙盤比劃了一下：“講講吧！”
“我們這個小區的整體是精裝修交房的，容積率不超過2.7，綠化率達到了50%以上，一共有”17萬平方米的園林綠化，光樹種就有80多種。”
“另外小區內還有幼兒園，會建立3個會所，讓我們的業主做到在城市中就可以度假的效果，整個社區，計劃在07年上半年建成……”
“我們目前建成的社區一共有7棟，1.2棟目前都是兩梯三戶，最小戶型59.84平，中間戶型79.88平米，最大戶型118.76平，3,4,5棟都是大戶型，為兩梯兩戶，小戶型為159平，大戶型180平米，另外六七棟為超大戶型，也是兩梯兩戶，但是戶型麵積都超過220平以上。”
吧啦吧啦，金燕很熟練的給餘天成介紹著，就連一旁的蘇嵐都略微詫異。
看得出來，金燕之前的準備工作做的很足，這並不是專門為餘天成準備的，而是，她提前學習了解，背誦了這些介紹，以麵對隨時可能出現的機會。
“不錯，不錯，不過高層就先這樣，看看別墅吧！先來兩套別墅。”
餘天成喝了一口熱茶，徑直走到了別墅區的沙盤旁。
“老李，我看金燕這單是黃了，他們居然在看別墅！”
李亮身邊的男銷售翹著腳，一副看好戲的樣子。
“別墅？嗬嗬，真是不自量力。”
“今天老子把話放在這，他們要是能買得起別墅，老子當場吃屎給你看！”
李亮冷笑一聲，因為前段時間口罩的原因，目前整個項目一共沒賣掉幾套房子。
板樓內部6200的價格，隻賣掉了幾套小戶型。
畢竟一套房子60萬，03年到04年，平均工資兩千三四的京師城，有幾個人能隨便就拿出60萬來？
而別墅就更難賣了。
價格直接就原地翻倍不說，麵積又大，總價又高，那幾套別墅，整個就是一擺設，很多人連看都不敢多看一眼。
倒是不少連板樓都買不起的客戶，會借口看看別墅，然後裝逼的說一句，有錢還是買別墅，買什麽高樓啊！
說完之後就跑路，以後就再也見不到了。
所以餘天成的行為，已經被李亮和他的同事定義為——裝逼犯！
李亮甚至已經打算好，等餘天成離開的時候，上去奚落兩句窮逼，好討回剛才的麵子。
畢竟，我對著空氣罵窮逼，你總不能說我侮辱空氣吧？
“別墅的話，目前的價格有些高，價格在一萬四一平米，而且折扣隻有95折。”
“而且我們整個社區內，目前就隻建了9套別墅，都是靠在外大街這一側，位置是很好的，隻是麵積稍大，每一套都有350平上下，總價，有點高，靠近500萬了，即使打折後也有四百七八十萬。”
金燕聽了餘天成的話，先是嚇了一跳，接著又是一喜。
如果能賣掉一套別墅，她的提成按照最低三個點來算，也有十幾萬。
金燕長這麽大都沒見過十幾萬，她甚至懷疑自己這輩子能不能賺到十幾萬。
所以她很期待這一單能成交，又害怕餘天成是在逗她玩。
畢竟，一套房子要將近500萬啊！
“嗯，就這幾套是吧？”
餘天成用手指了指那幾個別墅模型問道。
“是的！”
金燕雖然緊張，還是快速的回答道。
“嗯，蘇老師要不要來一套？”
餘天成歪頭看著蘇嵐問道。
“我可買不起。”
蘇嵐聳聳肩：“你是打算讓我這輩子都抵押給你了是麽？”
“嗨，作為公司高管，怎麽能沒有相匹配的住所呢？來一套！”
“以後我爸媽來京師玩，也得有地住，給他們也準備一套，我自己也得來一套，行，就三套吧！”
餘天成揮揮手，跟金燕說道。
“你真買啊？”
金燕沒說話，反倒是蘇嵐先開口了：“你哪來那麽多錢？”
“走公司賬，這叫合理投資，房子呢，屬於公司名下，我們呢，隻是擁有使用權，這很合理吧？”
餘天成懶洋洋的說道：“還有，以後買車，都掛在公司名下，這是基本開銷。”
餘天成是個炒股的，自然知道，很多上市公司，都會趁著房價低的時候，買大片大片的地產用來投資。
平時公司主業沒問題，就不停的利用股價收割股民。
公司主業一旦虧損，業績出問題的時候，就把手裏的房產一賣，然後公司業績轉正，保殼成功。
這套騷操作在股市很常見，餘天成早就見怪不怪了。
愉悅科技不是國內上市公司，也談不上收割股民。
餘天成也從來沒想到坑國內股民，無他，股民太苦了！
每次都被收割，還得自己舔傷口，然後繼續躊躇滿誌的希望下一次能回本。
我不割股民，我利用這套規則先收割一下外資，這很合理吧？
當初史密斯跟他簽約的時候，合同上可是清清楚楚明明白白的寫著，餘天成對融資過來的兩億美金，在公司名下，擁有一切支配權。
嗯，那就先買幾套房子，犒勞一下我公司的高層，讓他們住的舒服一點，這沒問題吧？
隻有員工的生活幸福了，才有努力工作的幹勁嘛！
這很合理！
也必須合理！
“真……買麽？”
金燕止不住心頭的激動，三套別墅啊，那是多少小錢錢？
她的提成，怕不是要有四，五十萬？
天呐，幸福來的太突然，她一時間，不知道該如何接受這潑天的富貴了。