第304章 掩人耳目
重回1989，我隻想賺錢養家 作者：人醜事又多 投票推薦 加入書簽 留言反饋
全國房地產大熱潮，工程項目建設那是如火如荼，沿海城市的地價瘋狂上漲，翻了二三十倍，連帶著建築材料也跟著水漲船高。
永城城南房地產項目如雨後春筍冒出來，短短幾個月時間，城南大變樣，一眼望過去，幾乎都是在建設的工程項目，運送建築材料的貨車絡繹不絕。
星海公司所全力打造的那座氣勢恢宏、規模龐大的百貨商場項目正在緊鑼密鼓地推進著工程建設。
如今，這座建築已經成功地矗立起了四層樓的高度，這意味著整個工程項目已然順利完成了一半！
陳強身為公司的董事長，對這個項目給予了極高的重視和關注，時不時地擠出一些時間，親自前往施工現場查看進展情況。
而張德強，作為星海公司的總經理，自然也是深知這個項目的重要性。
每當陳強決定前來視察時，他總會放下手頭的其他事務，全程陪同左右。
“陳總，咱們項目明年六月份應該能完工，加上裝修和招商，預計國慶左右才能開業！”張德強說道。
“這項目想要保證質量，工期不能縮減！”陳強點了點頭。
“目前在建第五層，如果過年期間工人不放假，可以縮短一下工期！”張德強想了一下說道。
“過年不放假怎麽行，在辛苦勞累一整年，都盼著過年能回家吃一頓團圓飯，好好陪陪家人！”陳強擺了擺手說道：“放假不耽誤工期，你不用跟施工方那邊打招呼！”
“好的！陳總！”張德強點了點頭。
“對了！哪個皮包公司的負責人上次探過價之後，又來找過你嗎？”陳強想起這事，開口詢問道。
“沒見人過來，我怕打草驚蛇，也沒有刻意聯係他！”張德強解釋道。
最近上門購買地皮的公司不少，成交量不少，他要是刻意去找對方詢問購買的意向，反倒是會讓人懷疑。
“你做的不錯，看來徐華東那個老家夥，還是很謹慎！”陳強尋思著說道。
振華地產在城南隻有兩個項目在開發，除此之外手裏有幾塊靠近向海大道的地皮，城南地皮隻剩一塊邊緣料。
星海公司手握著不少城南優質地皮，位置都很不錯，他沒有下手，倒是說明了很理智，沒有立馬找人上門購買。
“陳總，咱們這段時間，已經賣掉了一半的地皮，照目前情況來看，即便不用徐華東接盤，也有人願意接手！”張德強說道。
“最近上門談的人少了一些了吧，小地皮都賣掉了，剩些超過一百畝以上的地皮，價格動輒上億，沒有多公司吃得下！”陳強搖了搖頭說道。
“咱們找哪些知名的房企談談，我想她們應該感興趣！”張德強提議道。
“不用找他們，那些人不一樣，市政府請他們過來，給的地皮價格屬於白菜價，位置還不差，根本不需要從咱們這裏進貨！”陳強解釋道。
“要不咱們留著自己開發吧？反正咱們拿地價格也不高，也不會虧本！”張德強說道。
“能賣就賣掉！賣不掉咱們就自己開發，不過你提醒了我，咱們得馬上開發一個住宅項目掩人耳目，不然徐華東那精明的家夥，一定認為有什麽貓膩，嗬嗬……”陳強笑著說道。
在市政府向南擴城計劃沒有公布，自己先入為主，把南方百貨商場項目落戶在成南，隨之大肆囤積地皮。
沒過兩個月，放出消息要轉讓城南的地皮，還定了每畝九十萬的超高價格，在所有人都把這當笑話，地價一下子漲到每畝百萬的價格。
現在住宅項目開發如火如荼，自己無動於衷很不合邏輯。
徐華東是一隻老狐狸，他也能嗅聞到不尋常的味道，不會把資金都投在房產開發去，反而會揣摩他為何沒有跟風開發住宅項目。
“啊？咱們馬上就要開發一個住宅項目？”張德強瞪大眼睛，滿臉震驚地大聲說道。他顯然對這個突如其來的決定感到十分意外和吃驚。
“那當然了，我記得咱們先前不是找人精心設計過一個住宅項目圖紙嗎？”陳強目光堅定地看著張德強，語氣平穩而自信地詢問道。
“沒錯，可是那個項目當初是按照二十三畝的地塊來設計規劃的呀，咱們目前根本就沒有這麽小麵積的地皮可供使用呢！”張德強皺起眉頭，臉上露出為難之色，焦急地解釋著當前所麵臨的困境。
“這沒事兒！”陳強麵帶微笑，胸有成竹地伸出手指向百貨商場項目旁邊那塊寬闊的地皮，信心滿滿地說道：“瞧，這裏有一塊足足一百畝的地皮呢，我們完全可以依照之前那份圖紙，先行建設項目的第一期工程嘛！”
“這樣真的能行嗎？”張德強聞言不禁愣了一下，心裏還是有些擔憂和疑慮。畢竟如此大規模的項目變動可不是一件小事兒。
“當然行啦！這麽大的一塊地皮，咱們也不可能一下子全部開發完畢呀，可以分成好幾期逐步推進嘛。趁著還沒到過年這段時間，咱們得趕緊把相關手續都給辦理妥當，再搞定水通、電通、路通和平整場地這些前期工作，爭取過完年就能正式開工建設！”陳強有條不紊地吩咐著各項事宜。
“好的，陳總！”張德強連忙說道。
當前社會正掀起一股洶湧澎湃的房地產熱潮，而永城相關部門更是積極響應這一趨勢，對各類項目建設的行政審批工作大開綠燈，主動調整審批流程、簡化手續辦理，以提高行政效率和服務質量。
無論是大型商業綜合體的規劃許可，還是住宅小區的施工批準，都能在最短時間內得到妥善處理，從而為投資者節省了大量寶貴的時間和精力成本。
星海公司的住宅項目星海花園，提交相關材料，很快走完審批流程，拿到了施工許可證。
沒過多久，南方百貨商場項目旁邊的一大片空曠之地上，一群辛勤的工人如螞蟻般忙碌地開始了施工作業。
伴隨著機器的轟鳴聲和工人們響亮的勞動號子聲，這片原本凹凸不平、雜草叢生的土地逐漸變得平坦起來。
而與此同時，另一批工人則迅速行動起來，將一塊塊巨大的鐵皮搬運到工地現場，並熟練地用它們將整塊地皮嚴嚴實實地包裹了起來。
星海公司住宅項目開工建設的消息，在房地產圈子裏迅速傳開了。
永城城南房地產項目如雨後春筍冒出來，短短幾個月時間，城南大變樣，一眼望過去，幾乎都是在建設的工程項目，運送建築材料的貨車絡繹不絕。
星海公司所全力打造的那座氣勢恢宏、規模龐大的百貨商場項目正在緊鑼密鼓地推進著工程建設。
如今，這座建築已經成功地矗立起了四層樓的高度，這意味著整個工程項目已然順利完成了一半！
陳強身為公司的董事長，對這個項目給予了極高的重視和關注，時不時地擠出一些時間，親自前往施工現場查看進展情況。
而張德強，作為星海公司的總經理，自然也是深知這個項目的重要性。
每當陳強決定前來視察時，他總會放下手頭的其他事務，全程陪同左右。
“陳總，咱們項目明年六月份應該能完工，加上裝修和招商，預計國慶左右才能開業！”張德強說道。
“這項目想要保證質量，工期不能縮減！”陳強點了點頭。
“目前在建第五層，如果過年期間工人不放假，可以縮短一下工期！”張德強想了一下說道。
“過年不放假怎麽行，在辛苦勞累一整年，都盼著過年能回家吃一頓團圓飯，好好陪陪家人！”陳強擺了擺手說道：“放假不耽誤工期，你不用跟施工方那邊打招呼！”
“好的！陳總！”張德強點了點頭。
“對了！哪個皮包公司的負責人上次探過價之後，又來找過你嗎？”陳強想起這事，開口詢問道。
“沒見人過來，我怕打草驚蛇，也沒有刻意聯係他！”張德強解釋道。
最近上門購買地皮的公司不少，成交量不少，他要是刻意去找對方詢問購買的意向，反倒是會讓人懷疑。
“你做的不錯，看來徐華東那個老家夥，還是很謹慎！”陳強尋思著說道。
振華地產在城南隻有兩個項目在開發，除此之外手裏有幾塊靠近向海大道的地皮，城南地皮隻剩一塊邊緣料。
星海公司手握著不少城南優質地皮，位置都很不錯，他沒有下手，倒是說明了很理智，沒有立馬找人上門購買。
“陳總，咱們這段時間，已經賣掉了一半的地皮，照目前情況來看，即便不用徐華東接盤，也有人願意接手！”張德強說道。
“最近上門談的人少了一些了吧，小地皮都賣掉了，剩些超過一百畝以上的地皮，價格動輒上億，沒有多公司吃得下！”陳強搖了搖頭說道。
“咱們找哪些知名的房企談談，我想她們應該感興趣！”張德強提議道。
“不用找他們，那些人不一樣，市政府請他們過來，給的地皮價格屬於白菜價，位置還不差，根本不需要從咱們這裏進貨！”陳強解釋道。
“要不咱們留著自己開發吧？反正咱們拿地價格也不高，也不會虧本！”張德強說道。
“能賣就賣掉！賣不掉咱們就自己開發，不過你提醒了我，咱們得馬上開發一個住宅項目掩人耳目，不然徐華東那精明的家夥，一定認為有什麽貓膩，嗬嗬……”陳強笑著說道。
在市政府向南擴城計劃沒有公布，自己先入為主，把南方百貨商場項目落戶在成南，隨之大肆囤積地皮。
沒過兩個月，放出消息要轉讓城南的地皮，還定了每畝九十萬的超高價格，在所有人都把這當笑話，地價一下子漲到每畝百萬的價格。
現在住宅項目開發如火如荼，自己無動於衷很不合邏輯。
徐華東是一隻老狐狸，他也能嗅聞到不尋常的味道，不會把資金都投在房產開發去，反而會揣摩他為何沒有跟風開發住宅項目。
“啊？咱們馬上就要開發一個住宅項目？”張德強瞪大眼睛，滿臉震驚地大聲說道。他顯然對這個突如其來的決定感到十分意外和吃驚。
“那當然了，我記得咱們先前不是找人精心設計過一個住宅項目圖紙嗎？”陳強目光堅定地看著張德強，語氣平穩而自信地詢問道。
“沒錯，可是那個項目當初是按照二十三畝的地塊來設計規劃的呀，咱們目前根本就沒有這麽小麵積的地皮可供使用呢！”張德強皺起眉頭，臉上露出為難之色，焦急地解釋著當前所麵臨的困境。
“這沒事兒！”陳強麵帶微笑，胸有成竹地伸出手指向百貨商場項目旁邊那塊寬闊的地皮，信心滿滿地說道：“瞧，這裏有一塊足足一百畝的地皮呢，我們完全可以依照之前那份圖紙，先行建設項目的第一期工程嘛！”
“這樣真的能行嗎？”張德強聞言不禁愣了一下，心裏還是有些擔憂和疑慮。畢竟如此大規模的項目變動可不是一件小事兒。
“當然行啦！這麽大的一塊地皮，咱們也不可能一下子全部開發完畢呀，可以分成好幾期逐步推進嘛。趁著還沒到過年這段時間，咱們得趕緊把相關手續都給辦理妥當，再搞定水通、電通、路通和平整場地這些前期工作，爭取過完年就能正式開工建設！”陳強有條不紊地吩咐著各項事宜。
“好的，陳總！”張德強連忙說道。
當前社會正掀起一股洶湧澎湃的房地產熱潮，而永城相關部門更是積極響應這一趨勢，對各類項目建設的行政審批工作大開綠燈，主動調整審批流程、簡化手續辦理，以提高行政效率和服務質量。
無論是大型商業綜合體的規劃許可，還是住宅小區的施工批準，都能在最短時間內得到妥善處理，從而為投資者節省了大量寶貴的時間和精力成本。
星海公司的住宅項目星海花園，提交相關材料，很快走完審批流程，拿到了施工許可證。
沒過多久，南方百貨商場項目旁邊的一大片空曠之地上，一群辛勤的工人如螞蟻般忙碌地開始了施工作業。
伴隨著機器的轟鳴聲和工人們響亮的勞動號子聲，這片原本凹凸不平、雜草叢生的土地逐漸變得平坦起來。
而與此同時，另一批工人則迅速行動起來，將一塊塊巨大的鐵皮搬運到工地現場，並熟練地用它們將整塊地皮嚴嚴實實地包裹了起來。
星海公司住宅項目開工建設的消息，在房地產圈子裏迅速傳開了。