第305章 入坑
重回1989，我隻想賺錢養家 作者：人醜事又多 投票推薦 加入書簽 留言反饋
在寬敞明亮且裝修精致的振華公司會議室中，一張巨大的橢圓形會議桌占據了房間的中心位置。
徐華東氣定神閑地端坐在主位之上，在他的左右兩側，依次坐著振華地產的各位管理層人員，他們個個正襟危坐，神情專注。
整個會議室彌漫著一種緊張而莊重的氛圍，仿佛一場關乎企業未來發展的重要決策即將在此展開。
現在正是房地產開發的熱潮，各行各業都湧入這個行業，大量資金流入，房產項目開發如火如荼。
可徐華東現在拿不定主意，要繼續把資金投入房地產開發，還是去做其他的行業。
原因很簡單，他一直關注著陳強的動靜，知道對方正在大量出售手裏囤積的地皮，沒有進行住宅項目的開發，讓他心生警惕，又怕失去這個賺錢的機會。
“這次召集你們來開會，主要問問大家對於房地產開發大熱潮的看法！”徐華東掃視了眾人一眼，開口緩緩地說道。
話說完，他又補了一句，“大家暢所欲言，不必顧及！”
眾人你看我我看你，開始小聲的議論起來。
他們在這行業裏混，基本上都有一定關係網，畢竟房地產開發需要打交道的部門和建築材料商不少。
對於現在行業是什麽情況，他們那是一清二楚，屬於房地產開發的大時代來臨，各行各業爭先恐後地進入這行業，無非是都想著分一杯羹。
“徐總，現在是房產開發的大時代，咱們不能錯過這個機會！”
“是啊！現在地價還在上漲呢！不少住宅項目買了一半都選擇捂盤，開發項目隻賺不賠！”
……
眾人七嘴八舌地說道。
在場大部分人支持開發更多的房產項目，覺得現在正是賺錢的好機會，錯過了可能要拍大腿。
徐華東見狀，用手指敲了敲桌麵，整個會議室頓時安靜了下來。
眾人目光齊刷刷地落於他的身上，沒有人再敢吭聲，等待著他下來的話。
“我知道現在是房地產開發的大熱潮，我要問的是你們覺得這股熱潮能持續多久？”徐華東嚴肅地問道。
“徐總，現在政策是支持房地產整個新行業，城鎮化正在加速，農村人口都往城裏遷移，城市住宅需求增加，市場很大，未來十年內房地產會發展成為當地的經濟支柱！”有人開口說道。
“現在地價漲上來了，不可能再回落，咱們公司項目開發的土地儲備不足，將會以更高價格拿地！”又有人說道。
見眾人都看好房地產市場，徐華東陷入了沉思，心中有些迷茫。
現在房地產開發是最大的熱點，他身邊的人，無論什麽行業，基本上都在討論這事，所有人都看好這行業的發展。
他目前的心情很矛盾，怕搭不上房產開發大熱潮這趟列車，又擔心大熱潮有很大風險。
咚咚！
辦公室房門被敲響！
徐華東的思緒被拉回來，臉色不悅，說道：“進來！”
房門被打開，小助理急匆匆地走進來，湊到他耳邊小聲說了幾句話。
徐華東露出震驚的神色，站起身來，宣布會議到此結束，隨即帶著小助理回到了自己的辦公室。
“你說，星海公司開發了住宅項目？”他開口詢問道。
“是的，徐總！他們剛上馬一個項目，名為星海花園，位於百貨商場旁邊，項目占地一百畝，已經開始動工，目前進行了三通一平，買了不少建築材料，準備打造地基，還有個一百二十畝的住宅項目也在走流程審批！”小助理說道。
“這倒是讓我很意外！”徐華東輕敲擊桌麵，陷入了沉思。
“另外，他們對外放出消息，打算再出售八塊位於入城大道邊上的地皮，剩下地皮要作為公司土地儲備！”小助理說道。
“地塊麵積都是多大？”徐華東來了興致。
“最小一百畝，最大一塊有一百三十畝，價格是每畝一百萬！”小助理說道。
“你聯係咱們的三個皮包公司負責人，給他們帶個話，這幾塊地皮，咱們公司都要了，價格能壓就壓！”徐華東吩咐道。
“好的！徐總！”小助理應了聲，連忙走出了辦公室。
目送人離開之後，徐華東拿起了電話撥通了一個電話，“二弟，我這裏需要一筆資金，需要你這邊跟手底下的信貸部打個招呼……”
……
這些天，星海公司每天都有同行上門，不是找事，而是想要購置地皮。
陳強讓張德強對外放出的消息是，手裏隻有六塊地皮出售，位置都是靠近入城大道邊上，可是讓不少人心動。
要知道現在入城大道邊上的地皮，哪怕是快靠近城東的位置，那價格也是突破了每畝百萬的價格，而且你還不一定搶得到。
隻是這些地皮不是小麵積，有不少公司想要買卻是資金不夠。
有人想要空手套白狼，提出支付一半的錢，把地皮轉往給自己，再拿去銀行抵押貸款出來，支付剩下的購地款。
對於這個提議，陳強直接拒絕了，並讓保安把人趕了出去。
在他看來，沒有實力，還敢來空手套白狼，當自己三歲小孩呢。
很快，陳強就收到消息，徐華東從信用社貸款了一大筆錢，頓時知道魚兒上鉤了。
不出他所料，張德強接觸的哪個皮包公司負責人找門開，一口氣購買了三塊地皮，立馬簽訂轉讓合同，資金到賬後辦理轉讓手續。
在陳強的吩咐下，張德強把人帶去皇都酒店包廂，灌了兩瓶茅台下去，半醒半醉間被套出了點有用的信息。
除了他這一家皮包公司，還有另外兩家皮包公司也要購買地皮。
得到這兩家公司的名字，接下來就好操作很多，剩下地皮順利賣給了他們。
這幾塊地皮出手，星海公司進賬了八個多億，又賺了一大筆。
陳強雖然知道徐華東拿到地皮之後，第一時間拿去了本地信用社總行抵押，把錢給貸款出來，還了先前借貸的錢。
這樣看來的話，徐華東以最少的資金，成功拿下了這塊位置絕佳的地皮。
隻是這老狐狸上鉤了，那麽接下來，他就會施行計劃第二步，把對方在信用社擔任總經理的弟弟給擼下來，切斷他在借貸上的便利。
徐華東氣定神閑地端坐在主位之上，在他的左右兩側，依次坐著振華地產的各位管理層人員，他們個個正襟危坐，神情專注。
整個會議室彌漫著一種緊張而莊重的氛圍，仿佛一場關乎企業未來發展的重要決策即將在此展開。
現在正是房地產開發的熱潮，各行各業都湧入這個行業，大量資金流入，房產項目開發如火如荼。
可徐華東現在拿不定主意，要繼續把資金投入房地產開發，還是去做其他的行業。
原因很簡單，他一直關注著陳強的動靜，知道對方正在大量出售手裏囤積的地皮，沒有進行住宅項目的開發，讓他心生警惕，又怕失去這個賺錢的機會。
“這次召集你們來開會，主要問問大家對於房地產開發大熱潮的看法！”徐華東掃視了眾人一眼，開口緩緩地說道。
話說完，他又補了一句，“大家暢所欲言，不必顧及！”
眾人你看我我看你，開始小聲的議論起來。
他們在這行業裏混，基本上都有一定關係網，畢竟房地產開發需要打交道的部門和建築材料商不少。
對於現在行業是什麽情況，他們那是一清二楚，屬於房地產開發的大時代來臨，各行各業爭先恐後地進入這行業，無非是都想著分一杯羹。
“徐總，現在是房產開發的大時代，咱們不能錯過這個機會！”
“是啊！現在地價還在上漲呢！不少住宅項目買了一半都選擇捂盤，開發項目隻賺不賠！”
……
眾人七嘴八舌地說道。
在場大部分人支持開發更多的房產項目，覺得現在正是賺錢的好機會，錯過了可能要拍大腿。
徐華東見狀，用手指敲了敲桌麵，整個會議室頓時安靜了下來。
眾人目光齊刷刷地落於他的身上，沒有人再敢吭聲，等待著他下來的話。
“我知道現在是房地產開發的大熱潮，我要問的是你們覺得這股熱潮能持續多久？”徐華東嚴肅地問道。
“徐總，現在政策是支持房地產整個新行業，城鎮化正在加速，農村人口都往城裏遷移，城市住宅需求增加，市場很大，未來十年內房地產會發展成為當地的經濟支柱！”有人開口說道。
“現在地價漲上來了，不可能再回落，咱們公司項目開發的土地儲備不足，將會以更高價格拿地！”又有人說道。
見眾人都看好房地產市場，徐華東陷入了沉思，心中有些迷茫。
現在房地產開發是最大的熱點，他身邊的人，無論什麽行業，基本上都在討論這事，所有人都看好這行業的發展。
他目前的心情很矛盾，怕搭不上房產開發大熱潮這趟列車，又擔心大熱潮有很大風險。
咚咚！
辦公室房門被敲響！
徐華東的思緒被拉回來，臉色不悅，說道：“進來！”
房門被打開，小助理急匆匆地走進來，湊到他耳邊小聲說了幾句話。
徐華東露出震驚的神色，站起身來，宣布會議到此結束，隨即帶著小助理回到了自己的辦公室。
“你說，星海公司開發了住宅項目？”他開口詢問道。
“是的，徐總！他們剛上馬一個項目，名為星海花園，位於百貨商場旁邊，項目占地一百畝，已經開始動工，目前進行了三通一平，買了不少建築材料，準備打造地基，還有個一百二十畝的住宅項目也在走流程審批！”小助理說道。
“這倒是讓我很意外！”徐華東輕敲擊桌麵，陷入了沉思。
“另外，他們對外放出消息，打算再出售八塊位於入城大道邊上的地皮，剩下地皮要作為公司土地儲備！”小助理說道。
“地塊麵積都是多大？”徐華東來了興致。
“最小一百畝，最大一塊有一百三十畝，價格是每畝一百萬！”小助理說道。
“你聯係咱們的三個皮包公司負責人，給他們帶個話，這幾塊地皮，咱們公司都要了，價格能壓就壓！”徐華東吩咐道。
“好的！徐總！”小助理應了聲，連忙走出了辦公室。
目送人離開之後，徐華東拿起了電話撥通了一個電話，“二弟，我這裏需要一筆資金，需要你這邊跟手底下的信貸部打個招呼……”
……
這些天，星海公司每天都有同行上門，不是找事，而是想要購置地皮。
陳強讓張德強對外放出的消息是，手裏隻有六塊地皮出售，位置都是靠近入城大道邊上，可是讓不少人心動。
要知道現在入城大道邊上的地皮，哪怕是快靠近城東的位置，那價格也是突破了每畝百萬的價格，而且你還不一定搶得到。
隻是這些地皮不是小麵積，有不少公司想要買卻是資金不夠。
有人想要空手套白狼，提出支付一半的錢，把地皮轉往給自己，再拿去銀行抵押貸款出來，支付剩下的購地款。
對於這個提議，陳強直接拒絕了，並讓保安把人趕了出去。
在他看來，沒有實力，還敢來空手套白狼，當自己三歲小孩呢。
很快，陳強就收到消息，徐華東從信用社貸款了一大筆錢，頓時知道魚兒上鉤了。
不出他所料，張德強接觸的哪個皮包公司負責人找門開，一口氣購買了三塊地皮，立馬簽訂轉讓合同，資金到賬後辦理轉讓手續。
在陳強的吩咐下，張德強把人帶去皇都酒店包廂，灌了兩瓶茅台下去，半醒半醉間被套出了點有用的信息。
除了他這一家皮包公司，還有另外兩家皮包公司也要購買地皮。
得到這兩家公司的名字，接下來就好操作很多，剩下地皮順利賣給了他們。
這幾塊地皮出手，星海公司進賬了八個多億，又賺了一大筆。
陳強雖然知道徐華東拿到地皮之後，第一時間拿去了本地信用社總行抵押，把錢給貸款出來，還了先前借貸的錢。
這樣看來的話，徐華東以最少的資金，成功拿下了這塊位置絕佳的地皮。
隻是這老狐狸上鉤了，那麽接下來，他就會施行計劃第二步，把對方在信用社擔任總經理的弟弟給擼下來，切斷他在借貸上的便利。