第295章 買下商鋪和倉庫!
四合院：何雨柱從二十一世紀重生 作者：道友一起嗨 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“哪能啊方叔，我爸聽說我要來津門看您，特意拿出兩瓶台子讓我捎給您~”
“另外我還準備了些嬸子愛吃的點心……”
李和熟練地將台子和點心茶葉等禮品放到方局長辦公桌後麵。
隨後拉著何雨柱介紹道：
“方叔，這是我們餐廳經理，也是我好哥們何雨柱，您叫他柱子就成！”
“何老弟，這位是津門商業局局長方叔，從小看著我長大~”
方局長聞言主動伸出手，
“柱子了不起啊！我都聽說了，紅星自助餐廳是你一手打造吧？”
何雨柱見狀連忙跟他握握手回道：
“方局長您謬讚了！自助餐廳能發展起來主要是李書記的功勞，我隻是打打輔助～”
“何老弟你別謙虛了，自助餐廳那點事瞞不過方叔，我其實就是掛個名而已”
李和主動跟方局長攤了牌。
沒辦法，憑方叔和林叔的關係，一個電話便能證實。
“小和，算你小子識相，以後好好跟柱子打配合~”
方局長重重拍了拍他的肩膀叮囑道。
“嘶~必須啊方叔，您不知道，我跟何老弟是親哥們兒！”
李和疼得齜牙咧嘴，訕訕回道。
“行了，你倆也別在我這耗時間，去看看商鋪吧！”
“小和，柱子，今天不要回四九城，晚上到家裏來住！”
“我讓你們嬸子做幾個拿手菜~”
方局長喚來秘書小周，帶著二人出了商業局。
並且貼心地將自己的配車讓出來供他們乘坐……
三人很快到達濱江道位於中間位置一座商鋪門前，
“李書記、何處長，領導為你們準備的商鋪是整個濱江道位置最好的！”
“一共上下兩層，每層在800平左右，共計1600平！”
秘書小周熱情地介紹道。
他不得不熱情，李和無論是從級別，還是跟方局長親密程度，都不是他能比……
“不錯啊！何老弟你快進去看看能不能當分店？”
李和心中對這套商鋪甚是滿意！
看著比王府井總店都氣派！
“將麵前商鋪設置為蘊養空間錨點！”
何雨柱心中默念後，整個商鋪全景圖瞬間出現在腦海中！
“商鋪分為上下兩層，每層長約30米，寬約28米，大約840平，兩層一共1680平……”
一樓隔出來一個約莫200平的廚房和小倉庫、幾個三層式餐台占20平、廁所10平、收銀台2平……
至少能剩下600平左右。
若按照每套四人桌占2.2平米算，能放下270張桌子，同時容納1080名顧客用餐；
（並不是隻有四人桌，二、四、六、八人桌都有，用四人桌表示方便易懂~）
二樓除去幾個三層式餐台占30平、廁所15平、單獨收銀台2平……
能剩下780平左右。
若按照每套四人桌占2.64平米算，能放下290張桌子，同時容納1160名顧客用餐！
每日理論滿負荷為人！
比王府井那個商鋪理論滿負荷9520人高出40%！
……
何雨柱走進商鋪裝模作樣溜達一圈後，神情激動道：
“和哥，這套商鋪也太合適了，咱們餐廳分店就定在這裏吧！”
“成！”
李和點頭答應下來，走到周秘書身旁問道：
“周主任，想必方局長已經告訴你了吧？我們不租商鋪，要買下！”
“李書記我知道，這套商鋪本身就屬於咱商業局，手續各方麵都好說！”
“要不咱再去看看您要求的小倉庫，如果滿意一起算？”
周秘書詢問道。
“成！麻煩周主任了~”
幾人再次坐上車，來到距離商鋪兩三公裏遠的一個小倉庫門前停下，
“李書記、何處長，按你們的要求，小倉庫要相對偏一些，但又不能距離商鋪太遠，要有獨立排水……”
“這個小倉庫正合適，麵積在1000平左右，可以隔成幾塊，分別用於建造屠宰室、豬圈、雞舍、魚塘等！”
周秘書打開倉庫門介紹了一番。
“將麵前倉庫設置為蘊養空間錨點！”
倉庫全景圖緊接著出現在何雨柱腦海中……
長約40米，寬約25米，正好1000平！
“挺好！周主任，我們就要這個倉庫！”
“你給算算多少錢吧！”
李和征得何雨柱同意後，直接拍板做出決定。
“李書記、何處長，價格領導已經定好，這是轉讓協議，你們自己看吧！”
周秘書將提前準備好的協議遞給李和。
隨後識相地默默走遠，留給二人商量空間。
“濱江道商鋪，共計1600平，每平……8、8元？總價元！？”
“我的天！方叔竟然如此給力，我沒討價還價呢，已經給到這麽低的價格！”
“何老弟，這整得我都不好意思再還價了啊！”
當李和打開協議看到價格頓時一喜！
價格從原設想的每平方米10元下調至8元，降幅達到了百分之二十！
1600平就能省下整整3200元啊！
“等會兒……倉庫更便宜！”
“共計1000平，每平4元，總價4000元，比咱們設想價格便宜一半還多！”
“商鋪加倉庫一共才元！”
如此一來在津門開分店哪用得了3萬元？
2萬元綽綽有餘！
“和哥，這價格還討價還價個屁啊？趕緊掏錢買下吧！”
何雨柱對此也表示很意外。
按理說四九城跟津門商鋪價格應該差不多……
沒想到方局長愣是給打了八折！
倉庫估計給打了五六折……
兩人打定主意便不再猶豫，在房管局和商業局幾位領導見證下，果斷簽了轉讓協議。
並且當場拿到房管局下發的房產證明。
自此濱江道那套商鋪和小倉庫成為紅星自助餐廳資產。
……
“方叔，我跟柱子不能長時間待在津門，商鋪裝修改造、打造桌椅、購置鍋碗瓢盆……”
“再加上小倉庫改造等諸多事宜，還得麻煩您幫忙安排人做！”
“這裏是5000元錢您先用著，如果不夠您給我打電話~”
李和拿出一遝子錢遞給方局長說道。
……
“另外我還準備了些嬸子愛吃的點心……”
李和熟練地將台子和點心茶葉等禮品放到方局長辦公桌後麵。
隨後拉著何雨柱介紹道：
“方叔，這是我們餐廳經理，也是我好哥們何雨柱，您叫他柱子就成！”
“何老弟，這位是津門商業局局長方叔，從小看著我長大~”
方局長聞言主動伸出手，
“柱子了不起啊！我都聽說了，紅星自助餐廳是你一手打造吧？”
何雨柱見狀連忙跟他握握手回道：
“方局長您謬讚了！自助餐廳能發展起來主要是李書記的功勞，我隻是打打輔助～”
“何老弟你別謙虛了，自助餐廳那點事瞞不過方叔，我其實就是掛個名而已”
李和主動跟方局長攤了牌。
沒辦法，憑方叔和林叔的關係，一個電話便能證實。
“小和，算你小子識相，以後好好跟柱子打配合~”
方局長重重拍了拍他的肩膀叮囑道。
“嘶~必須啊方叔，您不知道，我跟何老弟是親哥們兒！”
李和疼得齜牙咧嘴，訕訕回道。
“行了，你倆也別在我這耗時間，去看看商鋪吧！”
“小和，柱子，今天不要回四九城，晚上到家裏來住！”
“我讓你們嬸子做幾個拿手菜~”
方局長喚來秘書小周，帶著二人出了商業局。
並且貼心地將自己的配車讓出來供他們乘坐……
三人很快到達濱江道位於中間位置一座商鋪門前，
“李書記、何處長，領導為你們準備的商鋪是整個濱江道位置最好的！”
“一共上下兩層，每層在800平左右，共計1600平！”
秘書小周熱情地介紹道。
他不得不熱情，李和無論是從級別，還是跟方局長親密程度，都不是他能比……
“不錯啊！何老弟你快進去看看能不能當分店？”
李和心中對這套商鋪甚是滿意！
看著比王府井總店都氣派！
“將麵前商鋪設置為蘊養空間錨點！”
何雨柱心中默念後，整個商鋪全景圖瞬間出現在腦海中！
“商鋪分為上下兩層，每層長約30米，寬約28米，大約840平，兩層一共1680平……”
一樓隔出來一個約莫200平的廚房和小倉庫、幾個三層式餐台占20平、廁所10平、收銀台2平……
至少能剩下600平左右。
若按照每套四人桌占2.2平米算，能放下270張桌子，同時容納1080名顧客用餐；
（並不是隻有四人桌，二、四、六、八人桌都有，用四人桌表示方便易懂~）
二樓除去幾個三層式餐台占30平、廁所15平、單獨收銀台2平……
能剩下780平左右。
若按照每套四人桌占2.64平米算，能放下290張桌子，同時容納1160名顧客用餐！
每日理論滿負荷為人！
比王府井那個商鋪理論滿負荷9520人高出40%！
……
何雨柱走進商鋪裝模作樣溜達一圈後，神情激動道：
“和哥，這套商鋪也太合適了，咱們餐廳分店就定在這裏吧！”
“成！”
李和點頭答應下來，走到周秘書身旁問道：
“周主任，想必方局長已經告訴你了吧？我們不租商鋪，要買下！”
“李書記我知道，這套商鋪本身就屬於咱商業局，手續各方麵都好說！”
“要不咱再去看看您要求的小倉庫，如果滿意一起算？”
周秘書詢問道。
“成！麻煩周主任了~”
幾人再次坐上車，來到距離商鋪兩三公裏遠的一個小倉庫門前停下，
“李書記、何處長，按你們的要求，小倉庫要相對偏一些，但又不能距離商鋪太遠，要有獨立排水……”
“這個小倉庫正合適，麵積在1000平左右，可以隔成幾塊，分別用於建造屠宰室、豬圈、雞舍、魚塘等！”
周秘書打開倉庫門介紹了一番。
“將麵前倉庫設置為蘊養空間錨點！”
倉庫全景圖緊接著出現在何雨柱腦海中……
長約40米，寬約25米，正好1000平！
“挺好！周主任，我們就要這個倉庫！”
“你給算算多少錢吧！”
李和征得何雨柱同意後，直接拍板做出決定。
“李書記、何處長，價格領導已經定好，這是轉讓協議，你們自己看吧！”
周秘書將提前準備好的協議遞給李和。
隨後識相地默默走遠，留給二人商量空間。
“濱江道商鋪，共計1600平，每平……8、8元？總價元！？”
“我的天！方叔竟然如此給力，我沒討價還價呢，已經給到這麽低的價格！”
“何老弟，這整得我都不好意思再還價了啊！”
當李和打開協議看到價格頓時一喜！
價格從原設想的每平方米10元下調至8元，降幅達到了百分之二十！
1600平就能省下整整3200元啊！
“等會兒……倉庫更便宜！”
“共計1000平，每平4元，總價4000元，比咱們設想價格便宜一半還多！”
“商鋪加倉庫一共才元！”
如此一來在津門開分店哪用得了3萬元？
2萬元綽綽有餘！
“和哥，這價格還討價還價個屁啊？趕緊掏錢買下吧！”
何雨柱對此也表示很意外。
按理說四九城跟津門商鋪價格應該差不多……
沒想到方局長愣是給打了八折！
倉庫估計給打了五六折……
兩人打定主意便不再猶豫，在房管局和商業局幾位領導見證下，果斷簽了轉讓協議。
並且當場拿到房管局下發的房產證明。
自此濱江道那套商鋪和小倉庫成為紅星自助餐廳資產。
……
“方叔，我跟柱子不能長時間待在津門，商鋪裝修改造、打造桌椅、購置鍋碗瓢盆……”
“再加上小倉庫改造等諸多事宜，還得麻煩您幫忙安排人做！”
“這裏是5000元錢您先用著，如果不夠您給我打電話~”
李和拿出一遝子錢遞給方局長說道。
……