第138章 大唐集團的地產項目
重生2004年重新開始 作者：不來客 投票推薦 加入書簽 留言反饋
兩人進入了房間，湯穎站在靠近門口的位置等待著林語的吩咐。
而林語則想到了一件很重要的事，他走到書桌上拿起了筆和紙，然後在紙上寫下了幾個名字，這幾人就是後世創作出那些收視率極高的影視劇本的作者，既然將飾演這些劇本的演員都找到了，那寫這些劇本的作者也是要收到麾下的。
其實很多劇林語在後世都是耳熟能詳的，讓他寫的話，那也是能夠寫的出來的，但是林語並沒有那麽多的時間去寫劇本，有那時間的話，多陪陪妻子和女兒該有多好。
“這幾個作家你去找到，然後簽到公司名下，讓他們為我們公司創作劇本。”
湯穎看了看名單上的名字，竟然一個都沒有聽說過。
“老板，這些人我都沒聽說過，想來並沒有什麽名氣吧。”
林語也是沒想到，湯穎隻看了一眼名單便知道這些人沒有名氣，看來她對能夠寫劇本的作者還是很了解的，其實這些人中有幾個還沒有開始進入寫小說這個行業，但是這些人基本上都是一部小說就封神，之後寫的小說也是成為電視劇的熱門劇本，所以將他們全都招到公司名下全職創作劇本，現在可能就隻需要花費很少的錢，但是在後世如果買一部這樣的版權的話，幾百萬上千萬也是有的。
“沒有名氣並不代表他們就能創作出好的作品，你按照我說的去做吧，可以多給他們一些錢，讓他們不要為生活再煩惱，讓他們有精力去創作出更好的作品，但是我要求公司將他們買斷，他們所創作的所有作品全都歸屬於公司。”
湯穎也是眉頭緊鎖，不知道老板是怎麽想的，但她還是點頭說道
“好的老板，我會按照您的要求去做的。”
林語說道
“那沒什麽事了，你把房間鑰匙留下就可以走了。”
“好的老板，有吩咐就給我打電話，我隨時都可以上來。”
待湯穎走後，林語也拿著鑰匙乘電梯出門了。
林語來到了大唐集團開發的臨近影視公司的一個樓盤，林語想的很簡單，想要打垮一個公司，那就要先將其一步步的削弱，然後再一棒子將其打死，竟然現在的房地產還沒有迎來暴漲，那在漲價之前將其擁有的地產項目買走，那就相當於讓其隻能賺到很少的錢。
要知道現在的房地產市場雖然價格有些上浮，但是成交量是很少的，一般都要三五年才能將一個項目樓盤賣光，當然，在後世房價大漲的時候，想要清空一個樓盤，可能隻需要三四個月的時間，因為人們都有一種心理，買漲不買跌，房價漲的越快，漲的越高，人們越願意買房子，因為買到手就等於賺到了錢，甚至連房子都不用買到手，轉賣房票也能賺到錢，這就讓很多人都願意投資在房地產上，也導致了房子做為了最好的投資產品。讓一大群投資客湧了進來，也間接的推高了房價。
當然，在現在這個時間段，房子的流通並不是很快，所以這是買家的市場，買房的人是大爺。
如果任由大唐集團開發的房子在長周期後才將房子賣出去的話，那大唐集團會因為每年的房價上漲而賺到很多錢的，而且等到五年後房價都已經漲了很多了，雖然消耗了時間成本，但是卻讓他們因慢而賺到了更多的錢。
所以林語當然不會眼睜睜著看著他們賺錢，因為未來的房價是上漲的，現在林語買到就等於是賺到了，根本也不用林語再耗費精力去買地開發地產項目。
林語獨自一人走進了售樓處，而讓安保人員在車裏等著自己，反正在售樓處也是安全的，之所以會這樣做是因為林語隻是想裝成一個普通的購房客而已。
銷售人員看到有客人走了進來，於是便迎了上來。
“先生您好，您是來看房的嗎？”
“是。”
“我是這裏的銷售顧問，我叫韓雪，我為您介紹一下我們的項目。”
經過銷售人員的介紹，林語才知道這個樓盤竟然要三天後開盤，而開盤價為每平米五千元，這跟後世的高房價相比簡直就是白菜價了，其實現在的五千元也已經很高了，畢竟在一些地區還有兩千多一平米的。
再看這個項目，項目是由70棟高層、小高層組成，總戶數為戶，可以說是附近最大的一個樓盤了，這足以看出大唐集團的實力。
項目的四周為一圈商服，足足有三百套商業門市。
林語心裏也是一樂，這來的時間段剛剛好，這種項目必須全部拿下來，這才屬於他的風格。
韓雪問道
“先生如果覺得滿意的話，現在可以留個聯係方式，等項目開盤後，我們會按照登記的先後順序讓你們選擇心怡的樓層的。”
林語淡定的說道
“你去和你們經理或者老板說一下，我想把整個項目都買下來，看看你們能給個什麽折扣。”
韓雪聽到林語的話後整個人都懵了，她又重新打量了一下眼前的年輕男子，要知道項目本身可是套住宅，就是按照現在的均價五千去計算的話，那也是要70億的，而且還不算門市和地下車位等。眼前的男子穿著折磨普通，真的能夠出的起70億嗎？
如果自己冒然的就去找老板的話，那男子最後如果買不起的話，那自己豈不是要被下崗了。
韓雪並沒有因為林語說要將整個項目買下來而激動，而是眉頭緊鎖的問道
“老板，我可以去幫你聯係經理或者老板，但是你點讓我相信你有能力買下我們的項目，你說是不是？”
林語笑著說道
“你說的沒毛病，我剛剛買下了一個影視公司，名字叫大馬影視，你可以查一查老板是不是我。”
韓雪說道
“還不知道老板您貴姓。”
林語知道這銷售是想核實自己的身份，於是將身份證拿熱出來。
“你去查吧。”
而林語則想到了一件很重要的事，他走到書桌上拿起了筆和紙，然後在紙上寫下了幾個名字，這幾人就是後世創作出那些收視率極高的影視劇本的作者，既然將飾演這些劇本的演員都找到了，那寫這些劇本的作者也是要收到麾下的。
其實很多劇林語在後世都是耳熟能詳的，讓他寫的話，那也是能夠寫的出來的，但是林語並沒有那麽多的時間去寫劇本，有那時間的話，多陪陪妻子和女兒該有多好。
“這幾個作家你去找到，然後簽到公司名下，讓他們為我們公司創作劇本。”
湯穎看了看名單上的名字，竟然一個都沒有聽說過。
“老板，這些人我都沒聽說過，想來並沒有什麽名氣吧。”
林語也是沒想到，湯穎隻看了一眼名單便知道這些人沒有名氣，看來她對能夠寫劇本的作者還是很了解的，其實這些人中有幾個還沒有開始進入寫小說這個行業，但是這些人基本上都是一部小說就封神，之後寫的小說也是成為電視劇的熱門劇本，所以將他們全都招到公司名下全職創作劇本，現在可能就隻需要花費很少的錢，但是在後世如果買一部這樣的版權的話，幾百萬上千萬也是有的。
“沒有名氣並不代表他們就能創作出好的作品，你按照我說的去做吧，可以多給他們一些錢，讓他們不要為生活再煩惱，讓他們有精力去創作出更好的作品，但是我要求公司將他們買斷，他們所創作的所有作品全都歸屬於公司。”
湯穎也是眉頭緊鎖，不知道老板是怎麽想的，但她還是點頭說道
“好的老板，我會按照您的要求去做的。”
林語說道
“那沒什麽事了，你把房間鑰匙留下就可以走了。”
“好的老板，有吩咐就給我打電話，我隨時都可以上來。”
待湯穎走後，林語也拿著鑰匙乘電梯出門了。
林語來到了大唐集團開發的臨近影視公司的一個樓盤，林語想的很簡單，想要打垮一個公司，那就要先將其一步步的削弱，然後再一棒子將其打死，竟然現在的房地產還沒有迎來暴漲，那在漲價之前將其擁有的地產項目買走，那就相當於讓其隻能賺到很少的錢。
要知道現在的房地產市場雖然價格有些上浮，但是成交量是很少的，一般都要三五年才能將一個項目樓盤賣光，當然，在後世房價大漲的時候，想要清空一個樓盤，可能隻需要三四個月的時間，因為人們都有一種心理，買漲不買跌，房價漲的越快，漲的越高，人們越願意買房子，因為買到手就等於賺到了錢，甚至連房子都不用買到手，轉賣房票也能賺到錢，這就讓很多人都願意投資在房地產上，也導致了房子做為了最好的投資產品。讓一大群投資客湧了進來，也間接的推高了房價。
當然，在現在這個時間段，房子的流通並不是很快，所以這是買家的市場，買房的人是大爺。
如果任由大唐集團開發的房子在長周期後才將房子賣出去的話，那大唐集團會因為每年的房價上漲而賺到很多錢的，而且等到五年後房價都已經漲了很多了，雖然消耗了時間成本，但是卻讓他們因慢而賺到了更多的錢。
所以林語當然不會眼睜睜著看著他們賺錢，因為未來的房價是上漲的，現在林語買到就等於是賺到了，根本也不用林語再耗費精力去買地開發地產項目。
林語獨自一人走進了售樓處，而讓安保人員在車裏等著自己，反正在售樓處也是安全的，之所以會這樣做是因為林語隻是想裝成一個普通的購房客而已。
銷售人員看到有客人走了進來，於是便迎了上來。
“先生您好，您是來看房的嗎？”
“是。”
“我是這裏的銷售顧問，我叫韓雪，我為您介紹一下我們的項目。”
經過銷售人員的介紹，林語才知道這個樓盤竟然要三天後開盤，而開盤價為每平米五千元，這跟後世的高房價相比簡直就是白菜價了，其實現在的五千元也已經很高了，畢竟在一些地區還有兩千多一平米的。
再看這個項目，項目是由70棟高層、小高層組成，總戶數為戶，可以說是附近最大的一個樓盤了，這足以看出大唐集團的實力。
項目的四周為一圈商服，足足有三百套商業門市。
林語心裏也是一樂，這來的時間段剛剛好，這種項目必須全部拿下來，這才屬於他的風格。
韓雪問道
“先生如果覺得滿意的話，現在可以留個聯係方式，等項目開盤後，我們會按照登記的先後順序讓你們選擇心怡的樓層的。”
林語淡定的說道
“你去和你們經理或者老板說一下，我想把整個項目都買下來，看看你們能給個什麽折扣。”
韓雪聽到林語的話後整個人都懵了，她又重新打量了一下眼前的年輕男子，要知道項目本身可是套住宅，就是按照現在的均價五千去計算的話，那也是要70億的，而且還不算門市和地下車位等。眼前的男子穿著折磨普通，真的能夠出的起70億嗎？
如果自己冒然的就去找老板的話，那男子最後如果買不起的話，那自己豈不是要被下崗了。
韓雪並沒有因為林語說要將整個項目買下來而激動，而是眉頭緊鎖的問道
“老板，我可以去幫你聯係經理或者老板，但是你點讓我相信你有能力買下我們的項目，你說是不是？”
林語笑著說道
“你說的沒毛病，我剛剛買下了一個影視公司，名字叫大馬影視，你可以查一查老板是不是我。”
韓雪說道
“還不知道老板您貴姓。”
林語知道這銷售是想核實自己的身份，於是將身份證拿熱出來。
“你去查吧。”