第139章 收購地產項目談判
重生2004年重新開始 作者：不來客 投票推薦 加入書簽 留言反饋
韓雪接過身份證看了一眼，然後說道
“林總您稍等，我去去就回。”
韓雪拿著林語的身份證就去財務了，在經過財務的查詢後，她確定了林語就是大馬影視的老板，於是她笑著拿著身份證走了過來。
“林總，我已經向經理做了匯報，她也已經將您的事情上報給了總部，您稍等一會。”
“好的。”
不到五分鍾的時候，一個三十歲左右的女子走了出來。
人還沒到的時候，韓雪就介紹道
“這是我們經理唐心怡。”
唐心怡走上前並伸出了手說道
“林總你好，我是這裏的銷售經理唐心怡。”
“唐經理好。”
“我已經將您的事情上報給總部了，總部的項目經理正在來這的路上。”
林語也是眉頭緊鎖，這大唐集團真是個大集團呀，這麽大的項目出售竟然隻派了一個項目經理過來，看來他們也不相信自己能夠收購這個項目呀，派出項目經理看來是想和自己有個初步的接洽，其實這也能夠看的出來，大唐集團根本沒把自己放在眼裏。其實這也很正常，總不能有個人來到售樓處說想把整個項目收購了，大唐集團的老板就來和這個人談，那大唐集團的老板這一年也不用做什麽事情了，就等著應對這些人吧。
“好，那我就等一會吧。”
唐心怡說道
“不知林總是哪裏人呀？”
“榕江市。”
當唐心怡聽到榕江市的時候也是一愣，隨後她就把話給岔開了，林語當然也是觀察到了唐心怡的表情變化，但是他並沒有多想，這種事情的可能性是有很多的，例如唐心怡的前男友就是榕江市的等等。
兩人又閑聊了二十分鍾，大唐集團的項目經理就來到了售樓處。
林語也是沒有想到，這個項目經理竟然比唐心怡還要年輕，看著也就二十六七歲。
“林總好，我叫唐超，是受總部派遣來和您談項目的收購問題的，不知道林總有什麽要求嗎？”
林語笑著說道
“我的要求很簡單，那就是價格合理呀。”
“那不知道林總覺得什麽價格合理呢？”
“我覺得什麽價格合理並不重要，重要的是你們大唐集團打算多少錢肯出售這個項目？”
“不算門市和地下車位的話，現有的住宅我們就能夠通過銷售回款至少70億，所以如果林總想把整個項目全都買下來的話，那就支付70億，門市還有地下車位以及物業產權，樓樓中心全都包含在內。”
林語笑著說道
“你們公司在這個項目的對麵正好還有一塊同等麵積的土地，我要一起買下來，不知要多少錢？”
唐超聽到後也是眉頭緊鎖，要知道這個項目如果整體賣給這個林總的話，那公司至少可以盈利30億，拿著這些錢去開發對麵的空地，就等於是沒花錢就做出了一個項目，可是這個林總竟然連對麵的空地也看上了，這就不是自己能夠做主的了。不過他也知道，能夠不賣就不能賣。
唐超說道
“林總，我們現在是談論的這個項目，土地的事情等這個項目完成後我們再議。”
林語何嚐不知道這個唐明的意思，就是不想出售那塊空地，要知道大唐集團開出的70億價格可是不低的，自己如果拿地做項目的話，起碼能夠做出兩個這麽大的項目。
林語說道
“80億，連帶著對麵的地，如果你們不同意的話，那我就用這些錢可以買地做開發了。”
唐超也是眉頭緊鎖，如果眼前的林老板真的能夠拿出八十億的話，那他絕對是有能力用這錢去買地做開發的，那樣的話自己公司就多了一個競爭對手，相反也少賺了不少的錢，要知道通過這個林總賺到的錢是足夠再做一個項目的，這可是一個一本萬利的買賣，但是對麵地塊的項目規劃已經做出來了，這事就不是自己能夠做主的了。
“林總稍等一會，我去向總部做個匯報。”
林語說道
“請。”
唐超走到角落裏給自己的父親唐東凱打去了電話，現在自己的父親是大唐集團的常務副總，雖然他上麵還有總經理，但是他們的分工還是很明確的，地產項目是歸常務副總說的算，而其它集團項目全都歸總經理說的算。
其實總經理是他的爸爸的親哥哥，名叫唐東來。
當然大唐集團的董事長並不是棠東來，而是唐超的爺爺唐建國。
“爸，我和這個林總聊過了，他很有誠意，不過他想把項目對麵的地皮也一並買了。”
“你不是知道對麵的地我們已經做好規劃了嗎？所以直接和他說那塊地不賣。”
“我也間接的和他說了，但是看他的意思，如果不帶著那塊空地的話，他可能就不收購我們的這個項目了。”
唐東凱也是眉頭緊鎖，不過他很想把這個生意做成，因為這能在老爺子麵前表現一把，讓老爺子看看誰才有能力接管公司。
“那他能出多少錢？”
“80億帶著對麵的地皮。”
“80億？”
“是的。”
唐東凱露出了邪魅的笑，要知道對麵的地皮確實也是花了十億才拿下的，但是建成的項目能夠賺到30億，那收益也還是很不錯的，而且省去了四到五年的銷售時間，公司可以拿著這錢去做別的項目，絕對是能夠得到老爺子的表揚的。
“這個價格可以，剩下的你去談吧。”
“好的爸爸。”
掛斷電話後的唐超也很是高興，這可是他第一次談這麽大的項目，如果能夠談成的話，那他在爺爺麵前也是能夠抬起頭來了，要知道他總是感覺爺爺對自己並不是太好，在爺爺的眼裏，就隻有大伯家的堂哥。
可是如果這次的項目能夠談成的話，那自己也能揚眉吐氣了。
唐超走到林語身邊說道
“林總，我們公司同意你說的價格，我們來談論一下交易的細節吧。”
“好。”
“我們去辦公室談吧。”
“林總您稍等，我去去就回。”
韓雪拿著林語的身份證就去財務了，在經過財務的查詢後，她確定了林語就是大馬影視的老板，於是她笑著拿著身份證走了過來。
“林總，我已經向經理做了匯報，她也已經將您的事情上報給了總部，您稍等一會。”
“好的。”
不到五分鍾的時候，一個三十歲左右的女子走了出來。
人還沒到的時候，韓雪就介紹道
“這是我們經理唐心怡。”
唐心怡走上前並伸出了手說道
“林總你好，我是這裏的銷售經理唐心怡。”
“唐經理好。”
“我已經將您的事情上報給總部了，總部的項目經理正在來這的路上。”
林語也是眉頭緊鎖，這大唐集團真是個大集團呀，這麽大的項目出售竟然隻派了一個項目經理過來，看來他們也不相信自己能夠收購這個項目呀，派出項目經理看來是想和自己有個初步的接洽，其實這也能夠看的出來，大唐集團根本沒把自己放在眼裏。其實這也很正常，總不能有個人來到售樓處說想把整個項目收購了，大唐集團的老板就來和這個人談，那大唐集團的老板這一年也不用做什麽事情了，就等著應對這些人吧。
“好，那我就等一會吧。”
唐心怡說道
“不知林總是哪裏人呀？”
“榕江市。”
當唐心怡聽到榕江市的時候也是一愣，隨後她就把話給岔開了，林語當然也是觀察到了唐心怡的表情變化，但是他並沒有多想，這種事情的可能性是有很多的，例如唐心怡的前男友就是榕江市的等等。
兩人又閑聊了二十分鍾，大唐集團的項目經理就來到了售樓處。
林語也是沒有想到，這個項目經理竟然比唐心怡還要年輕，看著也就二十六七歲。
“林總好，我叫唐超，是受總部派遣來和您談項目的收購問題的，不知道林總有什麽要求嗎？”
林語笑著說道
“我的要求很簡單，那就是價格合理呀。”
“那不知道林總覺得什麽價格合理呢？”
“我覺得什麽價格合理並不重要，重要的是你們大唐集團打算多少錢肯出售這個項目？”
“不算門市和地下車位的話，現有的住宅我們就能夠通過銷售回款至少70億，所以如果林總想把整個項目全都買下來的話，那就支付70億，門市還有地下車位以及物業產權，樓樓中心全都包含在內。”
林語笑著說道
“你們公司在這個項目的對麵正好還有一塊同等麵積的土地，我要一起買下來，不知要多少錢？”
唐超聽到後也是眉頭緊鎖，要知道這個項目如果整體賣給這個林總的話，那公司至少可以盈利30億，拿著這些錢去開發對麵的空地，就等於是沒花錢就做出了一個項目，可是這個林總竟然連對麵的空地也看上了，這就不是自己能夠做主的了。不過他也知道，能夠不賣就不能賣。
唐超說道
“林總，我們現在是談論的這個項目，土地的事情等這個項目完成後我們再議。”
林語何嚐不知道這個唐明的意思，就是不想出售那塊空地，要知道大唐集團開出的70億價格可是不低的，自己如果拿地做項目的話，起碼能夠做出兩個這麽大的項目。
林語說道
“80億，連帶著對麵的地，如果你們不同意的話，那我就用這些錢可以買地做開發了。”
唐超也是眉頭緊鎖，如果眼前的林老板真的能夠拿出八十億的話，那他絕對是有能力用這錢去買地做開發的，那樣的話自己公司就多了一個競爭對手，相反也少賺了不少的錢，要知道通過這個林總賺到的錢是足夠再做一個項目的，這可是一個一本萬利的買賣，但是對麵地塊的項目規劃已經做出來了，這事就不是自己能夠做主的了。
“林總稍等一會，我去向總部做個匯報。”
林語說道
“請。”
唐超走到角落裏給自己的父親唐東凱打去了電話，現在自己的父親是大唐集團的常務副總，雖然他上麵還有總經理，但是他們的分工還是很明確的，地產項目是歸常務副總說的算，而其它集團項目全都歸總經理說的算。
其實總經理是他的爸爸的親哥哥，名叫唐東來。
當然大唐集團的董事長並不是棠東來，而是唐超的爺爺唐建國。
“爸，我和這個林總聊過了，他很有誠意，不過他想把項目對麵的地皮也一並買了。”
“你不是知道對麵的地我們已經做好規劃了嗎？所以直接和他說那塊地不賣。”
“我也間接的和他說了，但是看他的意思，如果不帶著那塊空地的話，他可能就不收購我們的這個項目了。”
唐東凱也是眉頭緊鎖，不過他很想把這個生意做成，因為這能在老爺子麵前表現一把，讓老爺子看看誰才有能力接管公司。
“那他能出多少錢？”
“80億帶著對麵的地皮。”
“80億？”
“是的。”
唐東凱露出了邪魅的笑，要知道對麵的地皮確實也是花了十億才拿下的，但是建成的項目能夠賺到30億，那收益也還是很不錯的，而且省去了四到五年的銷售時間，公司可以拿著這錢去做別的項目，絕對是能夠得到老爺子的表揚的。
“這個價格可以，剩下的你去談吧。”
“好的爸爸。”
掛斷電話後的唐超也很是高興，這可是他第一次談這麽大的項目，如果能夠談成的話，那他在爺爺麵前也是能夠抬起頭來了，要知道他總是感覺爺爺對自己並不是太好，在爺爺的眼裏，就隻有大伯家的堂哥。
可是如果這次的項目能夠談成的話，那自己也能揚眉吐氣了。
唐超走到林語身邊說道
“林總，我們公司同意你說的價格，我們來談論一下交易的細節吧。”
“好。”
“我們去辦公室談吧。”