第968章 承擔責任
重生2004年重新開始 作者：不來客 投票推薦 加入書簽 留言反饋
難道嚴寬不明白這個道理嗎？估計他是明白這個道理的，估計他覺得這麽做也是有一些好處的，那就是可以將一些位置不好的地塊和一些位置很好的地塊綁定在一起，這樣就能讓那些不好的地塊也能夠賣的出去，這個想法自然是沒有錯的，但是方式去做了，你可以將一塊位置不好的土地和一塊優質的土地綁在一起，地產公司為了能夠拿下優質地塊，他們應該會考慮將那塊不好的地塊也一並買下來，畢竟優質的地塊能夠賺的更多一些，彌補一些位置不好的地塊所帶來的低收益也是沒什麽問題的，更何況位置不好的地塊也不一定不賺錢。所以這麽綁定的話，是不會對成交有影響的。但是嚴寬竟然將六塊土地綁在了一起，這無疑是讓絕大部分的地產公司望而卻步，更何況如林語說的那樣，並沒有給地產公司太多的時間去研究地塊的價值，冷不丁就讓六塊土地綁在一起，就是讓土地流拍。
汪書記說道
“他的出發點可能是好的，但是他的方式方法卻是錯的，這麽做確實會影響地產公司的積極性，也確實會讓土地出現很大概率的流拍，這肯定不是我們的本心。”
林語聽到後也是眉頭緊鎖，看來汪書記還是沒有把人往壞的想呀！其實這種情況如果是自己遇到的話，那麽肯定就會覺得不，既然不正常，那麽肯定就會有問題出現的。事出反常必有妖，肯定是有人在作怪。但是汪書記卻沒有想到這，這無疑還是讓林語很上火的地方。
林語無奈的說道
“好吧！既然汪書記覺得製定這個方案的人沒有問題，那麽我也不好說什麽。”
聽林語這麽說，汪書記覺得林語一定是看出了什麽，這可能不是拍賣會的問題，而可能是人的問題，其實他也是有這種感覺的，先是土地拍賣會沒有收取入場保證金，然後又是將土地綁在一起銷售，這些看起來全都很不正常，要知道嚴寬可是一名很有工作經驗的老同誌，他也是通過努力一步步走到現在的位置上的，尤其他還在住建部任職過，他不應該做出這麽不專業的事情，難道嚴寬是有意的嗎？他這麽做的目的又是什麽呢？
林語繼續說道
“現在我們來說說王家村這塊地，要知道王家村可是占地7000多畝，可是比我們華國最好的大學都要大一些，但是汪書記您看看，這塊地皮的拍賣竟然是整體出售，試問有幾個地產公司能一次性買下這麽大的一塊地皮，而且王家村的位置是在榕江市北郊經濟開發區的靠邊位置，估計地產公司的熱情也不會那麽大吧！如果不做分割銷售的話，難道不怕流拍嗎？”
汪書記也是眉頭緊鎖，其實他也發現這個問題了，在早上的時候也給嚴寬打去了電話，嚴寬的回答是
“王家村本身是工業用地的規劃，現在改為了商業用地，所以並沒有對王家村進行整體的規劃，包括道路等，所以並沒有辦法拆開來出售，隻能讓規劃為拍賣讓路，先行整體出售，然後再讓規劃部門做好這塊區域的規劃。”
對此汪書記也是無可奈何的，隻希望天海地產能夠看上這塊地，將其整體拍下。但從林語的話中能夠看的出來，林語似乎也覺得這塊土地的麵積太大了，也覺得王家村的位置有些太偏了，如果林語都不好看的話，那麽王家村這塊地今天大概率要流拍了。
汪書記回答道
“因為這次拍賣會時間倉促，而這塊地是臨時突然決定拿出來拍賣的，所以目前來說還真的沒有辦法進行分割，就算這次拍賣無人問津，那也是沒有辦法的。”
林語見汪書記這麽說，便猜測他也意識到了這個問題，肯定是有人給了他不可分割的理由，就如同汪書記說的那樣，在時間上有些倉促，不具備分割的條件。
林語說道
“其實我覺得這個問題並沒有那麽複雜，就算是之前的規劃是工業用地，那麽肯定是把主要的道路規劃了出來，那麽按照之前的規劃預留出來教育用地、醫療用地、公園用地以及其他在長期規劃內可能會用到的土地，將其他的土地根據道路劃分出來，那麽也是可以拆分去銷售的。”
汪書記覺得林語說的還是有道理的，可能真的是下麵的人覺得麻煩而沒有去做這樣的事情，如果王家村流拍的話，他真的會過問這個問題的。
“林小友說的對，可能是下麵人有些懶政、墮政吧！他們總想輕輕鬆鬆的去把事情辦了，可能沒有考慮到這麽做會帶來什麽樣的結果，畢竟他們也不會為此承擔責任，所以做與不做都是可以的，如果自己強行讓他們拆分的話，可能也就真的拆分了，說到底自己這邊還是有些責任的。”
林語眉頭緊鎖的說道
“汪書記，你又不是鐵人，也不能所有的事情全都親力親為，既然你把土地拍賣的事情交給了其他人去做，那麽這種責任就應該由他來承擔，是他沒有把事情做好，是他沒有為大局觀去做統籌，所以問題是出在他的身上，而不是你的身上。”
汪書記覺得林語肯定是看出了什麽事情，隻不過沒有明說罷了，而且這個事情很可能就是和土地拍賣會的負責人嚴寬有關，因為林語不止一次的在暗示自己了。
“林小友是覺得土地拍賣會的負責人有問題嗎？”
林語見汪書記終於說到了點子上，他心裏也是有些高興的。對於沒有太多心機的汪書記來說，讓他去想別人的壞處，還真是有些難，既然是這樣的話，那自己也沒有必要扭扭捏捏了。如果任由汪書記猜下去的話，可能拍賣會都要開始了。
汪書記說道
“他的出發點可能是好的，但是他的方式方法卻是錯的，這麽做確實會影響地產公司的積極性，也確實會讓土地出現很大概率的流拍，這肯定不是我們的本心。”
林語聽到後也是眉頭緊鎖，看來汪書記還是沒有把人往壞的想呀！其實這種情況如果是自己遇到的話，那麽肯定就會覺得不，既然不正常，那麽肯定就會有問題出現的。事出反常必有妖，肯定是有人在作怪。但是汪書記卻沒有想到這，這無疑還是讓林語很上火的地方。
林語無奈的說道
“好吧！既然汪書記覺得製定這個方案的人沒有問題，那麽我也不好說什麽。”
聽林語這麽說，汪書記覺得林語一定是看出了什麽，這可能不是拍賣會的問題，而可能是人的問題，其實他也是有這種感覺的，先是土地拍賣會沒有收取入場保證金，然後又是將土地綁在一起銷售，這些看起來全都很不正常，要知道嚴寬可是一名很有工作經驗的老同誌，他也是通過努力一步步走到現在的位置上的，尤其他還在住建部任職過，他不應該做出這麽不專業的事情，難道嚴寬是有意的嗎？他這麽做的目的又是什麽呢？
林語繼續說道
“現在我們來說說王家村這塊地，要知道王家村可是占地7000多畝，可是比我們華國最好的大學都要大一些，但是汪書記您看看，這塊地皮的拍賣竟然是整體出售，試問有幾個地產公司能一次性買下這麽大的一塊地皮，而且王家村的位置是在榕江市北郊經濟開發區的靠邊位置，估計地產公司的熱情也不會那麽大吧！如果不做分割銷售的話，難道不怕流拍嗎？”
汪書記也是眉頭緊鎖，其實他也發現這個問題了，在早上的時候也給嚴寬打去了電話，嚴寬的回答是
“王家村本身是工業用地的規劃，現在改為了商業用地，所以並沒有對王家村進行整體的規劃，包括道路等，所以並沒有辦法拆開來出售，隻能讓規劃為拍賣讓路，先行整體出售，然後再讓規劃部門做好這塊區域的規劃。”
對此汪書記也是無可奈何的，隻希望天海地產能夠看上這塊地，將其整體拍下。但從林語的話中能夠看的出來，林語似乎也覺得這塊土地的麵積太大了，也覺得王家村的位置有些太偏了，如果林語都不好看的話，那麽王家村這塊地今天大概率要流拍了。
汪書記回答道
“因為這次拍賣會時間倉促，而這塊地是臨時突然決定拿出來拍賣的，所以目前來說還真的沒有辦法進行分割，就算這次拍賣無人問津，那也是沒有辦法的。”
林語見汪書記這麽說，便猜測他也意識到了這個問題，肯定是有人給了他不可分割的理由，就如同汪書記說的那樣，在時間上有些倉促，不具備分割的條件。
林語說道
“其實我覺得這個問題並沒有那麽複雜，就算是之前的規劃是工業用地，那麽肯定是把主要的道路規劃了出來，那麽按照之前的規劃預留出來教育用地、醫療用地、公園用地以及其他在長期規劃內可能會用到的土地，將其他的土地根據道路劃分出來，那麽也是可以拆分去銷售的。”
汪書記覺得林語說的還是有道理的，可能真的是下麵的人覺得麻煩而沒有去做這樣的事情，如果王家村流拍的話，他真的會過問這個問題的。
“林小友說的對，可能是下麵人有些懶政、墮政吧！他們總想輕輕鬆鬆的去把事情辦了，可能沒有考慮到這麽做會帶來什麽樣的結果，畢竟他們也不會為此承擔責任，所以做與不做都是可以的，如果自己強行讓他們拆分的話，可能也就真的拆分了，說到底自己這邊還是有些責任的。”
林語眉頭緊鎖的說道
“汪書記，你又不是鐵人，也不能所有的事情全都親力親為，既然你把土地拍賣的事情交給了其他人去做，那麽這種責任就應該由他來承擔，是他沒有把事情做好，是他沒有為大局觀去做統籌，所以問題是出在他的身上，而不是你的身上。”
汪書記覺得林語肯定是看出了什麽事情，隻不過沒有明說罷了，而且這個事情很可能就是和土地拍賣會的負責人嚴寬有關，因為林語不止一次的在暗示自己了。
“林小友是覺得土地拍賣會的負責人有問題嗎？”
林語見汪書記終於說到了點子上，他心裏也是有些高興的。對於沒有太多心機的汪書記來說，讓他去想別人的壞處，還真是有些難，既然是這樣的話，那自己也沒有必要扭扭捏捏了。如果任由汪書記猜下去的話，可能拍賣會都要開始了。