第295章 比天高
港島：九七前影帝，九七後大亨 作者：不穿破襪子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陳盛擔心利用高倍杠杆，會給盛大地產帶來高額負債，不利於公司以後得發展。
再一個也是因為高杠杆必將增加時間成本。
一旦時間成本超過地皮價格和建築成本上漲速度，那陳盛就真的是撿了芝麻丟了西瓜了。
現如今陳盛也是各公司的掌舵人，以後會有無數養家糊口的打工人跟著他混飯吃。
所以每下一個決定，看似隨意，卻都需要陳盛去衡量各方麵因素，爭取別為以後埋下什麽禍端。
從多個角度出發，陳盛這才最終決定用穩打穩紮的發展方式。
爭取將盛大地產做成華夏第一家房地產的百年企業。
“你再幫忙留意一下，那些山頂豪宅，有哪個物業最近想要放出來的。”
盛大地產未來的發展方向，陳盛已經趁著這個機會，大概的跟趙曉交代了一下。
至於具體該怎麽落地實行，那就得看趙曉和他搭建的團隊了。
陳盛要做的，隻是把握住公司發展的大方向，免得再將自己給累死。
而他現在需要操心的，就是給自己在港島，換一個配得上自己身份的新住所了。
“沒問題，我就這讓人去了解市場。”
目前正是港島房價的低穀期，陳盛想在這個時候抄底山頂豪宅，也是正常的事情。
因此趙曉想都沒想，就將陳盛的吩咐答應下來。
“沒有別的事情了，你去忙你的吧。”
該安排的工作全部安排完了，陳盛便直接將趙曉支走。
“好的陳總。”
“呼！！”趙曉離開辦公室後，陳盛這才鬆了一口氣，舒舒服服的躺在了椅子上。
“以後公司越做越大，需要我動腦子的地方也越來越多了。”
陳盛略顯焦慮的摸了摸自己的頭發。
“也不知道係統幫忙改善體質，能不能預防掉發啊！”
想象了一下自己因為用腦太多，導致中年後變成地中海。
陳盛瞬間就掐斷了這個可怕的想法，將心思放在自己港島新房子的事情上。
“終於要搬上山頂了啊！”
當初在買清水灣的單位時，陳盛就暗下決心，以後一定要搬到山頂。
現在這個想法終於能實現了。
以陳盛今時今日的財富和地位，也完全夠資格跟李超人、何賭王等人做鄰居了。
當然陳盛就算沒有因為亞洲金融風暴大發橫財。
光是以他目前在好萊塢的地位，搬到山頂那些富豪也都不會有什麽意見了。
畢竟就連成隴和周星池，在巔峰時期，都能無視富豪們的那條，娛樂圈明星不許購入山頂豪宅的潛規則。
陳盛的地位比他們隻高不低，住在山頂也是理所當然的事情了。
“要不要去截胡周星池的‘比天高’豪宅呢？”
想起周星池在《少林足球》火遍後，也順勢搬進山頂，陳盛腦海中突然又冒出一個想法。
陳盛記得周星池在那個時候，就是趁著低價，入手了傳說中的太平山區歌賦山普樂道“比天高”豪宅。
之後將這座占地5000平方的豪宅推翻，再引入地產公司施工隊，將這塊地皮重建成四棟大豪宅出售。
開盤時這幾棟豪宅，售價甚至去到100萬一平方米，總價格整整翻了十幾倍，也創下港島房價的最高紀錄。
這次的投資，也是港島房地產行業的一段佳話。
加上前些年在房地產上也掙了過億，不得不說，周星池投資的眼光也是非常可以的。
至於陳盛為什麽會說“比天高”是傳說中的豪宅，自然是源於港島那些風水故事了。
據說每一任“比天高”豪宅的業主，下場都不是很好。
豪宅先後被易手幾次，也都是因為業主出現財務危機，最嚴重的那位甚至虧掉了千億資產。
就連周星池重建後，為自己留下其中一棟豪宅，都在多年後傳出流言。
聲稱周星池與別人對賭失敗，不得不將手頭上的僅剩的那棟豪宅，以11億的價格抵押出去。
這也讓“比天高”的謠言越傳越邪乎。
“也不知道那房子，是不是真有這麽邪性？”陳盛還真琢磨起這些風水故事：
“真這麽邪性也不怕，盛爺我主打的就是一個八字硬！”
對於這些風水玄學傳說，陳盛拎得還是很清楚的。
信則有，不信則掙幾十億，那還不掙它娘的！
陳盛當即就決定，除了讓趙曉去打聽有沒有其他山頂豪宅要放出來，他能買來給自己居住外。
還可以趁機將“比天高”豪宅收入囊中，到時候再按照周星池的方案，將其推翻後重建，等一個合適的時間賣出去。
順便還能證實一下，包括周星池在內的幾任主人出現經濟事故，到底是不是這棟豪宅的問題。
至於截胡周星池的事情，日後他和向家徹底鬧掰。
作為補償，自己可以站出來給他撐腰。
同時還可以投資他的《少林足球》和《功夫》，那不得再狠狠的掙他一筆了。
而公然唱反調，會得罪向家那邊？
得罪了就得罪了，吹得我漲咩。
又想到一個投資項目，陳盛心情大好，抄起水杯滿臉驕傲的喝了口水。
“啊~~~掙錢就像喝水一樣容易啊！”
當然這事情也不算太著急，陳盛還得等這一任的業主破產，才好讓他將地皮賣給自己。
“還有羊城的二沙島，京都的四合院，等瀘上的檀宮建成後也可以入手一套。”
陳盛一根手指一根手指的數著各地的豪宅，打算以後在這幾個大城市裏，都入手一套房子。
這樣以後女朋友多了，就算她們不肯住在一起也沒有關係，大家分開在各地都行。
雖然目前才娜奧米一個紅顏知己。
但是陳盛已經開始幻想著，自己坐擁後宮佳麗三千，中餐西餐換著吃了。
做了一下美夢後，陳盛又開始思考還有哪裏能花錢的地方。
還沒到二十一世紀，錢越早花出去，未來才能增值得更快。
要不然通貨膨脹一來，自己還啥都沒幹，幾十億美金就這麽沒了。
陳盛都已經想好，要實在不行，就買它個一百幾十噸黃金放著了。
“哎，沒錢的時候想掙錢，現在有錢了，又得發愁怎麽花錢，你說這人賤不賤啊。”
再一個也是因為高杠杆必將增加時間成本。
一旦時間成本超過地皮價格和建築成本上漲速度，那陳盛就真的是撿了芝麻丟了西瓜了。
現如今陳盛也是各公司的掌舵人，以後會有無數養家糊口的打工人跟著他混飯吃。
所以每下一個決定，看似隨意，卻都需要陳盛去衡量各方麵因素，爭取別為以後埋下什麽禍端。
從多個角度出發，陳盛這才最終決定用穩打穩紮的發展方式。
爭取將盛大地產做成華夏第一家房地產的百年企業。
“你再幫忙留意一下，那些山頂豪宅，有哪個物業最近想要放出來的。”
盛大地產未來的發展方向，陳盛已經趁著這個機會，大概的跟趙曉交代了一下。
至於具體該怎麽落地實行，那就得看趙曉和他搭建的團隊了。
陳盛要做的，隻是把握住公司發展的大方向，免得再將自己給累死。
而他現在需要操心的，就是給自己在港島，換一個配得上自己身份的新住所了。
“沒問題，我就這讓人去了解市場。”
目前正是港島房價的低穀期，陳盛想在這個時候抄底山頂豪宅，也是正常的事情。
因此趙曉想都沒想，就將陳盛的吩咐答應下來。
“沒有別的事情了，你去忙你的吧。”
該安排的工作全部安排完了，陳盛便直接將趙曉支走。
“好的陳總。”
“呼！！”趙曉離開辦公室後，陳盛這才鬆了一口氣，舒舒服服的躺在了椅子上。
“以後公司越做越大，需要我動腦子的地方也越來越多了。”
陳盛略顯焦慮的摸了摸自己的頭發。
“也不知道係統幫忙改善體質，能不能預防掉發啊！”
想象了一下自己因為用腦太多，導致中年後變成地中海。
陳盛瞬間就掐斷了這個可怕的想法，將心思放在自己港島新房子的事情上。
“終於要搬上山頂了啊！”
當初在買清水灣的單位時，陳盛就暗下決心，以後一定要搬到山頂。
現在這個想法終於能實現了。
以陳盛今時今日的財富和地位，也完全夠資格跟李超人、何賭王等人做鄰居了。
當然陳盛就算沒有因為亞洲金融風暴大發橫財。
光是以他目前在好萊塢的地位，搬到山頂那些富豪也都不會有什麽意見了。
畢竟就連成隴和周星池，在巔峰時期，都能無視富豪們的那條，娛樂圈明星不許購入山頂豪宅的潛規則。
陳盛的地位比他們隻高不低，住在山頂也是理所當然的事情了。
“要不要去截胡周星池的‘比天高’豪宅呢？”
想起周星池在《少林足球》火遍後，也順勢搬進山頂，陳盛腦海中突然又冒出一個想法。
陳盛記得周星池在那個時候，就是趁著低價，入手了傳說中的太平山區歌賦山普樂道“比天高”豪宅。
之後將這座占地5000平方的豪宅推翻，再引入地產公司施工隊，將這塊地皮重建成四棟大豪宅出售。
開盤時這幾棟豪宅，售價甚至去到100萬一平方米，總價格整整翻了十幾倍，也創下港島房價的最高紀錄。
這次的投資，也是港島房地產行業的一段佳話。
加上前些年在房地產上也掙了過億，不得不說，周星池投資的眼光也是非常可以的。
至於陳盛為什麽會說“比天高”是傳說中的豪宅，自然是源於港島那些風水故事了。
據說每一任“比天高”豪宅的業主，下場都不是很好。
豪宅先後被易手幾次，也都是因為業主出現財務危機，最嚴重的那位甚至虧掉了千億資產。
就連周星池重建後，為自己留下其中一棟豪宅，都在多年後傳出流言。
聲稱周星池與別人對賭失敗，不得不將手頭上的僅剩的那棟豪宅，以11億的價格抵押出去。
這也讓“比天高”的謠言越傳越邪乎。
“也不知道那房子，是不是真有這麽邪性？”陳盛還真琢磨起這些風水故事：
“真這麽邪性也不怕，盛爺我主打的就是一個八字硬！”
對於這些風水玄學傳說，陳盛拎得還是很清楚的。
信則有，不信則掙幾十億，那還不掙它娘的！
陳盛當即就決定，除了讓趙曉去打聽有沒有其他山頂豪宅要放出來，他能買來給自己居住外。
還可以趁機將“比天高”豪宅收入囊中，到時候再按照周星池的方案，將其推翻後重建，等一個合適的時間賣出去。
順便還能證實一下，包括周星池在內的幾任主人出現經濟事故，到底是不是這棟豪宅的問題。
至於截胡周星池的事情，日後他和向家徹底鬧掰。
作為補償，自己可以站出來給他撐腰。
同時還可以投資他的《少林足球》和《功夫》，那不得再狠狠的掙他一筆了。
而公然唱反調，會得罪向家那邊？
得罪了就得罪了，吹得我漲咩。
又想到一個投資項目，陳盛心情大好，抄起水杯滿臉驕傲的喝了口水。
“啊~~~掙錢就像喝水一樣容易啊！”
當然這事情也不算太著急，陳盛還得等這一任的業主破產，才好讓他將地皮賣給自己。
“還有羊城的二沙島，京都的四合院，等瀘上的檀宮建成後也可以入手一套。”
陳盛一根手指一根手指的數著各地的豪宅，打算以後在這幾個大城市裏，都入手一套房子。
這樣以後女朋友多了，就算她們不肯住在一起也沒有關係，大家分開在各地都行。
雖然目前才娜奧米一個紅顏知己。
但是陳盛已經開始幻想著，自己坐擁後宮佳麗三千，中餐西餐換著吃了。
做了一下美夢後，陳盛又開始思考還有哪裏能花錢的地方。
還沒到二十一世紀，錢越早花出去，未來才能增值得更快。
要不然通貨膨脹一來，自己還啥都沒幹，幾十億美金就這麽沒了。
陳盛都已經想好，要實在不行，就買它個一百幾十噸黃金放著了。
“哎，沒錢的時候想掙錢，現在有錢了，又得發愁怎麽花錢，你說這人賤不賤啊。”