丁老頭完全沒有猶豫就說不管什麽要求都答應我,隻是催著我趕緊告訴他,我故意賣了個關子,說等以後再告訴他,他估計是急了,眉頭一挑,眼睛一瞪,那架勢估計又想跟我較勁。..
“小兔崽子,趕緊說,不然爺今晚睡不著。”
“丁老頭,我話都沒說你就答應了,就不怕我開口讓你把丁氏送給我”
“你想要。爺立馬就送你。”
“嗬嗬,你倒是一點也不含糊,不過我的要求......”
“趕緊說,墨墨跡跡,跟個娘們似的。”
“行,那我可說了。”頓了頓,便對他說:“這次寧城樓盤銷售我全權負責,不過我想問你要兩個人。”
“誰”
“你的小秘,還有那個李強東,讓他們兩個跟我去寧城。”
“行,一句話的事,不過我得給你派個人。”
“怎麽。不放心我您倒是說說看。”
“北京分公司,銷售部的業務經理,他......”
“就是那個馬屁精的侄子”
“呦,做過功課啊,不錯,爺沒看錯人。”
“您可別抬我,可事先說好了,搞砸了你可別賴我。”
“行了,你放手幹吧,一切阻力爺都幫你掃清,不過剛提的人,你必須帶上。”
丁老頭閃著腰了。我扶他回的房間,後來他還叫了個盲人按摩,說再不治治這腰就廢了;回去房間的時候,一直在琢磨,丁老頭為何要跟我安排馬屁精的侄子。
是真的不放心我,還是另有目的
丁老頭沒有追問我,我想大概他如此精明,或許應該猜的**不離十;隻是我開口問他要人,他壓根都沒問我原因,好像不管我提什麽要求,他都會答應。
突然想到馬屁精的侄子,估計也是一丘之貉,想著到底要不要開口,跟老爺子提不要這個人,可後來仔細一琢磨,覺得他主動提出的,肯定是有他的想法,所以也沒再糾結這個問題。
王顯公司的那幾個金牌銷售,我約了她們單獨見了麵,隻是她們見到我的時候,還一臉的驚訝,話語間似乎都在試探我,隻是見我一臉輕鬆、坦然應對,才漸漸的取得了她們的信任。
每行都有行規,當然也有潛在不為人知的一部分,當我問她們所獲取的提成比例是多少時,她們一個個都含糊不清,並沒有跟我說具體的數字。
沒辦法我隻好拿出底牌,當然隻是一部分而已,告訴她們不管你們以前拿多少,這一次我都給她們提一個點,她們似乎有些難以置信,不過依舊不願跟我說她們的提成比。
“我可以喊你曉曉姐嗎”
“那個,你還是叫我名字吧,畢竟......”
“我覺得喊曉曉姐,顯得親切。”
“好。好吧。”
“曉曉姐,我們就開門見山吧。”隨手遞給她一份合同,接著說:“你先看看這個吧,若是覺得合適,你就簽了它。”
“千分之三,外加二十萬的獎金”張曉曉翻看了一番。仔細看了幾遍,又開口問:“這些都是真的嘛”
“上麵有丁書言丁總的簽名,隻要你同意馬上就可以簽。”衝她微微一笑,開口道:“這些隻是最低保障,當然你要業績突出,還有有額外獎金,我可以向你保證,一定會讓你滿意的。”
“簽之前,可以冒昧的問您一個問題嘛”
“曉曉姐,你說。”
“林總,這一次的銷售團隊,真的由您一人說了算嘛”
“曉曉姐,你別老您,您的,你可以喊我小林,或者默默都可以。”淡淡一笑說:“我倒想丁總能幫我,可惜他就是甩手掌櫃,除了給人給錢。啥也不操心。”
“哦,那我明白了。”
“這一次銷售難度極高,所以得倚靠曉曉姐的鼎力相助,我隻說一句,這一次,你付出所得到的回報,絕對比你想象的要多。”
“謝謝林總,我簽。”
張曉曉簽了,剩下的幾個也都簽了,當然我也知道了她們以前售房的提成比,隻是這個真的很關鍵,我必須要把所有的開支預算整合清楚。
關於李強東。他話並不是很多,他說的最多的一句便是:我服從丁總,服從公司的一切安排。
對於這個丁老頭口中的“老人”,他在公司待了七年,也不過混了個銷售主管;若不是聽過他的發言及建議,我也不會注意到他。最後我給他的承諾就是,隻要樓盤銷售順利,我會向丁老頭申請,升他當銷售經理。
至於丁老頭身邊的小秘,對她的第一印象很好,當然單獨約見的時候。她對我還有些“成見”,隻是當我問及她男朋友的時候,她總支支吾吾的,對我還有所隱瞞。
“小麗姐,你比我大七歲,我對你沒想法的。”
“哈啊......”
“我隻有一個要求。這段時間裏,你必須得完全服從於我,所有相關的信息,你不得透露給外人,包括丁總。”
“這個......”
“大概丁總跟你打過招呼吧,至於你有疑惑或者為難,可以去請示他,對了,你替我轉達他,他要是不放心我,就另派他人吧。”
其實我很清楚的明白,丁老頭表麵對我放手。其實暗地裏一直在關注我,他對我的所有行蹤都了如指掌,隻是他卻非要在我麵前,裝的一無所知的樣子。
離開北京的時候,我約了王芊妤,請她吃了頓飯。跟她相處會讓人特別輕鬆,這種感覺會讓人很舒服;雖然她比我大,可我總覺得她,其實她就是個單純、沒有心眼的大女生;她從來不跟我談及有關生意場的事情,聊的話題永遠是關於青春記憶。
麵館的生意根本不用我擔心,而且卓小雨給了我一份意見書,說是開店以來,她覺得還有不少需要改進和完善的;其實當初答應跟她合作,除了對她有幾分憐香惜玉,最主要的是我覺得她是一個牢靠的人,心地善良、任勞任怨,而且還會有自己的主見。
店裏生意太忙,而且也快期中考了,怕耽誤她學習,所以我另招了一名收銀,同時也招了兩名服務員和一名幫廚;我讓她不用每天都去,學習的事千萬別落下,隻要隔天去一次就行,至於我全然當起了甩手掌櫃。
丁老頭直接把他的財務部長派給了我,當時他隻說了一句:老童啊,以後不管這小子開口問你要多少,你隻管給就行。
樓盤開售活動經費,丁老頭真是豪氣,直接甩給我五百萬。嘴上說你隨便花,但話裏話外的意思還是有點摳,說這次樓盤銷售分三期,第一期試水大約是四百套,他的意思我很清楚,就是希望我別把五百萬全砸第一期了。
他還試探的問我打算怎麽搞。是請明星還是搞點慈善捐款,我裝著一籌莫展的樣子,告訴他我正在考慮,後來他也沒說什麽。
樓盤開售活動,我壓根就沒想搞,首先我覺得沒什麽新意。其次我覺得效果一定不會太好;畢竟孫氏和路氏連搞了幾次活動,銷售業績也不理想。
一天晚上我接了通電話,電話那頭的人,告訴我所有資料他都準備好了,還有一切的準備也已經到位,問我何時開始。
“今晚就開始,我要讓全寧城的人,一夜之間都知道。”
“好,記得你答應我的事。”
“君子一言,駟馬難追。”
臨時組建的銷售團隊,我分批分次把他們接到了寧城,沒讓她們住酒店。而是把他們安排在秘密的別墅,我對她們的要求是,這幾天禁止一切跟外界的聯係,什麽也不用幹,給他們三天的休息時間,吃喝玩樂就行。
“曉曉姐。你的能力毋庸置疑,這裏有一份有關路氏、孫氏以及丁氏樓盤銷售的詳細資料,包括所有戶型優弊、銷售價格以及優惠幅度。”
“謝謝,林總。”
“曉曉姐,我隻提一個要求,介紹樓盤的時候。盡量對比別人的優點,缺點隨口一提就行,至於我們的樓盤,優點隨口一提,所謂的戶型缺陷。”我翻開資料點給她看,接著說:“這些,我希望你能用最委婉的方式告訴客戶。”
“林總......”
“怎麽啦,曉曉姐”
“我覺得你和其他老板不一樣,您很特別。”
“哈哈,謝謝曉曉姐誇獎。”
至於馬屁精的侄子,我給了他一份孫氏、路氏所有銷售人員的聯係方式,而他的任務就是去挖人,其實我並沒有指望他能挖到人,我隻是想“明修棧道、暗渡陳倉”,隻是想讓路氏和孫氏,以為丁氏就像一隻熱鍋上的螞蟻,除了焦頭爛額、迫在眉睫,就隻剩幹著急了。
漸漸的我發現,我肩膀變沉了,無形之間背負了太多的壓力,或許是初生牛犢不怕虎吧,當時的我完全沒有在意這些,而我所在乎的是,如果贏的這場明爭暗鬥的“戰役”
路寧天,你可以瞧不起我,甚至可以詆毀我;可我要告訴你:我會讓你付出代價的。
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“丁老頭,我話都沒說你就答應了,就不怕我開口讓你把丁氏送給我”
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“嗬嗬,你倒是一點也不含糊,不過我的要求......”
“趕緊說,墨墨跡跡,跟個娘們似的。”
“行,那我可說了。”頓了頓,便對他說:“這次寧城樓盤銷售我全權負責,不過我想問你要兩個人。”
“誰”
“你的小秘,還有那個李強東,讓他們兩個跟我去寧城。”
“行,一句話的事,不過我得給你派個人。”
“怎麽。不放心我您倒是說說看。”
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“就是那個馬屁精的侄子”
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“行了,你放手幹吧,一切阻力爺都幫你掃清,不過剛提的人,你必須帶上。”
丁老頭閃著腰了。我扶他回的房間,後來他還叫了個盲人按摩,說再不治治這腰就廢了;回去房間的時候,一直在琢磨,丁老頭為何要跟我安排馬屁精的侄子。
是真的不放心我,還是另有目的
丁老頭沒有追問我,我想大概他如此精明,或許應該猜的**不離十;隻是我開口問他要人,他壓根都沒問我原因,好像不管我提什麽要求,他都會答應。
突然想到馬屁精的侄子,估計也是一丘之貉,想著到底要不要開口,跟老爺子提不要這個人,可後來仔細一琢磨,覺得他主動提出的,肯定是有他的想法,所以也沒再糾結這個問題。
王顯公司的那幾個金牌銷售,我約了她們單獨見了麵,隻是她們見到我的時候,還一臉的驚訝,話語間似乎都在試探我,隻是見我一臉輕鬆、坦然應對,才漸漸的取得了她們的信任。
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沒辦法我隻好拿出底牌,當然隻是一部分而已,告訴她們不管你們以前拿多少,這一次我都給她們提一個點,她們似乎有些難以置信,不過依舊不願跟我說她們的提成比。
“我可以喊你曉曉姐嗎”
“那個,你還是叫我名字吧,畢竟......”
“我覺得喊曉曉姐,顯得親切。”
“好。好吧。”
“曉曉姐,我們就開門見山吧。”隨手遞給她一份合同,接著說:“你先看看這個吧,若是覺得合適,你就簽了它。”
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“上麵有丁書言丁總的簽名,隻要你同意馬上就可以簽。”衝她微微一笑,開口道:“這些隻是最低保障,當然你要業績突出,還有有額外獎金,我可以向你保證,一定會讓你滿意的。”
“簽之前,可以冒昧的問您一個問題嘛”
“曉曉姐,你說。”
“林總,這一次的銷售團隊,真的由您一人說了算嘛”
“曉曉姐,你別老您,您的,你可以喊我小林,或者默默都可以。”淡淡一笑說:“我倒想丁總能幫我,可惜他就是甩手掌櫃,除了給人給錢。啥也不操心。”
“哦,那我明白了。”
“這一次銷售難度極高,所以得倚靠曉曉姐的鼎力相助,我隻說一句,這一次,你付出所得到的回報,絕對比你想象的要多。”
“謝謝林總,我簽。”
張曉曉簽了,剩下的幾個也都簽了,當然我也知道了她們以前售房的提成比,隻是這個真的很關鍵,我必須要把所有的開支預算整合清楚。
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“哈啊......”
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樓盤開售活動,我壓根就沒想搞,首先我覺得沒什麽新意。其次我覺得效果一定不會太好;畢竟孫氏和路氏連搞了幾次活動,銷售業績也不理想。
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“曉曉姐。你的能力毋庸置疑,這裏有一份有關路氏、孫氏以及丁氏樓盤銷售的詳細資料,包括所有戶型優弊、銷售價格以及優惠幅度。”
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“曉曉姐,我隻提一個要求,介紹樓盤的時候。盡量對比別人的優點,缺點隨口一提就行,至於我們的樓盤,優點隨口一提,所謂的戶型缺陷。”我翻開資料點給她看,接著說:“這些,我希望你能用最委婉的方式告訴客戶。”
“林總......”
“怎麽啦,曉曉姐”
“我覺得你和其他老板不一樣,您很特別。”
“哈哈,謝謝曉曉姐誇獎。”
至於馬屁精的侄子,我給了他一份孫氏、路氏所有銷售人員的聯係方式,而他的任務就是去挖人,其實我並沒有指望他能挖到人,我隻是想“明修棧道、暗渡陳倉”,隻是想讓路氏和孫氏,以為丁氏就像一隻熱鍋上的螞蟻,除了焦頭爛額、迫在眉睫,就隻剩幹著急了。
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