第五十九章 想多了的漂亮的售樓小姐
夢想是美好的，現實是殘酷的！
正當蘇夢婉還在夢想著表揚不應該在大家麵前嗎的？
我是不是還得客氣幾句，還得提到謝謝領導栽培什麽的！等等的這些。
現實告訴她，她想多了，宮經理話鋒一轉，說道：
“小蘇啊，你怎麽能不跟領導請示一下，就擅自做主，賣掉了那個門市房呢？”
蘇夢婉蒙了，完全不知道是怎麽回事！
宮經理坐在了蘇夢婉的對麵，繼續說道：聽說你昨天下班是跟客戶一起走的？
蘇夢婉俏臉一紅，點了點頭，那麽多同事都看到了，這也是事實，沒法否認！
嗯，宮經理點了點頭，你有沒有辦法讓客戶退掉這套門市房呢？放心，違約金我們一分錢都不會跟他要，
蘇夢婉愣愣的看著宮經理，沒明白怎麽回事？
宮經理看著蘇夢婉的樣子，心裏合計了一下，說道：
要是客戶能同意退房的話，
我們可以給予一些補償，
當然你的提成是拿不到了，但是公司也會給你一部分獎金。
蘇夢婉頓時心中就如同掀起了驚濤駭浪一樣？她張嘴問道：宮經理，我不明白為什麽要客戶退房，合同已經簽完了，購房款也是現金一次都支付完成，沒理由讓客戶退房啊！
宮經理看著蘇夢婉倔強的俏臉，心裏合計了一下，昨天晚上客戶等蘇夢婉一起走的這件事情，估計想要客戶退房，還得蘇夢婉使勁。
於是就說道：小蘇啊，公司昨天晚上有新的安排，這個2號門市暫不出售，
這是昨天晚上董事會的臨時決定，通知沒下來，
誰也沒想到，會有人把這個2號門市房買走，
還是現金全款，要是貸款都好辦，到時候就說貸款沒辦下來都行！
蘇夢婉瞅了宮經理一眼，說道：你這個理由我沒法跟客戶解釋，
反正我房子是賣完了，一切都是按照公司的規定做的，
合同也都簽好了，正式的房產局備案的合同，人家購房款一次交清，
現金支付。財務也給出了收據，一切都是合法合規，我沒辦法讓客戶退房！
宮經理看了一眼蘇夢婉，覺得不說實話好像說服不了蘇夢婉，好吧，那我就把實際情況告訴你，但你要記得保密！
看到蘇夢婉點了點頭，宮經理說道：“，我們這樓盤的四套門市房是連在一起的，已經被人看中了，隻是價格還沒談攏，一直在談判中。”
人家一次是買四套，價格上要優惠，咱們公司那些股東是想多賣一點錢，給對方一點壓力，所以一直就掛著出售，而且如果賣出的話給你們售樓員重獎
但股東們也心知肚明，這門市房不好賣，因為這塊沒有太大的商業區，而且緊挨著太虛宮，不容許進行大的商業開發，所以也是比較想一次把這四間門市房一起賣掉，
就是對方殺價太狠了，這才一直沒有成交，我們跟對方處於一個博弈的狀態。
結果公司又拿了一塊地，現在全力開發那塊地呢，銀行貸款還沒下來，資金缺口也比較大
著急回籠一部分資金，這不昨天晚上才談攏價格，結果你給賣出去一套。
蘇夢婉嘟囔著：公司銷售表上也沒登記出售啊，再說開會也沒說不讓賣啊！
宮經理說道：總公司的那些股東懂事們才不管這些呢，直接就跟銷售部說你們自己簽的合同自己解決，反正不能賣。他們隻看重結果，哪會在意咱們這邊的具體情況。
蘇夢婉聽完了宮經理的解釋，也是一籌莫展，
她跟宮經理說：你看合同簽完了，人家全款都付了，那個2號門市從法律上講已經是林先生的了，現在咱們隻能試著接觸一下，看看人家是什麽意思！
宮經理微微點頭，目光中透露出一絲無奈，說道：“嗯，交給你去辦吧！希望你能妥善處理好，
蘇夢婉懷著忐忑的心情給林司南打去了電話。
“你好，請問是林司南林先生嗎？”
林司南在寫字間正忙著整理注冊公司的相關資料，
聽著電話那頭傳來的甜美聲音，
要不是因為報出了林司南的名字，
他就把這個電話當成電信詐騙電話給掛掉了。
“我是林司南，你是哪位？”林司南也非常好奇誰給他來的電話。
“太好了，林先生，我是蘇夢婉，您昨天的銷售顧問，你還有印象嗎？蘇夢婉的聲音中帶著幾分急切和期待。
記得，怎麽能不記得呢，林司南心裏想著，把你從一樓抱到七樓，別說記得了，應該說是各方麵都非常熟悉了。
嘴裏答道：“哦，原來是蘇小姐啊，有印象有印象，昨晚我們不是還一起吃了一個晚餐呢嗎？怎麽能沒印象呢！”林司南的聲音帶著一絲調侃，仿佛在回味著昨晚的點點滴滴。
聽到林司南提到了昨天晚上的事情，蘇夢婉的臉一下就羞紅了，這麽多年她還沒辦過這麽丟臉的事情呢！
想到宮經理交辦的事情，蘇夢婉覺得在電話裏說不太禮貌，於是就對林司南講到：
“你好，林先生，關於你昨天購買的門市房，我們經理有一個非常重要的事情想跟您麵談一下，看看您是來我這方便還是我們登門拜訪方便” ，蘇夢婉的姿態放得很低，聲音輕柔而溫和。
林司南正合計那剩下的三套門市房怎麽能以一個比較優惠的價格拿下的時候，
聽到了蘇夢婉的邀請，這不正和他的意思嗎，於是 就跟蘇夢婉約好了一會見。
林司南心中暗自竊喜，心想這可真是瞌睡來了就有人送枕頭，
正愁沒機會和他們進一步商談呢，機會就自己送上門了。
他立刻爽快地回應道：“那就麻煩蘇小姐安排一下，咱們一會兒見。”
放下電話，林司南不禁開始在心裏盤算著待會兒麵談時要如何巧妙周旋，
爭取為自己謀取最大的利益。
林司南簡單的把寫字間的事情處理了一下，最近張嬸一直不在，也不知道是不是上麵給她安排好了位置，
把一些具體的事情交代給了可心，林司南就匆匆忙忙的出門了，
夢想是美好的，現實是殘酷的！
正當蘇夢婉還在夢想著表揚不應該在大家麵前嗎的？
我是不是還得客氣幾句，還得提到謝謝領導栽培什麽的！等等的這些。
現實告訴她，她想多了，宮經理話鋒一轉，說道：
“小蘇啊，你怎麽能不跟領導請示一下，就擅自做主，賣掉了那個門市房呢？”
蘇夢婉蒙了，完全不知道是怎麽回事！
宮經理坐在了蘇夢婉的對麵，繼續說道：聽說你昨天下班是跟客戶一起走的？
蘇夢婉俏臉一紅，點了點頭，那麽多同事都看到了，這也是事實，沒法否認！
嗯，宮經理點了點頭，你有沒有辦法讓客戶退掉這套門市房呢？放心，違約金我們一分錢都不會跟他要，
蘇夢婉愣愣的看著宮經理，沒明白怎麽回事？
宮經理看著蘇夢婉的樣子，心裏合計了一下，說道：
要是客戶能同意退房的話，
我們可以給予一些補償，
當然你的提成是拿不到了，但是公司也會給你一部分獎金。
蘇夢婉頓時心中就如同掀起了驚濤駭浪一樣？她張嘴問道：宮經理，我不明白為什麽要客戶退房，合同已經簽完了，購房款也是現金一次都支付完成，沒理由讓客戶退房啊！
宮經理看著蘇夢婉倔強的俏臉，心裏合計了一下，昨天晚上客戶等蘇夢婉一起走的這件事情，估計想要客戶退房，還得蘇夢婉使勁。
於是就說道：小蘇啊，公司昨天晚上有新的安排，這個2號門市暫不出售，
這是昨天晚上董事會的臨時決定，通知沒下來，
誰也沒想到，會有人把這個2號門市房買走，
還是現金全款，要是貸款都好辦，到時候就說貸款沒辦下來都行！
蘇夢婉瞅了宮經理一眼，說道：你這個理由我沒法跟客戶解釋，
反正我房子是賣完了，一切都是按照公司的規定做的，
合同也都簽好了，正式的房產局備案的合同，人家購房款一次交清，
現金支付。財務也給出了收據，一切都是合法合規，我沒辦法讓客戶退房！
宮經理看了一眼蘇夢婉，覺得不說實話好像說服不了蘇夢婉，好吧，那我就把實際情況告訴你，但你要記得保密！
看到蘇夢婉點了點頭，宮經理說道：“，我們這樓盤的四套門市房是連在一起的，已經被人看中了，隻是價格還沒談攏，一直在談判中。”
人家一次是買四套，價格上要優惠，咱們公司那些股東是想多賣一點錢，給對方一點壓力，所以一直就掛著出售，而且如果賣出的話給你們售樓員重獎
但股東們也心知肚明，這門市房不好賣，因為這塊沒有太大的商業區，而且緊挨著太虛宮，不容許進行大的商業開發，所以也是比較想一次把這四間門市房一起賣掉，
就是對方殺價太狠了，這才一直沒有成交，我們跟對方處於一個博弈的狀態。
結果公司又拿了一塊地，現在全力開發那塊地呢，銀行貸款還沒下來，資金缺口也比較大
著急回籠一部分資金，這不昨天晚上才談攏價格，結果你給賣出去一套。
蘇夢婉嘟囔著：公司銷售表上也沒登記出售啊，再說開會也沒說不讓賣啊！
宮經理說道：總公司的那些股東懂事們才不管這些呢，直接就跟銷售部說你們自己簽的合同自己解決，反正不能賣。他們隻看重結果，哪會在意咱們這邊的具體情況。
蘇夢婉聽完了宮經理的解釋，也是一籌莫展，
她跟宮經理說：你看合同簽完了，人家全款都付了，那個2號門市從法律上講已經是林先生的了，現在咱們隻能試著接觸一下，看看人家是什麽意思！
宮經理微微點頭，目光中透露出一絲無奈，說道：“嗯，交給你去辦吧！希望你能妥善處理好，
蘇夢婉懷著忐忑的心情給林司南打去了電話。
“你好，請問是林司南林先生嗎？”
林司南在寫字間正忙著整理注冊公司的相關資料，
聽著電話那頭傳來的甜美聲音，
要不是因為報出了林司南的名字，
他就把這個電話當成電信詐騙電話給掛掉了。
“我是林司南，你是哪位？”林司南也非常好奇誰給他來的電話。
“太好了，林先生，我是蘇夢婉，您昨天的銷售顧問，你還有印象嗎？蘇夢婉的聲音中帶著幾分急切和期待。
記得，怎麽能不記得呢，林司南心裏想著，把你從一樓抱到七樓，別說記得了，應該說是各方麵都非常熟悉了。
嘴裏答道：“哦，原來是蘇小姐啊，有印象有印象，昨晚我們不是還一起吃了一個晚餐呢嗎？怎麽能沒印象呢！”林司南的聲音帶著一絲調侃，仿佛在回味著昨晚的點點滴滴。
聽到林司南提到了昨天晚上的事情，蘇夢婉的臉一下就羞紅了，這麽多年她還沒辦過這麽丟臉的事情呢！
想到宮經理交辦的事情，蘇夢婉覺得在電話裏說不太禮貌，於是就對林司南講到：
“你好，林先生，關於你昨天購買的門市房，我們經理有一個非常重要的事情想跟您麵談一下，看看您是來我這方便還是我們登門拜訪方便” ，蘇夢婉的姿態放得很低，聲音輕柔而溫和。
林司南正合計那剩下的三套門市房怎麽能以一個比較優惠的價格拿下的時候，
聽到了蘇夢婉的邀請，這不正和他的意思嗎，於是 就跟蘇夢婉約好了一會見。
林司南心中暗自竊喜，心想這可真是瞌睡來了就有人送枕頭，
正愁沒機會和他們進一步商談呢，機會就自己送上門了。
他立刻爽快地回應道：“那就麻煩蘇小姐安排一下，咱們一會兒見。”
放下電話，林司南不禁開始在心裏盤算著待會兒麵談時要如何巧妙周旋，
爭取為自己謀取最大的利益。
林司南簡單的把寫字間的事情處理了一下，最近張嬸一直不在，也不知道是不是上麵給她安排好了位置，
把一些具體的事情交代給了可心，林司南就匆匆忙忙的出門了，