第六十章 賠償？好啊，咱們看看合同吧！
知道林司南最近是忙於注冊公司的事情，可心也是很體貼的幫助林司南做了很多事情。
林司南在約定好的時間之前到了售樓處，看到了等在外麵的蘇夢婉。
林司南決定去挑逗一下這個容貌和身材都很出眾的美女。
林司南整理了一下衣服，輕咳了一聲。
蘇夢婉果然一下就看到了林司南，快步走了過來。
林司南打趣道：“昨天喝好了沒，要不今天繼續啊！”
蘇夢婉那如羊脂玉般潔白的麵龐瞬間如同熟透的蘋果般嬌豔欲滴，
紅暈從她那精致的臉頰迅速蔓延至小巧的耳垂，
甚至連那白皙細長的脖頸都染上了一層淡淡的粉色，仿佛一片絢麗的晚霞。
她那一雙水汪汪的大眼睛此刻慌亂地閃爍著，
猶如受驚的小鹿，長長的睫毛微微顫動，
像是在掩飾內心的不安。
她那挺直的鼻梁下，粉嫩的嘴唇緊緊抿著，嘴角因為緊張而微微抽搐。
一頭如瀑布般柔順的黑發隨意地散落在肩頭，
幾縷發絲調皮地貼在她那紅撲撲的臉頰上，更增添了幾分嬌柔。
她那纖細的手指不停地絞著衣角，
手指關節因為用力而微微泛白。
她那嬌小的身軀微微顫抖著，仿佛在承受著巨大的羞愧和尷尬帶來的壓力。
林司南發覺有些不對了，問道：“蘇小姐，你怎麽了？”
蘇夢婉猶豫了一下，對林司南說道：一會宮經理找你談退房的事情。
林司南蒙了，疑惑地說道：“咋地，你是昨天的酒沒醒呢嗎？
你昨天又是陪喝又是陪玩的，要不是哥哥我道德高尚，你都陪到床上去了，
說到底不就是就為了賣這套門市房嗎，怎麽現在又不賣了。讓我退房呢？“
蘇夢婉的臉變得更紅了，她連忙把事情的經過一五一十的跟林司南學了一遍。
林司南一聽，這可正是飛來的恒福啊，想睡覺就來個枕頭，想那啥，就來個美女啊！
想到這裏，林司南伸手拍了拍蘇夢婉的肩膀，說道：“放心，蘇小姐，這件事我幫你搞定”
真的，蘇夢婉將信將疑的看著林司南。
林司南點點頭，搞定了，你請我吃飯，搞不定，我請你喝酒！
聽到喝酒，蘇夢婉的臉紅的都快滴出水來了！
這個時候，宮經理也從辦公室出來了
離了還有好遠的距離，就伸出手說道：“你好林先生，特意讓您跑一趟，真是不好意思，來，會議室請！”
會議室裏，陽光透過薄紗窗簾，柔和地灑在橢圓形的會議桌上。
林司南從容地在椅子上坐下，他已經在蘇夢婉的嘴裏知道了事情的經過，可以說勝券在握，所以一點也不緊張。
一旁的宮經理也是陪著坐下，她神色凝重，清了清嗓子開口說道：“林先生，感謝您能在百忙之中抽出時間來和我們麵談。
這次請您來，主要是關於昨天您購買的那套門市房，公司這邊出現了一些意想不到的情況。”
林司南微微挑眉，雙手交叉放在桌上，平靜地說道：“願聞其詳。”
宮經理接著說道：“是這樣的，公司的資金鏈出現了一些問題，需要重新規劃資產，
所以那套門市房可能無法按照原計劃出售給您了。
我們對此感到非常抱歉，希望能和您協商一個妥善的解決方案。”
林司南嘴角微微上揚，帶著一絲不易察覺的冷笑說道：“合同都已經簽完了，購房款已經全額支付了，現在說不賣就不賣，恐怕不太合適吧？”
宮經理趕忙解釋道：“林先生，您先別生氣，我們也知道這給您帶來了很大的困擾，所以公司會盡量給予您一定的補償。”
林司南目光掃過蘇夢婉和經理，語氣堅定地說：“補償？我不需要！一切按照合同辦事！”會議室裏的氣氛瞬間變得緊張起來。
林司南看了看宮經理繼續說道：合同我帶了一本過來，上麵的條款已經寫的很清楚了，我的義務是按時繳納購房款，配合辦理手續，提供必要的個人資料這些我都已近履約完成。
現在如果你們不能交付房屋，按照合同的條款，退還全部購房款，並給予全部購房款三倍的賠償，如果你們願意按照合同賠償，我可以跟你們協商解決，不用到法院起訴。
否則的話，有我們雙方簽訂的正式合同，即使到了法院，開庭也是你們穩輸無疑！
宮經理沒辦法了，她知道林司南說的一點錯都沒有就是這麽個事實。
上午董事會也開會討論了這件事，如果按照合同賠償，那這房子賣完的錢還不夠給林司南的賠償呢，那還讓林司南退什麽房子！
宮經理一時陷入了兩難的抉擇。
林司南看了看宮經理的表情，局的火候差不多了，於是拋出了橄欖枝。
林司南開口說道：聽說把這四間門市全買了，能給個不小的優惠呢？
宮經理抬起頭剛想否認，一下想到了蘇夢婉，知道什麽都瞞不過林司南了，就點了點頭說道：沒錯，事情你已經知道了，具體的優惠是這樣的。
原來有一個叫恒基偉業科技股份有限公司的要買辦公樓，咱們這個樓盤正好四套門市連在一起，打通了就可以用作辦公樓了，
基偉業科技股份有限公司四套門市房一共隻給給三千萬，
咱們公司不同意這個價格，後來基偉業科技股份有限公司又加到三千五百萬。
但咱們公司的心裏價位是四千萬，為什麽定個四千萬的價格呢，
因為一共給優惠了近五百萬，這是把給售樓員的提成刨除了，
說的普通一點，就是按照正常價格賣，按照公司承諾給售樓員的提成。
最後公司實際收到的購房款差不多也是在四千萬左右、
這樣的話，公司可以接受，後來雙方談了幾次，昨天晚上定在了三千八百萬這個價格。
實際上，公司股東之間意見也不統一。
昨天你剛簽完合同，總公司就知道這件事情了，馬上召開了緊急會議。
主要是現在公司董事也難受，你要是沒買吧，合計不好賣，趕緊出手回籠資金
你這一買吧，又都合計能多賣點就多賣點，現在也是炒成了一團。
知道林司南最近是忙於注冊公司的事情，可心也是很體貼的幫助林司南做了很多事情。
林司南在約定好的時間之前到了售樓處，看到了等在外麵的蘇夢婉。
林司南決定去挑逗一下這個容貌和身材都很出眾的美女。
林司南整理了一下衣服，輕咳了一聲。
蘇夢婉果然一下就看到了林司南，快步走了過來。
林司南打趣道：“昨天喝好了沒，要不今天繼續啊！”
蘇夢婉那如羊脂玉般潔白的麵龐瞬間如同熟透的蘋果般嬌豔欲滴，
紅暈從她那精致的臉頰迅速蔓延至小巧的耳垂，
甚至連那白皙細長的脖頸都染上了一層淡淡的粉色，仿佛一片絢麗的晚霞。
她那一雙水汪汪的大眼睛此刻慌亂地閃爍著，
猶如受驚的小鹿，長長的睫毛微微顫動，
像是在掩飾內心的不安。
她那挺直的鼻梁下，粉嫩的嘴唇緊緊抿著，嘴角因為緊張而微微抽搐。
一頭如瀑布般柔順的黑發隨意地散落在肩頭，
幾縷發絲調皮地貼在她那紅撲撲的臉頰上，更增添了幾分嬌柔。
她那纖細的手指不停地絞著衣角，
手指關節因為用力而微微泛白。
她那嬌小的身軀微微顫抖著，仿佛在承受著巨大的羞愧和尷尬帶來的壓力。
林司南發覺有些不對了，問道：“蘇小姐，你怎麽了？”
蘇夢婉猶豫了一下，對林司南說道：一會宮經理找你談退房的事情。
林司南蒙了，疑惑地說道：“咋地，你是昨天的酒沒醒呢嗎？
你昨天又是陪喝又是陪玩的，要不是哥哥我道德高尚，你都陪到床上去了，
說到底不就是就為了賣這套門市房嗎，怎麽現在又不賣了。讓我退房呢？“
蘇夢婉的臉變得更紅了，她連忙把事情的經過一五一十的跟林司南學了一遍。
林司南一聽，這可正是飛來的恒福啊，想睡覺就來個枕頭，想那啥，就來個美女啊！
想到這裏，林司南伸手拍了拍蘇夢婉的肩膀，說道：“放心，蘇小姐，這件事我幫你搞定”
真的，蘇夢婉將信將疑的看著林司南。
林司南點點頭，搞定了，你請我吃飯，搞不定，我請你喝酒！
聽到喝酒，蘇夢婉的臉紅的都快滴出水來了！
這個時候，宮經理也從辦公室出來了
離了還有好遠的距離，就伸出手說道：“你好林先生，特意讓您跑一趟，真是不好意思，來，會議室請！”
會議室裏，陽光透過薄紗窗簾，柔和地灑在橢圓形的會議桌上。
林司南從容地在椅子上坐下，他已經在蘇夢婉的嘴裏知道了事情的經過，可以說勝券在握，所以一點也不緊張。
一旁的宮經理也是陪著坐下，她神色凝重，清了清嗓子開口說道：“林先生，感謝您能在百忙之中抽出時間來和我們麵談。
這次請您來，主要是關於昨天您購買的那套門市房，公司這邊出現了一些意想不到的情況。”
林司南微微挑眉，雙手交叉放在桌上，平靜地說道：“願聞其詳。”
宮經理接著說道：“是這樣的，公司的資金鏈出現了一些問題，需要重新規劃資產，
所以那套門市房可能無法按照原計劃出售給您了。
我們對此感到非常抱歉，希望能和您協商一個妥善的解決方案。”
林司南嘴角微微上揚，帶著一絲不易察覺的冷笑說道：“合同都已經簽完了，購房款已經全額支付了，現在說不賣就不賣，恐怕不太合適吧？”
宮經理趕忙解釋道：“林先生，您先別生氣，我們也知道這給您帶來了很大的困擾，所以公司會盡量給予您一定的補償。”
林司南目光掃過蘇夢婉和經理，語氣堅定地說：“補償？我不需要！一切按照合同辦事！”會議室裏的氣氛瞬間變得緊張起來。
林司南看了看宮經理繼續說道：合同我帶了一本過來，上麵的條款已經寫的很清楚了，我的義務是按時繳納購房款，配合辦理手續，提供必要的個人資料這些我都已近履約完成。
現在如果你們不能交付房屋，按照合同的條款，退還全部購房款，並給予全部購房款三倍的賠償，如果你們願意按照合同賠償，我可以跟你們協商解決，不用到法院起訴。
否則的話，有我們雙方簽訂的正式合同，即使到了法院，開庭也是你們穩輸無疑！
宮經理沒辦法了，她知道林司南說的一點錯都沒有就是這麽個事實。
上午董事會也開會討論了這件事，如果按照合同賠償，那這房子賣完的錢還不夠給林司南的賠償呢，那還讓林司南退什麽房子！
宮經理一時陷入了兩難的抉擇。
林司南看了看宮經理的表情，局的火候差不多了，於是拋出了橄欖枝。
林司南開口說道：聽說把這四間門市全買了，能給個不小的優惠呢？
宮經理抬起頭剛想否認，一下想到了蘇夢婉，知道什麽都瞞不過林司南了，就點了點頭說道：沒錯，事情你已經知道了，具體的優惠是這樣的。
原來有一個叫恒基偉業科技股份有限公司的要買辦公樓，咱們這個樓盤正好四套門市連在一起，打通了就可以用作辦公樓了，
基偉業科技股份有限公司四套門市房一共隻給給三千萬，
咱們公司不同意這個價格，後來基偉業科技股份有限公司又加到三千五百萬。
但咱們公司的心裏價位是四千萬，為什麽定個四千萬的價格呢，
因為一共給優惠了近五百萬，這是把給售樓員的提成刨除了，
說的普通一點，就是按照正常價格賣，按照公司承諾給售樓員的提成。
最後公司實際收到的購房款差不多也是在四千萬左右、
這樣的話，公司可以接受，後來雙方談了幾次，昨天晚上定在了三千八百萬這個價格。
實際上，公司股東之間意見也不統一。
昨天你剛簽完合同，總公司就知道這件事情了，馬上召開了緊急會議。
主要是現在公司董事也難受，你要是沒買吧，合計不好賣，趕緊出手回籠資金
你這一買吧，又都合計能多賣點就多賣點，現在也是炒成了一團。