“那些人沒辦法管嗎？”張俊濤想起自己家門口，經常塞的傳單和牆上的小廣告也感到頭疼。
“怎麽管？咱也抓住過讓他自己清理。可這事又不犯法，咱也不能罰。鬧得大了，人家自己還打報警電話，說咱們非法拘禁。隻能是給驅趕出去。可這麽多商家打著業主的旗號，你也核實了，隻能讓進來。問題是，他一辦完事就順手給你開始掃樓了，公司要求又嚴，你隻能靠人去收去查。”
說到這杜勇搖搖頭，“裝修期是最費人的時候，你人少點也行。可這一年下來就給你搞得不像樣子。你是不知道啊，十幾年前那會兒裝修期，一個單元一個秩序員，還有一個保潔專門管電梯，那會兒查的多嚴，電梯也管的好，運料時掉渣的也少，就算是有也能及時清理掉。
往裏放東西放多少，怎麽放、怎麽堆都有人管。可現在呢，一個不留神給你堆滿滿的，還往一邊放。那軌道裏全是雜物，動不動就停梯，你說能比嗎？”杜勇回憶著。
聽到這張俊濤睜大了眼睛，“那得多少人？能雇得起嗎？”
嗬嗬，杜勇笑了笑，“那會兒叫保安，一個保安每個月工資也就幾百塊錢，也沒有過節幾倍工資和社保啥的。咱們物業費也是一塊半當然能養得起。
現在當然不行了，加上社保加班啥的，工資都漲了四五倍，你物業費才漲了多少？哪還能過那日子。”
“也不都是這樣吧？”張俊濤覺得自己小區在裝修時就沒見過這樣的安排。
“哎，公司要求不一樣，咱公司這樣的老板，不管別的就看業主滿意不，要不咱的房咋賣的這麽快？這會兒聽說三期都快賣完了。”
張俊濤聽了點了點頭。也是，開發商這樣要求也是給自己建立品牌，買房就是買物業已經深入人心了。
同樣的房子，你綠化、公區裝修搞得再好，也隻是一部分。更主要的還在於物業，畢竟這種項目基本屬於改善型的了，業主對物業的認知和要求也就更多更高了。
“以前人也好招，基本都是退伍兵，再不行，都是保安培訓學校畢業的。要求也高，小點項目的保安還必須把業主的車牌號記下來，哦，以前那會兒沒有車牌識別係統，都是人工管理。”
看著杜勇不斷的訴說著之前的情形，張俊濤有些疑惑，“杜主管看你的年齡，你很早就幹這個了嗎？”
杜勇愣了一下，臉龐有點發紅，“哎呀，裝過頭了，這些都是聽領導說的，哈哈哈哈……”
張俊濤聽了也是哈哈大笑，這杜主管還真是個有意思的人。
一會兒功夫，兩人又來到了設備層部分，敲開門，同樣跨過擋鼠板，機房裏可能是設備多的原因溫度挺高，地麵鋪的防靜電地板，腳底下是空的，應該是排線之類的。
裏麵迎來兩個身穿白大褂的中年女子，一個胖點兒，一個瘦點兒。聽杜勇介紹都姓王，他管胖點的叫王姐，瘦點兒的那個叫小王姐。
穿上小王姐遞過來的鞋套，又在機房出入登記本上簽了名字，這才打量起消防監控室。
之前在電視裏見過這種一麵都是電視牆的情況，真正步入其中，還是第一次。中間一排操作雲台有兩個機位，內嵌兩台電腦顯示屏，後麵是整堵的顯示屏，中間一個大的周邊一圈小點兒，大概有一二十台的樣子。
旁邊也立著一個櫃子，聽介紹，這個就是消控櫃。
“有報警根據編碼地址通知秩序員到現場查看，沒有問題才允許複位。除了電腦記錄和打印，我們也要做登記。”王姐看張俊濤好奇就給他介紹起來。
“火警，這個一般應該不會亂叫吧？”
“怎麽不會，剛開始交過來故障和誤報多的很，每次都得去看，明知道是故障還不能屏蔽。現在好了，那會兒可把小夥子們跑的夠嗆。王姐笑著說，“寧可錯一百次，也不能放過一次。消防的事馬虎不得。”
看完這邊，張俊濤又走到監控跟前，“這麽多。”他有點眼暈。
“習慣就好了。剛來時都一樣，不過這活兒倒把我的頸椎病治好了。”小王姐坐在雲台跟抬頭著說。
一期一共有點位兩百餘個，整個顯示牆滾動的是幾個主出入口、單元口和電梯轎廂。底下，雲台的小顯示器也分割了十幾個畫麵，滾動著其他的點位。
“除了重要部位要實時監控，其他地方，記錄的功能更多一些。”杜勇說道。
是啊，這麽多不可能都顧得上，張俊濤邊看邊回應。
這時旁邊放著的的幾部座機，其中一部響了起來，小王姐快速接了起來。同時，跟前的顯示畫麵也調整了過去，是電梯轎廂的通話。
“王姐王姐，能聽到我嗎？”畫麵中，王智站在轎廂按鍵前，背對著鏡頭。
“可以，聲音圖像都很清楚。換個梯子咋這麽長時間？”
“哎呀，剛碰上個業主說了幾句話，把梯子錯過了，又等了會兒。”
“好吧，就差你這個試機了。”
杜勇在一旁輕聲告訴張俊濤，這是客服巡樓時轎廂內的緊急通話測試。
“這是什麽？”張俊濤看見牆邊的一個機器，好像和消控沒什麽關係。
“這個是對講的中繼放大台，咱們小區大，沒這玩意兒不行，光這設備聽說就好幾萬呢。”
“這麽貴，沒有和手機功能差不多點嗎？”
“不行，那玩意兒目前信號不好，而且是插卡的每月都有費用。這東西是貴點，可一次性投資，而且穩定呀。”
張俊濤突然想到這幾天光見到這些設備，工程的保潔的那些大型工具，電動掃地車、升降機再加上這個，這可得不少錢吧。
靠牆邊上還有一排櫃子，他好奇的走了過去。應急物品櫃、備用鑰匙櫃，每個上麵都貼的有名錄，有清單。
咦，還有一個玻璃櫃裏放的全是手機，張俊濤剛想問……
“這是這個班的手機，上班前由領班統一交過來，登記放好下班後才能領走。”王姐在一旁說道。
哦，張俊濤想起來，這裏的秩序員不許坐崗，還要交手機。
“那員工有個急事咋辦？”
“給班長報告，正當事由可過來打，也給他們留有消控室座機的電話，家裏有事也可以打過來。這邊通過對講叫人。”杜勇在一旁解釋。
“嗯嗯，咱們考慮的的確是周詳。”
“沒辦法。現在的娃們家離不開這玩意兒，你敢讓他帶，變著法的給你偷著玩。”杜勇無奈的說。
又看了一會兒，張俊濤甚至還自己操作了幾把雲台，切換了幾個鏡頭，這才和杜勇準備離開。
“怎麽管？咱也抓住過讓他自己清理。可這事又不犯法，咱也不能罰。鬧得大了，人家自己還打報警電話，說咱們非法拘禁。隻能是給驅趕出去。可這麽多商家打著業主的旗號，你也核實了，隻能讓進來。問題是，他一辦完事就順手給你開始掃樓了，公司要求又嚴，你隻能靠人去收去查。”
說到這杜勇搖搖頭，“裝修期是最費人的時候，你人少點也行。可這一年下來就給你搞得不像樣子。你是不知道啊，十幾年前那會兒裝修期，一個單元一個秩序員，還有一個保潔專門管電梯，那會兒查的多嚴，電梯也管的好，運料時掉渣的也少，就算是有也能及時清理掉。
往裏放東西放多少，怎麽放、怎麽堆都有人管。可現在呢，一個不留神給你堆滿滿的，還往一邊放。那軌道裏全是雜物，動不動就停梯，你說能比嗎？”杜勇回憶著。
聽到這張俊濤睜大了眼睛，“那得多少人？能雇得起嗎？”
嗬嗬，杜勇笑了笑，“那會兒叫保安，一個保安每個月工資也就幾百塊錢，也沒有過節幾倍工資和社保啥的。咱們物業費也是一塊半當然能養得起。
現在當然不行了，加上社保加班啥的，工資都漲了四五倍，你物業費才漲了多少？哪還能過那日子。”
“也不都是這樣吧？”張俊濤覺得自己小區在裝修時就沒見過這樣的安排。
“哎，公司要求不一樣，咱公司這樣的老板，不管別的就看業主滿意不，要不咱的房咋賣的這麽快？這會兒聽說三期都快賣完了。”
張俊濤聽了點了點頭。也是，開發商這樣要求也是給自己建立品牌，買房就是買物業已經深入人心了。
同樣的房子，你綠化、公區裝修搞得再好，也隻是一部分。更主要的還在於物業，畢竟這種項目基本屬於改善型的了，業主對物業的認知和要求也就更多更高了。
“以前人也好招，基本都是退伍兵，再不行，都是保安培訓學校畢業的。要求也高，小點項目的保安還必須把業主的車牌號記下來，哦，以前那會兒沒有車牌識別係統，都是人工管理。”
看著杜勇不斷的訴說著之前的情形，張俊濤有些疑惑，“杜主管看你的年齡，你很早就幹這個了嗎？”
杜勇愣了一下，臉龐有點發紅，“哎呀，裝過頭了，這些都是聽領導說的，哈哈哈哈……”
張俊濤聽了也是哈哈大笑，這杜主管還真是個有意思的人。
一會兒功夫，兩人又來到了設備層部分，敲開門，同樣跨過擋鼠板，機房裏可能是設備多的原因溫度挺高，地麵鋪的防靜電地板，腳底下是空的，應該是排線之類的。
裏麵迎來兩個身穿白大褂的中年女子，一個胖點兒，一個瘦點兒。聽杜勇介紹都姓王，他管胖點的叫王姐，瘦點兒的那個叫小王姐。
穿上小王姐遞過來的鞋套，又在機房出入登記本上簽了名字，這才打量起消防監控室。
之前在電視裏見過這種一麵都是電視牆的情況，真正步入其中，還是第一次。中間一排操作雲台有兩個機位，內嵌兩台電腦顯示屏，後麵是整堵的顯示屏，中間一個大的周邊一圈小點兒，大概有一二十台的樣子。
旁邊也立著一個櫃子，聽介紹，這個就是消控櫃。
“有報警根據編碼地址通知秩序員到現場查看，沒有問題才允許複位。除了電腦記錄和打印，我們也要做登記。”王姐看張俊濤好奇就給他介紹起來。
“火警，這個一般應該不會亂叫吧？”
“怎麽不會，剛開始交過來故障和誤報多的很，每次都得去看，明知道是故障還不能屏蔽。現在好了，那會兒可把小夥子們跑的夠嗆。王姐笑著說，“寧可錯一百次，也不能放過一次。消防的事馬虎不得。”
看完這邊，張俊濤又走到監控跟前，“這麽多。”他有點眼暈。
“習慣就好了。剛來時都一樣，不過這活兒倒把我的頸椎病治好了。”小王姐坐在雲台跟抬頭著說。
一期一共有點位兩百餘個，整個顯示牆滾動的是幾個主出入口、單元口和電梯轎廂。底下，雲台的小顯示器也分割了十幾個畫麵，滾動著其他的點位。
“除了重要部位要實時監控，其他地方，記錄的功能更多一些。”杜勇說道。
是啊，這麽多不可能都顧得上，張俊濤邊看邊回應。
這時旁邊放著的的幾部座機，其中一部響了起來，小王姐快速接了起來。同時，跟前的顯示畫麵也調整了過去，是電梯轎廂的通話。
“王姐王姐，能聽到我嗎？”畫麵中，王智站在轎廂按鍵前，背對著鏡頭。
“可以，聲音圖像都很清楚。換個梯子咋這麽長時間？”
“哎呀，剛碰上個業主說了幾句話，把梯子錯過了，又等了會兒。”
“好吧，就差你這個試機了。”
杜勇在一旁輕聲告訴張俊濤，這是客服巡樓時轎廂內的緊急通話測試。
“這是什麽？”張俊濤看見牆邊的一個機器，好像和消控沒什麽關係。
“這個是對講的中繼放大台，咱們小區大，沒這玩意兒不行，光這設備聽說就好幾萬呢。”
“這麽貴，沒有和手機功能差不多點嗎？”
“不行，那玩意兒目前信號不好，而且是插卡的每月都有費用。這東西是貴點，可一次性投資，而且穩定呀。”
張俊濤突然想到這幾天光見到這些設備，工程的保潔的那些大型工具，電動掃地車、升降機再加上這個，這可得不少錢吧。
靠牆邊上還有一排櫃子，他好奇的走了過去。應急物品櫃、備用鑰匙櫃，每個上麵都貼的有名錄，有清單。
咦，還有一個玻璃櫃裏放的全是手機，張俊濤剛想問……
“這是這個班的手機，上班前由領班統一交過來，登記放好下班後才能領走。”王姐在一旁說道。
哦，張俊濤想起來，這裏的秩序員不許坐崗，還要交手機。
“那員工有個急事咋辦？”
“給班長報告，正當事由可過來打，也給他們留有消控室座機的電話，家裏有事也可以打過來。這邊通過對講叫人。”杜勇在一旁解釋。
“嗯嗯，咱們考慮的的確是周詳。”
“沒辦法。現在的娃們家離不開這玩意兒，你敢讓他帶，變著法的給你偷著玩。”杜勇無奈的說。
又看了一會兒，張俊濤甚至還自己操作了幾把雲台，切換了幾個鏡頭，這才和杜勇準備離開。