帶著幾人又回到入戶位置打開門，王洪慶站到外麵，指著合葉處的邊框。
“看這裏，這一圈的密封條還有兩扇門中的密封條，這個可是防塵防撞的關鍵千萬不能小看，而且這些地方是最容易有缺失的。
說完，又用腳輕輕踩了踩門檻，這個一定要是實心的，如果是空的就說明沒有填充，要是這樣沒等你裝修完這個就會變形，你說到時候算誰的？”
不等幾個人說話，他又快步走進室內來到窗前。
“窗框和外牆的收口處，打的膠要認真檢查，如果有缺失可是會有滲漏的風險。”說完看著幾人。
“明白了，這些之前講過剛才有些漏了。”王智有些不好意思的說道。
“漏了就記下來，驗收表上不可能全都體現，但是在實際中卻給咱們帶來過不小的麻煩。所以在查驗的時候，你們不能忽視這些，尤其是經過幾輪查驗後，這些問題在交房的時候是不應該出現的。”看著幾個人都點點頭，這才示意二人繼續。
接下來。王智和李魯又分別就土建、水電暖等檢查一一做了演示，也展示了驗房的一些工具，測牆麵平整的靠尺，檢測電路的測電器等。
一趟走下來，張俊濤和李三石也對戶內驗收，有了初步的認識。
“熟能生巧，檢查內容和標準要牢記，要有耐心的替業主驗收，可以用吹毛求疵的態度去看，不要怕說錯。
還有他們給你們把關，寧可多寫也不能漏查。”王洪慶給張俊濤二人叮囑，又轉頭讓李魯二人給他們安排參加二期的驗收，讓他們每天抽空做一些，這樣交房的時候心裏也有數。
做完這些，幾個人又來到了九層正在裝修的一戶，敲開門李三石對開門的工人說明了來意。
應該是提前打過招呼，幾個人順利進入室內，這會就隻有這個開門的工人正在粉刷牆麵，讓進眾人後有就自顧幹活去了。
“一般來說，客服的入戶檢查，不像工程那樣。
你們關注的隻有幾點，一是衛生間有無臨時便器，二是有無違規拆改承重牆和梁上打洞。
三是有無改變使用性質的裝修，再有就是看看牆麵走線，不能太深露出鋼筋，地麵有地暖不能在地麵打洞生根等等。
最後一點就是關注有無動明火，電焊和電線亂拉的這些違規行為。
咱們主要針對這幾點檢查，如果有問題要及時報工程裝修小組，他們確認後會下整改通知。”王洪慶帶他們轉了一圈邊走邊說。
“領導，咱們做裝修檢查，那最後業主戶內有裝修方麵問題的話算誰的？我們定期入戶最後也驗收，如果有個啥問題業主找來咋辦理？”李三石開口問道。
“咱們的入戶檢查，隻針對裝修過程可能出現的違反裝修管理規定的內容。
具體裝修質量這些並不參與，這個協議裏也很清楚。當然，如果發現一些嚴重質量隱患，你看見了也可以給業主提個醒。
比如線路沒有套管，水路地埋部分有接頭的，這些後期業主可能就看不到，你看見了可以給業主做個提醒，這些也是認真負責的一個態度，但並不對質量負責。”
接下來，王洪慶又手把手地對剛才所講的內容，在戶內對照一一查看，又讓幾人都對現場做了檢查陳述後，這才結束。
出了門在電梯間等電梯時，對麵戶門忽然打開，走出兩個人來，“就照這個尺寸盡快給做好裝上。”
走在頭前的一個中年男子，對身後背了個帆布挎包的年輕男子交代著。
“李叔，您這不會還是要換那扇窗戶？”李三石聽見這話急忙開口問道。
那個李叔沒想到門口站了一堆人，愣了一下，有些不自然的看著李三石，“小李，這你就不管了，我都和你們管裝修的報過了。”
“報過了？按規定那個窗戶不能換的，您可不敢花錢做好了到時候不讓進，那可不就損失了。”
聽到這話，中年男子有些發怒，“憑什麽？我自個兒房子你們物業管那麽寬，你不讓進試試？”
“怎麽回事？”王洪慶聽到這些轉頭看向李三石。
“領導，業主說主衛窗戶是上旋的打開方式開不大，非要換成個推拉的，我這說了好幾回，可您看這都打算下單了。”
李三石邊解釋邊向那個男子介紹，“這是我們領導，咱們這個小區物業項目王經理。”
聽了這話，那個李叔沒有言語，隻是冷冷的注視著幾人。
“那個，我先走你們聊。”背挎包的男子一看這情形，就準備先行離開。
“等等，這位兄弟先別急，我們談好了你再做也不遲。要不萬一有個變化是不是都不好看？”王洪慶笑著拉住了他。
“你走你的，我看誰敢攔？能有什麽變化？這窗戶我非換不可，天王老子來了也管不了我家的事兒。”中年男子情緒有些激動起來。
“王經理，是你啊！”這時聽到動靜從門裏又走出一個工人，看到王洪慶高興地招呼起來。
“你好，你是……”王洪慶有些沒認出來對方。
“在你們公司其他項目給業主裝修過，當時你在那兒當經理，咱們打過交道。”工人笑著說完，又轉向中年男子，“李叔，這個就是我和你說過的，那個對裝修工人可好的物業公司經理。
這是個好人，有事兒你們可以先聊聊有他在沒問題。”
聽了這話，男子臉色稍緩，“既然這樣，你就更不能強加於我們規定了，我這也是不換不行。”
“這樣，您先帶我們去看看現場，咱們商量著來可好？”王洪慶笑著說道。
點點頭李叔帶著幾人走了進去，“你看這個主衛窗戶隻能上旋開一點縫，和主臥完全通不了風。
我這個人最喜歡通風透氣，這要是不換一天天的能把我憋死。”
這間房是主臥，和主衛南北相通，衛生間門打開兩邊窗戶都能形成對流。
可衛生間隻有一扇窗，還是上旋開啟的空間的確不大，是有點影響通風效果。
“我知道換了影響你們外立麵，小李和我說過，可這也不能不考慮業主需求，這個窗戶設計就有問題。”男子見幾個人都在查看又接著說道。
“沒錯，您這樣說，的確存在這個問題。”王洪慶看完後點了點頭。
“是吧？你說這不換咋辦？我也是實在沒辦法。”
“您先別急，剛才您說影響我們外立麵，這個話可要給您糾正一下。
這個可是影響的是全體業主的外立麵，整個樓外觀統一是咱們環境的一部分，每個業主需求不同，如果都根據自己意願調整，那這外立麵可就亂七八糟的。
那樣就會降低您的居住環境，無形中給這樓的保值增值也打了折扣。”王洪慶還是不急不緩的笑著說道。
不等男子開口又接著說：“而且這個更換，不隻是外觀影響，窗戶的更換必須連框架都要一起，這就對外立麵收口的地方還有外牆真石漆，都有可能造成破壞。
原先的工序可是先裝框在收口，最後噴漆，您這麽一來可就有了漏水的風險。”
“那怎麽辦？我不管，通風問題解決不了說什麽我也得換。”男子有些著急但還在堅持。
“有辦法。”王洪慶看看窗戶，沉思了一會兒開口道。
“有辦法？你說說，隻要能解決問題我都聽你的。”男子聽了這話將信將疑地說道。
“看這裏，這一圈的密封條還有兩扇門中的密封條，這個可是防塵防撞的關鍵千萬不能小看，而且這些地方是最容易有缺失的。
說完，又用腳輕輕踩了踩門檻，這個一定要是實心的，如果是空的就說明沒有填充，要是這樣沒等你裝修完這個就會變形，你說到時候算誰的？”
不等幾個人說話，他又快步走進室內來到窗前。
“窗框和外牆的收口處，打的膠要認真檢查，如果有缺失可是會有滲漏的風險。”說完看著幾人。
“明白了，這些之前講過剛才有些漏了。”王智有些不好意思的說道。
“漏了就記下來，驗收表上不可能全都體現，但是在實際中卻給咱們帶來過不小的麻煩。所以在查驗的時候，你們不能忽視這些，尤其是經過幾輪查驗後，這些問題在交房的時候是不應該出現的。”看著幾個人都點點頭，這才示意二人繼續。
接下來。王智和李魯又分別就土建、水電暖等檢查一一做了演示，也展示了驗房的一些工具，測牆麵平整的靠尺，檢測電路的測電器等。
一趟走下來，張俊濤和李三石也對戶內驗收，有了初步的認識。
“熟能生巧，檢查內容和標準要牢記，要有耐心的替業主驗收，可以用吹毛求疵的態度去看，不要怕說錯。
還有他們給你們把關，寧可多寫也不能漏查。”王洪慶給張俊濤二人叮囑，又轉頭讓李魯二人給他們安排參加二期的驗收，讓他們每天抽空做一些，這樣交房的時候心裏也有數。
做完這些，幾個人又來到了九層正在裝修的一戶，敲開門李三石對開門的工人說明了來意。
應該是提前打過招呼，幾個人順利進入室內，這會就隻有這個開門的工人正在粉刷牆麵，讓進眾人後有就自顧幹活去了。
“一般來說，客服的入戶檢查，不像工程那樣。
你們關注的隻有幾點，一是衛生間有無臨時便器，二是有無違規拆改承重牆和梁上打洞。
三是有無改變使用性質的裝修，再有就是看看牆麵走線，不能太深露出鋼筋，地麵有地暖不能在地麵打洞生根等等。
最後一點就是關注有無動明火，電焊和電線亂拉的這些違規行為。
咱們主要針對這幾點檢查，如果有問題要及時報工程裝修小組，他們確認後會下整改通知。”王洪慶帶他們轉了一圈邊走邊說。
“領導，咱們做裝修檢查，那最後業主戶內有裝修方麵問題的話算誰的？我們定期入戶最後也驗收，如果有個啥問題業主找來咋辦理？”李三石開口問道。
“咱們的入戶檢查，隻針對裝修過程可能出現的違反裝修管理規定的內容。
具體裝修質量這些並不參與，這個協議裏也很清楚。當然，如果發現一些嚴重質量隱患，你看見了也可以給業主提個醒。
比如線路沒有套管，水路地埋部分有接頭的，這些後期業主可能就看不到，你看見了可以給業主做個提醒，這些也是認真負責的一個態度，但並不對質量負責。”
接下來，王洪慶又手把手地對剛才所講的內容，在戶內對照一一查看，又讓幾人都對現場做了檢查陳述後，這才結束。
出了門在電梯間等電梯時，對麵戶門忽然打開，走出兩個人來，“就照這個尺寸盡快給做好裝上。”
走在頭前的一個中年男子，對身後背了個帆布挎包的年輕男子交代著。
“李叔，您這不會還是要換那扇窗戶？”李三石聽見這話急忙開口問道。
那個李叔沒想到門口站了一堆人，愣了一下，有些不自然的看著李三石，“小李，這你就不管了，我都和你們管裝修的報過了。”
“報過了？按規定那個窗戶不能換的，您可不敢花錢做好了到時候不讓進，那可不就損失了。”
聽到這話，中年男子有些發怒，“憑什麽？我自個兒房子你們物業管那麽寬，你不讓進試試？”
“怎麽回事？”王洪慶聽到這些轉頭看向李三石。
“領導，業主說主衛窗戶是上旋的打開方式開不大，非要換成個推拉的，我這說了好幾回，可您看這都打算下單了。”
李三石邊解釋邊向那個男子介紹，“這是我們領導，咱們這個小區物業項目王經理。”
聽了這話，那個李叔沒有言語，隻是冷冷的注視著幾人。
“那個，我先走你們聊。”背挎包的男子一看這情形，就準備先行離開。
“等等，這位兄弟先別急，我們談好了你再做也不遲。要不萬一有個變化是不是都不好看？”王洪慶笑著拉住了他。
“你走你的，我看誰敢攔？能有什麽變化？這窗戶我非換不可，天王老子來了也管不了我家的事兒。”中年男子情緒有些激動起來。
“王經理，是你啊！”這時聽到動靜從門裏又走出一個工人，看到王洪慶高興地招呼起來。
“你好，你是……”王洪慶有些沒認出來對方。
“在你們公司其他項目給業主裝修過，當時你在那兒當經理，咱們打過交道。”工人笑著說完，又轉向中年男子，“李叔，這個就是我和你說過的，那個對裝修工人可好的物業公司經理。
這是個好人，有事兒你們可以先聊聊有他在沒問題。”
聽了這話，男子臉色稍緩，“既然這樣，你就更不能強加於我們規定了，我這也是不換不行。”
“這樣，您先帶我們去看看現場，咱們商量著來可好？”王洪慶笑著說道。
點點頭李叔帶著幾人走了進去，“你看這個主衛窗戶隻能上旋開一點縫，和主臥完全通不了風。
我這個人最喜歡通風透氣，這要是不換一天天的能把我憋死。”
這間房是主臥，和主衛南北相通，衛生間門打開兩邊窗戶都能形成對流。
可衛生間隻有一扇窗，還是上旋開啟的空間的確不大，是有點影響通風效果。
“我知道換了影響你們外立麵，小李和我說過，可這也不能不考慮業主需求，這個窗戶設計就有問題。”男子見幾個人都在查看又接著說道。
“沒錯，您這樣說，的確存在這個問題。”王洪慶看完後點了點頭。
“是吧？你說這不換咋辦？我也是實在沒辦法。”
“您先別急，剛才您說影響我們外立麵，這個話可要給您糾正一下。
這個可是影響的是全體業主的外立麵，整個樓外觀統一是咱們環境的一部分，每個業主需求不同，如果都根據自己意願調整，那這外立麵可就亂七八糟的。
那樣就會降低您的居住環境，無形中給這樓的保值增值也打了折扣。”王洪慶還是不急不緩的笑著說道。
不等男子開口又接著說：“而且這個更換，不隻是外觀影響，窗戶的更換必須連框架都要一起，這就對外立麵收口的地方還有外牆真石漆，都有可能造成破壞。
原先的工序可是先裝框在收口，最後噴漆，您這麽一來可就有了漏水的風險。”
“那怎麽辦？我不管，通風問題解決不了說什麽我也得換。”男子有些著急但還在堅持。
“有辦法。”王洪慶看看窗戶，沉思了一會兒開口道。
“有辦法？你說說，隻要能解決問題我都聽你的。”男子聽了這話將信將疑地說道。