北京雪候初晴，顯得特別幹淨。
這兩年蘇長青繼續兼並荷花胡同的院子，除了用於辦公七個院子，其他四個沒法連成片，也隻能獨自使用。
去年在胡同裏拍攝《殺死那個人》，用的不完全都是自己的地方，一星期下來多少還是有點擾民。
這給了蘇長青滿足購物欲的理由，他和街坊鄰居商量，將用得上的五個院子都買下來。
四維負責洽談的工作人員說討價還價很辛苦，這些人想賣，卻又抱團抬價，很不好說話。
最後溢價差不多百分之十談成了，蘇長青倒不在乎多出點錢，讓老鄰居們換更好更大的房子，但太好說話出太多錢對方可能就惜售不賣了，未免好心坑自己。
原本就已經買了不少院子，現在還買，北京房地產市場這兩年受房改房大量上市衝擊，與個人收入增加相比，房產其實是相對貶值的。
四年前的九五年，北京的人均工資是七百元左右，當時的房價差不多三千元，四個半月能買一平方。
而現在北京的平均工資是一千三，房價雖然漲到了每平方四千，可三個月工資就能買一平方了。
這就是相對貶值，而且這個趨勢還將維持多年，到二零零五年時，北京平均工資兩千七，房價五千，兩月工資買一平方，還能剩點零花錢，不過那之後就一飛衝天了。
既然價值相對下降，房子越來越不值錢，所以連李奧都不理解了：“我說老大，想購置地產北京好地方多了去，為什麽買這些？規劃中這條胡同不能拆遷，你買了等於替他們解困。”
解困就解困吧，反正蘇長青買這些也沒打算倒賣，看中的恰恰是不能拆遷。
他經過一番內部調整，在保證辦公之餘，最終規劃出九個大小不一的院子連成了片。
然後蘇長青決定全部打通，請建築、園林的高手設計，拆掉一些多餘的建築，改造成一個大宅門。
兩千多平方不算小也不算太大，和比佛利的五月花山莊差不多，改完之後有山有水有河流，有遊泳池，有桑拿房。
蘇長青也不想再大了，這裏是北京，別太出風頭。
買下後蘇長青又外出工作了兩個月，現在住戶們搬走沒多久，改造剛開始，他和穆沐以及柳雨菲在施工現場轉圈看。
柳雨菲說：“太大了，這得多少人住進來才能熱鬧些。”
畢竟都是平房，而且分散，如果把這看成一個家庭住宅，的確大了。
未來將會有誰入住，蘇長青也沒譜，父母對北京氣候不習慣，未必肯來。
雖然黃山上答應了穆沐互相拜訪父母，現在蘇長青已經開始在心裏淡化其意義。
“不過就是串個門而已，兩個人的事最終還得兩人自己定。”
話雖這麽說，蘇長青也明白這是自欺欺人，隻要見不得穆沐傷心，自己的人生道路基本就得順著世俗的習慣走。
“這未免太煩人了，還不如像以前那樣作個沒皮沒臉的商人自在。”
他難以想象兩人將在這樣的環境裏生兒育女居家過日子，也打心眼裏不喜歡過什麽小日子。
所以買院子對蘇長青而言更多是興趣愛好，是滿足占有欲，未必實用，也不想太實用。
橫山管理那幾棟大樓，變得像是物業公司，經營已經常規穩定，未來幾年內不會有多大變動。
既然用不著總盯著，於是柳雨菲先蘇長青一步回到了北京，繼續幹她的特別助理，同時監管橫山業務。
之前荷花胡同的收購工作都是她做的，接下去的改造仍繼續負責，順理成章也比較讓人放心。
穆沐對蘇長青的新電影安排有些不悅，邊走邊牢騷：“你曾經答應過我，慢慢地將工作重心轉移回國內，《殺死那個人》倒是像那麽回事，回來了幾個月，怎麽轉頭又簽了部在國外工作的電影？”
之前的確說過要把工作重點放在國內，不過再之前答應了萊昂納多合作一部片子，總得兌現承諾。
而且蘇長青也有苦衷，回國拍片不是不行，目前張導、凱哥、薑導以及馮導都這麽做的，不都幹得好好的。
實際上他也從未離開過國內市場，這兩年無論在哪拍的電影都在國內上映了，市場越來越大，怎麽可能放棄。
然而想將一個人的能力最大化，無疑得放眼世界，可蘇長青想再個找類似《殺死那個人》既中國又世界的題材並不容易，接下去得好好想想，多半得自己創作了。
另外穆沐的話也不客觀，這兩年雖然出去拍了幾部電影，但每年至少一半以上時間都待在國內。
作為一個已經國際化的導演，難道主動放棄外麵的市場嗎？
蘇長青隻能解釋：“我與派拉蒙有發行合約，純粹的國產電影拿過去賣不上價。”
這話說得有點功利，好像總盯著賺錢，難道其他的事比如與所愛的人在一起，就不重要了嗎？
果然穆沐說：“可你早就不缺錢了，電影、服裝、廣告、影樓都賺了不少錢，連飛機都買了，而且在日本還投了點房地產。”
她這些年出演多部熱映影視劇，各種廣告代言不斷，也已經身價不菲，自然對賺更多的錢也不那麽看重。
不過說得也沒錯，這些年四維的確賺了不少錢，財政上已經不是問題。
另外蘇長青買下禦城之門後就對穆沐說了在東京投資房地產，這是長期的項目，連柳雨菲都參與了，沒必要也沒可能一直瞞著穆沐。
柳雨菲一直很護著穆沐，對縱容蘇長青瞞著許多事一直很內疚。也不止一次說過：“這又不是非法經營，難道等哪天讓別人告訴穆沐？”
這的確不是非法經營，但橫山的資金牽涉麵複雜，不是一件可以到處賣弄的事。
就連蘇長青自己那一大筆資金的來源都不太好解釋，還是低調含糊點比較好。
像他這樣的人，還需要賣弄有錢嗎？
所以他隻說投資了點房地產，沒說具體規模。
穆沐是個心思單純的人，對經營這種事也不懂，說說也就過去了。
蘇長青隻好再保證：“接下來我把精力放在東西方結合題材的創作上，盡量不再滿世界亂跑了。”
穆沐也提醒了個很現實的問題：“你目前是史上唯一大滿貫導演，保持票房不敗紀錄，盛名無以複加，也別再夜以繼日地拍片創作，人的精力是有限的，如果失手拍出爛片就犯不上了。”
都是老生常談，不拍片我特麽重生幹什麽？
柳雨菲趁穆沐不注意，小聲對蘇長青說：“哥，精力有限，收收心別出去瞎搞了。”
沒試過的人胡說八道什麽，蘇長青煩了：“誰精力有限，你怎麽學得這麽下流？”
這兩年蘇長青繼續兼並荷花胡同的院子，除了用於辦公七個院子，其他四個沒法連成片，也隻能獨自使用。
去年在胡同裏拍攝《殺死那個人》，用的不完全都是自己的地方，一星期下來多少還是有點擾民。
這給了蘇長青滿足購物欲的理由，他和街坊鄰居商量，將用得上的五個院子都買下來。
四維負責洽談的工作人員說討價還價很辛苦，這些人想賣，卻又抱團抬價，很不好說話。
最後溢價差不多百分之十談成了，蘇長青倒不在乎多出點錢，讓老鄰居們換更好更大的房子，但太好說話出太多錢對方可能就惜售不賣了，未免好心坑自己。
原本就已經買了不少院子，現在還買，北京房地產市場這兩年受房改房大量上市衝擊，與個人收入增加相比，房產其實是相對貶值的。
四年前的九五年，北京的人均工資是七百元左右，當時的房價差不多三千元，四個半月能買一平方。
而現在北京的平均工資是一千三，房價雖然漲到了每平方四千，可三個月工資就能買一平方了。
這就是相對貶值，而且這個趨勢還將維持多年，到二零零五年時，北京平均工資兩千七，房價五千，兩月工資買一平方，還能剩點零花錢，不過那之後就一飛衝天了。
既然價值相對下降，房子越來越不值錢，所以連李奧都不理解了：“我說老大，想購置地產北京好地方多了去，為什麽買這些？規劃中這條胡同不能拆遷，你買了等於替他們解困。”
解困就解困吧，反正蘇長青買這些也沒打算倒賣，看中的恰恰是不能拆遷。
他經過一番內部調整，在保證辦公之餘，最終規劃出九個大小不一的院子連成了片。
然後蘇長青決定全部打通，請建築、園林的高手設計，拆掉一些多餘的建築，改造成一個大宅門。
兩千多平方不算小也不算太大，和比佛利的五月花山莊差不多，改完之後有山有水有河流，有遊泳池，有桑拿房。
蘇長青也不想再大了，這裏是北京，別太出風頭。
買下後蘇長青又外出工作了兩個月，現在住戶們搬走沒多久，改造剛開始，他和穆沐以及柳雨菲在施工現場轉圈看。
柳雨菲說：“太大了，這得多少人住進來才能熱鬧些。”
畢竟都是平房，而且分散，如果把這看成一個家庭住宅，的確大了。
未來將會有誰入住，蘇長青也沒譜，父母對北京氣候不習慣，未必肯來。
雖然黃山上答應了穆沐互相拜訪父母，現在蘇長青已經開始在心裏淡化其意義。
“不過就是串個門而已，兩個人的事最終還得兩人自己定。”
話雖這麽說，蘇長青也明白這是自欺欺人，隻要見不得穆沐傷心，自己的人生道路基本就得順著世俗的習慣走。
“這未免太煩人了，還不如像以前那樣作個沒皮沒臉的商人自在。”
他難以想象兩人將在這樣的環境裏生兒育女居家過日子，也打心眼裏不喜歡過什麽小日子。
所以買院子對蘇長青而言更多是興趣愛好，是滿足占有欲，未必實用，也不想太實用。
橫山管理那幾棟大樓，變得像是物業公司，經營已經常規穩定，未來幾年內不會有多大變動。
既然用不著總盯著，於是柳雨菲先蘇長青一步回到了北京，繼續幹她的特別助理，同時監管橫山業務。
之前荷花胡同的收購工作都是她做的，接下去的改造仍繼續負責，順理成章也比較讓人放心。
穆沐對蘇長青的新電影安排有些不悅，邊走邊牢騷：“你曾經答應過我，慢慢地將工作重心轉移回國內，《殺死那個人》倒是像那麽回事，回來了幾個月，怎麽轉頭又簽了部在國外工作的電影？”
之前的確說過要把工作重點放在國內，不過再之前答應了萊昂納多合作一部片子，總得兌現承諾。
而且蘇長青也有苦衷，回國拍片不是不行，目前張導、凱哥、薑導以及馮導都這麽做的，不都幹得好好的。
實際上他也從未離開過國內市場，這兩年無論在哪拍的電影都在國內上映了，市場越來越大，怎麽可能放棄。
然而想將一個人的能力最大化，無疑得放眼世界，可蘇長青想再個找類似《殺死那個人》既中國又世界的題材並不容易，接下去得好好想想，多半得自己創作了。
另外穆沐的話也不客觀，這兩年雖然出去拍了幾部電影，但每年至少一半以上時間都待在國內。
作為一個已經國際化的導演，難道主動放棄外麵的市場嗎？
蘇長青隻能解釋：“我與派拉蒙有發行合約，純粹的國產電影拿過去賣不上價。”
這話說得有點功利，好像總盯著賺錢，難道其他的事比如與所愛的人在一起，就不重要了嗎？
果然穆沐說：“可你早就不缺錢了，電影、服裝、廣告、影樓都賺了不少錢，連飛機都買了，而且在日本還投了點房地產。”
她這些年出演多部熱映影視劇，各種廣告代言不斷，也已經身價不菲，自然對賺更多的錢也不那麽看重。
不過說得也沒錯，這些年四維的確賺了不少錢，財政上已經不是問題。
另外蘇長青買下禦城之門後就對穆沐說了在東京投資房地產，這是長期的項目，連柳雨菲都參與了，沒必要也沒可能一直瞞著穆沐。
柳雨菲一直很護著穆沐，對縱容蘇長青瞞著許多事一直很內疚。也不止一次說過：“這又不是非法經營，難道等哪天讓別人告訴穆沐？”
這的確不是非法經營，但橫山的資金牽涉麵複雜，不是一件可以到處賣弄的事。
就連蘇長青自己那一大筆資金的來源都不太好解釋，還是低調含糊點比較好。
像他這樣的人，還需要賣弄有錢嗎？
所以他隻說投資了點房地產，沒說具體規模。
穆沐是個心思單純的人，對經營這種事也不懂，說說也就過去了。
蘇長青隻好再保證：“接下來我把精力放在東西方結合題材的創作上，盡量不再滿世界亂跑了。”
穆沐也提醒了個很現實的問題：“你目前是史上唯一大滿貫導演，保持票房不敗紀錄，盛名無以複加，也別再夜以繼日地拍片創作，人的精力是有限的，如果失手拍出爛片就犯不上了。”
都是老生常談，不拍片我特麽重生幹什麽？
柳雨菲趁穆沐不注意，小聲對蘇長青說：“哥，精力有限，收收心別出去瞎搞了。”
沒試過的人胡說八道什麽，蘇長青煩了：“誰精力有限，你怎麽學得這麽下流？”