金雲飛的投資熱情，是孔雀公司老板蔣宗耀給點起的，也是被澤穀鎮的十年規劃給鼓舞起來的。
公司對麵的那塊空地，有六十一畝之大，不屬於工業區，這幾年一直荒在那裏。
現在有了十年規劃，那塊地被劃入了未來的商業區，還被設計為大型綜合購物中心，專門為工業區服務。
本來，這個綜合購物中心是要對外掛牌招標，要搞競拍，但蔣宗耀捷足先登，以他的身份搶得了那塊土地。
金雲飛從不關心到動了心思，全靠蔣宗耀的三寸不爛之舌，而他下定決心，是因為他充分信任蔣宗耀。
投資規模太大，金雲飛整整躊躇了三天，並經過老婆和嶽父嶽母的同意，才咬牙答應與蔣宗耀合作。
蔣宗耀這個人，看似推心置腹，卻又讓金雲飛高深莫測，拿到項目後，他隻要百分之四十九的股份，卻把另外的百分之五十一讓給金雲飛。
蔣宗耀還有一個特別要求，金雲飛的股份，可以分給家人中的直係親屬，就是不能分給別的人。
金雲飛本想拉王九旦入夥，也想找幾個鄰居合作一把，蔣宗耀的要求，逼著他單槍匹馬出任控股人。
地價一千萬，建築設施一千萬，總投資兩千萬，對金雲飛來說，一下子拿出一千零二十萬，這該是多大的決心。
項目落實以後，自然是抓緊時間上馬，工程承包給王九旦，金雲飛放心。
這方麵蔣宗耀相信金雲飛，簽訂施工協議時，蔣宗耀沒有二話，隻是要求一年完工，王九旦也接受了。
這件事前期不聲不響地進行，但簽了協議，王九旦又派來技術人員進場勘察，就沒有必要保密了。
最大的反應，是來自三個鄰居，於克非與李騰雲和譚炎燈，他們表達了強烈的不滿。
三個鄰居聯袂而來，興師問罪。
金雲飛坐在老板椅上，望著沙發上的三個鄰居，心裏樂得不行，但臉上裝出沒事人的樣子。
三個鄰居一齊上門，已經是沒久沒有發生的事了。
於克非因為小女兒差點被李騰雲勾走，而狠揍過李騰雲，二人一直盡量回避對方。
小譚“搶走”了李騰雲的老婆，二人大打出手，反目成仇，早已互不來往。
其實小譚跟老於也有矛盾，秋鞋旺季時，用工緊張，雙方私下裏挖過對方牆腳，隻是沒公開懟過。
這樣三個人，竟然能不約而同，實屬難得，堪稱新聞。
臘月時節，鞋季提前結束，大家都閑著，倒也是想點其他事情的好時候。
於克非道：“雲飛，你不夠朋友。俗話說得好，遠親不如近鄰，這麽好的項目，你把我撂在一邊，也太讓我失望了。”
金雲飛不慌不忙，笑著問道：“老於，你消息比我靈通，應該知道，這個項目最終是落到蔣宗耀的頭上去了吧？”
“這我不否認。”於克非點著頭道：“我和老家幾個朋友，想聯手拿下這個項目。後來一打聽，蔣宗耀受到政策照顧，以每畝十六點五萬的價格拿下。但是，確實沒聽說有你參與。”
“所以嘛，我是後來加入的，而且是蔣宗耀再三邀請。”
譚炎燈道：“雲飛，我聽說，你占百分之五十一，應該是你控股，你可以分我一點嘛。”
笑了笑，金雲飛道：“小譚，你是我鄰居，老於和老李也是我鄰居。不管你們怎樣，我與你們仨的關係都不算差。我給了你小譚，老於和老李會怎麽想？”
李騰雲哼道：“那就大家分享麽。”
金雲飛拿出他與蔣宗耀簽訂的協議，走過來遞給李騰雲。
“看看吧，是人家先買的地，再拉我入夥，然後提出了一個排他性的要求。”
譚炎燈問道：“什麽叫排他性？”
金雲飛道：“很簡單，就是我和他兩個人合作，其他任何人不能參與。”
三個人都看了協議，這才信了金雲飛的話。
於克非爽快地說道：“雲飛，這事錯怪你了。”
李騰雲和譚炎燈也表達了歉意。
金雲飛不計較，擺了擺手說道：“我說三位，商業區、休閑區和住宅區，投資範圍大得很，你們就趕緊行動起來吧。”
坐了一會，氣氛有點冷，李騰雲和譚炎燈先後告辭走了。
於克非沒走。
“一千萬，雲飛，大手筆，大手筆啊。”
“老於，你啥意思，諷刺打擊我嗎？”金雲飛笑著問道。
“絕對不是諷刺打擊。”於克非道：“隻是通過這個事，我對你有兩個判斷，也就是你有兩個變化。
”“哦，請教，我願洗耳恭聽。”
“第一個變化，是你賺的錢已經不少了。”
“老於你少來，什麽叫我的錢賺的已經不少了？”
“雲飛，你已在工業區待了三年半，三個涼鞋季四個秋鞋季。三個涼鞋季賺的錢，足以支付你的設備更新、日常支出和給幾個親戚的分紅。四個秋鞋季，估計你生產了兩千萬雙鞋，你的秋鞋每雙利潤，平均在三元五以上。雲飛，你積累的錢是不是已經不少了？”
金雲飛無奈的笑道：“老於，你狗日的，你不是做鞋的，你是特務兼偵探吧。”
於克非道：“你的第二個變化，是終於踏出了製鞋業的圈子。據我所知，你一直對製鞋情有獨鍾，對其他行業嗤之以鼻。但現在你一出手就是大手筆，這充分說明，金大老板已不再是昨日的金大老板。”
金雲飛淡淡一笑，“老於，你言之有理。”
於克非也笑了笑，問道：“學你的口頭禪，我可以采訪你一下嗎？”
“當然可以。”金雲飛做了個請的手勢。
“雲飛，我想請問，你還有沒有下一步的計劃？”
金雲飛不解道：“老於，我不明白你的意思。”
於克非道：“我的意思是說，除了這個綜合購物中心項目，你還有沒有其他感興趣的項目。或者說，你想不想再對其他項目感興趣。”
“有想法。”金雲飛點點頭，說得言簡意賅。
於克非也點了點頭，變戲法似的，從外套的裏麵拿出一張圖，攤在金雲飛的麵前。
“咦，這是咱們澤穀鎮的十年規劃圖，老於，你是個有心人啊。”金雲飛邊看邊道。
公司對麵的那塊空地，有六十一畝之大，不屬於工業區，這幾年一直荒在那裏。
現在有了十年規劃，那塊地被劃入了未來的商業區，還被設計為大型綜合購物中心，專門為工業區服務。
本來，這個綜合購物中心是要對外掛牌招標，要搞競拍，但蔣宗耀捷足先登，以他的身份搶得了那塊土地。
金雲飛從不關心到動了心思，全靠蔣宗耀的三寸不爛之舌，而他下定決心，是因為他充分信任蔣宗耀。
投資規模太大，金雲飛整整躊躇了三天，並經過老婆和嶽父嶽母的同意，才咬牙答應與蔣宗耀合作。
蔣宗耀這個人，看似推心置腹，卻又讓金雲飛高深莫測，拿到項目後，他隻要百分之四十九的股份，卻把另外的百分之五十一讓給金雲飛。
蔣宗耀還有一個特別要求，金雲飛的股份，可以分給家人中的直係親屬，就是不能分給別的人。
金雲飛本想拉王九旦入夥，也想找幾個鄰居合作一把，蔣宗耀的要求，逼著他單槍匹馬出任控股人。
地價一千萬，建築設施一千萬，總投資兩千萬，對金雲飛來說，一下子拿出一千零二十萬，這該是多大的決心。
項目落實以後，自然是抓緊時間上馬，工程承包給王九旦，金雲飛放心。
這方麵蔣宗耀相信金雲飛，簽訂施工協議時，蔣宗耀沒有二話，隻是要求一年完工，王九旦也接受了。
這件事前期不聲不響地進行，但簽了協議，王九旦又派來技術人員進場勘察，就沒有必要保密了。
最大的反應，是來自三個鄰居，於克非與李騰雲和譚炎燈，他們表達了強烈的不滿。
三個鄰居聯袂而來，興師問罪。
金雲飛坐在老板椅上，望著沙發上的三個鄰居，心裏樂得不行，但臉上裝出沒事人的樣子。
三個鄰居一齊上門，已經是沒久沒有發生的事了。
於克非因為小女兒差點被李騰雲勾走，而狠揍過李騰雲，二人一直盡量回避對方。
小譚“搶走”了李騰雲的老婆，二人大打出手，反目成仇，早已互不來往。
其實小譚跟老於也有矛盾，秋鞋旺季時，用工緊張，雙方私下裏挖過對方牆腳，隻是沒公開懟過。
這樣三個人，竟然能不約而同，實屬難得，堪稱新聞。
臘月時節，鞋季提前結束，大家都閑著，倒也是想點其他事情的好時候。
於克非道：“雲飛，你不夠朋友。俗話說得好，遠親不如近鄰，這麽好的項目，你把我撂在一邊，也太讓我失望了。”
金雲飛不慌不忙，笑著問道：“老於，你消息比我靈通，應該知道，這個項目最終是落到蔣宗耀的頭上去了吧？”
“這我不否認。”於克非點著頭道：“我和老家幾個朋友，想聯手拿下這個項目。後來一打聽，蔣宗耀受到政策照顧，以每畝十六點五萬的價格拿下。但是，確實沒聽說有你參與。”
“所以嘛，我是後來加入的，而且是蔣宗耀再三邀請。”
譚炎燈道：“雲飛，我聽說，你占百分之五十一，應該是你控股，你可以分我一點嘛。”
笑了笑，金雲飛道：“小譚，你是我鄰居，老於和老李也是我鄰居。不管你們怎樣，我與你們仨的關係都不算差。我給了你小譚，老於和老李會怎麽想？”
李騰雲哼道：“那就大家分享麽。”
金雲飛拿出他與蔣宗耀簽訂的協議，走過來遞給李騰雲。
“看看吧，是人家先買的地，再拉我入夥，然後提出了一個排他性的要求。”
譚炎燈問道：“什麽叫排他性？”
金雲飛道：“很簡單，就是我和他兩個人合作，其他任何人不能參與。”
三個人都看了協議，這才信了金雲飛的話。
於克非爽快地說道：“雲飛，這事錯怪你了。”
李騰雲和譚炎燈也表達了歉意。
金雲飛不計較，擺了擺手說道：“我說三位，商業區、休閑區和住宅區，投資範圍大得很，你們就趕緊行動起來吧。”
坐了一會，氣氛有點冷，李騰雲和譚炎燈先後告辭走了。
於克非沒走。
“一千萬，雲飛，大手筆，大手筆啊。”
“老於，你啥意思，諷刺打擊我嗎？”金雲飛笑著問道。
“絕對不是諷刺打擊。”於克非道：“隻是通過這個事，我對你有兩個判斷，也就是你有兩個變化。
”“哦，請教，我願洗耳恭聽。”
“第一個變化，是你賺的錢已經不少了。”
“老於你少來，什麽叫我的錢賺的已經不少了？”
“雲飛，你已在工業區待了三年半，三個涼鞋季四個秋鞋季。三個涼鞋季賺的錢，足以支付你的設備更新、日常支出和給幾個親戚的分紅。四個秋鞋季，估計你生產了兩千萬雙鞋，你的秋鞋每雙利潤，平均在三元五以上。雲飛，你積累的錢是不是已經不少了？”
金雲飛無奈的笑道：“老於，你狗日的，你不是做鞋的，你是特務兼偵探吧。”
於克非道：“你的第二個變化，是終於踏出了製鞋業的圈子。據我所知，你一直對製鞋情有獨鍾，對其他行業嗤之以鼻。但現在你一出手就是大手筆，這充分說明，金大老板已不再是昨日的金大老板。”
金雲飛淡淡一笑，“老於，你言之有理。”
於克非也笑了笑，問道：“學你的口頭禪，我可以采訪你一下嗎？”
“當然可以。”金雲飛做了個請的手勢。
“雲飛，我想請問，你還有沒有下一步的計劃？”
金雲飛不解道：“老於，我不明白你的意思。”
於克非道：“我的意思是說，除了這個綜合購物中心項目，你還有沒有其他感興趣的項目。或者說，你想不想再對其他項目感興趣。”
“有想法。”金雲飛點點頭，說得言簡意賅。
於克非也點了點頭，變戲法似的，從外套的裏麵拿出一張圖，攤在金雲飛的麵前。
“咦，這是咱們澤穀鎮的十年規劃圖，老於，你是個有心人啊。”金雲飛邊看邊道。