言言跑到杜森辦公室門前,“老板,那個陸阿姨想要了解一下報價。”
杜森走出辦公室,拍了一下言言肩膀,“不用太緊張。”
言言重重的點頭:“我知道!”
杜森走進會議室,陸局長站起身,言言趕忙為他們介紹。
趙宇打量杜森,心說:這杜森真是一表人才,言言這傻丫頭天天看著杜森不會動心嗎?!
杜森開門見山的說道:“剛才言言說,阿姨想了解一下我們公司的報價。”
陸局長笑了笑:“我在朗潤園為我兒子結婚準備了一處房子,我們兩口子平時工作都很忙,對裝修也不太了解,所以想直接請你們裝修公司。”
杜森說道:“請問幾號樓,多大麵積?”
“二十號樓,麵積是一百三十平。”
“朗潤園,”杜森遲疑了一下說道,“一百三十平的戶型應該是二十號樓東側的兩室兩廳,正好和言言剛設計完的,市委家屬院劉川的房子戶型相似,你可以先看一下做下參考。”
言言驚訝,老板就是老板,能馬上說出戶型,果然是知己知彼,百戰百勝。
其實杜森是剛才在監控中聽到陸局長說出地址後,馬上搜索了一下戶型。
杜森轉頭對言言說道:“把劉川的方案講解一下。”
“是。”言言說著往外走,去拿她的u盤。
杜森繼續對陸局長問道:“請問令郎從事的是什麽職業?”
陸局長眼神中帶出驕傲的神情,“他在部隊工作。”
杜森繼續說道:“一般婚房我會建議法式新古典風格,但令朗的職業,我覺得簡歐風格更適合他。劉川剛從國外回來,言言為他設計的是北歐風格,特點是簡潔、自然、人性化。”
“劉川?”陸局長思索著,“這名字聽著挺耳熟。”
杜森淡淡一笑:“劉書記的公子。”
“哦,我說怎麽耳熟呢。”
言言拿著u盤走回來,她換掉原來的u盤,打開文件,剛要講解。
杜森說道:“劉川把他的律師事務所設在沈陽,裝修他家這處老房子,是為了方便他回遼城時休息和工作。”
陸局長看著電視上的圖片,慢悠悠地說道:“這麽簡單的裝修,倒是適合劉川那孩子少年老成的性格。”
杜森說道:“我們會根據客戶的個人愛好和職業特點,為客戶設計屬於他的風格。您對劉川有所了解,那就聽聽言言為劉川設計的方案吧。”
言言握了握拳頭,讓自己冷靜下來,開始介紹自己的方案。
她語言流暢地說出選用藍色為主色的目的,以及各個櫃子的功能,還有裝飾畫所要表達的氛圍。
趙宇看著言言,十分意外,言言在他心中是那種老實內向的姑娘。上課老師不點名,決對不會舉手發言的人。
今天的言言,讓趙宇刮目相看。
言言講解完方案看向杜森。
杜森對陸局長說道:“言言到我這裏工作時間不長,但是學習能力很強。如果你對言言的設計能力滿意,有時間可以讓言言到您的房子量一下尺,先給您出兩套方案供你選擇。”
陸局長笑了笑:“我對言言的設計能力是滿意的,我想知道你的收費標準。”
杜森介紹道:“言言是我們公司的初級設計師,如果你隻是單純的需要設計方案,言言的收費標準是每平一百元。言言負責出效果圖、施工圖,到現場指導工人施工。”
趙宇心說:一百三十平每平米一百元,那言言這一單不是要掙一萬三,這樣平均下來,小言言月入萬元不是夢啊!
杜森繼續說道:“我們公司也可以負責施工,施工分半包和全包兩種。具體費用需要到您的房子量尺之後,我根據房子圖紙和你選擇什麽主材再給您報價。我們公司的工人都是有多年經驗的瓦工和木工,選用的材料也都是經過環保認證的,所以半包一般是每平八百元。全案我們會選用品牌瓷磚和木製作,所以一般要三千元一平米。具體的費用我會在跟您簽訂合同之前,給你報出主材的品牌和價格,由您來決定選擇哪種方案。”
陸局長點頭,“這樣透明也好。”
杜森笑了笑,他看了一眼趙宇,繼續對陸局長說道:“您是言言朋友介紹來的,以言言的性格,拿您的設計費,她會心裏不安。”
陸局長笑道:“這是言言的工作,她付出了,應該得到回報。”
杜森說道:“您是明白人,言言設計這張圖紙,看上去簡單,可實際上,上門量尺,到現場交底,她至少要跑兩個月的工地,直到施工完成,她才能把這件事情結束。”
陸局長點頭,“確實如此。”
杜森接著說道:“我想說的是,言言的設計費,我們正常收,您因為設計費多付出的裝修費用,我會在您購買瓷磚和訂製木製作時給你找回來。”
陸局長疑惑地看著杜森。
杜森解釋道:“如果您隻是單純的讓言言設計,您在本市購買瓷磚和定製木製作時,您跟經銷商確定完總價之後,我會出麵,在您的總價基礎上,再給您減去五個點,用來彌補你在設計費上的支出。如果你先擇半包,或是全包,我同樣會給你減去五個點。”
言言知道瓷磚和木製作會給裝修公司提十個點,杜森讓出五個點,相當於杜森舍出去五個點的利潤,這讓言言有些過意不去。
言言不知道的是,如果陸局長確定在創佳簽單,楊琳就會把陸局長的信息發給各大瓷磚店和木製作店報備。
各店一般都會給裝修公司提十個點,如果杜森提前報備,店長心裏有數,價格都會咬得很死。杜森再提出讓五點的利,各店也都可以承受。
杜森是兩頭買好,大家都領他的情。
陸局長雖然嘴上說,不懂裝修,可她家的房子裝修完也沒幾年,對建材行業的潛規則也有的有所了解。
她上次裝修房子時,油漆是在朋友的兒子處買的,價格收的很低。
可那油漆工拿著油桶,還是去兒子朋友的店裏拿了回扣。
杜森走出辦公室,拍了一下言言肩膀,“不用太緊張。”
言言重重的點頭:“我知道!”
杜森走進會議室,陸局長站起身,言言趕忙為他們介紹。
趙宇打量杜森,心說:這杜森真是一表人才,言言這傻丫頭天天看著杜森不會動心嗎?!
杜森開門見山的說道:“剛才言言說,阿姨想了解一下我們公司的報價。”
陸局長笑了笑:“我在朗潤園為我兒子結婚準備了一處房子,我們兩口子平時工作都很忙,對裝修也不太了解,所以想直接請你們裝修公司。”
杜森說道:“請問幾號樓,多大麵積?”
“二十號樓,麵積是一百三十平。”
“朗潤園,”杜森遲疑了一下說道,“一百三十平的戶型應該是二十號樓東側的兩室兩廳,正好和言言剛設計完的,市委家屬院劉川的房子戶型相似,你可以先看一下做下參考。”
言言驚訝,老板就是老板,能馬上說出戶型,果然是知己知彼,百戰百勝。
其實杜森是剛才在監控中聽到陸局長說出地址後,馬上搜索了一下戶型。
杜森轉頭對言言說道:“把劉川的方案講解一下。”
“是。”言言說著往外走,去拿她的u盤。
杜森繼續對陸局長問道:“請問令郎從事的是什麽職業?”
陸局長眼神中帶出驕傲的神情,“他在部隊工作。”
杜森繼續說道:“一般婚房我會建議法式新古典風格,但令朗的職業,我覺得簡歐風格更適合他。劉川剛從國外回來,言言為他設計的是北歐風格,特點是簡潔、自然、人性化。”
“劉川?”陸局長思索著,“這名字聽著挺耳熟。”
杜森淡淡一笑:“劉書記的公子。”
“哦,我說怎麽耳熟呢。”
言言拿著u盤走回來,她換掉原來的u盤,打開文件,剛要講解。
杜森說道:“劉川把他的律師事務所設在沈陽,裝修他家這處老房子,是為了方便他回遼城時休息和工作。”
陸局長看著電視上的圖片,慢悠悠地說道:“這麽簡單的裝修,倒是適合劉川那孩子少年老成的性格。”
杜森說道:“我們會根據客戶的個人愛好和職業特點,為客戶設計屬於他的風格。您對劉川有所了解,那就聽聽言言為劉川設計的方案吧。”
言言握了握拳頭,讓自己冷靜下來,開始介紹自己的方案。
她語言流暢地說出選用藍色為主色的目的,以及各個櫃子的功能,還有裝飾畫所要表達的氛圍。
趙宇看著言言,十分意外,言言在他心中是那種老實內向的姑娘。上課老師不點名,決對不會舉手發言的人。
今天的言言,讓趙宇刮目相看。
言言講解完方案看向杜森。
杜森對陸局長說道:“言言到我這裏工作時間不長,但是學習能力很強。如果你對言言的設計能力滿意,有時間可以讓言言到您的房子量一下尺,先給您出兩套方案供你選擇。”
陸局長笑了笑:“我對言言的設計能力是滿意的,我想知道你的收費標準。”
杜森介紹道:“言言是我們公司的初級設計師,如果你隻是單純的需要設計方案,言言的收費標準是每平一百元。言言負責出效果圖、施工圖,到現場指導工人施工。”
趙宇心說:一百三十平每平米一百元,那言言這一單不是要掙一萬三,這樣平均下來,小言言月入萬元不是夢啊!
杜森繼續說道:“我們公司也可以負責施工,施工分半包和全包兩種。具體費用需要到您的房子量尺之後,我根據房子圖紙和你選擇什麽主材再給您報價。我們公司的工人都是有多年經驗的瓦工和木工,選用的材料也都是經過環保認證的,所以半包一般是每平八百元。全案我們會選用品牌瓷磚和木製作,所以一般要三千元一平米。具體的費用我會在跟您簽訂合同之前,給你報出主材的品牌和價格,由您來決定選擇哪種方案。”
陸局長點頭,“這樣透明也好。”
杜森笑了笑,他看了一眼趙宇,繼續對陸局長說道:“您是言言朋友介紹來的,以言言的性格,拿您的設計費,她會心裏不安。”
陸局長笑道:“這是言言的工作,她付出了,應該得到回報。”
杜森說道:“您是明白人,言言設計這張圖紙,看上去簡單,可實際上,上門量尺,到現場交底,她至少要跑兩個月的工地,直到施工完成,她才能把這件事情結束。”
陸局長點頭,“確實如此。”
杜森接著說道:“我想說的是,言言的設計費,我們正常收,您因為設計費多付出的裝修費用,我會在您購買瓷磚和訂製木製作時給你找回來。”
陸局長疑惑地看著杜森。
杜森解釋道:“如果您隻是單純的讓言言設計,您在本市購買瓷磚和定製木製作時,您跟經銷商確定完總價之後,我會出麵,在您的總價基礎上,再給您減去五個點,用來彌補你在設計費上的支出。如果你先擇半包,或是全包,我同樣會給你減去五個點。”
言言知道瓷磚和木製作會給裝修公司提十個點,杜森讓出五個點,相當於杜森舍出去五個點的利潤,這讓言言有些過意不去。
言言不知道的是,如果陸局長確定在創佳簽單,楊琳就會把陸局長的信息發給各大瓷磚店和木製作店報備。
各店一般都會給裝修公司提十個點,如果杜森提前報備,店長心裏有數,價格都會咬得很死。杜森再提出讓五點的利,各店也都可以承受。
杜森是兩頭買好,大家都領他的情。
陸局長雖然嘴上說,不懂裝修,可她家的房子裝修完也沒幾年,對建材行業的潛規則也有的有所了解。
她上次裝修房子時,油漆是在朋友的兒子處買的,價格收的很低。
可那油漆工拿著油桶,還是去兒子朋友的店裏拿了回扣。