先前淩楓為二手部創收將近九十萬的業績，這九十萬當中，他自己直接租售的有將近十二萬。剩餘七十八萬當中，按照頤翠地產房源方與銷售方五五開的拆分比例，淩楓又能分到三十九萬的業績。
十二萬加三十九萬，總共就是五十一萬，這是淩楓在二手部的業績。現在加上白姨購買濱江新城貢獻的三十三萬新房業績，兩項合計總共就是八十四萬。
離百萬經紀人，隻差十六萬的業績。
還有六天七月就結束，不說能不能完成百萬業績，現在八十六萬的業績，按照公司提成標準，個人單月業績超過十萬以上的，提成比例是40%，淩楓八十四萬的業績，可得提成三十三萬六千元。
人生第一份工作，第一筆工資，就能拿三十多萬！說不激動那是假的，在回公司的路上，淩楓一直都在算著，這筆錢應該怎麽花，應該怎麽用！
是給自己買套房子呢？還是先買輛車？這是個問題，回去要跟家裏人，還有馬東錫何思明一起商量一下。
回道店裏，彭書華第一個迎了上來，隻見他如沐春光，整個人笑得極其燦爛。無他，加上今天淩楓創收的三十三萬新房業績，以及謝曉莉，馬東錫等人成交的十四萬業績，現在彭書華整個團隊的總業績已經破了公司之前團隊銷冠七十萬的記錄，達到了九十八萬，離百萬團隊僅有咫尺之遙。
“楓哥！累不？我給你捶捶背？”彭書華恨不得現場給淩楓來個全身按摩，龐軍，成科遠遠的看著，兩人齊齊低聲罵道：“一朝得誌~~語無倫次~~”
罵歸罵，龐軍，成科兩人那叫一個羨慕嫉妒恨呀！轉身煙頭一扔，用腳狠狠一踩，轉身就趕著自己的組員找客戶帶看去了。
他們兩人現在團隊業績分別是二十八萬，二十萬，這個業績其實在公司裏麵已經算得上優秀了。可因為淩楓的緣故，現在兩人的團隊業績加起來也還不到彭書華的一半。
現在鬱金香分店，三條組的地位已經完全顛倒過來了，c組的人走路帶風，a組b組的人見到都要避讓。
中介行業一向如此，業績說話，業績就是尊嚴。沒有業績一切免談，有業績你就是老大。
說是下個月正式晉升，不過現在店裏，淩楓，謝曉莉，馬東錫，何思明，楊可已經暫時編為d組。業績雖然還歸屬於彭書華的c組，但管理上現在就讓淩楓開始正式接手。
區經劉楨從北方戰區抽調來四個人，淩楓都不要，全部給了彭書華。所以現在彭書華的c組，分了一個d組出去，現在人員也還繼續保持在九個。
有人，又有業績，現在彭書華的心情每時每刻都是極其美麗的。每次看到淩楓，他都像看情人一樣，怎麽看怎麽順眼。
“小楓！你目前業績八十四萬，我替你算過了，還有六天到月底。你的哪批房源，別的團隊目前陸續有成交，預估到月末最少還能分個七八萬的業績過來。也就是保底九十萬跑不了的！”彭書華仰頭算了一下，一臉渴望的神情，說：“離個人百萬就差十萬業績，按供公司平均單套收傭2.8萬來看，也就是再成交買賣3.5套，平均每一天半成交一套，就能完成單月個人百萬業績的創舉。”
“經理，隻剩最後六天了，有點難！”淩楓實話實說，他先前的成交，說句老實話就跟做夢一樣，沒什麽技術難度。二手房這邊是碰到李叔，得到上百套筍盤；新房這邊，是碰上扮豬吃老虎的土豪白姨。
純粹是運氣使然！現在最後六天，李叔的哪批房源，其實優質的筍盤也成交得差不多了，剩下的都是一些市場價的房子，一時半會的也難以成交。也不可能蹦出個像白姨一樣的土豪，新房一買就是十套八套。
回歸到正常，淩楓覺得能成交個一套半套的就算了不起了。畢竟整個頤翠地產，三百二十人，買賣單的人均開單率不到0.6，不是別人不努力不夠聰明，而是市場就是這樣。
彭書華嘿嘿一笑，摟過淩楓的肩膀，給他分析道：“別人或許完不成，可你不一樣。有些人天生就適合吃中介這碗飯，你別看你之前的開單好像都是遇到了好業主，土豪客戶，但是你要想想，這純粹是運氣嗎？不是的，你的為人處事才是開單的關鍵。”
看淩楓還是興致不高，彭書華早有預料，“區經說了，隻要你完成百萬業績，他個人獎勵你一萬，我個人獎勵五千。另外還有，公司也會重獎三萬。”
淩楓眼睛一亮，獎金四萬五！這筆錢，可是他大學時代差不多三年的生活費。重賞之下必有勇夫，淩楓也不能免俗，當場就給彭書華下了軍令狀，“最後六天，完不成百萬業績的，他個人自罰一萬給cd兩組一起聚餐。”
同一時間，h市機場，頤翠地產的總經理周澤，司機何偉，一代佳人的頭牌燕子，還有兩個二十七八上下的青年，一行五個人，正登上了直飛柬埔寨西哈努克港經濟特區（簡稱西港）的飛機。
西港受惠於中國“一帶一路”，現已成為中國首批國家級境外經貿合作區之一。西港的區位優勢很明顯，離首都金邊210公裏，離港口12公裏，離西港國際機場3公裏，是中國企業投資柬埔寨企業的優良落腳點，也是國外企業投資的聚焦點。
目前為止，包括中國在內的國外企業有將近上百家已經在西港投資，其中有一半以上的企業進入了實際的生產經營階段。
可以說，西港的每一天都是處於大興土木的狀態當中。各種資金，人口蜂擁而來，像是當年中國的深圳一樣，大家都在尋找著一夜暴富的機會。
此時的西港還像是中國一個破落的小縣城一樣，自建房不少，像樣的小區像樣的樓盤幾乎沒有，而隨著大量的人口進來，對房子的需求日益旺盛，房地產自然日趨火爆。
於是樓盤拔地而起，購買的客戶卻90%以上都是外國人。外國人當中，又90%都是中國人。這幾年股市不好，樓市也不見起色，手頭上有閑錢的中國人，有不少都被吸引來了西港。
周澤一行是來西港考察樓盤的，西港的樓盤90%都是中國人承建開發，銷售渠道的代理商也大都是中國來的。
到了西港，看了幾個樓盤，見了一些開發商代表，也談了一些代理相關事宜。晚上，在同行兩位青年的建議下，要見識見識西港的夜生活。
此時的柬埔寨不禁賭，有中國人紮堆的地方，賭場一般少不了。
周澤一行進了一個叫金太陽的賭場，這是一個中國人開的賭場。美金，人民幣，現場就有專人兌換。賭場隻收美金，周澤帶的人民幣不多，隻夠換兩千美金。不過賭場很人性化，支持現場轉賬，現場兌換美金。
一開始隻是為了試試手氣，周澤換的兩千美金，贏了一萬。最後加注，一直到淩晨兩點，周澤總共贏了十萬美金，按照當前的匯率，就是將近七十萬人民幣。
第二天，周澤睡到中午才起床，洗漱一下，又去了金太陽。這一次贏的更多，足足十五萬美金，整整一百來萬人民幣。
第三天，輸了五萬美金。
第四天，又輸了八萬美金。
第五天，贏了十二萬美金。
第六天，光是上午，周澤就一口氣輸了二十萬美金。不服氣，下午再戰，這一次輸了三十萬美金。
一直到淩晨兩點，已經賭了足足五天六夜的周澤，輸光了最後一個籌碼。
眼睛通紅，整個人都瘦了一圈，臉色憔悴的周澤步出賭場後，站在馬路邊點了一支煙，雙手一直打顫，半天也沒能把煙遞到嘴邊。
他足足輸了七十萬美金之多，將近五百萬人民幣。這是頤翠地產整個公司，將近半年的純利潤。
周澤已經完全忘記了來西港的初衷，樓盤約他見麵商談代理事宜全部被他拋諸腦後。
懷著不甘不忿與失意的心情，周澤一行人回了h市。
第一件事，就是查看公司的賬目，看賬上有多少現金流。傭金，客戶交來的各種誠意金，定金，保證金，購房款，稅費，大概還有將近一千兩百多萬。其中可以給周澤動用的大概有五百多萬，剩下的都是隨時要退給客戶，或者代客戶轉給業主的房款，或者辦理過戶手續時要交的稅費。
淩楓突破單月個人實收百萬業績，創造了整個頤翠地產的個人收傭記錄，也是整個h市地產的個人收傭最高記錄。彭書華的c組也破了單月團隊實收業績記錄——一百五十八萬，除掉淩楓的一百萬之外，剩下的五十八萬，其中有十三萬是謝曉莉做的，徐佳涵做了八萬，馬東錫做了十萬，何思明做了九萬，劉非做了四萬，李秋平做了六萬，張光明與韓龍各自做了三萬，就連楊可也貢獻了兩萬。
北方戰區同樣也破了單月區域實收業績記錄，最終業績定格在三百五十六萬！
淩楓，彭書華，劉楨，三人的記錄創了公司的新高，同時又都是整個h市整個二手經紀行業的，個人，團隊以及區域的最高記錄。
但這一切，周澤都不關心，隻是召集區經以上的高管，開了一個簡短的會議。
會議的內容很簡單，八月，業績要再破高峰！同時客戶的誠意金，定金要多收一些，以維持公司日常運轉的現金流。
沒有人有異議，也沒人覺得周總有任何異常。
開完會之後，周澤帶著司機何偉，以及上次的兩個青年再次飛赴西港。這一次，他沒帶燕子，他覺得上次輸錢是因為他碰了女人，晦氣！
周澤不服氣，這一次他要在金太陽大開殺戒！
十二萬加三十九萬，總共就是五十一萬，這是淩楓在二手部的業績。現在加上白姨購買濱江新城貢獻的三十三萬新房業績，兩項合計總共就是八十四萬。
離百萬經紀人，隻差十六萬的業績。
還有六天七月就結束，不說能不能完成百萬業績，現在八十六萬的業績，按照公司提成標準，個人單月業績超過十萬以上的，提成比例是40%，淩楓八十四萬的業績，可得提成三十三萬六千元。
人生第一份工作，第一筆工資，就能拿三十多萬！說不激動那是假的，在回公司的路上，淩楓一直都在算著，這筆錢應該怎麽花，應該怎麽用！
是給自己買套房子呢？還是先買輛車？這是個問題，回去要跟家裏人，還有馬東錫何思明一起商量一下。
回道店裏，彭書華第一個迎了上來，隻見他如沐春光，整個人笑得極其燦爛。無他，加上今天淩楓創收的三十三萬新房業績，以及謝曉莉，馬東錫等人成交的十四萬業績，現在彭書華整個團隊的總業績已經破了公司之前團隊銷冠七十萬的記錄，達到了九十八萬，離百萬團隊僅有咫尺之遙。
“楓哥！累不？我給你捶捶背？”彭書華恨不得現場給淩楓來個全身按摩，龐軍，成科遠遠的看著，兩人齊齊低聲罵道：“一朝得誌~~語無倫次~~”
罵歸罵，龐軍，成科兩人那叫一個羨慕嫉妒恨呀！轉身煙頭一扔，用腳狠狠一踩，轉身就趕著自己的組員找客戶帶看去了。
他們兩人現在團隊業績分別是二十八萬，二十萬，這個業績其實在公司裏麵已經算得上優秀了。可因為淩楓的緣故，現在兩人的團隊業績加起來也還不到彭書華的一半。
現在鬱金香分店，三條組的地位已經完全顛倒過來了，c組的人走路帶風，a組b組的人見到都要避讓。
中介行業一向如此，業績說話，業績就是尊嚴。沒有業績一切免談，有業績你就是老大。
說是下個月正式晉升，不過現在店裏，淩楓，謝曉莉，馬東錫，何思明，楊可已經暫時編為d組。業績雖然還歸屬於彭書華的c組，但管理上現在就讓淩楓開始正式接手。
區經劉楨從北方戰區抽調來四個人，淩楓都不要，全部給了彭書華。所以現在彭書華的c組，分了一個d組出去，現在人員也還繼續保持在九個。
有人，又有業績，現在彭書華的心情每時每刻都是極其美麗的。每次看到淩楓，他都像看情人一樣，怎麽看怎麽順眼。
“小楓！你目前業績八十四萬，我替你算過了，還有六天到月底。你的哪批房源，別的團隊目前陸續有成交，預估到月末最少還能分個七八萬的業績過來。也就是保底九十萬跑不了的！”彭書華仰頭算了一下，一臉渴望的神情，說：“離個人百萬就差十萬業績，按供公司平均單套收傭2.8萬來看，也就是再成交買賣3.5套，平均每一天半成交一套，就能完成單月個人百萬業績的創舉。”
“經理，隻剩最後六天了，有點難！”淩楓實話實說，他先前的成交，說句老實話就跟做夢一樣，沒什麽技術難度。二手房這邊是碰到李叔，得到上百套筍盤；新房這邊，是碰上扮豬吃老虎的土豪白姨。
純粹是運氣使然！現在最後六天，李叔的哪批房源，其實優質的筍盤也成交得差不多了，剩下的都是一些市場價的房子，一時半會的也難以成交。也不可能蹦出個像白姨一樣的土豪，新房一買就是十套八套。
回歸到正常，淩楓覺得能成交個一套半套的就算了不起了。畢竟整個頤翠地產，三百二十人，買賣單的人均開單率不到0.6，不是別人不努力不夠聰明，而是市場就是這樣。
彭書華嘿嘿一笑，摟過淩楓的肩膀，給他分析道：“別人或許完不成，可你不一樣。有些人天生就適合吃中介這碗飯，你別看你之前的開單好像都是遇到了好業主，土豪客戶，但是你要想想，這純粹是運氣嗎？不是的，你的為人處事才是開單的關鍵。”
看淩楓還是興致不高，彭書華早有預料，“區經說了，隻要你完成百萬業績，他個人獎勵你一萬，我個人獎勵五千。另外還有，公司也會重獎三萬。”
淩楓眼睛一亮，獎金四萬五！這筆錢，可是他大學時代差不多三年的生活費。重賞之下必有勇夫，淩楓也不能免俗，當場就給彭書華下了軍令狀，“最後六天，完不成百萬業績的，他個人自罰一萬給cd兩組一起聚餐。”
同一時間，h市機場，頤翠地產的總經理周澤，司機何偉，一代佳人的頭牌燕子，還有兩個二十七八上下的青年，一行五個人，正登上了直飛柬埔寨西哈努克港經濟特區（簡稱西港）的飛機。
西港受惠於中國“一帶一路”，現已成為中國首批國家級境外經貿合作區之一。西港的區位優勢很明顯，離首都金邊210公裏，離港口12公裏，離西港國際機場3公裏，是中國企業投資柬埔寨企業的優良落腳點，也是國外企業投資的聚焦點。
目前為止，包括中國在內的國外企業有將近上百家已經在西港投資，其中有一半以上的企業進入了實際的生產經營階段。
可以說，西港的每一天都是處於大興土木的狀態當中。各種資金，人口蜂擁而來，像是當年中國的深圳一樣，大家都在尋找著一夜暴富的機會。
此時的西港還像是中國一個破落的小縣城一樣，自建房不少，像樣的小區像樣的樓盤幾乎沒有，而隨著大量的人口進來，對房子的需求日益旺盛，房地產自然日趨火爆。
於是樓盤拔地而起，購買的客戶卻90%以上都是外國人。外國人當中，又90%都是中國人。這幾年股市不好，樓市也不見起色，手頭上有閑錢的中國人，有不少都被吸引來了西港。
周澤一行是來西港考察樓盤的，西港的樓盤90%都是中國人承建開發，銷售渠道的代理商也大都是中國來的。
到了西港，看了幾個樓盤，見了一些開發商代表，也談了一些代理相關事宜。晚上，在同行兩位青年的建議下，要見識見識西港的夜生活。
此時的柬埔寨不禁賭，有中國人紮堆的地方，賭場一般少不了。
周澤一行進了一個叫金太陽的賭場，這是一個中國人開的賭場。美金，人民幣，現場就有專人兌換。賭場隻收美金，周澤帶的人民幣不多，隻夠換兩千美金。不過賭場很人性化，支持現場轉賬，現場兌換美金。
一開始隻是為了試試手氣，周澤換的兩千美金，贏了一萬。最後加注，一直到淩晨兩點，周澤總共贏了十萬美金，按照當前的匯率，就是將近七十萬人民幣。
第二天，周澤睡到中午才起床，洗漱一下，又去了金太陽。這一次贏的更多，足足十五萬美金，整整一百來萬人民幣。
第三天，輸了五萬美金。
第四天，又輸了八萬美金。
第五天，贏了十二萬美金。
第六天，光是上午，周澤就一口氣輸了二十萬美金。不服氣，下午再戰，這一次輸了三十萬美金。
一直到淩晨兩點，已經賭了足足五天六夜的周澤，輸光了最後一個籌碼。
眼睛通紅，整個人都瘦了一圈，臉色憔悴的周澤步出賭場後，站在馬路邊點了一支煙，雙手一直打顫，半天也沒能把煙遞到嘴邊。
他足足輸了七十萬美金之多，將近五百萬人民幣。這是頤翠地產整個公司，將近半年的純利潤。
周澤已經完全忘記了來西港的初衷，樓盤約他見麵商談代理事宜全部被他拋諸腦後。
懷著不甘不忿與失意的心情，周澤一行人回了h市。
第一件事，就是查看公司的賬目，看賬上有多少現金流。傭金，客戶交來的各種誠意金，定金，保證金，購房款，稅費，大概還有將近一千兩百多萬。其中可以給周澤動用的大概有五百多萬，剩下的都是隨時要退給客戶，或者代客戶轉給業主的房款，或者辦理過戶手續時要交的稅費。
淩楓突破單月個人實收百萬業績，創造了整個頤翠地產的個人收傭記錄，也是整個h市地產的個人收傭最高記錄。彭書華的c組也破了單月團隊實收業績記錄——一百五十八萬，除掉淩楓的一百萬之外，剩下的五十八萬，其中有十三萬是謝曉莉做的，徐佳涵做了八萬，馬東錫做了十萬，何思明做了九萬，劉非做了四萬，李秋平做了六萬，張光明與韓龍各自做了三萬，就連楊可也貢獻了兩萬。
北方戰區同樣也破了單月區域實收業績記錄，最終業績定格在三百五十六萬！
淩楓，彭書華，劉楨，三人的記錄創了公司的新高，同時又都是整個h市整個二手經紀行業的，個人，團隊以及區域的最高記錄。
但這一切，周澤都不關心，隻是召集區經以上的高管，開了一個簡短的會議。
會議的內容很簡單，八月，業績要再破高峰！同時客戶的誠意金，定金要多收一些，以維持公司日常運轉的現金流。
沒有人有異議，也沒人覺得周總有任何異常。
開完會之後，周澤帶著司機何偉，以及上次的兩個青年再次飛赴西港。這一次，他沒帶燕子，他覺得上次輸錢是因為他碰了女人，晦氣！
周澤不服氣，這一次他要在金太陽大開殺戒！