天底下沒有容易的行業，有些事你不去做，你永遠不知道它的難點在哪。就比如現在要出來單幹，要自己創業，淩楓不會覺得這是件容易的事。
不到兩個月的行業經驗，淩楓能學到的東西屈指可數！無非就是交易稅費，銀行按揭貸款等行業最普通的知識。至於如何管理，新房如何談項目拿項目，如何將公司做大做強，這些還都是一竅不通。
但現在必須趕鴨子上架，馬東錫那一鬧，不管新公司新老板到底給他們發多少工資都無所謂了。如果都能發完，想必著以後的日子也不會太好過，今天溫德勝丟的麵子，人家總得找個機會要回來。與其防著等著別人哪天扔過來的小鞋，那還不如現在一走了之。
男子漢大丈夫，不食嗟來之食！
當然，對方發完全部工資的可能性很低。應該隻會發一半，或者一部分。畢竟這是周澤挖的坑，古月明沒有業務替他全部填完。
大概能猜到最終的結局，那就沒必要耗下去，當務之急是趕緊確定好單幹的第一步---股權分配。
按照馬東錫的意思，搞那麽複雜幹嘛？哥幾個湊點錢，把店開起來，賺錢了大家平分得了。
楊可不同意！
要麽不做，要麽正正規規的做，往將來h市第一，全國第一，乃至最終上市這個方向去做。
如果股權平等，股份平分，利潤平分，那就是吃大鍋飯。而大鍋飯最容易養懶人，也容易將來公司做大做強的時候鬧分家，一鬧分家就會雞飛狗跳。
所以必須確定控股股東，保證在任何情況之下，控股股東都能控製整個公司，不能因為某個股東的退出或奪權進而影響到整個公司的正常運轉。
楊可的看法，淩楓很讚同。但他跟馬東錫，何思明太過親近，有些話他不好說，現在楊可說出來了，大家反而沒什麽意見。
廢話，人家楊可一超級富二代，還真看不上這點小股份！她沒有半點私心，純粹就是為了大家好，用她自小耳濡目染的經驗，替大家先把最原始的框架搭好。
控股股東，必須人品，能力，人格魅力皆為第一的人來擔當。人選不用挑，自然就是淩楓了。
定好了控股股東，接下來就是股份分配。在楊可的建議下，淩楓占股33.5%，馬東錫，何思明，謝曉莉三人都是10.5%，楊可2.5%，五個人加起來總共就是67.5%，剩餘32.5%作為機動股份，留給將來加入的高端人才。
淩楓一人所占的股份，比馬東錫，何思明，謝曉莉三人加起來的都多。但是他們三人都沒意見，畢竟沒有淩楓就沒有他們這個團隊，隻要能賺錢，股份多少不過是分錢多少而已。再說股份越多，責任越大，本來平常時候出個什麽事也都是以淩楓馬首是瞻，現在大家一起創業，淩楓多拿一些股份，反而大家更放心，也更樂意，隻要有他在，大家等著分錢就對了。
股份分配好了，就是籌錢注資作為啟動資金。大家都沒什麽錢，於是一致決議，注冊資金寫個五百萬，但是實際注資五十萬，第一期先到位二十萬，剩餘款項根據公司需要，隨時注入。
十五萬就能在h市開一家中介門店，第一期資金到位二十萬，算起來還剩個五萬作為流動資金備用，不管怎麽算都夠了，再說隻要門店開起來，肯定也會有客戶交來的各種誠意金，定金以及房款，都利用起來公司正常運轉是沒問題的。
資金問題商量好了，那麽就到新公司的取名。
眾人各抒己見，馬東錫提了個，叫眾城地產，意思是眾誌成城，團結一致。
何思明也起了一個，叫易居地產，取置業買房輕而易舉之意。
謝曉莉也想了一個，叫安心地產，寓意買房賣房找安心，絕對安心！
淩楓都給否了，不是覺得名字太普通不夠高大上，就是還缺那麽一點意思。
一直托著下巴在沉思的楊可此時提了一句，“現在都是網絡時代了，未來更是互聯網的天下。我覺得你們的名字，還動不動的帶個地產二字，未免局限性太大了一些。”
“楊可說的對！”淩楓摸著下巴，沉吟了一會，說：“要帶有互聯網特征，又要體現買房買房安心放心，那不如叫~~”
“房安網！”
淩楓五人幾乎是異口同聲的蹦出這麽一個名字！
“哈哈哈~~”
眾人互相對望一眼，又是一陣哈哈大笑，這正所謂英雄所見略同，不是一家人不進一家門啊，連名字都能想到一塊！
公司名字也定好了，組織框架更簡單，就是三兩句話的事。淩楓任房安網的總經理，暫時統管所有運營，人事，行政，財務等事務。
同時淩楓還要兼任房安網的首任也是首位門店的營業經理，謝曉莉，馬東錫，何思明，楊可繼續當業務員。
這樣安排並非淩楓大權獨攬，什麽都要管！而是新公司最重要的是快速開單，快速盈利，這個至關重要。隻要盈利有收入，淩楓等人的第二期注資款就不用再進，同時開單有收入了也能方便對外打廣告招人。
不能出來單幹開店之後，淩楓就甩開擔子，高高在上的做什麽總經理。謝曉莉等人也不能想著開了公司，自己就要升官進爵不用做業務了，真都這樣幹了，那誰來做業務？
何況馬東錫，何思明，楊可三人還都是入行不到兩個月的新人，此時不做業務不抓緊熟悉業務流程就想著要上管理，毫無沉澱的，那簡直就是拔苗助長。
要知道不是每個人都是淩楓，他雖然也是入行第二個月就晉升經理，可他有業績打底，更是百萬經紀人！誰有這本事，那自然當經理誰都沒有異議。
最重要的，謝曉莉等人拉攏過來的人，也需要一個能服眾能壓的住他們的人去領導。要不人雖然是謝曉莉他們拉過來的，但就因為牽個線，就能當經理，反過來領導別人，這樣反而會打擊別人的積極性。
誰不是奔著來新公司能當經理的呢？如果來了新公司，隻是為他人做嫁衣，又有多少人願意？那還不如留著原公司呢，起碼平台大資源多，隻要努力，做單晉升總比小公司要容易些。
所以這個時候，謝曉莉等人不好也不能晉升經理，而由淩楓擔任經理來帶領所有人做業績反而是最好的選擇。淩楓的實力大家都有目共睹，作為頤翠地產，甚至是整個h市整個中介行業的第一位百萬經紀人，名聲在外，誰敢不服？
但淩楓總不能一直兼任營業經理，為了激勵大家做管理以及方便招人，淩楓定了兩條規矩，第一條是房安網的所有業務員，之前在原公司什麽職位，來到房安網之後，業務主任以下的一律晉升一級。
舉個例子，謝曉莉在頤翠已經是業務主任了，那麽她來到房安網也繼續是業務主任。馬東錫，何思明，楊可三人在頤翠都是置業顧問，這個職級低於業務主任，所以他們三人都可以晉升一級，成為高級置業顧問。
如果是經理級別的，則高級營業經理往下，所有級別都可以晉升一級。如某某經理在頤翠是見習營業經理的，那麽自動成為營業經理，如果是營業經理的，則可以晉升為高級營業經理（以後一律簡稱高經）。
第二條規定，包括謝曉莉等人在內，所有高級置業顧問（以後一律簡稱高顧）包括高顧在內，隻要連著兩個月，單月個人實收業績不低於八萬，又能親自招到四個人的，隻要同時滿足這兩個條件，那麽在第三個月開始一律可以晉升為見習營業經理，可以帶團隊。
確定好了股權，公司名字，注冊資金，現在又確定好了組織架構，那麽接下來就是真正要踏出的第一步——選址，找鋪麵！
地址不用選，就在海甸島。
海甸島因為四麵環海，中間有三條橋跟h市市區相通，這裏公園，醫院，學校，商場配套齊全，空氣質量非常高，適合養老度假，是所有外地人來h市購房的首選之地。
整個h市所有叫的上名號的有些規模的中介公司在海甸島都開設有分店，多的有十多家門店，少的也有兩三家門店。粗略計算，整個海甸島大概有中介門店八十多家，從業人員將近一千來人。
要知道整個海甸島的麵積不過區區13.8平方公裏，常駐人口更是二十萬不到，如此小的一個片區卻大街小巷到處都是中介門店，可謂是兵家必爭之地！
現在就看那條街有合適的鋪麵了，第一個門店的麵積也不用太大，但是位置一定要好，這樣做出來的招牌才醒目。
一直在簽約室裏麵密謀了兩個多小時，直到彭書華好奇的第三次敲門之後，淩楓等人這才結束商討走出簽約室。
謝曉莉，馬東錫，何思明，楊可四人也不多待，既然定下來要找鋪麵，就由他們四人去找，淩楓留在公司幫忙處理各種客戶與業主退款的事宜。
“你們商量啥呢？怎麽在裏麵待那麽久？”彭書華心中猜測著，上午經馬東錫那麽一鬧，淩楓他們肯定是在商量出路。
淩楓拉著彭書華的肩膀，走出店外，看四下無人，這才說：“我們決定了，出去單幹開店！”
“出去單幹開店？你們？”彭書華雖然知道淩楓等人在謀出路，但潛意識裏麵認為他們頂多跳槽到某個公司，沒想到他們一群新人居然是選擇單幹開店，這就有點出乎意料了。
“是的！”淩楓點點頭，說：“中介行業終究來說，技術含量不高，雖然目前我們行業經驗不足，管理能力也匱乏。但凡事總有第一步嘛，我們邊幹邊學，隻要心齊肯拚，我們沒理由做不好。因此兄弟們都覺得，如其繼續給人打工，保不準將來哪天再出一個周澤，李澤，那還不如自己給自己幹，隻要努力總有出頭的一天。”
“那也是！”彭書華點點頭，說：“經驗不足，可以靠時間來彌補。大不了前期辛苦一點，邊幹邊學，想要做好個把門店還是可以的。”
“經理，你要不要加入我們？”淩楓內心還是希望自己這位師傅能過來幫自己一把的，再說馬東錫把他這一組的劉非韓龍都叫走了，如果師傅跟著過來，那麽人繼續歸他管，就算不上挖師傅的牆角。
“我答應了別人，是我湖南的老鄉！”彭書華笑著搖搖頭，說：“我就不過去幫你了，不過我組裏的你看誰合適，我倒是可以幫你做做工作，願意的都給你帶上跟過去。”
這不是彭書華大方，而是他估摸著要去新公司，組裏的人不一定能全部跟過去。與其留給美鑫地產，還不如送個順水人情給淩楓。
但不管怎樣，彭書華能這樣想，也算有情有義。
“感謝經理！我看馬東錫跟徐佳涵，劉非，還有韓龍關係不錯，要不經理出麵做做工作讓他們過來？”淩楓心想著，難得彭書華主動開口，不如就把事挑明了吧，免得將來把劉非，韓龍帶走的時候難堪。
“好！”彭書華也不傻，見淩楓開口直接點名要人，馬上醒悟這三人肯定是被做工作了的。還好自己主動開口，淩楓終是欠了自己一個人情。
正當兩人又聊了幾句，劉楨的微信通知又來了，“全體經理，下午三點總部開管理層會議。新老板跟大家的第一次經理會議，任何人不得請假遲到，違者罰沒一周底薪。”
不到兩個月的行業經驗，淩楓能學到的東西屈指可數！無非就是交易稅費，銀行按揭貸款等行業最普通的知識。至於如何管理，新房如何談項目拿項目，如何將公司做大做強，這些還都是一竅不通。
但現在必須趕鴨子上架，馬東錫那一鬧，不管新公司新老板到底給他們發多少工資都無所謂了。如果都能發完，想必著以後的日子也不會太好過，今天溫德勝丟的麵子，人家總得找個機會要回來。與其防著等著別人哪天扔過來的小鞋，那還不如現在一走了之。
男子漢大丈夫，不食嗟來之食！
當然，對方發完全部工資的可能性很低。應該隻會發一半，或者一部分。畢竟這是周澤挖的坑，古月明沒有業務替他全部填完。
大概能猜到最終的結局，那就沒必要耗下去，當務之急是趕緊確定好單幹的第一步---股權分配。
按照馬東錫的意思，搞那麽複雜幹嘛？哥幾個湊點錢，把店開起來，賺錢了大家平分得了。
楊可不同意！
要麽不做，要麽正正規規的做，往將來h市第一，全國第一，乃至最終上市這個方向去做。
如果股權平等，股份平分，利潤平分，那就是吃大鍋飯。而大鍋飯最容易養懶人，也容易將來公司做大做強的時候鬧分家，一鬧分家就會雞飛狗跳。
所以必須確定控股股東，保證在任何情況之下，控股股東都能控製整個公司，不能因為某個股東的退出或奪權進而影響到整個公司的正常運轉。
楊可的看法，淩楓很讚同。但他跟馬東錫，何思明太過親近，有些話他不好說，現在楊可說出來了，大家反而沒什麽意見。
廢話，人家楊可一超級富二代，還真看不上這點小股份！她沒有半點私心，純粹就是為了大家好，用她自小耳濡目染的經驗，替大家先把最原始的框架搭好。
控股股東，必須人品，能力，人格魅力皆為第一的人來擔當。人選不用挑，自然就是淩楓了。
定好了控股股東，接下來就是股份分配。在楊可的建議下，淩楓占股33.5%，馬東錫，何思明，謝曉莉三人都是10.5%，楊可2.5%，五個人加起來總共就是67.5%，剩餘32.5%作為機動股份，留給將來加入的高端人才。
淩楓一人所占的股份，比馬東錫，何思明，謝曉莉三人加起來的都多。但是他們三人都沒意見，畢竟沒有淩楓就沒有他們這個團隊，隻要能賺錢，股份多少不過是分錢多少而已。再說股份越多，責任越大，本來平常時候出個什麽事也都是以淩楓馬首是瞻，現在大家一起創業，淩楓多拿一些股份，反而大家更放心，也更樂意，隻要有他在，大家等著分錢就對了。
股份分配好了，就是籌錢注資作為啟動資金。大家都沒什麽錢，於是一致決議，注冊資金寫個五百萬，但是實際注資五十萬，第一期先到位二十萬，剩餘款項根據公司需要，隨時注入。
十五萬就能在h市開一家中介門店，第一期資金到位二十萬，算起來還剩個五萬作為流動資金備用，不管怎麽算都夠了，再說隻要門店開起來，肯定也會有客戶交來的各種誠意金，定金以及房款，都利用起來公司正常運轉是沒問題的。
資金問題商量好了，那麽就到新公司的取名。
眾人各抒己見，馬東錫提了個，叫眾城地產，意思是眾誌成城，團結一致。
何思明也起了一個，叫易居地產，取置業買房輕而易舉之意。
謝曉莉也想了一個，叫安心地產，寓意買房賣房找安心，絕對安心！
淩楓都給否了，不是覺得名字太普通不夠高大上，就是還缺那麽一點意思。
一直托著下巴在沉思的楊可此時提了一句，“現在都是網絡時代了，未來更是互聯網的天下。我覺得你們的名字，還動不動的帶個地產二字，未免局限性太大了一些。”
“楊可說的對！”淩楓摸著下巴，沉吟了一會，說：“要帶有互聯網特征，又要體現買房買房安心放心，那不如叫~~”
“房安網！”
淩楓五人幾乎是異口同聲的蹦出這麽一個名字！
“哈哈哈~~”
眾人互相對望一眼，又是一陣哈哈大笑，這正所謂英雄所見略同，不是一家人不進一家門啊，連名字都能想到一塊！
公司名字也定好了，組織框架更簡單，就是三兩句話的事。淩楓任房安網的總經理，暫時統管所有運營，人事，行政，財務等事務。
同時淩楓還要兼任房安網的首任也是首位門店的營業經理，謝曉莉，馬東錫，何思明，楊可繼續當業務員。
這樣安排並非淩楓大權獨攬，什麽都要管！而是新公司最重要的是快速開單，快速盈利，這個至關重要。隻要盈利有收入，淩楓等人的第二期注資款就不用再進，同時開單有收入了也能方便對外打廣告招人。
不能出來單幹開店之後，淩楓就甩開擔子，高高在上的做什麽總經理。謝曉莉等人也不能想著開了公司，自己就要升官進爵不用做業務了，真都這樣幹了，那誰來做業務？
何況馬東錫，何思明，楊可三人還都是入行不到兩個月的新人，此時不做業務不抓緊熟悉業務流程就想著要上管理，毫無沉澱的，那簡直就是拔苗助長。
要知道不是每個人都是淩楓，他雖然也是入行第二個月就晉升經理，可他有業績打底，更是百萬經紀人！誰有這本事，那自然當經理誰都沒有異議。
最重要的，謝曉莉等人拉攏過來的人，也需要一個能服眾能壓的住他們的人去領導。要不人雖然是謝曉莉他們拉過來的，但就因為牽個線，就能當經理，反過來領導別人，這樣反而會打擊別人的積極性。
誰不是奔著來新公司能當經理的呢？如果來了新公司，隻是為他人做嫁衣，又有多少人願意？那還不如留著原公司呢，起碼平台大資源多，隻要努力，做單晉升總比小公司要容易些。
所以這個時候，謝曉莉等人不好也不能晉升經理，而由淩楓擔任經理來帶領所有人做業績反而是最好的選擇。淩楓的實力大家都有目共睹，作為頤翠地產，甚至是整個h市整個中介行業的第一位百萬經紀人，名聲在外，誰敢不服？
但淩楓總不能一直兼任營業經理，為了激勵大家做管理以及方便招人，淩楓定了兩條規矩，第一條是房安網的所有業務員，之前在原公司什麽職位，來到房安網之後，業務主任以下的一律晉升一級。
舉個例子，謝曉莉在頤翠已經是業務主任了，那麽她來到房安網也繼續是業務主任。馬東錫，何思明，楊可三人在頤翠都是置業顧問，這個職級低於業務主任，所以他們三人都可以晉升一級，成為高級置業顧問。
如果是經理級別的，則高級營業經理往下，所有級別都可以晉升一級。如某某經理在頤翠是見習營業經理的，那麽自動成為營業經理，如果是營業經理的，則可以晉升為高級營業經理（以後一律簡稱高經）。
第二條規定，包括謝曉莉等人在內，所有高級置業顧問（以後一律簡稱高顧）包括高顧在內，隻要連著兩個月，單月個人實收業績不低於八萬，又能親自招到四個人的，隻要同時滿足這兩個條件，那麽在第三個月開始一律可以晉升為見習營業經理，可以帶團隊。
確定好了股權，公司名字，注冊資金，現在又確定好了組織架構，那麽接下來就是真正要踏出的第一步——選址，找鋪麵！
地址不用選，就在海甸島。
海甸島因為四麵環海，中間有三條橋跟h市市區相通，這裏公園，醫院，學校，商場配套齊全，空氣質量非常高，適合養老度假，是所有外地人來h市購房的首選之地。
整個h市所有叫的上名號的有些規模的中介公司在海甸島都開設有分店，多的有十多家門店，少的也有兩三家門店。粗略計算，整個海甸島大概有中介門店八十多家，從業人員將近一千來人。
要知道整個海甸島的麵積不過區區13.8平方公裏，常駐人口更是二十萬不到，如此小的一個片區卻大街小巷到處都是中介門店，可謂是兵家必爭之地！
現在就看那條街有合適的鋪麵了，第一個門店的麵積也不用太大，但是位置一定要好，這樣做出來的招牌才醒目。
一直在簽約室裏麵密謀了兩個多小時，直到彭書華好奇的第三次敲門之後，淩楓等人這才結束商討走出簽約室。
謝曉莉，馬東錫，何思明，楊可四人也不多待，既然定下來要找鋪麵，就由他們四人去找，淩楓留在公司幫忙處理各種客戶與業主退款的事宜。
“你們商量啥呢？怎麽在裏麵待那麽久？”彭書華心中猜測著，上午經馬東錫那麽一鬧，淩楓他們肯定是在商量出路。
淩楓拉著彭書華的肩膀，走出店外，看四下無人，這才說：“我們決定了，出去單幹開店！”
“出去單幹開店？你們？”彭書華雖然知道淩楓等人在謀出路，但潛意識裏麵認為他們頂多跳槽到某個公司，沒想到他們一群新人居然是選擇單幹開店，這就有點出乎意料了。
“是的！”淩楓點點頭，說：“中介行業終究來說，技術含量不高，雖然目前我們行業經驗不足，管理能力也匱乏。但凡事總有第一步嘛，我們邊幹邊學，隻要心齊肯拚，我們沒理由做不好。因此兄弟們都覺得，如其繼續給人打工，保不準將來哪天再出一個周澤，李澤，那還不如自己給自己幹，隻要努力總有出頭的一天。”
“那也是！”彭書華點點頭，說：“經驗不足，可以靠時間來彌補。大不了前期辛苦一點，邊幹邊學，想要做好個把門店還是可以的。”
“經理，你要不要加入我們？”淩楓內心還是希望自己這位師傅能過來幫自己一把的，再說馬東錫把他這一組的劉非韓龍都叫走了，如果師傅跟著過來，那麽人繼續歸他管，就算不上挖師傅的牆角。
“我答應了別人，是我湖南的老鄉！”彭書華笑著搖搖頭，說：“我就不過去幫你了，不過我組裏的你看誰合適，我倒是可以幫你做做工作，願意的都給你帶上跟過去。”
這不是彭書華大方，而是他估摸著要去新公司，組裏的人不一定能全部跟過去。與其留給美鑫地產，還不如送個順水人情給淩楓。
但不管怎樣，彭書華能這樣想，也算有情有義。
“感謝經理！我看馬東錫跟徐佳涵，劉非，還有韓龍關係不錯，要不經理出麵做做工作讓他們過來？”淩楓心想著，難得彭書華主動開口，不如就把事挑明了吧，免得將來把劉非，韓龍帶走的時候難堪。
“好！”彭書華也不傻，見淩楓開口直接點名要人，馬上醒悟這三人肯定是被做工作了的。還好自己主動開口，淩楓終是欠了自己一個人情。
正當兩人又聊了幾句，劉楨的微信通知又來了，“全體經理，下午三點總部開管理層會議。新老板跟大家的第一次經理會議，任何人不得請假遲到，違者罰沒一周底薪。”