按照王健樺的意思，他要成立一個房地產培訓商學院，淩楓等中介公司的老板們可以入股。不參與具體的管理，也不領工資，有年終的分紅，唯一需要做的就是每年必須給商學院當講師三次。
一年四個季度，要當講師三次，也就是平均一個季度最少出席一次商學院的培訓。
講師沒有酬勞，但可報銷來回機票，住宿以及餐飲費用。
按當前市場，一場300人規模左右的培訓會，票價880元/人，總收入大概在27萬左右。
支出方麵，由於會場費用一般都由當地的邀請方承擔。商學院無非就是承擔講師們的機票，住宿餐飲費用。按十位講師，起碼有三到五位都從開辦培訓所在城市的中介公司邀請過來，也就是商學院頂多承擔五到七位講師的費用，滿打滿算也就純支出三萬塊錢左右封頂了。
還有一些支出就是王健樺以及三名會務秘書的支出，這一塊也同樣三萬左右可以封頂。
算下來，一場三百人規模的培訓會，淨利潤最少也有20萬左右。
一個月最少能安排兩場培訓，一年12個月，減去春節哪個月，也就是還有11個月，總共就是22場培訓，總利潤將會達到440萬左右。
淩楓聽完王健樺的規劃，心中感歎，怪不得這些年培訓機構如雨後春筍一樣開了那麽多，原來這培訓那麽暴利。
“王總，商學院可以給我多少股份呢？”淩楓問道。
“淩總想要多少？”王健樺反問道。
淩楓心中想道，這一本萬利的生意，又不需要投入什麽成本，肯定是多多益善。
“給我10%？”淩楓試探著問。
“哈哈哈…”王健樺放聲一笑，他本來以為淩楓最少也得開口要個20%呢？他的心理底線是15%。
可沒想到淩楓開口隻要10%，王健樺簡直是喜出望外，拍拍淩楓的肩膀，點頭回道：“那就這樣說定了，10%，成交。”
淩楓看著王健樺那一副開心的神情，眼角的皺紋都笑出來了，就知道自己這10%要少了。
不過現在後悔也沒用了，能要到10%其實也算不錯。按照王健樺一年440萬的純利潤，10%最少也能分個四十多萬呢！
當然，淩楓誌向不在於分錢。他作為行業新人，特別想全國各地跑，去參觀做的優秀的公司的企業文化，業務製度。
想想掛著商學院的噱頭，到哪個城市都很受歡迎吧！當地的中介公司老板們，也能互相接觸到，彼此交流分享，淩楓相信自己成長將會是飛速的。
看到王健樺不經意間嘴角露出的一絲微笑，淩楓覺得自己不看重商學院的這點分紅，那麽王健樺應該更不會看重。
連自己一個行業新丁都能拿到10%的股份，不管王健樺怎麽捧自己，淩楓還是清楚自己幾斤幾兩的。
除自己之外，王健樺自己也說了，最少還會拉七到八個人進商學院。
那麽也就代表著王健樺最少還要讓70%到80%的股份出去，加上淩楓的10%，那麽王健樺也就剩個10%到20%左右的股份。
整個商學院都由他王健樺一人操辦，所剩的股份，一年也就分個四十多八十萬的純利潤。
這個分紅，卻要王健樺常年奔波在全國各地做培訓，嚴格來說，這個付出跟收獲是不對等的。
想到這裏，淩楓心思明了，知道王健樺做這個商學院必是另有所圖。
當著眾人的麵，淩楓又不好細問王健樺，再說真要問了他也不一定會說。
可真要不問，淩楓心裏又癢癢的。那不如先給王健樺灌點酒？男人嘛，一般都會酒後吐真言。
想到此處，淩楓打定主意，不停的給王健樺敬酒，並且鼓動其他組員一起來敬群主。
看到淩楓頻頻舉杯，王健樺也沒多想。以為對方是感激他給了10%商學院的股份呢！
再說淩楓那左一聲“院長！”，右一聲“王老大！”，把個王健樺叫得暈乎乎的，一時便有點把持不住多喝了幾杯。
酒過三巡，看到王健樺臉色潮紅，舌頭都有點打結了，淩楓辦旁敲側擊的“請教”王健樺，這商學院該取個什麽名字啊？未來有什麽更長遠的打算啊！
“商學院就叫275！275商學院！”王健樺覺得組員群叫275了，群裏又有他跟淩楓這兩位原始股東，那幹脆商學院也取名275得了！
如淩楓所料，王健樺的話匣子一打開就止不住了。
淩楓猜的沒錯，王健樺借助275商學院，確實有更大的圖謀。
他要借助275商學院聯合三四線的中介公司，最終成立一個聯盟組織，推出一個線上平台來搞加盟，實現新房，二手房，裝修，金融等業務整合，
16年的市場，加盟在國內做得還算有些起色的隻有21世紀。其他優居，易居房友等加盟品牌，都沒太大影響力。
王健樺公司做得不大，但其戰略眼光還是看得非常長遠。現階段58，安居客等端口公司，掌握著整個中介行業的端口的上遊定價權。
每一個城市的中介公司，其實別看業績做的多還是少，真要深究起來，都不過是替端口公司來打工。
端口公司不需要開設門店，不需要招聘大量的業務人員，隻需要一個城市配置30人左右的團隊，就可以服務整個城市端口開設，端口培訓使用等需求。
端口公司的成本極低，但是利潤極大。並且不受淡旺季的影響，加價與變更套餐的質量，都是端口公司利潤新增的常見手段。
中介公司的規模越大，給端口公司的貢獻就越大。往往一個三百業務員左右的公司，按照16年的市場價格，端口每月支出最少都會在300元左右，一個月整個公司端口開支就要9萬上下，一年就是108萬。
多少三百業務員規模的中介公司，做得優秀的，一年大概也就五六百萬左右的利潤。稍微一般的，年利潤也就兩百萬上下。
端口公司三十人的團隊，跑跑中介門店，做做培訓，一年就能從這些公司每家賺走一百來萬，可想而知這有多暴利！
如果能推出一個加盟平台，將中介公司盡可能的整合在一起，大家公用一個係統，對外向客戶推出類似鏈家網等外網讓客戶來瀏覽點擊房源，就能起到類似端口公司的作用。
真能推出這種加盟平台的話，那麽就能從端口公司的嘴裏虎口奪食，將中介公司所交的端口費變成管理費交到平台。
當然，這個平台費將是端口費的二分之一，三分之一甚至是四分之一。
王健樺這些年走訪那麽多城市，參觀學習上百家優秀公司的企業文化，業務製度，他確實吸收歸納了許多。
未來，中介公司形態將隻有三種，重資產靠門店數量搶占市場的傳統打法將會慢慢被淘汰，加盟與平台將會是未來中介公司的全新打法。
王健樺未來想要做加盟，做平台，就要先通過275商學院去結交，去整合盡可能多的三四線城市的中介公司。
不去一二線大城市，是因為大城市競爭激烈，21世紀，易居房友，優居等大型加盟公司的主戰場也在哪。
王健樺想要走農村包圍城市的戰略，在自己加盟平台的起步階段，不適合去跟那些大公司刺刀見紅的拚殺。
聽完王健樺的這一番“酒後吐真言”，淩楓真覺得今晚來天外天是來對了，這一次出來學習也來對了。
加盟，平台，淩楓深深的記住了這兩個行業術語。
等王健樺清醒的時候，再好好跟他請教吧，這會淩楓要走了！
楊可就在酒吧門外。
一年四個季度，要當講師三次，也就是平均一個季度最少出席一次商學院的培訓。
講師沒有酬勞，但可報銷來回機票，住宿以及餐飲費用。
按當前市場，一場300人規模左右的培訓會，票價880元/人，總收入大概在27萬左右。
支出方麵，由於會場費用一般都由當地的邀請方承擔。商學院無非就是承擔講師們的機票，住宿餐飲費用。按十位講師，起碼有三到五位都從開辦培訓所在城市的中介公司邀請過來，也就是商學院頂多承擔五到七位講師的費用，滿打滿算也就純支出三萬塊錢左右封頂了。
還有一些支出就是王健樺以及三名會務秘書的支出，這一塊也同樣三萬左右可以封頂。
算下來，一場三百人規模的培訓會，淨利潤最少也有20萬左右。
一個月最少能安排兩場培訓，一年12個月，減去春節哪個月，也就是還有11個月，總共就是22場培訓，總利潤將會達到440萬左右。
淩楓聽完王健樺的規劃，心中感歎，怪不得這些年培訓機構如雨後春筍一樣開了那麽多，原來這培訓那麽暴利。
“王總，商學院可以給我多少股份呢？”淩楓問道。
“淩總想要多少？”王健樺反問道。
淩楓心中想道，這一本萬利的生意，又不需要投入什麽成本，肯定是多多益善。
“給我10%？”淩楓試探著問。
“哈哈哈…”王健樺放聲一笑，他本來以為淩楓最少也得開口要個20%呢？他的心理底線是15%。
可沒想到淩楓開口隻要10%，王健樺簡直是喜出望外，拍拍淩楓的肩膀，點頭回道：“那就這樣說定了，10%，成交。”
淩楓看著王健樺那一副開心的神情，眼角的皺紋都笑出來了，就知道自己這10%要少了。
不過現在後悔也沒用了，能要到10%其實也算不錯。按照王健樺一年440萬的純利潤，10%最少也能分個四十多萬呢！
當然，淩楓誌向不在於分錢。他作為行業新人，特別想全國各地跑，去參觀做的優秀的公司的企業文化，業務製度。
想想掛著商學院的噱頭，到哪個城市都很受歡迎吧！當地的中介公司老板們，也能互相接觸到，彼此交流分享，淩楓相信自己成長將會是飛速的。
看到王健樺不經意間嘴角露出的一絲微笑，淩楓覺得自己不看重商學院的這點分紅，那麽王健樺應該更不會看重。
連自己一個行業新丁都能拿到10%的股份，不管王健樺怎麽捧自己，淩楓還是清楚自己幾斤幾兩的。
除自己之外，王健樺自己也說了，最少還會拉七到八個人進商學院。
那麽也就代表著王健樺最少還要讓70%到80%的股份出去，加上淩楓的10%，那麽王健樺也就剩個10%到20%左右的股份。
整個商學院都由他王健樺一人操辦，所剩的股份，一年也就分個四十多八十萬的純利潤。
這個分紅，卻要王健樺常年奔波在全國各地做培訓，嚴格來說，這個付出跟收獲是不對等的。
想到這裏，淩楓心思明了，知道王健樺做這個商學院必是另有所圖。
當著眾人的麵，淩楓又不好細問王健樺，再說真要問了他也不一定會說。
可真要不問，淩楓心裏又癢癢的。那不如先給王健樺灌點酒？男人嘛，一般都會酒後吐真言。
想到此處，淩楓打定主意，不停的給王健樺敬酒，並且鼓動其他組員一起來敬群主。
看到淩楓頻頻舉杯，王健樺也沒多想。以為對方是感激他給了10%商學院的股份呢！
再說淩楓那左一聲“院長！”，右一聲“王老大！”，把個王健樺叫得暈乎乎的，一時便有點把持不住多喝了幾杯。
酒過三巡，看到王健樺臉色潮紅，舌頭都有點打結了，淩楓辦旁敲側擊的“請教”王健樺，這商學院該取個什麽名字啊？未來有什麽更長遠的打算啊！
“商學院就叫275！275商學院！”王健樺覺得組員群叫275了，群裏又有他跟淩楓這兩位原始股東，那幹脆商學院也取名275得了！
如淩楓所料，王健樺的話匣子一打開就止不住了。
淩楓猜的沒錯，王健樺借助275商學院，確實有更大的圖謀。
他要借助275商學院聯合三四線的中介公司，最終成立一個聯盟組織，推出一個線上平台來搞加盟，實現新房，二手房，裝修，金融等業務整合，
16年的市場，加盟在國內做得還算有些起色的隻有21世紀。其他優居，易居房友等加盟品牌，都沒太大影響力。
王健樺公司做得不大，但其戰略眼光還是看得非常長遠。現階段58，安居客等端口公司，掌握著整個中介行業的端口的上遊定價權。
每一個城市的中介公司，其實別看業績做的多還是少，真要深究起來，都不過是替端口公司來打工。
端口公司不需要開設門店，不需要招聘大量的業務人員，隻需要一個城市配置30人左右的團隊，就可以服務整個城市端口開設，端口培訓使用等需求。
端口公司的成本極低，但是利潤極大。並且不受淡旺季的影響，加價與變更套餐的質量，都是端口公司利潤新增的常見手段。
中介公司的規模越大，給端口公司的貢獻就越大。往往一個三百業務員左右的公司，按照16年的市場價格，端口每月支出最少都會在300元左右，一個月整個公司端口開支就要9萬上下，一年就是108萬。
多少三百業務員規模的中介公司，做得優秀的，一年大概也就五六百萬左右的利潤。稍微一般的，年利潤也就兩百萬上下。
端口公司三十人的團隊，跑跑中介門店，做做培訓，一年就能從這些公司每家賺走一百來萬，可想而知這有多暴利！
如果能推出一個加盟平台，將中介公司盡可能的整合在一起，大家公用一個係統，對外向客戶推出類似鏈家網等外網讓客戶來瀏覽點擊房源，就能起到類似端口公司的作用。
真能推出這種加盟平台的話，那麽就能從端口公司的嘴裏虎口奪食，將中介公司所交的端口費變成管理費交到平台。
當然，這個平台費將是端口費的二分之一，三分之一甚至是四分之一。
王健樺這些年走訪那麽多城市，參觀學習上百家優秀公司的企業文化，業務製度，他確實吸收歸納了許多。
未來，中介公司形態將隻有三種，重資產靠門店數量搶占市場的傳統打法將會慢慢被淘汰，加盟與平台將會是未來中介公司的全新打法。
王健樺未來想要做加盟，做平台，就要先通過275商學院去結交，去整合盡可能多的三四線城市的中介公司。
不去一二線大城市，是因為大城市競爭激烈，21世紀，易居房友，優居等大型加盟公司的主戰場也在哪。
王健樺想要走農村包圍城市的戰略，在自己加盟平台的起步階段，不適合去跟那些大公司刺刀見紅的拚殺。
聽完王健樺的這一番“酒後吐真言”，淩楓真覺得今晚來天外天是來對了，這一次出來學習也來對了。
加盟，平台，淩楓深深的記住了這兩個行業術語。
等王健樺清醒的時候，再好好跟他請教吧，這會淩楓要走了！
楊可就在酒吧門外。