尊豪的財力雄厚，如果任由他們搗亂不管的話，冠山海國慶一開盤，他們找人來鎖定房號，然後在十月三號再來集體退房，那這銷控就沒辦法做了，房安網肯定沒辦法在約定時間內完成三百套的出貨。
其實應對這事，郝敏也有辦法。
比如說意向購房客戶，一次性付款的優先；然後不收定金，要購房必須一次性先將首付款交完，按照平均單套85平，均價15000元來算，單套總價127.5萬，30%的首付就是38.25萬。
光這兩點，就能淘汰絕大部分虛假客戶。尊豪財力再強，一百個假客戶，每人拿出38.25萬，總額就是3825萬，一下子拿出將近四千萬，他們也要掂量掂量是否值得。
再說郝敏還可以加一條，按揭貸款的客戶，交首付的時候，必須附上征信跟流水，售樓部邀請合作銀行來現場審核資料，如不符合貸款條件的，一律不得交錢。符合貸款條件的才能交錢，但是一經簽署購房協議，會額外加一句，如因客戶自身原因放棄購房的，則所交首付開發商可以沒收一半。
這一條就可以100%的拒絕虛假客戶，想尊豪也不會傻到真要做哪偷雞不成蝕把米的蠢事。
郝敏擔心的是，尊豪如果發現虛假客戶這方法行不通，他們肯定會想別的辦法。
這就是郝敏半夜來給淩楓接機的原因，作為老板，淩楓必須要給出建議跟方案，否則這等大事，郝敏也不敢擅自做決定。
郝敏想要淩楓去找尊豪，他們現在在暗處，房安網在明處。如果被動的等著他們出招再接招，時效性太差，還不如讓淩楓主動登門，看看能不能談一下合作，或者是互相認識一下，不至於給冠山海搗亂。
對於郝敏的憂慮，淩楓想了一下，說：“郝總！照你所說，咱們明天就對外公布銷售政策。開盤當天，一次性付款的客戶優先進售樓部。他們選完房後，再到按揭貸款的客戶進。按揭貸款的客戶，咱們又可以分兩個檔次，首付50%以上的客戶優先進，首付30%到50%的客戶最後進。並且將銀行信貸經理邀請過來，所有貸款客戶必須帶上個人征信以及流水，銀行信貸經理現場審完資料，再跟他們說能不能交錢。”
“至於尊豪嘛~~”淩楓摸著下巴，有點猶豫的說，“郝總你覺得我上門找他們有用的，那我就去！隻是我跟他們完全不熟，你覺得我這主動上門真有效果？人家會見嗎？”
“再說對方真要是存心搗亂的，換我是對方，那麽淩總來了我肯定避而不見啊！”馬東錫說道。
“按常理來說，他們的大老板肯定是不願意見你的。底下那些人又做不了主，你見了也沒用！”何思明跟馬東錫看法一致。
“你倆說的沒錯！”郝敏點點頭，說：“這事還真要找他們的大老板，隻要他們大老板點頭了，那咱們就不用再發愁了。”
“可我不認識他們大老板啊！”淩楓皺眉道。
“淩總，你是不認識，可你的女朋友卻認識！”郝敏掩嘴一笑。
“女朋友？哪個女朋友？”馬東錫跟何思明異口同聲的問，關於淩楓女朋友這個問題，其實他倆現在也沒搞清楚，到底是楊可呢？還是警花林木玲呢？
“什麽叫哪個女朋友？老子有很多女朋友嗎？”淩楓一怒，給馬東錫何思明一人腦袋上敲了一拳。
“不多，不多，也就兩個！”馬東錫，何思明兩人都是訕笑著往後躲。
“這談正事呢，你們別鬧了！”郝敏也有些哭笑不得，“淩總你多少個女朋友我不知道，但是你哪小女朋友~~不，你哪警花朋友林木玲，她父親林天佑，跟尊豪有些合作關係。林氏集團旗下的項目，一大半都是尊豪做總代或包銷的。聽說林氏集團，還占有尊豪10%的股份，嚴格上來說，林天佑林總也算是尊豪的小股東。如果有他出麵牽線，那麽尊豪的大老板你想見也不難。隻要能見麵，有林天佑這層關係在，想必尊豪不會再動我們冠山海的主意。”
“林叔嗎？”淩楓有些頭疼，一想到林木玲，他就頭疼，一想到要利用林木玲的這層關係去讓林叔幫忙，他更疼上加疼。
“嘿嘿~~為了冠山海，為了房安網的第一個總代項目，老大你犧牲一下色相又有何妨？”馬東錫嘿嘿笑道。
“對對對！又不是讓老大你吃軟飯，隻是讓警花幫忙找一下她老爸而已。”何思明也笑嘻嘻的說。
“滾！”淩楓瞪了他倆一眼，不過還是跟郝敏說，“行吧！這事我來出麵溝通！”
“那就好！”郝敏終於放心了，隻要搞定尊豪，在h市也就再也沒人能對冠山海搞陰謀，對房安網下絆子了。
第二天一早，淩楓到了公司，掏出手機就給林木玲發微信，“林大警花！在忙嗎？”
片刻後，林木玲回信了，“無事不登三寶殿！別跟本小姐來虛情假意的哪一套，有事上奏，無事退朝！”
不知道為什麽，跟林木玲聊天，淩楓總感覺自己憋一肚子火。不過現在有事求人，淩楓隻得放低身段，說點好話，“沒事！就是想你了！”
“男人的嘴，騙人的鬼！本小姐信你就見鬼了！快說什麽事，還要給犯人做筆錄呢，不說我就忙去了啊！”林木玲懟起淩楓，那叫一個幹脆利落，根本不給他客套的機會。
淩楓無奈的撓撓頭，還是如實給林木玲回道，“有件事，想讓林叔幫忙！”
“我就說嘛~~你那麽好死，會想我？”林木玲的回答，讓淩楓可以想象得出在電話的哪頭，林木玲肯定是一副不出所料的得意神情。
“你要找他幫忙，直接找他就行了，你不是有他電話嗎？”林木玲回道。
“我想你跟我一起去！”淩楓確實不怎麽好意思找林天佑，畢竟他跟林天佑確實不算熟稔，如果有林木玲陪著還可以找個理由，說是去林氏集團的總部參觀，這樣起碼不會目的性那麽明顯。
“不去！你自己去！”林木玲決絕的回道。
“~~~~”淩楓有點無語，這丫頭，他真是拿他一點辦法都沒有，油鹽不進的！
過了半響，淩楓正發愁自己到底要不要給林天佑打電話時，林木玲的電話先打進來了。
“怎麽？良心發現了？”淩楓接通後直接了當的問。
“滾！”林木玲在哪頭吼他一句。
“什麽事嘛~~”淩楓正色問道。
“還不是因為你的事，我跟我爸說了，他說你要有事，直接過去見他就行了，用不著我陪！”林木玲說道。
“你跟林叔說了？”淩楓問道。
“是啊！看你婆婆媽媽的，料想著你還真不一定敢打這個電話，隻好本小姐幫你打咯！”林木玲冷笑道。
淩楓無言以對，確實林木玲說的沒錯。
“你現在就過去吧，我爸就在辦公室等著你呢，地址我掛了電話就發給你。”林木玲說完就掛了電話。
片刻後，林氏集團的總部位置發過來了，在h市的cbd中央區，國興大道的5a甲級寫字樓國瑞城大廈。
淩楓內心雖然還是有點不好意思，但畢竟林木玲已經幫忙約了，這會也不好不去。硬著頭皮叫了個滴滴，還是抓緊去吧。
半個小時，淩楓到了國瑞城大廈樓下。
林氏集團的總部在大廈的b座，38樓到42樓，都是林氏集團的總部辦公場所。
林天佑的辦公室在最頂層的42樓，有專用電梯直達42樓。專用電梯的門口，一左一右站著兩名黑衣西裝大漢。
他們一看到淩楓走過來，便都彎腰點點頭，說：“淩總這邊請！”
說完，其中一名大漢拿出一張卡片，在電梯門口的門禁處一刷，隨著“嘀”的一聲，電梯門開了，兩名黑衣大漢側身一指電梯廳，示意淩楓進內。
進了電梯，有名黑衣大漢跟著進來幫忙按了42樓。淩楓看著飛速跳動的樓層數字，心裏很想問，這黑衣大漢，為什麽知道他姓淩，知道他就是來找林天佑的！
其實應對這事，郝敏也有辦法。
比如說意向購房客戶，一次性付款的優先；然後不收定金，要購房必須一次性先將首付款交完，按照平均單套85平，均價15000元來算，單套總價127.5萬，30%的首付就是38.25萬。
光這兩點，就能淘汰絕大部分虛假客戶。尊豪財力再強，一百個假客戶，每人拿出38.25萬，總額就是3825萬，一下子拿出將近四千萬，他們也要掂量掂量是否值得。
再說郝敏還可以加一條，按揭貸款的客戶，交首付的時候，必須附上征信跟流水，售樓部邀請合作銀行來現場審核資料，如不符合貸款條件的，一律不得交錢。符合貸款條件的才能交錢，但是一經簽署購房協議，會額外加一句，如因客戶自身原因放棄購房的，則所交首付開發商可以沒收一半。
這一條就可以100%的拒絕虛假客戶，想尊豪也不會傻到真要做哪偷雞不成蝕把米的蠢事。
郝敏擔心的是，尊豪如果發現虛假客戶這方法行不通，他們肯定會想別的辦法。
這就是郝敏半夜來給淩楓接機的原因，作為老板，淩楓必須要給出建議跟方案，否則這等大事，郝敏也不敢擅自做決定。
郝敏想要淩楓去找尊豪，他們現在在暗處，房安網在明處。如果被動的等著他們出招再接招，時效性太差，還不如讓淩楓主動登門，看看能不能談一下合作，或者是互相認識一下，不至於給冠山海搗亂。
對於郝敏的憂慮，淩楓想了一下，說：“郝總！照你所說，咱們明天就對外公布銷售政策。開盤當天，一次性付款的客戶優先進售樓部。他們選完房後，再到按揭貸款的客戶進。按揭貸款的客戶，咱們又可以分兩個檔次，首付50%以上的客戶優先進，首付30%到50%的客戶最後進。並且將銀行信貸經理邀請過來，所有貸款客戶必須帶上個人征信以及流水，銀行信貸經理現場審完資料，再跟他們說能不能交錢。”
“至於尊豪嘛~~”淩楓摸著下巴，有點猶豫的說，“郝總你覺得我上門找他們有用的，那我就去！隻是我跟他們完全不熟，你覺得我這主動上門真有效果？人家會見嗎？”
“再說對方真要是存心搗亂的，換我是對方，那麽淩總來了我肯定避而不見啊！”馬東錫說道。
“按常理來說，他們的大老板肯定是不願意見你的。底下那些人又做不了主，你見了也沒用！”何思明跟馬東錫看法一致。
“你倆說的沒錯！”郝敏點點頭，說：“這事還真要找他們的大老板，隻要他們大老板點頭了，那咱們就不用再發愁了。”
“可我不認識他們大老板啊！”淩楓皺眉道。
“淩總，你是不認識，可你的女朋友卻認識！”郝敏掩嘴一笑。
“女朋友？哪個女朋友？”馬東錫跟何思明異口同聲的問，關於淩楓女朋友這個問題，其實他倆現在也沒搞清楚，到底是楊可呢？還是警花林木玲呢？
“什麽叫哪個女朋友？老子有很多女朋友嗎？”淩楓一怒，給馬東錫何思明一人腦袋上敲了一拳。
“不多，不多，也就兩個！”馬東錫，何思明兩人都是訕笑著往後躲。
“這談正事呢，你們別鬧了！”郝敏也有些哭笑不得，“淩總你多少個女朋友我不知道，但是你哪小女朋友~~不，你哪警花朋友林木玲，她父親林天佑，跟尊豪有些合作關係。林氏集團旗下的項目，一大半都是尊豪做總代或包銷的。聽說林氏集團，還占有尊豪10%的股份，嚴格上來說，林天佑林總也算是尊豪的小股東。如果有他出麵牽線，那麽尊豪的大老板你想見也不難。隻要能見麵，有林天佑這層關係在，想必尊豪不會再動我們冠山海的主意。”
“林叔嗎？”淩楓有些頭疼，一想到林木玲，他就頭疼，一想到要利用林木玲的這層關係去讓林叔幫忙，他更疼上加疼。
“嘿嘿~~為了冠山海，為了房安網的第一個總代項目，老大你犧牲一下色相又有何妨？”馬東錫嘿嘿笑道。
“對對對！又不是讓老大你吃軟飯，隻是讓警花幫忙找一下她老爸而已。”何思明也笑嘻嘻的說。
“滾！”淩楓瞪了他倆一眼，不過還是跟郝敏說，“行吧！這事我來出麵溝通！”
“那就好！”郝敏終於放心了，隻要搞定尊豪，在h市也就再也沒人能對冠山海搞陰謀，對房安網下絆子了。
第二天一早，淩楓到了公司，掏出手機就給林木玲發微信，“林大警花！在忙嗎？”
片刻後，林木玲回信了，“無事不登三寶殿！別跟本小姐來虛情假意的哪一套，有事上奏，無事退朝！”
不知道為什麽，跟林木玲聊天，淩楓總感覺自己憋一肚子火。不過現在有事求人，淩楓隻得放低身段，說點好話，“沒事！就是想你了！”
“男人的嘴，騙人的鬼！本小姐信你就見鬼了！快說什麽事，還要給犯人做筆錄呢，不說我就忙去了啊！”林木玲懟起淩楓，那叫一個幹脆利落，根本不給他客套的機會。
淩楓無奈的撓撓頭，還是如實給林木玲回道，“有件事，想讓林叔幫忙！”
“我就說嘛~~你那麽好死，會想我？”林木玲的回答，讓淩楓可以想象得出在電話的哪頭，林木玲肯定是一副不出所料的得意神情。
“你要找他幫忙，直接找他就行了，你不是有他電話嗎？”林木玲回道。
“我想你跟我一起去！”淩楓確實不怎麽好意思找林天佑，畢竟他跟林天佑確實不算熟稔，如果有林木玲陪著還可以找個理由，說是去林氏集團的總部參觀，這樣起碼不會目的性那麽明顯。
“不去！你自己去！”林木玲決絕的回道。
“~~~~”淩楓有點無語，這丫頭，他真是拿他一點辦法都沒有，油鹽不進的！
過了半響，淩楓正發愁自己到底要不要給林天佑打電話時，林木玲的電話先打進來了。
“怎麽？良心發現了？”淩楓接通後直接了當的問。
“滾！”林木玲在哪頭吼他一句。
“什麽事嘛~~”淩楓正色問道。
“還不是因為你的事，我跟我爸說了，他說你要有事，直接過去見他就行了，用不著我陪！”林木玲說道。
“你跟林叔說了？”淩楓問道。
“是啊！看你婆婆媽媽的，料想著你還真不一定敢打這個電話，隻好本小姐幫你打咯！”林木玲冷笑道。
淩楓無言以對，確實林木玲說的沒錯。
“你現在就過去吧，我爸就在辦公室等著你呢，地址我掛了電話就發給你。”林木玲說完就掛了電話。
片刻後，林氏集團的總部位置發過來了，在h市的cbd中央區，國興大道的5a甲級寫字樓國瑞城大廈。
淩楓內心雖然還是有點不好意思，但畢竟林木玲已經幫忙約了，這會也不好不去。硬著頭皮叫了個滴滴，還是抓緊去吧。
半個小時，淩楓到了國瑞城大廈樓下。
林氏集團的總部在大廈的b座，38樓到42樓，都是林氏集團的總部辦公場所。
林天佑的辦公室在最頂層的42樓，有專用電梯直達42樓。專用電梯的門口，一左一右站著兩名黑衣西裝大漢。
他們一看到淩楓走過來，便都彎腰點點頭，說：“淩總這邊請！”
說完，其中一名大漢拿出一張卡片，在電梯門口的門禁處一刷，隨著“嘀”的一聲，電梯門開了，兩名黑衣大漢側身一指電梯廳，示意淩楓進內。
進了電梯，有名黑衣大漢跟著進來幫忙按了42樓。淩楓看著飛速跳動的樓層數字，心裏很想問，這黑衣大漢，為什麽知道他姓淩，知道他就是來找林天佑的！