薑誌成接過澹台笑從一大堆文件裏選出四個地塊的相關資料，極細的看了起來：“小子，能跟我說說選擇這四個地塊的原因嗎？另外，我們不是準備拿百萬方的地塊嘛，這裏加起來也就三十來萬方啊，你是不是也考慮一下後麵的事情。”
“cbd這邊我準備做大型綜合體，接下來幾年全燕京白領最集中地方肯定就是這裏，這一塊我們商場、步行街、住宅公寓、寫字樓這些齊上陣，如果條件允許，寫字樓我準備讓360科技買下來作為公司總部，至於公寓，360科技的員工也是很好的買主不是？”
“至於三裏屯，我們現在來想想這一塊周邊都是哪些地方，使館區、工體、酒吧街對吧。我敢斷言，以後這裏將會是全燕京時尚的購物娛樂場所，音樂、娛樂、美食這些在這裏都能得到很好地發展。甚至這裏都有可能超越王府井和國貿這幾個地方，成為全燕京商業最繁榮的區域。這塊地不大，我們就不做公寓和寫字樓了，全往商業方向發展。”
說完這兩個地方，澹台笑又在地圖上畫了一條線，起點是天安門，終點是燕京首都國際機場，畫完之後，澹台笑微微一笑：“三哥，如果你是燕京市長的話，機場高速和機場軌道線的選擇會不會也跟畫的這一條線重合？三元橋這個地方很特殊，在我看來，這裏很可能會是三環路、十號線、機場高速、機場軌道線的交匯處，這裏麵的價值就不用我說了吧。”
“當然，有利必有弊，三元橋集中了這麽多優勢，卻也給自己帶來了不少麻煩。試想一下，未來大家想到三元橋，會想到哪些關鍵詞？交通便捷、交通樞紐、三環路、地鐵十號線、機場快軌、機場高速，但是除此之外好像也就沒什麽了。至少大家不會想到休閑、娛樂、餐飲、消費、購物、時尚這些，所以這一塊我準備做商住，超大型住宅項目。”
“等新地產公司重組完成，可動用的資金我們拿下這幾塊地之後基本上也就差不多用完了。這四個地塊是我們的第一輪拿地的目標，一比五的杠杆我們應該能向銀行貸出個五六十億，等這筆錢到賬之後，我們再考慮後續的事情，畢竟一口氣可吃不成個大胖子。”
聽澹台笑一口氣說了這麽多，薑誌成也陷入了思考，這幾天他也通過自己的一些相關渠道了解過一些相關事宜，十號線的規劃如果不出意外的話今年七八月份應該會出來。而且根據他的了解，規劃確定下來之後，燕京市政府馬上就會宣布，不會留多長時間給開發商布局拿地。
這樣的話，想要搭上地鐵十號線這趟快車，提前押寶就成了地產商唯一的選擇。而根據他的了解，大部分人還是更看好大望路沿線的地塊，這無疑就是他薑誌成的一個絕好機會：“行，就按你說的辦，我們爭取在一個月內完成重組並且把資金準備到位，第一時間拿下你說的這四個地塊然後申請貸款，五月份之前我們要完成年內所有的拿地計劃。”
……
接下來的這段時間，澹台笑就很少把精力放在地產項目上了，把自家老頭介紹給薑誌成之後，這方麵的事情基本上都交給了這二位大佬。360科技這邊需要他操心的事情還很多，a+輪融到的五千萬美金怎麽用，公司的後續發展怎麽規劃這些，可都還需要他來拍板。
至於360科技接下來最緊迫的幾件事，一個是《奇跡mu》的正式上線，一個是即時通訊軟件上線然後和qq之間展開全麵競爭。《奇跡mu》經過這將近兩個月時間的內測公測，現在已經很穩定了，而且根據遊戲事業群同事回饋過來的信息顯示，已經連續三天沒有發現新bug。
免費試玩了這麽久，《奇跡mu》終究是要開始正式運營正常收費了，不過好在有《熱血傳奇》的鋪墊，當官網和遊戲內發出即將進行收費的通告時，並沒有引起太大的反彈。特別是通告還明確表示，公測時產生的數據不會被刪除，所有參與公測的玩家這段時間建立的角色可以繼續存在的時候，這幫家夥就別提有多高興了。
另外，通告還明確表示，遊戲每個月都會定時開通新區，用以緩解區裏各大服務器因為大量人流湧入造成的卡頓問題。之所以會出現這樣的情況，解釋起來也很簡單，之前公司給《奇跡mu》事業部的撥款並不是很多，而其中一部分的資金還被用來給找到bug的玩家和遊戲事業部的同事發獎金了，自然不可能在服務器和帶寬上做太大的投入。
哪怕澹台笑單獨拿出了五千萬用以建設360科技的自有服務器群組，但是那是給公司所有產品共用的，《奇跡mu》雖然能夠分到一部分資源，但也不可能全都占了去。當遊戲注冊用戶達到五百萬的時候，公測服就完全關閉了注冊功能，而開新區新服的消息一出，那些受夠了之前服務器卡頓和因為沒能搶到公測機會體驗遊戲的玩家這時候可就高興壞了。
之所以會出現這樣的情況，更多的還是這款遊戲的口碑實在是太好了，情節設計有趣不說，畫麵品質更是甩了《熱血傳奇》好幾條街，而360科技在此期間又是全渠道大力度進行推廣，很多沒能搶到公測資格的玩家早就已經等的迫不及待了。
《奇跡mu》的正式運營被確定在了元月十五元宵節也就是2月26日這一天，距離現在還有三天時間，而澹台笑也沒有讓這些玩家就這樣幹等著，23、24、25這三天，《奇跡mu》每天都會開放一個新區十個服務器，雖然開放的幅度並不是很大，但是總算是聊勝於無吧。
說完《奇跡mu》，我們回過頭來說說人人網、《開心農場》和即時通訊軟件。因為《開心農場》的迅速走紅，人人網的注冊用戶很快就突破了兩千萬，而且距離兩千五百萬這一大關也不是很遠。現如今國內的網民，總數也不過三千五百來萬，算起來平均每兩個國內互聯網用戶裏，就至少有一個人是人人網用戶。
總體規模上人人網還是不能和騰訊qq相比的，qq雖然不能說對國內網民進行了百分百的覆蓋，但百分之九十肯定是有的，這一點上人人網還處於劣勢之中。但是也不能說人人網就沒有任何優勢，比起qq用戶人均好友數在三五十之間，人人網的用戶人均好友達到了一百五十上下。
人人網的用戶數可能隻達到了qq的一半，但是它卻建立起了遠超qq的用戶關係網，而此時的澹台笑需要考慮的就簡單多了，什麽時候讓自己的及時通訊軟件上線。思慮再三，澹台笑還是決定再等一等，等的是人人網的用戶數再發展一些，等的是人人網的用戶關係網編織得更強大一些，等的也是騰訊的下一步動作。
自qq貼吧被吧友們完爆兩次之後，騰訊這段時間倒是消停了不少，但是澹台笑知道，這一切不過是假象而已。小馬哥和他的團隊肯定在醞釀著什麽大招，而這個大招在他們看來，完全有可能對360科技和人人網進行絕地反殺。這一切都是澹台笑的猜測，但是澹台笑就是這麽毫無理由的相信著自己的猜測，別無原因，他隻是比別人更加了解騰訊這家公司的韌性。
這兩天，澹台笑跑社區社交事業群比什麽時候都勤，和張曉龍的溝通也比跟其他高管之間進行的更多。他要給張曉龍以危機感，給事業群以新產品思路，也要給即時通訊軟件更多建議，更要給社區社交團隊以更強的信心，和騰訊的這場戰爭360科技一定不能輸。
騰訊方麵的後手是什麽澹台笑不清楚，但是他大致能想到一些，比如發力qq圈子、又比如模仿《開心農場》搞一個《qq農場》、《qq牧場》或者《qq漁場》。能想到的這些，澹台笑並不是很擔心，他怕的是騰訊這次拿出什麽他想不到的應對方案，那樣或許真的有可能打他和360科技一個措手不及。
“cbd這邊我準備做大型綜合體，接下來幾年全燕京白領最集中地方肯定就是這裏，這一塊我們商場、步行街、住宅公寓、寫字樓這些齊上陣，如果條件允許，寫字樓我準備讓360科技買下來作為公司總部，至於公寓，360科技的員工也是很好的買主不是？”
“至於三裏屯，我們現在來想想這一塊周邊都是哪些地方，使館區、工體、酒吧街對吧。我敢斷言，以後這裏將會是全燕京時尚的購物娛樂場所，音樂、娛樂、美食這些在這裏都能得到很好地發展。甚至這裏都有可能超越王府井和國貿這幾個地方，成為全燕京商業最繁榮的區域。這塊地不大，我們就不做公寓和寫字樓了，全往商業方向發展。”
說完這兩個地方，澹台笑又在地圖上畫了一條線，起點是天安門，終點是燕京首都國際機場，畫完之後，澹台笑微微一笑：“三哥，如果你是燕京市長的話，機場高速和機場軌道線的選擇會不會也跟畫的這一條線重合？三元橋這個地方很特殊，在我看來，這裏很可能會是三環路、十號線、機場高速、機場軌道線的交匯處，這裏麵的價值就不用我說了吧。”
“當然，有利必有弊，三元橋集中了這麽多優勢，卻也給自己帶來了不少麻煩。試想一下，未來大家想到三元橋，會想到哪些關鍵詞？交通便捷、交通樞紐、三環路、地鐵十號線、機場快軌、機場高速，但是除此之外好像也就沒什麽了。至少大家不會想到休閑、娛樂、餐飲、消費、購物、時尚這些，所以這一塊我準備做商住，超大型住宅項目。”
“等新地產公司重組完成，可動用的資金我們拿下這幾塊地之後基本上也就差不多用完了。這四個地塊是我們的第一輪拿地的目標，一比五的杠杆我們應該能向銀行貸出個五六十億，等這筆錢到賬之後，我們再考慮後續的事情，畢竟一口氣可吃不成個大胖子。”
聽澹台笑一口氣說了這麽多，薑誌成也陷入了思考，這幾天他也通過自己的一些相關渠道了解過一些相關事宜，十號線的規劃如果不出意外的話今年七八月份應該會出來。而且根據他的了解，規劃確定下來之後，燕京市政府馬上就會宣布，不會留多長時間給開發商布局拿地。
這樣的話，想要搭上地鐵十號線這趟快車，提前押寶就成了地產商唯一的選擇。而根據他的了解，大部分人還是更看好大望路沿線的地塊，這無疑就是他薑誌成的一個絕好機會：“行，就按你說的辦，我們爭取在一個月內完成重組並且把資金準備到位，第一時間拿下你說的這四個地塊然後申請貸款，五月份之前我們要完成年內所有的拿地計劃。”
……
接下來的這段時間，澹台笑就很少把精力放在地產項目上了，把自家老頭介紹給薑誌成之後，這方麵的事情基本上都交給了這二位大佬。360科技這邊需要他操心的事情還很多，a+輪融到的五千萬美金怎麽用，公司的後續發展怎麽規劃這些，可都還需要他來拍板。
至於360科技接下來最緊迫的幾件事，一個是《奇跡mu》的正式上線，一個是即時通訊軟件上線然後和qq之間展開全麵競爭。《奇跡mu》經過這將近兩個月時間的內測公測，現在已經很穩定了，而且根據遊戲事業群同事回饋過來的信息顯示，已經連續三天沒有發現新bug。
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哪怕澹台笑單獨拿出了五千萬用以建設360科技的自有服務器群組，但是那是給公司所有產品共用的，《奇跡mu》雖然能夠分到一部分資源，但也不可能全都占了去。當遊戲注冊用戶達到五百萬的時候，公測服就完全關閉了注冊功能，而開新區新服的消息一出，那些受夠了之前服務器卡頓和因為沒能搶到公測機會體驗遊戲的玩家這時候可就高興壞了。
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《奇跡mu》的正式運營被確定在了元月十五元宵節也就是2月26日這一天，距離現在還有三天時間，而澹台笑也沒有讓這些玩家就這樣幹等著，23、24、25這三天，《奇跡mu》每天都會開放一個新區十個服務器，雖然開放的幅度並不是很大，但是總算是聊勝於無吧。
說完《奇跡mu》，我們回過頭來說說人人網、《開心農場》和即時通訊軟件。因為《開心農場》的迅速走紅，人人網的注冊用戶很快就突破了兩千萬，而且距離兩千五百萬這一大關也不是很遠。現如今國內的網民，總數也不過三千五百來萬，算起來平均每兩個國內互聯網用戶裏，就至少有一個人是人人網用戶。
總體規模上人人網還是不能和騰訊qq相比的，qq雖然不能說對國內網民進行了百分百的覆蓋，但百分之九十肯定是有的，這一點上人人網還處於劣勢之中。但是也不能說人人網就沒有任何優勢，比起qq用戶人均好友數在三五十之間，人人網的用戶人均好友達到了一百五十上下。
人人網的用戶數可能隻達到了qq的一半，但是它卻建立起了遠超qq的用戶關係網，而此時的澹台笑需要考慮的就簡單多了，什麽時候讓自己的及時通訊軟件上線。思慮再三，澹台笑還是決定再等一等，等的是人人網的用戶數再發展一些，等的是人人網的用戶關係網編織得更強大一些，等的也是騰訊的下一步動作。
自qq貼吧被吧友們完爆兩次之後，騰訊這段時間倒是消停了不少，但是澹台笑知道，這一切不過是假象而已。小馬哥和他的團隊肯定在醞釀著什麽大招，而這個大招在他們看來，完全有可能對360科技和人人網進行絕地反殺。這一切都是澹台笑的猜測，但是澹台笑就是這麽毫無理由的相信著自己的猜測，別無原因，他隻是比別人更加了解騰訊這家公司的韌性。
這兩天，澹台笑跑社區社交事業群比什麽時候都勤，和張曉龍的溝通也比跟其他高管之間進行的更多。他要給張曉龍以危機感，給事業群以新產品思路，也要給即時通訊軟件更多建議，更要給社區社交團隊以更強的信心，和騰訊的這場戰爭360科技一定不能輸。
騰訊方麵的後手是什麽澹台笑不清楚，但是他大致能想到一些，比如發力qq圈子、又比如模仿《開心農場》搞一個《qq農場》、《qq牧場》或者《qq漁場》。能想到的這些，澹台笑並不是很擔心，他怕的是騰訊這次拿出什麽他想不到的應對方案，那樣或許真的有可能打他和360科技一個措手不及。