54.收房有風險
離婚後的我仙一樣的生活 作者：蟹二掌櫃 投票推薦 加入書簽 留言反饋
回到公寓的我興致勃發，滿腔的喜悅之情怎麽都抑製不住。
換了一身衣服，剛準備到健身房大戰一番，突然接到一個電話。
“強子！什麽事兒？”
“唐總！我這邊找著一套76平的房子，4樓南向，190萬！單價2.5萬！你趕緊過來看看”
“哪兒的呀？”
“就是咱們旁邊“四喜”小區的那棟回遷電梯房，13樓的！”
我立刻心中一喜，又有些疑問：“怎麽這麽便宜？電梯比樓梯還便宜？”
“不知道？還沒問清楚業主原因，也是運氣！我剛剛在小區旁邊的飯店吃飯，我跟柳子聊天，剛好被業主聽到我們是做房屋中介的，然後業主就跟我們說他要賣房子，我一聽他的開價就知道便宜！然後我就問他為什麽這麽便宜？他也含糊的不說，不過他要求一定要一次性付款，所以我立刻就給您電話了，您先過來，咱們先到房子裏麵看看再說！”
我一聽餘強大概的介紹，就知道這套房子肯定有大問題，但是也有大驚喜！就看房子的產權有沒有問題了！
立刻跟餘強說道：“強子！先穩住業主，別讓他把自己要賣房子的信息到處透漏！我馬上過去，你在小區樓下跟業主一起等我一會兒。”然後特別鄭重的語氣跟他說道：“一定先拖住業主！”
“行！小柳現在跟業主聊天呢！我馬上過去，你趕緊過來啊！”
“好！我很近的！馬上就到！”
撂下電話，馬上下樓驅車向“四喜”小區駛去。
不到十分鍾就開車進了小區裏麵，找好車位後，立刻向4棟回遷樓小跑過去。
遠遠的就看到三個人在樓下的長凳休息區聊著天，趕忙幾步、遠遠的就跟餘強大聲的打了個招呼：“餘經理，這兒呢！”
坐著的三人立刻調轉頭來，看著我，然後餘強立刻站起身來，對我揮手打了聲招呼，然後對著旁邊的、應該是業主低頭說了些什麽？然後就對著我指了指樓下。
我立刻意會，轉向向回遷樓的進門口走去。
在樓下，餘強給我和業主各自介紹了一下。
這才知道業主姓宋，房子是他跟他老婆共同所有，不過由於夫婦二人打算移民，所以才想著盡快把房子賣掉，要不然也不會這麽便宜。
業主還一再提醒我，一定要一次性付款，貸款他是不考慮的！
我就跟餘強對視了一眼，意思是想問問他知道這姓宋的房子是怎麽一回事兒嗎？
他也隱晦的對我搖搖頭，我就砸吧了一下嘴！不了解事兒的內情是最讓人最難受的了！
沒法兒知道買這房子到底有什麽風險？
跟這個姓宋的業主隱晦的問詢了幾句，一直也是眼神閃爍、左顧言他的故意說不清楚。
進到房子裏麵以後，餘強跟業主客氣微笑的說道：“跟宋先生聊了半天，這還是第一次上來看您的房子呢！”然後立刻轉頭跟我說道：“唐先生先自己看看房子，看看滿意與否！”
我知道餘強是再次提醒我，這套房子的情況他確實一點都不清楚，讓我自己考慮。
我也沒客氣，直接對業主示意了一下，跟小柳一起在房間轉悠了起來。
整個房間看了一圈後發現，這個房子是真的不錯！
76平的電梯兩室，房出陽台，南向！隻有廚房的位置有些不好，正好在客廳和房間的中央。
讓房子的整體格局顯得有些不協調，不過我仔細的思考過，房子的格局是可以改的，除了廚房位有一個剪力承重牆意外，其餘的室內牆體都是可以拆除的。
在我到初步改造下，房子是可以做到三室一廳，廳出陽台的優質戶型！
這套房子如果沒有太大的產權問題，我已經下決心要把它拿下了！
跟客廳的坐著的業主跟餘強兩人打了聲招呼，說道：“宋先生！房子我看還可以，付款方式我是沒問題，但不知道房子的產權有沒有問題？”
業主宋先生立刻站了起來，有些急切的說道：“沒有！沒有問題！就是我和我老婆結婚後拆遷賠給我們的！沒有任何問題！”
餘強在旁邊看了我的表情跟語氣，立刻就明白了我的心意，在一旁打岔似的幫我說道：“宋先生！唐先生應該是想問您，這套房子有沒有抵押或者其他一些產權上的問題！”然後轉頭看我說道：“是吧，唐先生？”
我也隻能點點頭。
就看餘強繼續說道：“這樣！宋先生！咱們一起到我店裏坐下來商量商量，您也讓尊夫人拿著房產證一起到我們店裏來，您看行嗎？”
業主宋先生，皺著眉頭想了一下，然後說道：“可以到是可以，不過....”說著眼睛就看向我。
我看了，立刻對他說道：“我同意餘店長的話，宋先生也放心，我是確實有心想買您的房子，不過一次性近兩百萬的現金，畢竟也不是什麽小事兒，所以還是要我們雙方盡量的坦誠一些，一塊兒聊聊！您說呢？”
業主宋先生聽了我的話也沒怎麽糾結，立刻就同意一塊兒到餘強的店鋪聊聊看！
下樓的途中，他走到一旁跟自己老婆打了一個電話，我跟餘強遠遠的看著，發現這位姓宋的業主跟他老婆打電話的語氣極不耐煩！雖然聽不到兩人的通話，但是急切煩躁的表情，我還是看的出來的。
餘強也把腦袋探到我的耳邊，輕聲的說道：“不知道有什麽幺蛾子！你決定要買的話自己注意一點！”
我看著打完電話正走過來的業主宋先生，暗暗的點了點頭。
宋先生一走到身前，就微笑的對我們說道：“我讓我老婆拿著房產證還有我們的身份證明過來了，我們先到餘店長的店裏等一會兒？”
我和餘強立刻點頭同意，然後一行人向旗艦店開車駛去。
換了一身衣服，剛準備到健身房大戰一番，突然接到一個電話。
“強子！什麽事兒？”
“唐總！我這邊找著一套76平的房子，4樓南向，190萬！單價2.5萬！你趕緊過來看看”
“哪兒的呀？”
“就是咱們旁邊“四喜”小區的那棟回遷電梯房，13樓的！”
我立刻心中一喜，又有些疑問：“怎麽這麽便宜？電梯比樓梯還便宜？”
“不知道？還沒問清楚業主原因，也是運氣！我剛剛在小區旁邊的飯店吃飯，我跟柳子聊天，剛好被業主聽到我們是做房屋中介的，然後業主就跟我們說他要賣房子，我一聽他的開價就知道便宜！然後我就問他為什麽這麽便宜？他也含糊的不說，不過他要求一定要一次性付款，所以我立刻就給您電話了，您先過來，咱們先到房子裏麵看看再說！”
我一聽餘強大概的介紹，就知道這套房子肯定有大問題，但是也有大驚喜！就看房子的產權有沒有問題了！
立刻跟餘強說道：“強子！先穩住業主，別讓他把自己要賣房子的信息到處透漏！我馬上過去，你在小區樓下跟業主一起等我一會兒。”然後特別鄭重的語氣跟他說道：“一定先拖住業主！”
“行！小柳現在跟業主聊天呢！我馬上過去，你趕緊過來啊！”
“好！我很近的！馬上就到！”
撂下電話，馬上下樓驅車向“四喜”小區駛去。
不到十分鍾就開車進了小區裏麵，找好車位後，立刻向4棟回遷樓小跑過去。
遠遠的就看到三個人在樓下的長凳休息區聊著天，趕忙幾步、遠遠的就跟餘強大聲的打了個招呼：“餘經理，這兒呢！”
坐著的三人立刻調轉頭來，看著我，然後餘強立刻站起身來，對我揮手打了聲招呼，然後對著旁邊的、應該是業主低頭說了些什麽？然後就對著我指了指樓下。
我立刻意會，轉向向回遷樓的進門口走去。
在樓下，餘強給我和業主各自介紹了一下。
這才知道業主姓宋，房子是他跟他老婆共同所有，不過由於夫婦二人打算移民，所以才想著盡快把房子賣掉，要不然也不會這麽便宜。
業主還一再提醒我，一定要一次性付款，貸款他是不考慮的！
我就跟餘強對視了一眼，意思是想問問他知道這姓宋的房子是怎麽一回事兒嗎？
他也隱晦的對我搖搖頭，我就砸吧了一下嘴！不了解事兒的內情是最讓人最難受的了！
沒法兒知道買這房子到底有什麽風險？
跟這個姓宋的業主隱晦的問詢了幾句，一直也是眼神閃爍、左顧言他的故意說不清楚。
進到房子裏麵以後，餘強跟業主客氣微笑的說道：“跟宋先生聊了半天，這還是第一次上來看您的房子呢！”然後立刻轉頭跟我說道：“唐先生先自己看看房子，看看滿意與否！”
我知道餘強是再次提醒我，這套房子的情況他確實一點都不清楚，讓我自己考慮。
我也沒客氣，直接對業主示意了一下，跟小柳一起在房間轉悠了起來。
整個房間看了一圈後發現，這個房子是真的不錯！
76平的電梯兩室，房出陽台，南向！隻有廚房的位置有些不好，正好在客廳和房間的中央。
讓房子的整體格局顯得有些不協調，不過我仔細的思考過，房子的格局是可以改的，除了廚房位有一個剪力承重牆意外，其餘的室內牆體都是可以拆除的。
在我到初步改造下，房子是可以做到三室一廳，廳出陽台的優質戶型！
這套房子如果沒有太大的產權問題，我已經下決心要把它拿下了！
跟客廳的坐著的業主跟餘強兩人打了聲招呼，說道：“宋先生！房子我看還可以，付款方式我是沒問題，但不知道房子的產權有沒有問題？”
業主宋先生立刻站了起來，有些急切的說道：“沒有！沒有問題！就是我和我老婆結婚後拆遷賠給我們的！沒有任何問題！”
餘強在旁邊看了我的表情跟語氣，立刻就明白了我的心意，在一旁打岔似的幫我說道：“宋先生！唐先生應該是想問您，這套房子有沒有抵押或者其他一些產權上的問題！”然後轉頭看我說道：“是吧，唐先生？”
我也隻能點點頭。
就看餘強繼續說道：“這樣！宋先生！咱們一起到我店裏坐下來商量商量，您也讓尊夫人拿著房產證一起到我們店裏來，您看行嗎？”
業主宋先生，皺著眉頭想了一下，然後說道：“可以到是可以，不過....”說著眼睛就看向我。
我看了，立刻對他說道：“我同意餘店長的話，宋先生也放心，我是確實有心想買您的房子，不過一次性近兩百萬的現金，畢竟也不是什麽小事兒，所以還是要我們雙方盡量的坦誠一些，一塊兒聊聊！您說呢？”
業主宋先生聽了我的話也沒怎麽糾結，立刻就同意一塊兒到餘強的店鋪聊聊看！
下樓的途中，他走到一旁跟自己老婆打了一個電話，我跟餘強遠遠的看著，發現這位姓宋的業主跟他老婆打電話的語氣極不耐煩！雖然聽不到兩人的通話，但是急切煩躁的表情，我還是看的出來的。
餘強也把腦袋探到我的耳邊，輕聲的說道：“不知道有什麽幺蛾子！你決定要買的話自己注意一點！”
我看著打完電話正走過來的業主宋先生，暗暗的點了點頭。
宋先生一走到身前，就微笑的對我們說道：“我讓我老婆拿著房產證還有我們的身份證明過來了，我們先到餘店長的店裏等一會兒？”
我和餘強立刻點頭同意，然後一行人向旗艦店開車駛去。