第1586章:市場價
重返1994：草莽人生 作者：養老鼠的人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
嚴根勝說一大堆，是為了抬高天虹大廈的價格，是為了表示自己對天虹大廈的重視，是為了表達天虹大廈的不易，而這一切的一切，最後都隻是為了賣上一個好的價格。
而不是說要砸在自己手裏啊，不然的話，自己還說那麽多幹嘛。
“秦總，別啊，我們是真的負擔不起了，而且這寫字樓的市場，說實話我根本看不懂的，未來好也算，壞也罷，我是真的不願意繼續下去了，秦總，這個寫字樓呢，你們能用得著，我還是那句話，秦總，咱們是合則兩利的事情……”
嚴根勝再次堅決的重申自己的態度，非賣不可。
秦川笑了，這說實話你怎麽就不相信呢，但是你信不信是你的事情，反正我是該說的說了，將來你不要怨我就行了。
秦川放下了酒杯，看著嚴根勝認真的說道：“嚴老板，說實話，我們是考慮租借一個辦公的地點，然後自己再選擇一塊地方，建一棟辦公大樓的，並沒有想過購買這個選擇的。
但是現在嚴老板很是有誠意，我看著也不忍，天虹地產呢，走到今天也不容易，要是因為一時的投資選擇錯誤，就讓天虹地產陷入到困境之中，我看著也不忍的。
這做生意嘛，有些時候就是與人方便與己方便的，能順手幫一把的事情，我秦川也不會吝嗇，這樣，飯也吃的差不多了，咱們去辦公室談吧，嚴老板報個價格。”
“好好好，謝謝秦總。”嚴根勝看秦川鬆口了，頓時激動了起來，隻要是秦川願意談就行啊。
秦川聞言連忙擺手：“嚴老板，我隻是讓報價，可沒答應收購呢，另外還有一件事要說，要是一會買賣談不成，還希望能和嚴老板仁義在，沒問題吧？”
“沒問題，沒問題，肯定能談成的。”嚴根勝滿臉的喜色。
三人出了食堂以後，朝著秦川辦公室走去，嚴根勝在路上的時候，還在誇讚著秦川，什麽高義啊，什麽有格局啊，有胸懷啊。
反正就是變著法的給秦川戴高帽，在他看來，年輕人嘛，就是這樣的喜歡聽好聽的話，這自己吹捧一百句，哪怕有一句有用的，讓秦川在談判的時候不好意思砍價了。
那自己的話就不算是白說了。
而且根據他的了解，這秦川在葉子電子那是一言九鼎的，在葉子電子這麽大的企業，完全是秦川說了算的，隻要是秦川答應下來了，其他人就是想要反對都沒有用的。
一路吹捧到了秦川的辦公室，秦川親自給嚴根勝倒了杯茶。
“嚴老板，喝點茶，潤潤嗓子。”他對於嚴根勝的吹捧根本就不感冒的，他雖然說看起來年輕，但是又不是真正的年輕人，再說了，都能走到今天了，這吹捧的話，不知道聽了多少，早就免疫了。
這嚴根勝還把自己當成普通的年輕人來看待呢，也就是怪自己的外表太有欺騙性了，還有就是世俗的眼光總是那麽根深蒂固的，一看年輕人就下意識的覺得對方沒啥經驗，好忽悠。
當然了，秦川也明白，這些事情嚴根勝也無所謂的，沒用也就是費點吐沫，順手為之的事情，要是有一點用，那都算是賺大了。
“嚴老板，報個價格吧。”秦川看著嚴根勝單刀直入，不管前邊有什麽樣的手段，這回歸到最後，都是要看價格的。
價格合適，那什麽都好說，價格不合適，那就是扯淡。
嚴根勝聞言點點頭，咽了口吐沫，稍微猶豫了一下，然後開口說道：“秦總，三千萬，一口價。”
“嚴老板，我覺得這個天虹大廈的價值肯定是不止三千萬，三千萬太虧了……”
秦川說著，嚴根勝聞言臉上還閃過一絲迷茫之色，秦川這個買主覺得價格低了，還有這種好事嗎？難道是剛才自己的訴苦，打動了秦川了。
結果還沒反應過來呢，就聽秦川繼續說道：“所以這麽有價值的寫字樓，嚴老板還是捂在手裏吧，等過兩年，我看能翻一倍。”
嚴老板臉色一陣漲紅，明白了，秦川這是在嘲諷自己價格開高了。
“秦總，這三千萬真的不多的，這就是一個成本價格，不瞞秦總說，當初我們投資的時候，就投資了兩千五百萬單位，後續一些裝修之類的，也花了大幾百萬的，
更不用說在這個項目建設的過程中，一些需要疏通的地方，我們也沒有少花錢的，這個價格真的是良心價，我現在就不圖賺錢的，隻是想著能收回成本就行的……”
嚴根勝一副掏心掏肺的模樣，但是秦川根本不為所動：“嚴老板，我從來沒有說過這個天虹大廈不值錢，我也說三千萬低了，可以更高一點。
隻不過嚴老板，有些時候呢，不是看這個東西本身值多少錢，而是要看它在市場上的價值是多少錢，嚴老板，這一點我不知道你清楚不清楚。”
“這樣嚴老板要是不明白的話，我給你舉例說明一下，當初我們電視機行業價格大戰的時候，成本兩千塊錢的電視機，我們賣兩千零五十，隻有五十塊錢的利潤。
甚至到了價格戰激烈的時候，一台兩千塊錢成本的電視機，我們隻賣一千九百塊錢，賣出去一台就要虧一百塊錢，你說電視機的成本降低了嗎？
沒有，電視機的成本還是兩千塊錢，但是這個兩千塊錢造出來的東西，他現在就隻值一千九百塊錢的。
一件商品，不管是什麽東西，成本價是成本價，但是它的市場價，不是由它的成本價決定的，而是看市場上給出到多少錢，這才是它的市場價格。
一百塊錢的成本，市場給出到一千塊錢，那這個東西就值一千塊錢，市場給出到一萬塊錢，那這個東西的市場價就是一萬，但是反之，這個東西市場隻給十塊錢，那說明這個東西在市場上就值十塊錢，多一分它都是貴了，市場價格，是由市場來決定，嚴老板明白嗎？”
而不是說要砸在自己手裏啊，不然的話，自己還說那麽多幹嘛。
“秦總，別啊，我們是真的負擔不起了，而且這寫字樓的市場，說實話我根本看不懂的，未來好也算，壞也罷，我是真的不願意繼續下去了，秦總，這個寫字樓呢，你們能用得著，我還是那句話，秦總，咱們是合則兩利的事情……”
嚴根勝再次堅決的重申自己的態度，非賣不可。
秦川笑了，這說實話你怎麽就不相信呢，但是你信不信是你的事情，反正我是該說的說了，將來你不要怨我就行了。
秦川放下了酒杯，看著嚴根勝認真的說道：“嚴老板，說實話，我們是考慮租借一個辦公的地點，然後自己再選擇一塊地方，建一棟辦公大樓的，並沒有想過購買這個選擇的。
但是現在嚴老板很是有誠意，我看著也不忍，天虹地產呢，走到今天也不容易，要是因為一時的投資選擇錯誤，就讓天虹地產陷入到困境之中，我看著也不忍的。
這做生意嘛，有些時候就是與人方便與己方便的，能順手幫一把的事情，我秦川也不會吝嗇，這樣，飯也吃的差不多了，咱們去辦公室談吧，嚴老板報個價格。”
“好好好，謝謝秦總。”嚴根勝看秦川鬆口了，頓時激動了起來，隻要是秦川願意談就行啊。
秦川聞言連忙擺手：“嚴老板，我隻是讓報價，可沒答應收購呢，另外還有一件事要說，要是一會買賣談不成，還希望能和嚴老板仁義在，沒問題吧？”
“沒問題，沒問題，肯定能談成的。”嚴根勝滿臉的喜色。
三人出了食堂以後，朝著秦川辦公室走去，嚴根勝在路上的時候，還在誇讚著秦川，什麽高義啊，什麽有格局啊，有胸懷啊。
反正就是變著法的給秦川戴高帽，在他看來，年輕人嘛，就是這樣的喜歡聽好聽的話，這自己吹捧一百句，哪怕有一句有用的，讓秦川在談判的時候不好意思砍價了。
那自己的話就不算是白說了。
而且根據他的了解，這秦川在葉子電子那是一言九鼎的，在葉子電子這麽大的企業，完全是秦川說了算的，隻要是秦川答應下來了，其他人就是想要反對都沒有用的。
一路吹捧到了秦川的辦公室，秦川親自給嚴根勝倒了杯茶。
“嚴老板，喝點茶，潤潤嗓子。”他對於嚴根勝的吹捧根本就不感冒的，他雖然說看起來年輕，但是又不是真正的年輕人，再說了，都能走到今天了，這吹捧的話，不知道聽了多少，早就免疫了。
這嚴根勝還把自己當成普通的年輕人來看待呢，也就是怪自己的外表太有欺騙性了，還有就是世俗的眼光總是那麽根深蒂固的，一看年輕人就下意識的覺得對方沒啥經驗，好忽悠。
當然了，秦川也明白，這些事情嚴根勝也無所謂的，沒用也就是費點吐沫，順手為之的事情，要是有一點用，那都算是賺大了。
“嚴老板，報個價格吧。”秦川看著嚴根勝單刀直入，不管前邊有什麽樣的手段，這回歸到最後，都是要看價格的。
價格合適，那什麽都好說，價格不合適，那就是扯淡。
嚴根勝聞言點點頭，咽了口吐沫，稍微猶豫了一下，然後開口說道：“秦總，三千萬，一口價。”
“嚴老板，我覺得這個天虹大廈的價值肯定是不止三千萬，三千萬太虧了……”
秦川說著，嚴根勝聞言臉上還閃過一絲迷茫之色，秦川這個買主覺得價格低了，還有這種好事嗎？難道是剛才自己的訴苦，打動了秦川了。
結果還沒反應過來呢，就聽秦川繼續說道：“所以這麽有價值的寫字樓，嚴老板還是捂在手裏吧，等過兩年，我看能翻一倍。”
嚴老板臉色一陣漲紅，明白了，秦川這是在嘲諷自己價格開高了。
“秦總，這三千萬真的不多的，這就是一個成本價格，不瞞秦總說，當初我們投資的時候，就投資了兩千五百萬單位，後續一些裝修之類的，也花了大幾百萬的，
更不用說在這個項目建設的過程中，一些需要疏通的地方，我們也沒有少花錢的，這個價格真的是良心價，我現在就不圖賺錢的，隻是想著能收回成本就行的……”
嚴根勝一副掏心掏肺的模樣，但是秦川根本不為所動：“嚴老板，我從來沒有說過這個天虹大廈不值錢，我也說三千萬低了，可以更高一點。
隻不過嚴老板，有些時候呢，不是看這個東西本身值多少錢，而是要看它在市場上的價值是多少錢，嚴老板，這一點我不知道你清楚不清楚。”
“這樣嚴老板要是不明白的話，我給你舉例說明一下，當初我們電視機行業價格大戰的時候，成本兩千塊錢的電視機，我們賣兩千零五十，隻有五十塊錢的利潤。
甚至到了價格戰激烈的時候，一台兩千塊錢成本的電視機，我們隻賣一千九百塊錢，賣出去一台就要虧一百塊錢，你說電視機的成本降低了嗎？
沒有，電視機的成本還是兩千塊錢，但是這個兩千塊錢造出來的東西，他現在就隻值一千九百塊錢的。
一件商品，不管是什麽東西，成本價是成本價，但是它的市場價，不是由它的成本價決定的，而是看市場上給出到多少錢，這才是它的市場價格。
一百塊錢的成本，市場給出到一千塊錢，那這個東西就值一千塊錢，市場給出到一萬塊錢，那這個東西的市場價就是一萬，但是反之，這個東西市場隻給十塊錢，那說明這個東西在市場上就值十塊錢，多一分它都是貴了，市場價格，是由市場來決定，嚴老板明白嗎？”