第131章 買下【兄弟飯店】這棟小樓
我在法拍網撿漏成億萬富豪 作者：人眾人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
見同學陸續趕到，班長也停止了吐槽抱怨生活的不公，和各位同學熱情的打著招呼。
已經到了八位同學了，不知道還有多少人在路上。
我讓大家先點菜，等下別的同學到了，可以繼續再加菜，這樣就不用等太久時間了。
幾位同學見麵，有聊不完的話題，根本沒有人主動點菜。
我將菜譜丟給杜子騰：“老肚，你來點，先按十人的份量點，不要替我省錢，現在不缺錢！”，我能夠說出這話，是有足夠的自信的。
但是班長杜子騰還是不相信我的話，我看他點的菜，都是挑實惠性價比高的點：糖醋裏脊、軟炸蝦仁、宮保雞丁、紅油肚絲、幹煸豆角、鬆鼠桂魚等等，都是我們做學生時代，經常點的家常菜，性價比高量大味好，而價格貴的海鮮，進口牛肉等，他一個也不敢點。
我不禁苦笑。
想當年我們再怎麽說也是以還不錯的成績考上京城的這所211大學的。但是在京城985四處環繞的環境裏，我們潛移默化的都養成一個習慣，盡量不提我們學校的名字。主要是在京城大學圈裏，這211大學屁都算不上。
現在倒好，畢業了我們這些剛畢業的學生，在京城做著北漂，還是活的如此卑微。
同學聚會，不敢去豪華大飯店，默契的選擇了學校附近專門做學生生意的飯店，就連在這飯店裏點菜，還不敢放開的點，看到硬菜，還是不由自主的跳過。
這是我們這群現代大學生的悲哀，也是時代的悲哀！
這20年文憑貶值速度，已經超越了我們生活中的任何一切了——這是我最大的感受。
“安東明，你現在哪裏工作？做什麽行業？” 我們班的班花麥琪語突然問道。
“我呀！目前主要是在安市和渝市兩地跑，負責找些小的投資項目吧！” 我隨口答道。
“你們公司主要是投資什麽項目？”
“無人值守，少人值守的行業，目前主要是水電站、停車場、充電站、酒店和農貿市場，都是小規模的投資，太龐大的吃不下！” 我其實不想告訴他們太多自己的事情，但是又不想欺騙他們，畢竟他們都和我同窗四年，說不定以後還有合作機會呢。
“哇瑟，你們公司選的行業都是重資本，少人工的行業！現在主流投資市場不是追求輕資產，高回報嗎？你們公司怎麽和別人相反的。”董建峰問道。
“沒有辦法，我們老板就是比較保守，覺得手裏揣著一堆產權證，這樣才能夠安心睡覺吧，其他虛無縹緲的行業，他也看不懂，更不會投資。”
大家也僅僅是想了解下我所從事的行業而已，隔行如隔山，他們並不真正懂我目前所從事的行當。
正在這時候，又有三位同學先後走進了包廂。
此刻包廂已經有11人了，菜也陸續上來了，大家都開心一邊吃一邊聊。我們的同學聚會並沒有出現網絡小說那種拉幫結派——詆毀——炫富——打臉等的情節。
有的隻是大家彼此訴說一下自己這幾個月找工作及工作後遇到的各種事情。
“說來也不怕你們笑，在在座這麽多位同學，我推測目前應該是我的薪水最高！”劉嘉茹突然來了這麽一句。
“嘉茹，你現在做什麽行業？發財了記得拉我們一把呀！” 班長杜子騰附和道。
“我目前的職業說起來很丟人，也丟我們學校和班級的臉，我目前在五環外的一戶有錢人家裏負責幫忙接送戶主的兒子，並且輔導他學習照顧他起居飲食，差不多可以說是這個小學生的貼身保姆吧，戶主夫婦經常不在家裏的，現在給我開元\/月，包吃包住”
“我靠，做職業保姆也有元每個月，我在保險公司跑業務，固定3000元，我現在租的地下室的租金每個月需要1800元。這幾年讀書真的是讀到狗的身上了，對我的求職和工作一點幫助都沒有!我感覺我們這代人活的真累”羅永東同學感慨道。
最近幾年經濟下行，房產市場下跌厲害各行各業都不景氣，大學生一畢業，基本相當於失業。因此國家還繼續擴招研究生，博士生，估計就是想讓這些人繼續去讀書，既為教師及學校周圍的商家提供了就業機會，也減少了他們進入社會，導致失業率增加的事實。
而這樣做的結果是學曆文憑貶值越發厲害，各行各業的內卷越發嚴重。
“對了，我剛才看到【兄弟飯店】也貼出了關門的通告，大家知道是怎麽一回事嗎？”阮柔淑突然開口問道。
“我知道——我剛才來找老板要包廂的時候，特意問了一下這飯店老板到底怎麽一回事，開了這麽多年的飯店，怎麽突然就關了，老板說合同在八月底就到期了，業主不肯續簽合同，說這棟房子要賣掉，以便籌錢給他兒子移民出國。” 班長杜子騰解釋道。
“這棟老舊房子要賣掉？房主準備賣多少錢？現在每個月租金多少錢？” 我突然來了點興趣，開口問道。
“這是以前的房改房來的，有幾十年曆史了，房東開價1450萬，三層總麵積為：339平方米！每個月租金8萬元，暑假寒假三個月租金為6萬元每個月，實際年租金為90萬” 班長補充道。
“【兄弟飯店】老板還想繼續做的，但是原房東收回來，說這樣更容易新業主購買和自己使用。”
我自己盤算了一下，每年租金90萬，開價1450萬，租金回報率為6.2%。這投資回報率雖然低了一點，但是也勉強能夠接受。
“老班，你去幫我找【兄弟飯店】老板來，我想讓他幫我聯係這房東過來，如果價格合適，我將這棟老房子買下來，以後我們返回京城，就有個大本營了！” 我開口道。
眾人看我，麵麵相覷以為我喝多了，在說胡話！
“我說的是真的，一棟幾十年的老房子，東挪西湊還是可以買的起的！” 我故意說道。
杜子騰確認我不是開玩笑後，很快走出包廂去將【兄弟飯店】老板請到了包間。
“這位同學，聽說你打算將這棟商鋪買下來？” 飯店老板見到我們這群剛畢業的學生，有點懷疑的看向我。
“嗯，是的，老板，拜托你幫我通知一下業主過來！如果談的下來，我可以在簽訂交易合同後，立即付全款” 我神情穩定，並沒有像喝醉酒說胡話。
“行——你稍等，我這就打電話通知業主過啦。業主其實就是這後麵的xx大學的一位老領導。”
已經到了八位同學了，不知道還有多少人在路上。
我讓大家先點菜，等下別的同學到了，可以繼續再加菜，這樣就不用等太久時間了。
幾位同學見麵，有聊不完的話題，根本沒有人主動點菜。
我將菜譜丟給杜子騰：“老肚，你來點，先按十人的份量點，不要替我省錢，現在不缺錢！”，我能夠說出這話，是有足夠的自信的。
但是班長杜子騰還是不相信我的話，我看他點的菜，都是挑實惠性價比高的點：糖醋裏脊、軟炸蝦仁、宮保雞丁、紅油肚絲、幹煸豆角、鬆鼠桂魚等等，都是我們做學生時代，經常點的家常菜，性價比高量大味好，而價格貴的海鮮，進口牛肉等，他一個也不敢點。
我不禁苦笑。
想當年我們再怎麽說也是以還不錯的成績考上京城的這所211大學的。但是在京城985四處環繞的環境裏，我們潛移默化的都養成一個習慣，盡量不提我們學校的名字。主要是在京城大學圈裏，這211大學屁都算不上。
現在倒好，畢業了我們這些剛畢業的學生，在京城做著北漂，還是活的如此卑微。
同學聚會，不敢去豪華大飯店，默契的選擇了學校附近專門做學生生意的飯店，就連在這飯店裏點菜，還不敢放開的點，看到硬菜，還是不由自主的跳過。
這是我們這群現代大學生的悲哀，也是時代的悲哀！
這20年文憑貶值速度，已經超越了我們生活中的任何一切了——這是我最大的感受。
“安東明，你現在哪裏工作？做什麽行業？” 我們班的班花麥琪語突然問道。
“我呀！目前主要是在安市和渝市兩地跑，負責找些小的投資項目吧！” 我隨口答道。
“你們公司主要是投資什麽項目？”
“無人值守，少人值守的行業，目前主要是水電站、停車場、充電站、酒店和農貿市場，都是小規模的投資，太龐大的吃不下！” 我其實不想告訴他們太多自己的事情，但是又不想欺騙他們，畢竟他們都和我同窗四年，說不定以後還有合作機會呢。
“哇瑟，你們公司選的行業都是重資本，少人工的行業！現在主流投資市場不是追求輕資產，高回報嗎？你們公司怎麽和別人相反的。”董建峰問道。
“沒有辦法，我們老板就是比較保守，覺得手裏揣著一堆產權證，這樣才能夠安心睡覺吧，其他虛無縹緲的行業，他也看不懂，更不會投資。”
大家也僅僅是想了解下我所從事的行業而已，隔行如隔山，他們並不真正懂我目前所從事的行當。
正在這時候，又有三位同學先後走進了包廂。
此刻包廂已經有11人了，菜也陸續上來了，大家都開心一邊吃一邊聊。我們的同學聚會並沒有出現網絡小說那種拉幫結派——詆毀——炫富——打臉等的情節。
有的隻是大家彼此訴說一下自己這幾個月找工作及工作後遇到的各種事情。
“說來也不怕你們笑，在在座這麽多位同學，我推測目前應該是我的薪水最高！”劉嘉茹突然來了這麽一句。
“嘉茹，你現在做什麽行業？發財了記得拉我們一把呀！” 班長杜子騰附和道。
“我目前的職業說起來很丟人，也丟我們學校和班級的臉，我目前在五環外的一戶有錢人家裏負責幫忙接送戶主的兒子，並且輔導他學習照顧他起居飲食，差不多可以說是這個小學生的貼身保姆吧，戶主夫婦經常不在家裏的，現在給我開元\/月，包吃包住”
“我靠，做職業保姆也有元每個月，我在保險公司跑業務，固定3000元，我現在租的地下室的租金每個月需要1800元。這幾年讀書真的是讀到狗的身上了，對我的求職和工作一點幫助都沒有!我感覺我們這代人活的真累”羅永東同學感慨道。
最近幾年經濟下行，房產市場下跌厲害各行各業都不景氣，大學生一畢業，基本相當於失業。因此國家還繼續擴招研究生，博士生，估計就是想讓這些人繼續去讀書，既為教師及學校周圍的商家提供了就業機會，也減少了他們進入社會，導致失業率增加的事實。
而這樣做的結果是學曆文憑貶值越發厲害，各行各業的內卷越發嚴重。
“對了，我剛才看到【兄弟飯店】也貼出了關門的通告，大家知道是怎麽一回事嗎？”阮柔淑突然開口問道。
“我知道——我剛才來找老板要包廂的時候，特意問了一下這飯店老板到底怎麽一回事，開了這麽多年的飯店，怎麽突然就關了，老板說合同在八月底就到期了，業主不肯續簽合同，說這棟房子要賣掉，以便籌錢給他兒子移民出國。” 班長杜子騰解釋道。
“這棟老舊房子要賣掉？房主準備賣多少錢？現在每個月租金多少錢？” 我突然來了點興趣，開口問道。
“這是以前的房改房來的，有幾十年曆史了，房東開價1450萬，三層總麵積為：339平方米！每個月租金8萬元，暑假寒假三個月租金為6萬元每個月，實際年租金為90萬” 班長補充道。
“【兄弟飯店】老板還想繼續做的，但是原房東收回來，說這樣更容易新業主購買和自己使用。”
我自己盤算了一下，每年租金90萬，開價1450萬，租金回報率為6.2%。這投資回報率雖然低了一點，但是也勉強能夠接受。
“老班，你去幫我找【兄弟飯店】老板來，我想讓他幫我聯係這房東過來，如果價格合適，我將這棟老房子買下來，以後我們返回京城，就有個大本營了！” 我開口道。
眾人看我，麵麵相覷以為我喝多了，在說胡話！
“我說的是真的，一棟幾十年的老房子，東挪西湊還是可以買的起的！” 我故意說道。
杜子騰確認我不是開玩笑後，很快走出包廂去將【兄弟飯店】老板請到了包間。
“這位同學，聽說你打算將這棟商鋪買下來？” 飯店老板見到我們這群剛畢業的學生，有點懷疑的看向我。
“嗯，是的，老板，拜托你幫我通知一下業主過來！如果談的下來，我可以在簽訂交易合同後，立即付全款” 我神情穩定，並沒有像喝醉酒說胡話。
“行——你稍等，我這就打電話通知業主過啦。業主其實就是這後麵的xx大學的一位老領導。”