第136章 這棟酒店我買了
我在法拍網撿漏成億萬富豪 作者：人眾人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
不過白依雲還是給我們四人都買了一張芙蓉鎮景區的門票，價格並不低，但是既然來了，說什麽也要進去景區裏看看，這裏因千年瀑布穿鎮而過、吊腳樓群掛在懸崖而被譽為“掛在瀑布上的千年古鎮，這小鎮因為劉曉慶和薑文在這裏拍攝了電影【芙蓉鎮】而聲名遠揚，原來叫王村後才改名為芙蓉鎮。
“這裏夜晚的遊客並不會比白天少，晚上和白天來這個裏是兩種完全不一樣的感覺。” 白依雲介紹道。
夜晚的古鎮簡直美極了！燈火輝煌，那個美真的震撼到我了，晚上的瀑布在燈光的照射下，是另一種美。還有青石板鋪成的街道相得益彰！
我們觀了夜景，再逛街道，此時所有的門麵都開了，這裏沒有鳳凰古城那種文化氣息。有各種賣小吃的，租民族服飾的，賣工藝品的……我們這個時候來對於他們來說屬於淡季，但遊客也不少啊，可想而知旺季那不是人山人海啊！
我此刻心裏一直在琢磨著周圍是否有酒店出售的問題，遊玩已經勾不起我的興趣了。
隻有盡快花錢，將手裏的錢盡量花出去，才算是王道。
因為馬上這個月就過完了。月底，按約定我在渝市萬州的那個水電站的沙場，又到了結賬日，上次剛開工，還不完善，斷斷續續開工了二十多天，都有一千多萬的進賬。這個月我聽水電站站長給我發的微信匯報是滿月足天加班在抽沙。
想必這個月項目施工方會給我結賬一大筆錢！而這個月我僅僅是農貿市場花了2100多萬，京城的【兄弟飯店】花了1178萬，總共就花3000多萬。這花錢速度還是慢了一點，因為我的三家酒店都是自己經營的，現在利潤都非常好，特別是羊城奈思酒店和安市的栢大酒店，改造後生意火爆，幾乎天天滿房，每個月進賬相當可觀，下個月酒店門口的充電站正式營業，開始加收服務費了，每天利潤也非常不錯，那是我重點看好的行業......
差不多逛了三個小時，今天從渝市趕過來，又趁夜逛了了這個景區，已經晚上十點過了，幾人都有點累了，回酒店睡覺。
雖然美人在身旁，但是我滿腦子都是這個芙蓉古鎮夜晚遊人如織的畫麵。
這些遊客，在我眼裏就是行走的人民幣呀。
這是我第一次動了在全國知名景區附近尋找合適的酒店入手的想法，畢竟旅遊行業在國內還有非常大的潛力，出門住宿是剛需.......
這一夜，我一直睡的不好！
除了感覺酒店這床睡的不舒服外，更重要的是心裏一直在念想著酒店的事情。
天剛蒙蒙亮，我悄咪咪的從床上爬起來，穿好衣服，小心翼翼的走出酒店客房，走到外麵的旅遊大道，發現很多本地居民都急衝衝的的往景區裏麵趕。
我攔住一位大姐，問她們這麽急著趕到景區裏麵做什麽。
那個大姐一看我是外地旅客，不了解這裏的實際情況，就停下腳步，向我解釋道：
“我們是這裏本地居民，世代在這裏居住，現在我們一些老房子被劃歸到景區裏，被圈圍起來。我們本地人如果正常進出景區都需要繳納100多元的門票，我們在這裏居住了一千多年，現在回趟家都要收門票，這是天大的冤屈，為了省錢，我們本地居民必須趕在景區保安8點上班前，進入到景區裏麵自己的老民居裏，否者就要留下買票錢才行......”
說完，這位大姐就快步朝不遠處的景區大門走去。
同為湘西的鳳凰古城，離這裏隻有110公裏左右的距離，但是鳳凰古城是免門票的，遊客隨意進出，進而帶動了整個鳳凰古城的商業都異常繁華。
反觀芙蓉古鎮，設定了高昂的門票費用，阻擋了古鎮的進一步發展。
這會不會是我在這周圍入手酒店的好機會呢？
說不定過幾年，這芙蓉古鎮也學習鳳凰古鎮的運營模式，免門票，這樣的話，如果有一家酒店在這裏，是不是會財源滾滾呢？
這些可以預見的未來，是值得我們期望的。
我沿著景區門口的旅遊大道仔細看了看兩邊的酒店，大大小小酒店有十多家。而打開攜程軟件定位在這裏，發現這裏景區附近的民宿更多，少說也有大幾十家。
看來在這個芙蓉古鎮這裏酒店最大的競爭對手不是同行的酒店，而是旁邊居民開在家裏的民宿，民宿的價格才100-200元每晚，遠低於我昨天住的酒店的客房858元每晚。
我在整個旅遊大道裏轉了一圈，返回到我居住的【芙蓉居大酒店】大堂，看到一個中年女子在打掃大堂衛生。此刻才早上六點多，一個陌生人突然走進酒店大堂，這在她看來，是很少見的。
“這位先生，您是要住店還是.......” 女子警惕的看著我。
“我是在你們酒店304房的住客，在這睡不好，就很早起來，到周圍看看。” 我解釋道。
“哦，原來是這樣！” 女子長舒一口氣。
“是我們酒店的客房哪裏不好，導致你睡不好嘛？”
“哦——不——不！我隻是有太多心事，太多事情想了，才導致自己睡不好而已，和你們酒店沒有太大關係。” 我連忙解釋道。
“原來這樣，心情不好出來旅遊一下，放鬆一下心情是不錯的選擇，你不開心還能夠到處走走散心，像我們在這經營酒店，已經被捆死在這酒店裏了，根本動彈不得。像我們身上背負大筆債務，氣都喘不過去了，還無處訴說，每天還要假裝微笑麵對每一位入住的旅客，這種假裝高興才是讓人真正難受的！” 這位大姐歎息道。
聽到這位大姐說她背負大筆債務，壓的氣都喘不過來，我腦筋突然靈活了起來。
“大姐，那你也可以將這酒店出手賣了，然後拿著這大筆錢，還清債務，然後躺平養老了呀！” 我脫口而出，其實內心是有點小九九的。
“哎——談何容易呀！這景區旁邊的酒店，生意好的時候天天爆滿，房子不夠賣，價格非常高！但是生意不好的時候，客房賣不出去，愁的頭發都白了！我們做酒店行業，賣的就是客房的使用權而已，如果今天這個客房賣不出去，我們少說也要虧一百幾十元一個房間！最關鍵的是我們欠了銀行大筆貸款，每個季度都要還大幾十萬壓力山大。我們也想過將酒店脫手，但是這個酒店物業是我們自己的，不是租的，脫手的話，少說也要一千多萬，這大環境下，我們這湘西少數民族地區，又有多少人買的起呢？”
這位大姐無奈的和我解釋道！
聽到大姐這麽說，我立即興奮起來——“大姐，你這棟酒店準備賣多少錢？如果價格合適，我買了！”
“這裏夜晚的遊客並不會比白天少，晚上和白天來這個裏是兩種完全不一樣的感覺。” 白依雲介紹道。
夜晚的古鎮簡直美極了！燈火輝煌，那個美真的震撼到我了，晚上的瀑布在燈光的照射下，是另一種美。還有青石板鋪成的街道相得益彰！
我們觀了夜景，再逛街道，此時所有的門麵都開了，這裏沒有鳳凰古城那種文化氣息。有各種賣小吃的，租民族服飾的，賣工藝品的……我們這個時候來對於他們來說屬於淡季，但遊客也不少啊，可想而知旺季那不是人山人海啊！
我此刻心裏一直在琢磨著周圍是否有酒店出售的問題，遊玩已經勾不起我的興趣了。
隻有盡快花錢，將手裏的錢盡量花出去，才算是王道。
因為馬上這個月就過完了。月底，按約定我在渝市萬州的那個水電站的沙場，又到了結賬日，上次剛開工，還不完善，斷斷續續開工了二十多天，都有一千多萬的進賬。這個月我聽水電站站長給我發的微信匯報是滿月足天加班在抽沙。
想必這個月項目施工方會給我結賬一大筆錢！而這個月我僅僅是農貿市場花了2100多萬，京城的【兄弟飯店】花了1178萬，總共就花3000多萬。這花錢速度還是慢了一點，因為我的三家酒店都是自己經營的，現在利潤都非常好，特別是羊城奈思酒店和安市的栢大酒店，改造後生意火爆，幾乎天天滿房，每個月進賬相當可觀，下個月酒店門口的充電站正式營業，開始加收服務費了，每天利潤也非常不錯，那是我重點看好的行業......
差不多逛了三個小時，今天從渝市趕過來，又趁夜逛了了這個景區，已經晚上十點過了，幾人都有點累了，回酒店睡覺。
雖然美人在身旁，但是我滿腦子都是這個芙蓉古鎮夜晚遊人如織的畫麵。
這些遊客，在我眼裏就是行走的人民幣呀。
這是我第一次動了在全國知名景區附近尋找合適的酒店入手的想法，畢竟旅遊行業在國內還有非常大的潛力，出門住宿是剛需.......
這一夜，我一直睡的不好！
除了感覺酒店這床睡的不舒服外，更重要的是心裏一直在念想著酒店的事情。
天剛蒙蒙亮，我悄咪咪的從床上爬起來，穿好衣服，小心翼翼的走出酒店客房，走到外麵的旅遊大道，發現很多本地居民都急衝衝的的往景區裏麵趕。
我攔住一位大姐，問她們這麽急著趕到景區裏麵做什麽。
那個大姐一看我是外地旅客，不了解這裏的實際情況，就停下腳步，向我解釋道：
“我們是這裏本地居民，世代在這裏居住，現在我們一些老房子被劃歸到景區裏，被圈圍起來。我們本地人如果正常進出景區都需要繳納100多元的門票，我們在這裏居住了一千多年，現在回趟家都要收門票，這是天大的冤屈，為了省錢，我們本地居民必須趕在景區保安8點上班前，進入到景區裏麵自己的老民居裏，否者就要留下買票錢才行......”
說完，這位大姐就快步朝不遠處的景區大門走去。
同為湘西的鳳凰古城，離這裏隻有110公裏左右的距離，但是鳳凰古城是免門票的，遊客隨意進出，進而帶動了整個鳳凰古城的商業都異常繁華。
反觀芙蓉古鎮，設定了高昂的門票費用，阻擋了古鎮的進一步發展。
這會不會是我在這周圍入手酒店的好機會呢？
說不定過幾年，這芙蓉古鎮也學習鳳凰古鎮的運營模式，免門票，這樣的話，如果有一家酒店在這裏，是不是會財源滾滾呢？
這些可以預見的未來，是值得我們期望的。
我沿著景區門口的旅遊大道仔細看了看兩邊的酒店，大大小小酒店有十多家。而打開攜程軟件定位在這裏，發現這裏景區附近的民宿更多，少說也有大幾十家。
看來在這個芙蓉古鎮這裏酒店最大的競爭對手不是同行的酒店，而是旁邊居民開在家裏的民宿，民宿的價格才100-200元每晚，遠低於我昨天住的酒店的客房858元每晚。
我在整個旅遊大道裏轉了一圈，返回到我居住的【芙蓉居大酒店】大堂，看到一個中年女子在打掃大堂衛生。此刻才早上六點多，一個陌生人突然走進酒店大堂，這在她看來，是很少見的。
“這位先生，您是要住店還是.......” 女子警惕的看著我。
“我是在你們酒店304房的住客，在這睡不好，就很早起來，到周圍看看。” 我解釋道。
“哦，原來是這樣！” 女子長舒一口氣。
“是我們酒店的客房哪裏不好，導致你睡不好嘛？”
“哦——不——不！我隻是有太多心事，太多事情想了，才導致自己睡不好而已，和你們酒店沒有太大關係。” 我連忙解釋道。
“原來這樣，心情不好出來旅遊一下，放鬆一下心情是不錯的選擇，你不開心還能夠到處走走散心，像我們在這經營酒店，已經被捆死在這酒店裏了，根本動彈不得。像我們身上背負大筆債務，氣都喘不過去了，還無處訴說，每天還要假裝微笑麵對每一位入住的旅客，這種假裝高興才是讓人真正難受的！” 這位大姐歎息道。
聽到這位大姐說她背負大筆債務，壓的氣都喘不過來，我腦筋突然靈活了起來。
“大姐，那你也可以將這酒店出手賣了，然後拿著這大筆錢，還清債務，然後躺平養老了呀！” 我脫口而出，其實內心是有點小九九的。
“哎——談何容易呀！這景區旁邊的酒店，生意好的時候天天爆滿，房子不夠賣，價格非常高！但是生意不好的時候，客房賣不出去，愁的頭發都白了！我們做酒店行業，賣的就是客房的使用權而已，如果今天這個客房賣不出去，我們少說也要虧一百幾十元一個房間！最關鍵的是我們欠了銀行大筆貸款，每個季度都要還大幾十萬壓力山大。我們也想過將酒店脫手，但是這個酒店物業是我們自己的，不是租的，脫手的話，少說也要一千多萬，這大環境下，我們這湘西少數民族地區，又有多少人買的起呢？”
這位大姐無奈的和我解釋道！
聽到大姐這麽說，我立即興奮起來——“大姐，你這棟酒店準備賣多少錢？如果價格合適，我買了！”