第138章 終於被坑摻了
我在法拍網撿漏成億萬富豪 作者：人眾人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
上午九點剛到，黃金山就來敲我們304房間的門了。
我心裏暗罵道：“我艸，你這個黃老板，也太準時了，一分鍾不差，說九點去就九點來敲門，幸好女朋友已經起床穿好衣服，要不就尷尬了！他如果將這種把嚴格守時的態度用在經營酒店上而不是賭博上，估計就不會落到這樣的地步。”
.......
我乘坐黃金山的車，他開著一輛普拉多帶著我一起到了永順縣城的房管中心去辦理這棟酒店的過戶手續。我之前已經跑過幾趟不動產過戶了，雖然在別的程序，其實各個城市所需要的流程基本都一樣的。
在房管中心索要了三份正式的不動產交易合同，簽好合同按好手印後蓋好章，在旁邊的稅局窗口繳納稅款，然後再到不動產證中心辦理過戶。
可能是小縣城的原因，這裏房產交易並不活躍，整個上午在房管中心，也就我們兩人在辦理業務，工作人員卻不少........
付完款，辦理好過戶手續，已經中午十一點多。
黃金山把我送回到【芙蓉居大酒店】門口停車後，不好意思的對我說道：“安先生，你隨我來一下”
我看著黃金山那表情，心裏咯噔一下：“不會是這個老逼登給我設了個圈套把，”一種不好的感覺油然而生。
我跟隨黃金山，從酒店旁邊小巷路，繞到酒店後麵一看，後麵是一個停車場，有一千多平方米把，已經硬化，並且畫了很多小車位和旅遊大巴大停車位。
“我應該稱你為安老板了！安老板，我忘了告訴你，後麵這個停車場的土地，是屬於我的自留地，兩畝多地，沒有房產證的，因此不包含在我們酒店房產證上，也就不包含在我們的交易合同上。因此我想問你一下的是，這個停車場你是否還要用？你如果你不要用，我就租給你別人了，這裏是景區大門口附近，停車非常苦難，停車場更是緊缺，停車位基本上一位難求的！”
“我艸，黃老板，你這是陰我呀！你怎麽不早點和我說停車場的事情。急衝衝的達成交易，忘記繞這棟酒店後麵看一下，以為酒店是沒有停車場的，後麵就是山，哪裏知道你在後麵還留了一個停車場，而且你故意一點口風都不透露給我！”
“安老板，這也不能夠怪我！你拿大刀砍我價格，我隻能夠對此保持沉默了！” 黃金山嬉皮笑臉道。
我此刻整個人都不好了，被他狠狠的陰了一下，上前抓住他的衣領，揮起拳頭想砸下去........
“安老板，這裏是停車場，四周都裝有攝像頭，你有種就打下去！我就怕你打了後，走不出芙蓉鎮而已！” 黃金山賤兮兮道。
我瞥了一眼周圍，真的是看到靠酒店圍牆上安裝了兩個攝像頭，靠山邊，也豎起兩根高杆安裝了兩個攝像頭，真如他所言，我一錘打下去，將麵臨的後果非常嚴重，畢竟在這裏他們是本地人，我屬於外來人。
好漢不吃眼前虧。
我鬆開了黃金山的衣領，把他往前一把推開：“沒有想到你給我留了一手 ，難怪你答應我的報價這麽爽快，一點都不再和我談價格了，直接我出什麽價格，就什麽價格！說吧，我現在要繼續用這個停車場，我需要出什麽價格？”
“好——我就喜歡和安老板這樣的爽快年輕人做生意！你想要用這停車場也不是不行，兩種方式，一種是你一次性花300萬，買下這個停車場的使用權，隻要政府不幹預，你想用多久就用多久！“
“如果政府征收或者有其他規劃呢？”
“當然了，如果政府幹預，比如征收呀，比如有別的什麽規劃之類，不允許再做停車場了，這風險就需要你自己承擔。不過你現在300萬，買斷的隻是使用權，一旦不能夠做停車場使用了，如果政府征收，征收款還是我的，因為這是自留地，雖然沒有證，但是周圍所有人都知道，這地是我父輩用鋤頭一鋤頭一鋤頭挖山挖出來的——”
我聽到這話，整個人都不好了！真後悔自己太心急，太想在這個古鎮周圍有一間屬於自己的酒店。很後悔早上沒有到四周查看清楚、確定清楚，就和他達成交易。
“第二種方式是什麽？” 我強忍住氣，沒有發火！
“第二種方式當然是你租我這個停車場了。租金每年100萬，一次性付清年租金！”
“我艸，你真把我當水魚宰呀？這停車場也就一千多平方米，一年租金你敢開價100萬，你不如去搶！”
“叫什麽價是我的事情，你租不租是你的事情！我開100萬，你可以試著砍價，說不定我會同意你的價格呢？就像這棟酒店我開1280萬，你直接砍到980萬，我還不是一樣同意你了——” 黃金山極盡嘲諷道。
“你真無恥——”
“安老板，這就是生意場的爾虞我詐，你還是太年輕了，想從我手裏撈便宜撿大漏，也不看看我是誰？我能夠叫【黃金山】你以為這個名字真的白叫的呀？”
我真的快被這個黃金山給氣死了。
他今天真的狠狠的把我的自信心按在地板上使勁摩擦，讓我徹底清醒起來。最近幾個月的收購各種項目，都非常順利，導致必要的警惕心都沒有了，這個悶虧今天要吃定了。
“黃老板，你這個停車場才1000多平方米，我認虧，決定買下它的使用權！300萬我都可以買下同樣麵積的土地了，別說現在僅僅是買下它的使用權而已！”
“抱歉，安老板，這個停車場，在你眼裏可能就值個十幾二十萬。我原來也是認為，這個停車場不值錢，但是上午被你一刀斬了300萬！讓我的認識觀瞬間打開，現在在我認知裏，這個停車場的使用權，就值得300萬！你如果不拿下，我就自己經營停車場或者租給別的酒店，周圍大把酒店都想要有一個停車場。” 黃金山死死咬著價格不放。
正在這時候，我突然看到了我們開來的那輛比亞迪唐就停在停車場裏。我懶得和黃金山再扯皮，從兜裏掏出車鑰匙，按了一下遙控器，車燈閃了一下。
我坐進駕駛座裏，啟動了唐，將車開到了酒店和隔壁店鋪中間的過道上，然後斜著將車停在那裏。將這進出車的巷子路堵死了，任何機動車都難以通過，隻能夠行人通過。
“黃老板，如果我沒有記錯的話，這條巷子的路，政府要求左右兩戶各留兩米的路合在一起，就有4米的路了，你為了方便進出後麵的自留地停車場，在修建這棟酒店的時候，自動又退縮了2米。因此這停車場巷子路目前有六米左右，我這推測沒有錯吧！現在這酒店是我的，包括讓出的這兩米路都是我的，我現在斜停車在靠我酒店圍牆四米範圍內，都是合法合規的吧！ ”
“你想要繼續在裏麵經營停車場你就自己留著經營吧！我明天就去花幾千元買一輛破舊麵包車，就停在我酒店旁邊，你又能夠拿我怎麽樣？”
說完，我頭也不回的離開了這個停車，留下黃金山獨自在停車場邊上淩亂著！
這次收購這個【芙蓉居大酒店】，徹底的栽了......
我心裏暗罵道：“我艸，你這個黃老板，也太準時了，一分鍾不差，說九點去就九點來敲門，幸好女朋友已經起床穿好衣服，要不就尷尬了！他如果將這種把嚴格守時的態度用在經營酒店上而不是賭博上，估計就不會落到這樣的地步。”
.......
我乘坐黃金山的車，他開著一輛普拉多帶著我一起到了永順縣城的房管中心去辦理這棟酒店的過戶手續。我之前已經跑過幾趟不動產過戶了，雖然在別的程序，其實各個城市所需要的流程基本都一樣的。
在房管中心索要了三份正式的不動產交易合同，簽好合同按好手印後蓋好章，在旁邊的稅局窗口繳納稅款，然後再到不動產證中心辦理過戶。
可能是小縣城的原因，這裏房產交易並不活躍，整個上午在房管中心，也就我們兩人在辦理業務，工作人員卻不少........
付完款，辦理好過戶手續，已經中午十一點多。
黃金山把我送回到【芙蓉居大酒店】門口停車後，不好意思的對我說道：“安先生，你隨我來一下”
我看著黃金山那表情，心裏咯噔一下：“不會是這個老逼登給我設了個圈套把，”一種不好的感覺油然而生。
我跟隨黃金山，從酒店旁邊小巷路，繞到酒店後麵一看，後麵是一個停車場，有一千多平方米把，已經硬化，並且畫了很多小車位和旅遊大巴大停車位。
“我應該稱你為安老板了！安老板，我忘了告訴你，後麵這個停車場的土地，是屬於我的自留地，兩畝多地，沒有房產證的，因此不包含在我們酒店房產證上，也就不包含在我們的交易合同上。因此我想問你一下的是，這個停車場你是否還要用？你如果你不要用，我就租給你別人了，這裏是景區大門口附近，停車非常苦難，停車場更是緊缺，停車位基本上一位難求的！”
“我艸，黃老板，你這是陰我呀！你怎麽不早點和我說停車場的事情。急衝衝的達成交易，忘記繞這棟酒店後麵看一下，以為酒店是沒有停車場的，後麵就是山，哪裏知道你在後麵還留了一個停車場，而且你故意一點口風都不透露給我！”
“安老板，這也不能夠怪我！你拿大刀砍我價格，我隻能夠對此保持沉默了！” 黃金山嬉皮笑臉道。
我此刻整個人都不好了，被他狠狠的陰了一下，上前抓住他的衣領，揮起拳頭想砸下去........
“安老板，這裏是停車場，四周都裝有攝像頭，你有種就打下去！我就怕你打了後，走不出芙蓉鎮而已！” 黃金山賤兮兮道。
我瞥了一眼周圍，真的是看到靠酒店圍牆上安裝了兩個攝像頭，靠山邊，也豎起兩根高杆安裝了兩個攝像頭，真如他所言，我一錘打下去，將麵臨的後果非常嚴重，畢竟在這裏他們是本地人，我屬於外來人。
好漢不吃眼前虧。
我鬆開了黃金山的衣領，把他往前一把推開：“沒有想到你給我留了一手 ，難怪你答應我的報價這麽爽快，一點都不再和我談價格了，直接我出什麽價格，就什麽價格！說吧，我現在要繼續用這個停車場，我需要出什麽價格？”
“好——我就喜歡和安老板這樣的爽快年輕人做生意！你想要用這停車場也不是不行，兩種方式，一種是你一次性花300萬，買下這個停車場的使用權，隻要政府不幹預，你想用多久就用多久！“
“如果政府征收或者有其他規劃呢？”
“當然了，如果政府幹預，比如征收呀，比如有別的什麽規劃之類，不允許再做停車場了，這風險就需要你自己承擔。不過你現在300萬，買斷的隻是使用權，一旦不能夠做停車場使用了，如果政府征收，征收款還是我的，因為這是自留地，雖然沒有證，但是周圍所有人都知道，這地是我父輩用鋤頭一鋤頭一鋤頭挖山挖出來的——”
我聽到這話，整個人都不好了！真後悔自己太心急，太想在這個古鎮周圍有一間屬於自己的酒店。很後悔早上沒有到四周查看清楚、確定清楚，就和他達成交易。
“第二種方式是什麽？” 我強忍住氣，沒有發火！
“第二種方式當然是你租我這個停車場了。租金每年100萬，一次性付清年租金！”
“我艸，你真把我當水魚宰呀？這停車場也就一千多平方米，一年租金你敢開價100萬，你不如去搶！”
“叫什麽價是我的事情，你租不租是你的事情！我開100萬，你可以試著砍價，說不定我會同意你的價格呢？就像這棟酒店我開1280萬，你直接砍到980萬，我還不是一樣同意你了——” 黃金山極盡嘲諷道。
“你真無恥——”
“安老板，這就是生意場的爾虞我詐，你還是太年輕了，想從我手裏撈便宜撿大漏，也不看看我是誰？我能夠叫【黃金山】你以為這個名字真的白叫的呀？”
我真的快被這個黃金山給氣死了。
他今天真的狠狠的把我的自信心按在地板上使勁摩擦，讓我徹底清醒起來。最近幾個月的收購各種項目，都非常順利，導致必要的警惕心都沒有了，這個悶虧今天要吃定了。
“黃老板，你這個停車場才1000多平方米，我認虧，決定買下它的使用權！300萬我都可以買下同樣麵積的土地了，別說現在僅僅是買下它的使用權而已！”
“抱歉，安老板，這個停車場，在你眼裏可能就值個十幾二十萬。我原來也是認為，這個停車場不值錢，但是上午被你一刀斬了300萬！讓我的認識觀瞬間打開，現在在我認知裏，這個停車場的使用權，就值得300萬！你如果不拿下，我就自己經營停車場或者租給別的酒店，周圍大把酒店都想要有一個停車場。” 黃金山死死咬著價格不放。
正在這時候，我突然看到了我們開來的那輛比亞迪唐就停在停車場裏。我懶得和黃金山再扯皮，從兜裏掏出車鑰匙，按了一下遙控器，車燈閃了一下。
我坐進駕駛座裏，啟動了唐，將車開到了酒店和隔壁店鋪中間的過道上，然後斜著將車停在那裏。將這進出車的巷子路堵死了，任何機動車都難以通過，隻能夠行人通過。
“黃老板，如果我沒有記錯的話，這條巷子的路，政府要求左右兩戶各留兩米的路合在一起，就有4米的路了，你為了方便進出後麵的自留地停車場，在修建這棟酒店的時候，自動又退縮了2米。因此這停車場巷子路目前有六米左右，我這推測沒有錯吧！現在這酒店是我的，包括讓出的這兩米路都是我的，我現在斜停車在靠我酒店圍牆四米範圍內，都是合法合規的吧！ ”
“你想要繼續在裏麵經營停車場你就自己留著經營吧！我明天就去花幾千元買一輛破舊麵包車，就停在我酒店旁邊，你又能夠拿我怎麽樣？”
說完，我頭也不回的離開了這個停車，留下黃金山獨自在停車場邊上淩亂著！
這次收購這個【芙蓉居大酒店】，徹底的栽了......