第155章 廠房能否改為酒店?
我在法拍網撿漏成億萬富豪 作者：人眾人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“是的！沒有錯，蔣仁義還讓我們警方幫忙找來了律師，簽訂了授權書，委托書，公證書及無償贈予書，主要受益人就是你了！” 警官向我解釋道。
“這是為什麽呢？” 我詫異不已。
“用蔣仁義的話來說，他的工廠起步資金，他工廠經營的資金，有相當大部分都是你母親霍秋霜轉給他的，他現在無兒無女，人要坐牢，工廠要倒閉被法拍。與其這樣，不如將這個工廠贈予你，說不定還能夠補償你一點。”
“我需要做什麽呢？”
“你要做的就是幫他償還掉那幾百萬債務，然後如果你能夠原諒他的話，他希望你能夠給他寫一份諒解書，讓他少判幾年，早點出來。”
這條件應該說不苛刻，而且對我來說，算是撿了大個天大的便宜的了！
他這個工廠，麵積不大，可能還不到5畝的占地麵積吧，而廠房也就幾千平方米。但是考慮到深市那高昂的房價及土地價格。
這獨門獨院的小廠房，不說過億的價格吧，再怎麽樣也值得 大幾千萬的。畢竟深市的房價甩渝市房價幾條街，放在全國也是能夠排到前幾名的。
他那幾百萬的債務，倒是沒有太大的問題，我隨時可以幫他還清，但是要求我給他出具諒解書，怎麽想心裏都膈應的慌。
他奶奶的，剛前兩三天，才給我下迷藥毒害我，想要弄我的錢沒有成功，現在落網歸案了，卻甩出了這麽一個大資產包來收買我，讓我來原諒他。
而且美其名曰：“這個工廠的起步資金和運營資金，大部分都是從我母親那裏弄過來的，而母親的錢也是從我父親手中直接要過來的，這分明是是母親在給父親戴綠帽子，用父親的錢一直在暗中資助養著一個情人，這點讓我難於接受。
我一時半會還真無法做出決定，是收了他的這份價值幾千萬的大贈禮給他出具諒解書，還是拒絕他的要求，讓他被法院判多幾年呢？
警官將蔣仁義授權代辦這些債務及工廠產權過戶、公司過戶等手續的那位律師的微信推給了我。讓我決定後，和律師直接溝通聯係。
當我走出派出所，整個人都渾渾噩噩。
我一直在複盤，這次被母親從湘西騙到深市來，準備從我身上搞一大筆錢，這到底是蔣仁義的主意還是我母親霍秋霜的主意呢，我一時也判斷不出來。
原本以為是蔣仁義工廠破產停工了，債務纏身才想出這樣的下三濫辦法。
但是從警官口裏得知，母親在昨天短短的時間內，就用蔣仁義名下的房子，到放貸的金融公司裏抵押貸出了800萬，然後自己過境港城，然後從港城飛到美國去。這一切都太順利了。
似乎她已經提前規劃好——她早就打算吃定蔣仁義的了。可惜蔣仁義工廠停工破產了沒有什麽油水，她隻從蔣仁義的房子那裏撈到800萬。那麽她想打我的主意，從我身上咬一大口肉，會不會是我母親提前就規劃好的呢？
她想在離開國內前，狠狠的再咬我一大口。蔣仁義因為破產了，沒有了什麽利用價值，目前就再次利用他來引誘迫害我，有沒有這個可能呢？
我覺得還真有這樣的可能，而且從目前的表現來看，還是大概率事件。蔣仁義也和我父親一樣，成為了母親享受貴婦生活的墊腳石......
走出派出所，我打了一輛出租車來到了創新電子有限公司的門口。
整個工廠已經停工，除了門口有一個老頭子在看大門外，整個廠區院子沒有第二個人。
我想進去廠區院子內仔細看看，沒有想到遭到了看門大爺的一口拒絕了。
對於和底層百姓打交道，就要用底層百姓喜歡的方法和手段。
我走到對麵的一家小店鋪，買了兩包中華煙，一包原味花生米，三罐啤酒，再次來到工廠門口保安室，往大爺的桌上一放。
“大爺，我就進去看看這個工廠廠房，可能過幾天我就是這個廠房的新老板了哦，這次過來隻是想看看這廠房的情況而已！”
看門大爺看了桌上塑料袋子的煙，啤酒……
“進去吧，別讓我老板看到就行”
我進到廠區內，看了一下四周，整個廠區隻有一棟三層的廠房兼辦公室，後麵還有一棟鋅鐵皮蓋的倉庫！
中間院子有一塊廣場，周圍有圍牆將整個小廠區圍起來，走到廠房玻璃窗外，往裏麵瞄了一眼，隻有一些舊機器，兩部注塑機……
這些破爛機器，充其量就隻能夠賣廢鐵，不值得幾個錢！
真正有價值的是這廠區的土地和那棟三層的廠房，後麵那棟鐵皮蓋的倉庫，也沒有什麽太高的價值！
逛了一圈，我心裏有了個底——這小工廠的廠房及土地應該還是值大幾十萬的。
其實我一直在評估這個工廠，如果真的接受蔣仁義的贈予的話，我能否將這個工廠改為酒店，空地廣場能否改為停車場和充電站。如果可以的話，接受蔣仁義的條件 ，替他還了幾百萬的債務後，給他出具諒解書，也不是 什麽大問題。
等白依雲和魏金晶返回到金鑫賓館，我立即將蔣仁義想將工廠贈予給我的前因後果都告訴了她們倆。讓我沒有想到的是，她們兩人幾乎異口同聲的回答道：
“要了，大千萬房產，不要才是傻蛋！不就出具一份諒解書而已嘛，他要就給他好了！其實整件事情，真正幕後主角應該是你母親，而不是蔣仁義！”
其實我也是認同倆女的看法的。
因為站在蔣仁義的角度看，他也是被我母親給害慘的了。他為了自保，為了少判幾年，唯一的辦法就是將廠房贈予給我，隻有這樣才可以換取我這個受害者出具諒解書。
想明白其中的利害關係，我覺得接受蔣仁義的贈予，給他出具諒解書。
我很快聯係了蔣仁義委托的律師，和他說了我的決定。
他獲悉我接受了蔣仁義的條件，也是很高興。我們兩人約好第二天就去辦理公司法人變更以及廠房土地不動產證的過戶手續。
第二天，我們三人一起和委托代理律師，一起去辦理了相關手續。
下午，我站在創新電子有限公司門口——眼前這棟廠房已經成為我名下的資產。
我決定將創新電子有限公司的廠房重新裝修改造成一家便捷酒店。這裏周圍都是各種工廠，適合打工群體的廉價便捷酒店才是首選。而離這工廠最近的金鑫賓館，看它的裝修已經有十年以上了，裝修老化嚴重，急切需要重新翻新了。
現在關鍵問題是——不知道將工業廠房，改為酒店用的商業用房，手續審批是否可以通過。
如果政府部門不允許我將廠房改為了酒店，那這個廠房對我來說還是相當之雞肋的.....
“這是為什麽呢？” 我詫異不已。
“用蔣仁義的話來說，他的工廠起步資金，他工廠經營的資金，有相當大部分都是你母親霍秋霜轉給他的，他現在無兒無女，人要坐牢，工廠要倒閉被法拍。與其這樣，不如將這個工廠贈予你，說不定還能夠補償你一點。”
“我需要做什麽呢？”
“你要做的就是幫他償還掉那幾百萬債務，然後如果你能夠原諒他的話，他希望你能夠給他寫一份諒解書，讓他少判幾年，早點出來。”
這條件應該說不苛刻，而且對我來說，算是撿了大個天大的便宜的了！
他這個工廠，麵積不大，可能還不到5畝的占地麵積吧，而廠房也就幾千平方米。但是考慮到深市那高昂的房價及土地價格。
這獨門獨院的小廠房，不說過億的價格吧，再怎麽樣也值得 大幾千萬的。畢竟深市的房價甩渝市房價幾條街，放在全國也是能夠排到前幾名的。
他那幾百萬的債務，倒是沒有太大的問題，我隨時可以幫他還清，但是要求我給他出具諒解書，怎麽想心裏都膈應的慌。
他奶奶的，剛前兩三天，才給我下迷藥毒害我，想要弄我的錢沒有成功，現在落網歸案了，卻甩出了這麽一個大資產包來收買我，讓我來原諒他。
而且美其名曰：“這個工廠的起步資金和運營資金，大部分都是從我母親那裏弄過來的，而母親的錢也是從我父親手中直接要過來的，這分明是是母親在給父親戴綠帽子，用父親的錢一直在暗中資助養著一個情人，這點讓我難於接受。
我一時半會還真無法做出決定，是收了他的這份價值幾千萬的大贈禮給他出具諒解書，還是拒絕他的要求，讓他被法院判多幾年呢？
警官將蔣仁義授權代辦這些債務及工廠產權過戶、公司過戶等手續的那位律師的微信推給了我。讓我決定後，和律師直接溝通聯係。
當我走出派出所，整個人都渾渾噩噩。
我一直在複盤，這次被母親從湘西騙到深市來，準備從我身上搞一大筆錢，這到底是蔣仁義的主意還是我母親霍秋霜的主意呢，我一時也判斷不出來。
原本以為是蔣仁義工廠破產停工了，債務纏身才想出這樣的下三濫辦法。
但是從警官口裏得知，母親在昨天短短的時間內，就用蔣仁義名下的房子，到放貸的金融公司裏抵押貸出了800萬，然後自己過境港城，然後從港城飛到美國去。這一切都太順利了。
似乎她已經提前規劃好——她早就打算吃定蔣仁義的了。可惜蔣仁義工廠停工破產了沒有什麽油水，她隻從蔣仁義的房子那裏撈到800萬。那麽她想打我的主意，從我身上咬一大口肉，會不會是我母親提前就規劃好的呢？
她想在離開國內前，狠狠的再咬我一大口。蔣仁義因為破產了，沒有了什麽利用價值，目前就再次利用他來引誘迫害我，有沒有這個可能呢？
我覺得還真有這樣的可能，而且從目前的表現來看，還是大概率事件。蔣仁義也和我父親一樣，成為了母親享受貴婦生活的墊腳石......
走出派出所，我打了一輛出租車來到了創新電子有限公司的門口。
整個工廠已經停工，除了門口有一個老頭子在看大門外，整個廠區院子沒有第二個人。
我想進去廠區院子內仔細看看，沒有想到遭到了看門大爺的一口拒絕了。
對於和底層百姓打交道，就要用底層百姓喜歡的方法和手段。
我走到對麵的一家小店鋪，買了兩包中華煙，一包原味花生米，三罐啤酒，再次來到工廠門口保安室，往大爺的桌上一放。
“大爺，我就進去看看這個工廠廠房，可能過幾天我就是這個廠房的新老板了哦，這次過來隻是想看看這廠房的情況而已！”
看門大爺看了桌上塑料袋子的煙，啤酒……
“進去吧，別讓我老板看到就行”
我進到廠區內，看了一下四周，整個廠區隻有一棟三層的廠房兼辦公室，後麵還有一棟鋅鐵皮蓋的倉庫！
中間院子有一塊廣場，周圍有圍牆將整個小廠區圍起來，走到廠房玻璃窗外，往裏麵瞄了一眼，隻有一些舊機器，兩部注塑機……
這些破爛機器，充其量就隻能夠賣廢鐵，不值得幾個錢！
真正有價值的是這廠區的土地和那棟三層的廠房，後麵那棟鐵皮蓋的倉庫，也沒有什麽太高的價值！
逛了一圈，我心裏有了個底——這小工廠的廠房及土地應該還是值大幾十萬的。
其實我一直在評估這個工廠，如果真的接受蔣仁義的贈予的話，我能否將這個工廠改為酒店，空地廣場能否改為停車場和充電站。如果可以的話，接受蔣仁義的條件 ，替他還了幾百萬的債務後，給他出具諒解書，也不是 什麽大問題。
等白依雲和魏金晶返回到金鑫賓館，我立即將蔣仁義想將工廠贈予給我的前因後果都告訴了她們倆。讓我沒有想到的是，她們兩人幾乎異口同聲的回答道：
“要了，大千萬房產，不要才是傻蛋！不就出具一份諒解書而已嘛，他要就給他好了！其實整件事情，真正幕後主角應該是你母親，而不是蔣仁義！”
其實我也是認同倆女的看法的。
因為站在蔣仁義的角度看，他也是被我母親給害慘的了。他為了自保，為了少判幾年，唯一的辦法就是將廠房贈予給我，隻有這樣才可以換取我這個受害者出具諒解書。
想明白其中的利害關係，我覺得接受蔣仁義的贈予，給他出具諒解書。
我很快聯係了蔣仁義委托的律師，和他說了我的決定。
他獲悉我接受了蔣仁義的條件，也是很高興。我們兩人約好第二天就去辦理公司法人變更以及廠房土地不動產證的過戶手續。
第二天，我們三人一起和委托代理律師，一起去辦理了相關手續。
下午，我站在創新電子有限公司門口——眼前這棟廠房已經成為我名下的資產。
我決定將創新電子有限公司的廠房重新裝修改造成一家便捷酒店。這裏周圍都是各種工廠，適合打工群體的廉價便捷酒店才是首選。而離這工廠最近的金鑫賓館，看它的裝修已經有十年以上了，裝修老化嚴重，急切需要重新翻新了。
現在關鍵問題是——不知道將工業廠房，改為酒店用的商業用房，手續審批是否可以通過。
如果政府部門不允許我將廠房改為了酒店，那這個廠房對我來說還是相當之雞肋的.....